Achat Maison à Martigny (02) avec terrasse : 76 annonces

Coup de cœur du secteur

78 500 €

924 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Martigny (02)

iad France - Etienne Lavenant vous invite à découvrir cette charmante ferme à vendre située dans un hameau de campagne à Martigny, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette fermette de type longère comprend une grange, une ancienne étable, un bûcher, une réserve, un bâtiment/ancienne maison et un garage. La maison, fonctionnelle de plain-pied, dispose d'une entrée sur un sas/véranda, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le grand terrain de 2000m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le chauffage central au bois est assuré par un poêle thermo bouilleur, et un chauffe-eau solaire complète le confort de l'ensemble. L'assainissement individuel est conforme. La taxe foncière s'élève à 477€. De plus, des possibilités d'aménagements supplémentaires sont envisageables dans la grange. Cette ferme à acheter à Martigny est à découvrir sans tarder.

COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON FAMILIALE – VOLUMES EXCEPTIONNELS Située à Laigny (02140), venez découvrir cette superbe maison de 132 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 70m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée — un véritable espace de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, avec la possibilité d'aménager un second WC selon vos besoins. Côté extérieur, le bien s'étend sur une parcelle généreuse de 1 666 m², avec : - une terrasse pour profiter des beaux jours - une partie jardin - un double portail offrant deux accès - une dépendance chauffée - et plus de 200 m² de dépendances supplémentaires, dont un hangar Côté technicité : Toiture récente Chauffage électrique et poêle à bois Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et potentiel… à visiter sans tarder ! Contactez moi avec la référence 1549Léa BONHOMME pour plus de renseignements et visites ! Référence agence : 1549

Vivez le charme de la vie citadine dans cette maison mitoyenne idéalement située en plein cœur de Fourmies ! Ici, tout se fait à pied : cinéma, théâtre, médiathèque, marché, commerces, restaurants… Vous pouvez même rejoindre la gare, les écoles et le lycée sans prendre la voiture. Et pour vos moments de détente, les étangs des Moines ne sont pas très loin… Cette maison après rénovation peut devenir un vrai petit bijou pour profiter pleinement d'une agréable vie !!! Description du bien Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Un salon - salle à manger ouverts avec une cheminée •Une cuisine •Une véranda couverte pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, •Un WC indépendant, •Et deux débarras pratiques pour le rangement. Au 1er étage : •Deux chambres avec de belles surfaces •Une salle de bain, •Et une cour à l'arrière du bâtiment, accessible depuis l'une des chambres Sans oublier : •Une cave •Et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison n'attend plus que vos idées de décoration et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Une chouette opportunité pour profiter du confort de vie, de la proximité des commodités, propositions culturelles, sportives, associatives de cette ville dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon en ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.922725

Découvrez cette opportunité d'achat maison Auvillers-les-Forges avec cet ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espace et de quiétude. Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, la maison principale partiellement rénovée offre 8 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda avec WC, ainsi qu'une salle de bain incluant une buanderie et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres et 1 salle d'eau vous attendent. De plus, un garage pour une voiture et un grenier complètent ce bien. Ne manquez pas cette maison Auvillers-les-Forges à vendre !

Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'achat d'une maison à Harcigny, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve à seulement 7 km de Vervins et comprend une cuisine équipée, 3 chambres, un spacieux séjour/salon avec cheminée/insert, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol complet peut accueillir deux voitures grâce à une porte électrique. Profitez également d'un adoucisseur d'eau, d'un jardin entouré de sapins et d'une terrasse pour apprécier le calme de la campagne. Les honoraires de 5,91 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Olivier PERY, est inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 513 091 504. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON FAMILIALE – VOLUMES EXCEPTIONNELS Située à Laigny (02140), venez découvrir cette superbe maison de 132 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 70m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée — un véritable espace de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, avec la possibilité d'aménager un second WC selon vos besoins. Côté extérieur, le bien s'étend sur une parcelle généreuse de 1 666 m², avec : - une terrasse pour profiter des beaux jours - une partie jardin - un double portail offrant deux accès - une dépendance chauffée - et plus de 200 m² de dépendances supplémentaires, dont un hangar Côté technicité : Toiture récente Chauffage électrique et poêle à bois Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et potentiel… à visiter sans tarder ! Contactez moi avec la référence 1549Léa BONHOMME pour plus de renseignements et visites ! Référence agence : 1549

