Achat Maison à Matour (71) pas cher / petit prix : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Matour (71)

Découvrez cette maison rénovée, pensée pour offrir un excellent confort thermique tout au long de l'année. Située à une vingtaine de minutes de Cluny, sur la commune de Matour, cette maison offre la possibilité de vivre de plain pied avec un vaste séjour de plus de 40 m² doté d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec piscine semi-enterrée et vue dégagée sur la campagne. Un salon indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un grand garage d'environ 65 m². A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, WC séparé, une grande salle de jeux et d'un grenier aménagé en espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : plancher chauffant par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage, régulation pièce par pièce et panneaux solaires en autoconsommation, pour une gestion énergétique optimisée. Assainissement collectif. Les extérieurs offrent encore quelques possibilités de finitions, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une maison prête à vivre, spacieuse et économe, idéalement située à proximité immédiate des commodités (piscine, cinéma, commerces, écoles, médecin?), et conçue pour le bien-être au quotidien. DPE: A (49) GES: A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1053 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 195.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique SAINZ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 24 avril 2026 à 12h00 au samedi 25 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Située dans un hameau sur les hauteurs de Beaujeu, sans aucun voisinage et au calme absolu, cette maison traditionnelle beaujolaise offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,6 hectares, majoritairement en prés, et comprend deux habitations dont une actuellement louée, de nombreuses dépendances, un sous-sol complet ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. L'habitation principale, construite sur dépendances, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie, pour une surface d'environ 140 m². À l'étage supérieur, entièrement à rénover, se trouvent un dégagement, deux chambres et des sanitaires pour environ 60 m², ainsi que des combles entièrement aménageables d'environ 90 m², complétés par deux pièces de type grenier. La toiture de cette partie a été refaite en 2024. La seconde habitation est une maison indépendante de type 3 d'environ 65 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Elle est actuellement louée 630 € par mois. Entièrement orientée à l'ouest et sans ouverture côté cour, elle ne génère ni nuisance ni vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée en 2004. Le sous-sol, d'une surface d'environ 240 m², comprend un cuvage, plusieurs caves dont une cave voûtée, un atelier ainsi qu'un préau. À l'arrière, les anciens espaces viticoles offrent différents volumes comprenant un réfectoire, une cuisine et des espaces de stockage. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir sur la maison principale ainsi que sur les anciens espaces vendangeurs. Un bien rare par sa tranquillité, sa surface et son environnement, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Maison mitoyenne en pierre et pisé à rénover entièrement située à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison Beaujeu à vendre offre environ 85 m² habitables sur deux niveaux, avec une cave. Elle comprend une entrée, un point d'eau, une salle à manger de 12 m² et un salon de 18 m², séparés par des murs porteurs en pierre. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau distribue deux chambres avec une petite hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'extérieur dispose d'une parcelle totale de 310 m² (à déduire l'emprise du bâtiment et l'accès à la maison mitoyenne). La toiture a été refaite, mais l'assainissement individuel n'est pas conforme et une installation d'une micro-station est à prévoir. La maison est proche d’un axe routier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400,00 € et 3280,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité pour un achat maison Beaujeu.

5 personnes déjà intéressées

96 000 €

585 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Matour (71)

iad France - Aurélie Perrier vous présente cette maison à vendre à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située au coeur de la ville, cette maison de ville offre une surface de 164 m2 répartie sur trois niveaux et dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Anciennement utilisée comme boucherie, pizzeria et magasin d'antiquités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'une buanderie/cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salon/salle à manger avec une grande chambre et une salle de douche avec WC. Le dernier étage abrite une chambre spacieuse de 39 m2 ainsi qu'une salle de bain de 18 m2. La configuration intérieure peut être entièrement réagencée pour laisser place à votre imagination. Située en plein centre, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités et activités locales. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'achat de maison à Chauffailles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Perrier, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison en pierre avec dépendances se compose de deux logements actuellement loués. Appartement en rez-de-chaussée ? 51,43 m² Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Chauffage au gaz. Une cave et un garage complètent l'ensemble. L'appartement sera libre à compter du mois d'avril. Appartement à l'étage ? 61,50 m² Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de seconde chambre. Une cave, un garage et un grenier complètent ce logement, actuellement loué 320 € / mois. Toiture d'origine avec charpente traditionnelle. Isolation en laine de verre sous toiture, offrant un bon classement énergétique (DPE C et D) Menuiseries bois double vitrage avec volets bois. Chaudière gaz à condensation (201 Production d'eau chaude assurée par la chaudière gaz. Assainissement individuel (fosse septique) à remettre aux normes

