Achat Maison dans le quartier La Rose à Marseille 13ème (13) : 5 annonces

Fiche N°Id-EXP177654 : Située au cœur du 13e arrondissement de Marseille, dans le secteur de La Rose, cette maison familiale d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Marseille. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro et des transports. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche. Vous trouverez également de nombreux rangements, une grande salle de bain, et une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, un plateau indépendant permet d'envisager l'aménagement d'un second appartement, avec un bâti total de 223 m². À seulement 5 minutes de la L2 et des axes autoroutiers, proche du lycée Artaud, de l'école Sévigné et de la synagogue de St Théodore. Prix de vente maison Marseille : 445 000 Euros FAI, dont 15 000 Euros de frais d'agence. Mentions légales : Proposé à la vente à 445 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/07/2025 - Classe Énergie C : 135 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 200 Euros. Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité une maison à acheter MARSEILLE, située dans le quartier de la Rose. D'une superficie de 73 m², cette maison MARSEILLE à vendre a été entièrement rénovée avec soin il y a deux ans. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne et un second WC. Un garage attenant de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement, et un agréable jardin privatif de 30 m² viennent compléter ce bien situé dans un lotissement fermé et sécurisé. Idéale pour une vie de famille, cette maison est à proximité des commerces, transports et écoles. À découvrir sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 47 lots, dont 31 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 844 euros.

iad France - Marine Gautier vous propose : Maison à acheter à Marseille (13013) - La Rose. Maison familiale T6 d’environ 115 m² – 5 chambres – Garage – Parcelle de 299 m². Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d’une copropriété sécurisée et à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de type 6 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. Distribuée sur deux niveaux, elle présente des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Cet espace convivial comprend un salon ouvert sur la cuisine et un coin salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration ouverte de cet espace crée une belle sensation de volume et facilite la circulation. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un wc, apportant un confort supplémentaire pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres pour enfants, bureau, chambre d’amis ou espace loisirs. L’une de ces chambres dispose d’un atout majeur : une grande terrasse privative, idéale pour profiter d’un moment de détente à l'extérieur. Ce niveau comprend aussi une seconde salle d’eau avec wc, très pratique pour une famille nombreuse. À l’extérieur, la maison s'étend sur une parcelle d’environ 299 m², aménagée en terrasses, proposant divers espaces à personnaliser selon vos envies : coin détente, salle à manger extérieure, jardin ou aire de jeux pour enfants. Un garage d’environ 30 m² vient également compléter l’ensemble, permettant de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de rangement pour vélos ou matériel divers. Cette maison à vendre à Marseille bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 73 € (soit 876 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 

Quartier La Rose

Marseille 13ème (13)

iad France - Maëline Piras vous propose: EXCLUSIVITÉ – Marseille 13ᵉ – Secteur La Rose / limitrophe Saint-Jérôme – T3 lumineux avec balcon et vue dégagée Dans une résidence arborée, fermée et sécurisée avec gardien, située sur les hauteurs du secteur La Rose – limite Saint-Jérôme, venez découvrir ce bel appartement T3/4 d’environ 65 m², entièrement rénové avec goût, au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur. Traversant et très lumineux, il bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de deux chambres, dont une avec pendrie d’une salle d’eau avec grande cabine de douche d’un WC séparé d’un espace de rangement / dressing L’agencement permet facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Les atouts du bien : Appartement traversant et très ensoleillé Double vitrage Fibre Cave en sous-sol La résidence offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Proximité immédiate : transports, commerces, écoles et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, à deux pas du parc Athéna, maison pleine de charme d'une surface habitable de 195 m², 6 pièces, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle dispose également d'une grande cave double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon/cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Une chambre avec accès direct à une buanderie complète ce niveau. À l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d'eau moderne, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, accompagné d'une belle terrasse et d'un pool house.Stationnement possible pour trois véhicules à l'extérieur. Avec le concour d'un agent commercial