Découvrez cette maison familiale à vendre à HIRSON, Aisne, au cœur de la région Picardie. Avec une superficie de 298.6 m², cette maison séduira ceux qui souhaitent réaliser un achat maison HIRSON, offrant un équilibre parfait entre raffinement, confort et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux captivent le regard. Le salon-séjour spacieux, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente. La cuisine familiale, élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque moment trouve sa place.La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir à chacun son intimité :- Au rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, une salle à manger, une véranda et WC.- Aux étages : 7 chambres, dont 3 suites avec salles d'eau privatives.- Une cave composée de 5 espaces, dont une réserve, une cave à vins, une chaufferie, un espace chauffe-eau et un dégagement.Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. À l'extérieur, le jardin fleurie et arboré déploie des ambiances apaisantes : coin repas, espace détente, zone de jeux pour les enfants... un véritable havre de paix.Les atouts de cette maison HIRSON à vendre incluent :- 7 chambres, dont 3 suites- Volumes généreux et circulation fluide- Terrain clos et arboré de 1 492 m²- Prestations soignées et matériaux de qualité- Environnement calme, sans vis-à-visPlus qu'une maison, c'est un art de vivre qui vous attend ici. Un lieu où chaque espace respire la lumière, la sérénité et l'équilibre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare, où élégance et confort se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.913664.

ORPI Laon – Vervins – Groupe VenteOuLocation vous propose, sur la commune d'Hirson, à proximité immédiate des commerces et des services, une maison de ville en parfait état d'une surface habitable de 60 m². Elle se compose : •au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de plus de 15 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², offrant ainsi un espace de vie convivial de plus de 25 m², •à l'étage, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, •en rez-de-jardin, cave fonctionnelle idéale pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée qui pourrait être utilisée comme pièce habitable supplémentaire comme une cuisine d'été par exemple. Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison dispose également d'un jardin privatif. Ce bien, proposé en excellent état, répond aussi bien aux attentes d'un premier achat que d'un projet d'investissement locatif. La vente peut être réalisée avec ou sans mobilier. Atout supplémentaire : classe énergétique C Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite avec la référence 1361NOLWENN Référence agence : 1361

iad France - Carine Gennesseaux vous propose à la vente cette charmante maison à Auvillers-les-Forges, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village mitoyenne, idéalement située pour les amoureux de la nature et du calme, offre une superficie de 86,5 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 672 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux vous attend, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Le deuxième étage abrite deux belles chambres sous-pente. La maison dispose également d'un sous-sol avec coin buanderie et d'un bel espace de stockage. Raccordée à la fibre, elle bénéficie d'une fosse septique neuve, d'un chauffage central au fuel, et de menuiseries en double vitrage bois. Une cour permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Auvillers-les-Forges est un véritable havre de paix, parfait pour ceux recherchant tranquillité et confort. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

02500-HIRSONÀ vendre, maison mitoyenne entièrement rénovée avec soin, située en plein cœur de Hirson, dans le département de l'Aisne, en Picardie. Cette maison à acheter à Hirson offre une excellente performance énergétique (DPE : C), il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, WC et buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un coin bureau et une salle de douche avec WC. Un grand garage et une belle pièce pouvant être aménagée en atelier viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une cour et d'une terrasse. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets motorisés, et le chauffage est électrique à inertie. Le prix de vente de cette maison à Hirson est de 140 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5 990 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Hirson, contactez Jean-Claude VINSOUS au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude VINSOUS, agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de maisons de maître, cette annonce est faite pour vous ! Découvrez cette charmante maison bourgeoise d'environ 200 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et du moderne en plein cœur de Fourmies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée, typique de ce style de maison, qui vous mène à un lumineux salon avec vue sur le jardin et à une spacieuse salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. De l'autre côté, vous trouverez une belle cuisine équipée récente avec accès à la terrasse et une grande chambre, idéale pour un bureau ou d'autres usages. Une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité de créer une salle d'eau sont également à disposition. Un WC avec point d'eau et petit dressing est présent. À l'étage, accessible par un escalier de style, un grand palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Au second étage, un grenier aménageable vous offre encore plus de possibilités. La maison possède également une grande cave et un garage attenant. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour les beaux jours, un coin de tranquillité à deux pas du centre-ville, avec une propriété entièrement close. Cette demeure familiale présente un agencement intelligent sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Fourmies ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peggy SELING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 24 48 28 (réf. 587915).

