Achat Maison dans le quartier Saint Louis à Marseille 15ème (13) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

182 500 €

2 607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Maison de ville située au sein d'une très grande bastide divisée en douze logements, au cœur d'une petite copropriété composée uniquement de propriétaires et sécurisée par un portail électrique. L'environnement est particulièrement familial, offrant un calme absolu et une véritable ambiance de campagne à Marseille, avec en plus une belle vue dégagée. Le bien, organisé en rez-de-chaussée plus un étage, développe environ 70 m² répartis en quatre pièces dont deux chambres. Fonctionnel et agréable à vivre, il présente un beau potentiel, quelques travaux de modernisation permettant de le remettre parfaitement au goût du jour. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 40 m², actuellement divisé en deux espaces, idéal pour du stockage ou un atelier. Le bien dispose en outre de la jouissance exclusive d'une portion de terrain, un atout rare dans ce secteur. La copropriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, renforçant encore le confort du lieu. La taxe foncière est d'environ 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLinares Immobilier vous propose à la vente cette villa Marseille 15ème, un bien exceptionnel au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appelée L’ARCHITECTE, cette ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d'architecture offre une ambiance unique où les volumes généreux se mêlent harmonieusement à la lumière. Discrètement nichée derrière une façade, la villa s'ouvre sur un patio de 30m² exposé plein sud, véritable espace de vie extérieur qui inonde l'habitation de clarté. Au rez-de-chaussée, la disposition des pièces est idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout s'ouvrant vers le patio pour une circulation intérieure-extérieure fluide. Ce niveau comprend également une suite parentale intime orientée vers le patio. Un escalier au design aérien vous mène à une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin TV ou un bureau. L'étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin d'environ 50m² orienté EST vous permet de profiter des rayons du matin dans un cadre paisible. Ce bien rare, alliant esprit loft, sérénité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Marseille 15ème.