Située à CHAUFFAILLES dans le département de Saône-et-Loire, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et bien exposé. Avec une surface habitable de 139 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un séjour lumineux communiquant avec la cuisine et une terrasse, ainsi qu'un WC et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. En annexes, la propriété dispose d'une cave, d'un abri bois et d'une chaufferie. Le jardin plat, partiellement arboré, s'étend sur une surface totale de 560 m², offrant plusieurs espaces de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que le logement a une consommation énergétique excessivement élevée, classé G. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique LOGEROT, RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON, disponible au 06 74 94 96 02, Réf.930646.

iad France - Maryline PICARD vous propose : Dompierre-les-Ormes, au cœur de la Bourgogne (Saône-et-Loire), une maison de village en pierres naturelles à rénover, d'une surface de 117 m² et comprenant 3 chambres. La grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un salon/séjour bénéficie d'une double exposition, offrant une agréable lumière traversante. Vous trouverez également une salle d’eau, un grenier aménageable et un espace extérieur avec cour et jardin sur deux niveaux, ainsi qu'un atelier/chaufferie et un garage. Cette maison offre un superbe potentiel pour un achat maison Dompierre-les-Ormes. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle est idéale pour les amateurs d'un environnement calme, dans un joli village de campagne. Les travaux à prévoir incluent l'isolation, le chauffage, ainsi que le rafraîchissement des volets et de la façade. Vous serez à seulement 5 minutes de Matour, et à 30 minutes de Mâcon, avec un accès facile aux axes autoroutiers A6/A40/A406. Cette maison Dompierre-les-Ormes à vendre n'attend que vous pour être redynamisée, faisant ainsi un choix parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.

Réf 04-5194 - Située à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison en pierre est à vendre. Actuellement louée, elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur. La propriété comprend 3 appartements, 2 garages, une cour et un terrain de 720 m². Chaque appartement dispose d'une parcelle de terrain en rez-de-jardin, et certains bénéficient d'un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine, tandis que l'étage compte 2 chambres avec salle d'eau et WC. Chaque logement est actuellement loué, garantissant un bon rendement locatif. Classe énergie : F. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence MG Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village de 125 m² habitables, située au coeur de Beaujeu, avec cour, terrasse et jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage/atelier, une cave, ainsi qu'un accès à la cour intérieure. Le premier étage est dédié à l'espace de vie : une salle à manger avec coin cuisine, un salon séparé par une cloison (facilement ouvrable pour créer une belle pièce traversante), et un petit cellier donnant sur une terrasse abritée, avec accès aux jardins en palier par un escalier sur la parcelle. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une pièce faisant actuellement office de troisième chambre, ainsi qu'un espace salle de jeux modulable selon vos besoins. Chauffage assuré par une chaudière fioul ancienne et chauffe-eau électrique, équipée de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d'une belle façade en pierres jointées qui lui apporte beaucoup de cachet. Des travaux sont à prévoir pour réorganiser les volumes et rafraîchir l'ensemble. Écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6940.00 € et 9460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Sous-sol : - Caves sous partie, cellier et chaufferie Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage et couloir de desserte, placards, 11 m2 - WC - Une chambre, parquet de chêne, 10 m2 - Une chambre, parquet, 14 m2 - Séjour ouvert sur salle à manger, parquet et lino, cheminée foyer ouvert, 32 m2 - Cuisine aménagée et coin repas, carrelage, placards, 20 m2 - Deuxième entrée - WC Étage : - Hall, parquet et accès balcon, 9 m2 - Ancienne salle de bains - Une chambre, parquet, placard, 16 m2 - Grenier - Salle d'eau - Deux chambres, parquet, 11 et 14 m2 chacune Chauffage central Fuel chaudière Chappée, 3 cuves de 700 l chacune Double vitrage pour partie au rez-de-chaussée Dépendances : Garage, abris de jardin Terrain : 1495 m2 Clos.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150,75 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Matour (71)