iad France - Etienne Lavenant vous propose à la vente une ancienne maison de maître individuelle située en plein coeur d'Hirson, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette maison à acheter à Hirson possède un jardin clos de plus de 600m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour spacieux de 45m², une chambre, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. L'étage comprend un palier, un ancien studio de 40m², deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de plus de 100m², et au sous-sol, vous aurez accès à quatre caves. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une pergola, d'un bâtiment, d'une remise, d'un abri et d'un puits. L'assainissement est tout à l'égout et la couverture est en ardoise naturelle. Bien que l'ancien système de chauffage soit à fioul et non fonctionnel, cette maison offre d'innombrables possibilités d'aménagement, par exemple pour la création de six logements de type T1 de 40 à 60m². Des places de parking sont disponibles à proximité. Pour plus d'informations, contactez E. Lavenant, disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Lavenant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en vente cette maison entièrement rénovée à Hirson, dans le département de l'Aisne en région Picardie, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux belles chambres complètent cet espace. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, avec un garage offrant un accès par une autre rue. Le chauffage est au gaz de ville, et cette maison bénéficie d'une excellente isolation (classe C). Vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hirson. Contactez directement Pascal PICART au 06X70X76X46X46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190,00 et 1660,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant pavillon de plain-pied construit en 2007, situé à Origny-en-Thiérache, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette maison Origny-en-Thiérache à vendre bénéficie d'un emplacement calme et d'une vue imprenable sur la nature. Elle se compose d'une entrée menant à des WC, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et douche avec WC. Un garage double avec un coin atelier, une terrasse, un jardin et une cour en macadam complètent ce bien. La toiture est en ardoise naturelle et le chauffage est central au gaz de ville, avec un insert Godin. Un surpresseur alimente les WC, et il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire avec un plan d'eau. Le prix de vente est de 208 000 euros, incluant les honoraires de négociation de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à acheter à Origny-en-Thiérache, contactez Jean-Claude VINSOUS au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 425056. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER !Nous vous proposons cette maison à vendre à La Capelle, située dans un secteur prisé de l'Aisne, en région Picardie. Ce pavillon charmant, construit en 1998, se présente en plain-pied avec un étage aménagé en 2010.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un ensemble Salon/Salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au garage, trois chambres, un bureau de 12 m² (potentiellement une quatrième chambre), une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier spacieux de plus de 20 m² dessert trois chambres additionnelles, des WC et une partie grenier facilement aménageable.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, d'un garage, d'un abri de jardin, d'une serre et d'une terrasse sur un terrain clos de près de 12 ares.Le bien ne présente aucune anomalie électrique et ne contient ni amiante ni plomb, avec un très bon DPE (classée C et A).Cette maison à acheter à La Capelle est à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez Karine MUSA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) au 06 72 11 81 52 (réf. 582960).

À la recherche d'une maison à acheter à Brunehamel ? Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Brunehamel (02360), dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Proche des commodités, cette maison semi-mitoyenne de 120 m² offre un cadre paisible au cœur de la campagne, idéal pour profiter d'un environnement calme et authentique. Au rez-de-chaussée, le couloir mène à un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres, dont une pour enfant, ainsi qu'un grenier au deuxième niveau qui peut servir de dressing. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse, un garage et une grange spacieuse de 100 m², le tout sur une parcelle entièrement close. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et reliée à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Vous rêvez d'une maison indépendante, tout en restant en plein centre-ville et au calme ? Cette belle maison individuelle idéalement située à Wignehies, à deux pas des écoles, commerces et de la polyclinique, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement quelques kilomètres de Fourmies, de ses magnifiques étangs des Moines, activités culturelles, sportives et festives et commerces divers et variés… Composition : •Rez-de-chaussée (aménageable en semi plain-pied) : oUne entrée oUne cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée et coin bar, o1 à 2 chambres selon vos besoins ou bureau, salle de jeux… oUn WC indépendant, oUne buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau. •À l'étage : o2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, oUne salle d'eau supplémentaire, oUn WC indépendant. •Sous-sol : cave pratique pour le stockage. À l'extérieur : •3 garages + 1 carport, •Une cour et plusieurs terrasses ensoleillées, •De charmants recoins de jardin aménagés avec goût, •Un chalet et une dépendance pour vos loisirs ou rangements. Les petits et grands plus : •Chauffage réversible par splits (chaud/froid), •Adoucisseur d'eau, •Classe énergétique : C (économie et confort). Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commodités et une vraie qualité de vie. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette chouette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.929618

