Achat Maison dans le quartier Saint Victor à Marseille 7ème (13) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

545 000 €

3 893 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

Quartier Saint Victor

Marseille 7ème (13)

À vendre, maison T4 de 140 m² située dans le quartier prisé de Saint-Victor, Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison marseillaise à acheter offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À rénover, elle présente des volumes généreux et une disposition originale des pièces. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour idéale pour des moments conviviaux. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Si vous recherchez une maison Marseille 7e Arrondissement à vendre, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement calme. Contactez DL/Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70 pour plus d'informations.

À Marseille, dans le 7ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre dans une impasse paisible au cœur de Saint-Victor. D'une superficie de 116 m², cette maison de ville traversante allie le charme de l'ancien à un confort moderne adapté à la vie quotidienne. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, elle se distingue par son extérieur de 15 m² et une configuration familiale propice à un cadre de vie agréable.### Détails de la maison :- **Rez-de-chaussée :** Un hall d'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 48 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, créant un espace convivial divisé en plusieurs zones : cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. - **Terrasse :** La terrasse de 15 m², intime et pratique, comprend un espace indépendant servant de buanderie et de rangements. Une chambre parentale de 11 m² et une salle d'eau de 4 m², ainsi qu'un espace mezzanine pour le stockage ou un coin nuit d'appoint, complètent ce niveau. Des WC séparés sont également présents.- **Étage :** Parfait pour les enfants, l'étage dispose de deux chambres de 9 m² et 13 m², toutes deux donnant sur une véranda commune pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. À ce niveau, vous trouverez aussi une salle d'eau, un WC séparé et un grenier de 8 m² pour le rangement.### Conclusion :Cette maison Marseille 7ème Arrondissement à vendre se distingue par son cachet, son calme et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable avec la facilité de stationnement dans l'impasse privée.### Informations pratiques :La taxe foncière s'élève à 1980 €. ### Qui suis-je ?Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, disponible pour vous faire découvrir ce bien d'exception. ### Homki :Homki s'engage à fournir un service transparent et complet pour tous vos projets immobiliers, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur. ### Estimation des coûts annuels d'énergie :- Montant minimum : 2220 €- Montant maximum : 3050 €

Llinares Immobilier vous présente : SAINT VICTOR, une très belle maison marseillaise T4 de 140m² à finir de rénover, idéalement située dans une rue calme et prisée du quartier de Saint-Victor. Hors du commun, elle vous séduira par ses volumes généreux, son parquet et la disposition atypique de ses différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Par un escalier au charme contemporain, vous accéderez au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. Si vous souhaitez acquérir une ravissante propriété au calme absolu, dans l’un des secteurs les plus convoités, venez la découvrir ! Contact DL/Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : .. lots - Charges annuelles : 57€/mois (Assurance des communs) - Taxe foncière : 2064€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie EN COURS et classe climat EN COURS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison À vendre 13007 T4 de 140m2 + - 13007 SAINT VICTOR

À vendre, une maison unique située au cœur du quartier Saint-Victor à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 291m² Loi Carrez se trouve à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité du Vieux-Port et des commerces. Cette maison Marseille 7ème à vendre, issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un triple salon, une salle à manger, une cuisine conviviale, et une entrée majestueuse, tous donnant sur un patio verdoyant avec piscine. À l'étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives, un bureau, un dressing et une buanderie sont à votre disposition. Ce bien exceptionnel comprend également une salle de sport avec mur d’escalade, un double garage et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marseille 7ème.