Parfaitement rénovée, cette maison est idéalement située à 10 min du centre de Cluny. Proche du lac de Saint-Point et à 5 min des commerces et services de Tramayes, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 belles pièces de vie lumineuses (possibilité d'y faire une chambre supplémentaire), une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle d'eau/wc, une véranda et une terrasse qui descend au jardin. L'étage dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau/wc, un bureau avec accès aux greniers. Le sous-sol comprend caves, chaufferie, atelier doté d'un puits pour l'arrosage du jardin, wc et lavabo. Ancien commerce de village, ce bien a conservé un peu du charme lié à son histoire tout en bénéficiant d'un confort moderne. Belle opportunité qui n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. La toiture a été refaite il y a 10 ans. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Visite virtuelle sur demande. DPE C (114) GES C (25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

165 000 €

548 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 301 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Matour (71)

À la recherche d'une maison à acheter à DOMPIERRE-LES-ORMES, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne ? Découvrez cette propriété mise en vente interactive, avec un prix affiché représentant une première offre d'achat possible. Située au cœur du village de Dompierre-les-Ormes (71520), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de l'école et des commodités. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse carrelée, une cave, un garage et des places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Avec une superficie de 301 m² sur un terrain de 712 m², cette maison DOMPIERRE-LES-ORMES à vendre est idéale pour un projet de gîte ou des chambres d'hôtes, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs logements. La maison les six chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. Elle dispose également d'une grande pièce de réception, d'une cuisine équipée, d'une cour, d'un double garage et de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension. Avec un total de 12 pièces, cette maison spacieuse saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique de vente maison DOMPIERRE-LES-ORMES, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

742 €/m²

Moulin

• 12 pièces
• 396 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Matour (71)

À la recherche d'un moulin à acheter à Cluny ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à Mazille, à seulement 7 km du centre de Cluny, ce ancien moulin, déjà mentionné sur les cartes de Cassini, offre un cadre atypique. La propriété se compose de 5 bâtiments en pierre sur un terrain de plus de 7.000 m², bordé par une rivière. L'habitation principale, d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une véranda et une ancienne écurie. À l'étage, on trouve un bureau, une salle d'eau avec WC, 4 chambres ainsi qu'un grenier de 60 m². Une pompe à chaleur a été installée en 2023, remplaçant l'ancien système de chauffage à fioul. Le deuxième bâtiment, une ancienne ferme, comprend une grange avec fenil, une ancienne étable et deux appartements T2 avec accès indépendant. Le troisième bâtiment abrite un ancien four à pain, tandis que le quatrième est dédié aux dépendances agricoles. Enfin, le dernier bâtiment est l'ancien moulin, offrant une salle d'environ 45 m² à l'étage. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement. Pour votre achat de moulin à Cluny, contactez-nous pour une visite virtuelle sur demande. Mandat réf : 421032SNV - Budget : 294.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : E - GES : B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Véronique SAINZ au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.