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Belle et très spacieuse maison avec possibilité d'utilisation plain pied. Dès que vous poussez la porte, vous percevez l'atmosphère d'une bâtisse qui a traversé les années avec enjouement. Les parquets chêne, la décoration, les innombrables pièces, la cheminée vous plongent dans une ambiance cocooning exceptionnelle. La maison est composée comme suit : entrée, salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, véranda, dégagement, bureau, chambre, salle de bains, buanderie/chaufferie et wc. A l'étage, vous trouverez un double, escalier, 2 paliers, 4 chambres ( 30-20-25 et 20m²), un wc séparé et une grande pièce réserve de 30m². Un second grenier de 70m² complète ce bien au second étage. A l'extérieur, un garage et un jardin clos d'environ 400m². En sous-sol: 3 caves. Chauffage central gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement par fosse septique. Renseignements complémentaires : Etienne Lavenant, disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SAINE ET ENTRETENUE !!! Espace et luminosité sont au rendez-vous. Proche toutes commodités ! Cette charmante maison vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, une salle à manger, un salon, et des WC. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, et des WC. Au second étage : tout un grenier aménageable avec 4 velux déjà installés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une remise, d'un bâtiment (donne accès à une 2ème rue) et d'une cour. Double vitrage PVC avec volets, tout à l'égout. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 591572 )

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison semi-individuelle (mitoyenneté par le garage), quartier résidentiel, située dans une impasse. La maison propre et très bien entretenue comprend au rez de chaussée: entrée, salon (18m²) avec poêle bois, salle à manger, cuisine, véranda/séjour (16m²), wc, cellier, + garage et cave. A l'étage: palier, 3 chambres (de 9.5 à 12m²), salle de bains/wc (9.7m²). Garage avec porte motorisée, . A l'extérieur: terrasse et appentis. Chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout. Couverture tuiles. Huisseries double vitrage avec volets battants PVC. Renseignements E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 269 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Martigny (02)

Cabinet médical + Habitation + Potentiel Gîte – Classe Énergétique B Anor Centre – À deux pas des commodités, commerces, écoles et forêt. Au cœur de la charmante ville d'Anor, venez découvrir cette superbe maison de maître individuelle avec un espace professionnel clé en main, un cadre de vie d'excellent goût, de vastes extérieurs et un potentiel locatif extra ! Rez-de-chaussée – Cabinet médical prêt à l'usage : Entrée majestueuse indépendante 4 salles de consultation lumineuses et colorées 1 salle d'attente WC + buanderie Parfait pour professions libérales ou paramédicales. 1er étage – Confort cachet de l'ancien et modernité Spacieux séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée moderne. Bibliothèque ou espace lecture. 2 chambres dont une avec dressing Salle de bain (douche-lavabo-baignoire) + WC indépendants. 2e étage – Espace nuit et potentiel locatif : 3 chambres supplémentaires 1 dressing 1 salle d'eau moderne 4e chambre transformable en séjour-cuisine, idéal pour créer un espace indépendant (gîte ou chambres d'hôtes) Extérieurs et dépendances : Jardin clos Grand garage Dépendance aménageable ou stockage Grande cour, parfaite pour stationnement, détente ou accueil de clientèle Les + : -Classe Énergétique B – Rareté sur le marché -Activité professionnelle + habitation principale -Revenus locatifs envisageables (gîte ou chambres d'hôtes) -En plein centre-ville, tout en étant au calme -Proximité immédiate de la forêt, pour une qualité de vie remarquable Une opportunité unique à Anor, idéale pour un professionnel, une grande famille ou un investisseur avisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.915484

Prix au m² le plus bas

45 000 €

409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Martigny (02)

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne aux chouettes volumes. Faites place à votre imagination pour aménager à votre goût les pièces qui la composent. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Super localisation proche centre-ville et commodités Vous y trouverez : Au Rez- de- chaussée : 1 séjour ouvert 1 salle à manger, 1 espace cuisine donnant sur une petite cour accès sur le jardin Au 1er étage : 2 chambres  1 salle de bain avec WC. Au 2ème étage : 1 chambre sous combles 1 grenier pour stocker Les plus : 1 cave 1 garage 1 cour-jardin Revêtez vos plus beaux habits de travaux pour en faire un petit bijou … Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.934631

