Achat Maison dans le quartier Cinq Avenues à Marseille 4ème (13) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

369 000 €

3 355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 4ème, un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au cœur du quartier prisé des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 combine le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin.Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec des volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, ainsi qu'une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant servir de séjour ou de chambre selon vos besoins.Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, où se trouve une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires et une 3ème salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Entièrement rénovée il y a 27 ans, cette maison a été parfaitement entretenue depuis. Ce bien d'exception est une véritable opportunité ; ne manquez pas cette vente maison Marseille 4ème. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4ème - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.