Réf. 08-4537 - Contact : 06 74 34 69 95. EXCLUSIVITÉ. Située à La Clayette, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison La Clayette à vendre est un ancien presbytère du 17ème siècle. D'une superficie d'environ 219 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon/salle à manger avec parquet. À l'étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet, une salle de bains et des WC. Incluant également un appartement à rénover entièrement, avec trois pièces et une salle de bains, cette propriété dispose d'une cave voutée. Bien que la maison ait un classement énergétique G, elle offre deux garages et un beau terrain attenant. Des travaux de chauffage, d'isolation et de raccordement au tout à l'égout sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant cet achat maison La Clayette, contactez-nous au 06 74 34 69 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison à rénover peut être habitable de suite. Elle dispose, en rez-de-chaussée d'une chaufferie, de caves et de vastes dépendances permettant d'envisager un lieu de stockage, un atelier ou de futurs aménagements. L'étage desservi par une coursive extérieure comprend sur un même niveau une cuisine aménagée, un salon TV et un séjour d'environ 30m2. Un couloir avec placards dessert 3 chambres, un wc et une salle de bains. Une cour et un jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille, des primo-accédants ou un artisan à la recherche d'espaces de stockage et/ou de travail. Visite virtuelle sur demande Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre se situe à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une ancienne maison à rénover, surmontée d'un atelier/garage de 155 m2. À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 87 m2, avec une cuisine, un séjour accompagné d'une grande terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier entièrement aménageable est également présent, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Le chauffage central fonctionne au fioul et au bois, et des fenêtres à double vitrage sont installées. Ce bien est idéal pour un artisan, proposant un espace de stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin clos et arboré est non attenant. De plus, toutes les commodités telles que commerces, écoles et gare sont à proximité. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Clayette, cette propriété représente une belle opportunité.

MAZILLE (71250) - 13 mins de CLUNY - Dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une PROPRIETE ATYPIQUE sur plus de 15 000m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes/gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être... : * Une habitation principale d'env. 207m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour... * 2 logements indépendants de chacun env. 45m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon/séjour... * 1 studio d'env.23m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800m²) telles que Cave voutée, Garages, Buanderie, Chaufferie/atelier, Bucher, Poulailler, Hangar, Ateliers professionnels, Grenier... * mais aussi, une TERRASSE avec vue sur les collines et la campagne, un beau POTAGER, un grand VERGER...sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de Buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre... Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Maison mitoyenne en pierre et pisé à rénover entièrement située à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison Beaujeu à vendre offre environ 85 m² habitables sur deux niveaux, avec une cave. Elle comprend une entrée, un point d'eau, une salle à manger de 12 m² et un salon de 18 m², séparés par des murs porteurs en pierre. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau distribue deux chambres avec une petite hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'extérieur dispose d'une parcelle totale de 310 m² (à déduire l'emprise du bâtiment et l'accès à la maison mitoyenne). La toiture a été refaite, mais l'assainissement individuel n'est pas conforme et une installation d'une micro-station est à prévoir. La maison est proche d’un axe routier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400,00 € et 3280,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité pour un achat maison Beaujeu.

Située idéalement près du centre-ville de LA CLAYETTE, en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, cette magnifique maison de ville en pierre apparente allie authenticité, confort et prestations de qualité. Derrière une façade charmante et à l'abri des regards, cette propriété offre de spacieux volumes dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée met en avant un escalier élégant menant à une mezzanine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un espace de vie convivial, agrémenté d'une belle cheminée en pierre avec un insert double face qui diffuse une chaleur agréable. Un bureau avec accès à la terrasse et au jardin complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, et un grand garage. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'une vaste salle de bain comprenant baignoire d'angle, douche, et espace WC séparé, garantissant à la fois confort et fonctionnalité. Un second salon lumineux avec cheminée constitue un lieu de détente privilégié. À l'extérieur, le jardin intime, sans vis-à-vis, se compose d'une terrasse couverte de type pergola en bois et d'espaces de détente soigneusement aménagés. Le sous-sol révèle des atouts supplémentaires avec un puits, une cave voûtée, un atelier, une chaufferie et un abri de jardin. La maison à acheter à LA CLAYETTE possède des prestations techniques de qualité : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, menuiseries en bois double vitrage avec volets motorisés, toiture en excellent état, et assainissement conforme au tout à l'égout. Avec un DPE classé C, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Valérie, votre conseillère locale Capifrance.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.948349.