Exclusivité ORPI Groupe N' Immo => Sur la commune de Wimy, village prisé, bien rare dans ce secteur !! Idéal famille recomposée, regroupement familial, profession libérale. Découvrez cette maison rurale de 240m2, de 6 chambres ( possibilités 8 ), avec les commodités de plain-pied, son garage, son bucher et son terrain clos et arboré de plus de 1800 m2 ==> Au rez-de-chaussée retrouvez une entrée, desservant une vaste pièce de vie avec insert à bois, 2 grandes chambres, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un WC indépendant, une salle d'eau, une véranda, et une grande salle idéale pour les moments entre amis. A l' étage, 4 chambres, un spacieux palier de 42m2 et un grenier aménageable sur le même niveau. En + ? : Une faible taxe foncière, 2 accès à la route, double vitrage, chauffage central avec une chaudière à pellets et un insert à bois. Un grenier aménageable. Un garage. Une cave. Un grand terrain (pelouse et jardin) de plus de 1800m2. Accès par allée bitumée. Contact au 07 81 25 06 46 - J. LEMPEREUR. Référence agence : 2293

Située au cœur de Fourmies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse à vendre offre de nombreuses possibilités pour une famille ou un professionnel souhaitant travailler à domicile. À proximité des commerces, des écoles, des commodités et de la gare, cette maison séduira par ses grandes surfaces bien agencées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier dans un cadre chaleureux aux belles hauteurs de plafonds, alliant charme et matériaux anciens.• À droite, profitez d'un bel espace de vie manquant d'authenticité, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, agrémentés de deux cheminées. • À gauche, une cuisine lumineuse entièrement équipée, prolongée par une véranda donnant sur un jardin, vous permettra de profiter de la luminosité tout au long de l'année. Les espaces nuit, sanitaires et commodités se répartissent comme suit : • Au 1er étage : o 3 chambres, dont une avec dressing et placards intégrés o 1 dressing indépendant o 1 grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC • Au 2ème étage : o 1 chambre avec accès à une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) o 1 grenier exploitable de 39 m², parfait pour une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau Un atout supplémentaire : un espace professionnel indépendant accessible depuis la cour, comprenant :• 1 salle d'attente • 2 bureaux • 1 WC Idéal pour une activité libérale ou facilement transformable en espace de vie (chambre, salle de bain, dressing ou bureau selon vos besoins). Les extérieurs offrent :• Cour intérieure pratique pour le stationnement en complément des places disponibles dans la rue • Garage traversant • Cave, parfaite pour les amateurs de vin. Vivre à Fourmies, c'est intégrer une ville dynamique en plein essor, au cœur de l'Avesnois, où l'on trouve :• Un théâtre avec des spectacles de qualité • Un espace novateur comme Le Central de Fourmies dédié au coworking • Une école de musique reconnue • Commerces attractifs et zones commerciales • Espace aquatique et diverses associations sportives • Gare facilitant vos déplacements Ce bien rare sur le secteur est à découvrir absolument ! Que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet mixte habitation/professionnel ou d'un bien évolutif, cette propriété offre un potentiel intéressant. Pour une visite, contactez-moi au 07.86.09.63 ou par mail à stephanie.decaux@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.943167.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

625 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 252 m²
• 8 chambres
• 

À 6km de Martigny (02)

À la recherche d'espace et de confort au cœur de la Thiérache ? Découvrez cette maison de caractère de 252 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Hirson, à 600 m de l'hôpital et de la gendarmerie, écoles, commerces, son emplacement est parfait pour concilier sérénité et proximité des commodités. Petite visite à imaginer ... Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Salon lumineux et salle à manger spacieuse Buanderie fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bain Studio indépendant de 2 pièces, accessible par la maison vous permettant d'accueillir des invités ou permettre à votre enfant étudiant d'avoir son autonomie ! 1er Étage : Immense palier desservant : 5 chambres spacieuses Dressing Salle d'eau Beau dégagement pouvant faire office de bureau ou dortoir pour accueillir la famille ou les amis. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes ou un projet locatif. Possibilité d'acheter cette maison meublée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour visiter et réaliser votre beau projet immobilier ! (Stéphanie DECAUX 07.86.09.63.12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.892229

