Achat Maison dans le quartier Les Olives à Marseille 13ème (13) : 8 annonces

Situé dans une traverse très calmedans le quartier des Olives, venez découvrir cette maison de 130 m² avec travauxsur unterrain constructible de 486 m².Cette maisonest implantée dans un environnement résidentiel en plein développement à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre une belle opportunité de rénovation afin de réaliser le projet de vos reves. La maison actuelle necessitera de gros travaux , c'est pour cela qu'un descriptif de l'existant ne présente pas d'interet. Bien à gros potentiel dans un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Une bastide de charme aux Olives situe?e ai coeur du hameau de la paroisse Saint Paul du village historique des Olives, cette bastide ancienne rénovée est nichée dans un cadre exclusif et préservé, alliant charme de l'ancien et prestations soignées (parquet, poutres apparentes,Travertin,...) et bénéficiant de 2 terrasses et stationnement pour un véhicule ou motos. La maison est distribuée sur 3 niveaux, un rez de chaussée avec entrée, un vaste séjour et espace salon, une pièce de vie, wc, une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse donnant l'accès un abris de jardin, une grande pièce buanderie et un accès au garage ouvert pour un véhicule (citadine). A l 'étage, 2 grandes chambres avec possibilité de créer une troisième chambre, salle de bain avec wc, le tout en parfait état. Egalement un accès à une deuxième vaste terrasse offrant une belle exposition tout au long de la journée et une vue panoramique sur marseille et collines. En sous-sol deux grandes pièces aménageables avec une grande baie vitrée. Accès aisé vers autoroutes, centre ville, centre commercial de la Valentine et à 10 mn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

ORPI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans à l'allée des Cygnes alliant confort, espace et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement idéal des pièces et la qualité des prestations proposées. À l'étage principal, un lumineux séjour de 33,44m² vous accueille, prolongé par une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé plein Sud - parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une seconde terrasse côté Nord offre un espace extérieur supplémentaire, à l'abri des fortes chaleurs. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au dernier étage, une spacieuse chambre de 22,31 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complétée par une pièce attenante à aménager selon vos envies : dressing, bureau, salle de jeux… Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible, électricité aux normes, nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un atout majeur : un grand garage / atelier de 63m², idéal pour les bricoleurs, les amateurs d'automobile ou simplement pour du stockage. Vous profiterez également d'une dépendance indépendante de type 2 d'environ 36m² entièrement rénovée, avec sa terrasse privative. Ce logement peut générer un revenu locatif estimé à 860€ par mois. Cordialement https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 920

1894 L'Immobilier vous présente cette belle maison joliment décorée de 170 m² offrant 5 belles pièces à vivre dont 3 chambres, située dans le quartier des ''olives'' - Marseille 13013 - Elle est édifiée sur sa parcelle de 590 m² avec piscine et salon d'été. Caractéristiques principales : Au sous-sol, ex garage reconverti en espace de vie comme suit: - Une salle de sport - Un espace buanderie - Une cave attenante - Grande baie vitrée coulissante. Le tout pouvant être aménagé en 4ème chambre avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée: - Entrée principale donnant sur un grand salon - Une Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux de 30 m². - Une belle Salle d'eau avec WC. En R+1 : - 3 chambres équipées de placards - 1 grande salle d'eau - 1 espace WC séparé Prestations et informations complémentaires : - 4 places de stationnement intérieures. - Portail - Mode de chauffage : Climatisation réversible. Envie d'en savoir plus et d'envisager une visite sous réserve d'un dossier financier en rapport? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires charge vendeur Taxe Foncière: 2895€ / an Nouveau DPE: B/A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1198€ et 1620€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contact: Eric Marion - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (agent commercial en immobilier enregistré au greffe de MARSEILLE -N° RCS 344 399 274) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Téléphone: +33(0)6 10 80 71 63 eric.marion@1894-immo.com Contact: Eric Marion - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (agent commercial en immobilier enregistré au greffe de MARSEILLE -N° RCS 344 399 274) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Téléphone: +33(0)6 10 80 71 63 eric.marion@1894-immo.com Référence agence : 15248

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à Marseille, aux Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 71 m², situé 4 place du Grand Pascal, 13013 Marseille, vous offre un cadre de vie agréable. C'est un T3 à vivre comme une maison, au sein d'une petite copropriété de 5 maisonnettes. Il se compose d'une grande cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain et de deux chambres, dont une avec mezzanine de 5 m². Vous profiterez des espaces extérieurs communs pour vos repas en été. L'emplacement est idéal : les commerces sont à 5 minutes à pied, un arrêt de bus à 3 minutes, et plusieurs établissements scolaires sont à proximité. Le quartier est calme et familial, offrant un cadre de vie paisible. De plus, aucune habitation ne se trouve au-dessus de vous, ce qui garantit une tranquillité appréciable. Le bien est chauffé individuellement au gaz et dispose de la climatisation. Mandat n°6242 - Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de 100 € et taxe foncière de 591 €. La copropriété comprend 8 lots principaux, sans aucune procédure en cours. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux, 07 64 85 83 02.

//SOUS OFFRE// Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme avec jardin et garage. Dans le quartier recherché des Martégaux, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie cosy et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Édifiée en 1949 sur un terrain arboré de 545 m², cette maison rénovée en 2024 développe 67 m² habitables complétés par une véranda de 8 m². Elle se distingue par une configuration rare avec deux niveaux indépendants, chacun accessible de plain-pied. Le niveau principal propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'origine. Lespace se prolonge sur une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placard ainsi quune salle deau avec WC. Le niveau inférieur, accessible indépendamment en rez-de-jardin, offre 52 m² supplémentaires comprenant une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, un garage et un grand espace de rangement. À lextérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de vie avec piscine hors sol, cuisine dété, four à pizza et cabanon, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec espace indépendant offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE D réalisé le 26/12/2025 Estimation des coûts annuels : entre 910 et 1 290 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Taxe foncière : 1728 Mandat n°32 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier des Olives au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, cette maison à vendre s'implante sur un terrain privatif de 935 m² sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 104 m², elle combine volumes généreux et lumière grâce à des finitions soignées. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La villa comprend également deux garages. Le village des Olives attire par son ambiance résidentielle et paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 200 €, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 608 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Marseille 13e arrondissement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Olivier Maignan au 0680100867 ou par email à olivier.maignan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 845 311 075.

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400 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Olives

Marseille 13ème (13)

Voici une proposition d À vendre – Maison familiale avec jardin – Quartier Les Olives, Marseille 13e Dans le quartier prisé et résidentiel des Olives, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité Elle se compose de 4 chambres, dont une vaste suite parentale de 24 m², offrant un vrai cocon d'intimité. Le séjour lumineux de 29 m² s'ouvre sur 2 terrasses, et la cuisine indépendante permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 120 m², parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement se détendre à l'ombre des arbres Une petite dépendance complète le tout, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un bureau. proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 2974