WIGNEHIES (59) – Centre-ville, proche commoditésCette maison à vendre à WIGNEHIES est un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé au cœur de Wignehiés, à quelques pas des commerces, écoles et de la polyclinique. À seulement 5 minutes de Fourmies, cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une excellente opportunité d'achat maison WIGNEHIES avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation supplémentaire.**Composition de l'immeuble**Rez-de-chaussée :- Appartement 1 : - Séjour lumineux ouvert sur cuisine - Mezzanine - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse privative - Jardin - Cave- Local commercial : - 3 grandes pièces - 2 WC - 1 local techniqueIdéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux.1er étage :- Appartement 2 : - Entrée desservant - 3 chambres - WC indépendant - Salle de bain - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger**Annexes**- Grenier aménageable de 82 m², possibilité de créer un logement supplémentaire- 2 caves indépendantes- Compteurs électriques indépendants**Données locatives**- Loyers actuels : 1 600 € / mois pour les 3 lots- Revenus immédiats- Potentiel d'augmentation après aménagement du grenier**Modalités de vente**Deux options possibles :- Vente des bâtiments (pleine propriété)- Cession des parts de la SCILe bien est vendu occupé pour les trois lots. Les locataires sont sérieux.**Les plus du bien**- Emplacement central recherché- Usage mixte (habitation + commerce)- Compteurs indépendants- Fort potentiel de création de valeur- Idéal pour investisseur, marchand de biens ou patrimoine locatifBien rare sur le secteur... Une belle opportunité clé en main, venez découvrir ce bien dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.936467

4 personnes déjà intéressées

64 500 €

741 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Martigny (02)

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saint-Michel, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette propriété est édifiée sur plus de 7 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison à acheter à Saint-Michel propose également une cave et un terrain spacieux. À VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Karine MUSA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) au 06 72 11 81 52 (réf. 578575).

Aisne - HIRSON - Belle maison à acheter proche du centre-ville. Cette maison indépendante à rafraîchir est composée : Au RDC, un couloir mène à un spacieux salon/salle à manger d’environ 32m2 avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 13 à 16m2 environ, un dressing, une salle d’eau et des WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 50m2, déjà doté de 4 fenêtres de toit et partiellement isolé. Au bout du couloir, une terrasse de plus de 30m2 avec 2 bâtiments, dont un pouvant servir de lingerie. De l’autre côté de la terrasse, un garage d'environ 36m2 et un beau terrain de 670m2 complètent ce bien. Réf: 7441 Prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie : F 379 kWh/m2/an. Classe climat : D 38 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Nathalie Chary, agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (Français et Anglais) 07 86 73 82 51. Côté France, réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763.

IMMO RESEAU vous présente cette charmante maison individuelle située dans un village calme, à proximité de toutes les commodités, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel et convivial, un grand séjour, une petite salle de bain, un WC. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau, parfait pour du télétravail ou un espace privé, une salle d'eau avec WC, idéale pour un usage pratique au quotidien. Vous y trouverez également un grand grenier aménageable de 34m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins(chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de loisirs....). Le tout est complété par un garage pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires et d'un très beau terrain arboré et clos. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires(écoles, commerces, services publics.....) Fenêtes en double-vitrage et survitrage bois avec volets roulants PVC électrique, chauffage gaz, tout à l'égout, toiture bonne. Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36903) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 89 900 € Honoraires : 6,52 % TTC inclus charge acquéreur (84 400 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

iad France - Etienne Lavenant vous propose une magnifique propriété à vendre à Effry, dans l'Aisne, en région Picardie. Cette Maison de Maître est située sur un terrain clos de 800 m², offrant une intimité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse de 36 m², un salon/séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable de 63 m². De plus, deux garages sont inclus dans cette offre. Le sous-sol est équipé d'un cellier/chaufferie et d'un autre cellier. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, avec un assainissement par fosse septique. La taxe foncière s'élève à 2100€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette propriété Effry sont classées en classe ENERGIE F avec un indice de 278, et en classe CLIMAT F avec un indice de 87. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Etienne Lavenant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison à acheter à Fourmies, située dans un secteur recherché et paisible. Érigée sur un terrain de 396 m², cette maison individuelle offre 100 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine équipée spacieuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée, d'un bureau et d'un dressing. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'un espace de stationnement, de dépendances, ainsi que d'un jardin avec terrasse. Pour votre confort, cette maison à Fourmies à vendre est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un insert à bois avec répartiteur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets, et du tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 601963 ). La maison Fourmies vous attend!