La Clayette, proche du centre-ville, ancienne maison à rénover, élevée sur un vaste atelier/garage. À l'étage, un appartement d'environ 87 m² comprenant une cuisine, un séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au-dessus, grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.Chauffage central fioul et bois. Double vitrage. Belle dépendance d'environ 100 m², idéale pour un artisan, un espace de stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin clos et arboré non attenant. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et gare.

CLUNY 71250 VENTE MAISON T6 4 CH 250m² TERRAIN 2900 m², 270 000 € PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. EXCLUSIVITE 1H15 de LYON, 20 minutes de MÄCON DHG CONSEIL vous propose Une maison d'habitation de 250 m² (surface habitable env 125m2) sur deux niveaux, comprenant : Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, quatre chambres, dont deux sur terrasse et une avec salle de bains ; une salle de bains et WC, Au sous-sol : un garage double, un atelier et une cave Chauffage : individuel électrique + cheminée bois Eau chaude sanitaire : individuel électrique Assainissement : collectif Equipements maison : menuiserie double vitrage Taxe Foncière : xx €/an DPE: E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires charge Vendeur Laurent 07 71 69 38 00 l.voisin@dhg-conseil.com Agent commercial indép. RCS 430 313 170 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Laurent Voisin Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAUFFAILLES Proche des commodités je vous présente cette maison 3 pièces de 84M² à rénover comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, WC. A l' étage, 2 chambres, salle de bain, WC. 2 garages, dépendances d' une surface totale d' environ 200M²; Tout à l' égout, chauffage centra gaz de ville. Terrain de 1245M². Un joli potentiel s 'offre à vous.......Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Située dans un hameau sur les hauteurs de Beaujeu, sans aucun voisinage et au calme absolu, cette maison traditionnelle beaujolaise offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,6 hectares, majoritairement en prés, et comprend deux habitations dont une actuellement louée, de nombreuses dépendances, un sous-sol complet ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. L'habitation principale, construite sur dépendances, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie, pour une surface d'environ 140 m². À l'étage supérieur, entièrement à rénover, se trouvent un dégagement, deux chambres et des sanitaires pour environ 60 m², ainsi que des combles entièrement aménageables d'environ 90 m², complétés par deux pièces de type grenier. La toiture de cette partie a été refaite en 2024. La seconde habitation est une maison indépendante de type 3 d'environ 65 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Elle est actuellement louée 630 € par mois. Entièrement orientée à l'ouest et sans ouverture côté cour, elle ne génère ni nuisance ni vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée en 2004. Le sous-sol, d'une surface d'environ 240 m², comprend un cuvage, plusieurs caves dont une cave voûtée, un atelier ainsi qu'un préau. À l'arrière, les anciens espaces viticoles offrent différents volumes comprenant un réfectoire, une cuisine et des espaces de stockage. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir sur la maison principale ainsi que sur les anciens espaces vendangeurs. Un bien rare par sa tranquillité, sa surface et son environnement, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Actuellement louée, cette maison se situe dans un petit hameau au calme à la campagne. Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. En annexes : un four à pain, une cave, remise et garage. Le gros ?uvre est en bon état. Jardin avec puits.

LA CLAYETTE....Emplacement idéal pour vous faciliter la vie : commerces, écoles et gare à portée de main.Cette ancienne maison mitoyenne à rénover, élevée sur caves, offre 83 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une cuisine, un séjour sur parquet ouvrant sur une véranda, elle-même donnant sur un petit jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un cabinet de toilette. Au-dessus, les combles sont aménageables. En sous-sol, vous disposez de caves, de remises et d'un puits. Un garage à proximité vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière électrique. Idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre.

EXCLUSIVITÉ. À Belmont-de-la-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre très lumineuse offre une vue dégagée et s'étend sur environ 154 m² habitables. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose de deux garages. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception carrelée et chauffée de 45 m², une douche, un wc, une grande chambre, une cave, une buanderie, ainsi qu'un double garage attenant de 57 m². Un accès de plain-pied par l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse en bois près de la cuisine pour vos repas en extérieur, sont des atouts notables. Un cabanon de rangement de 22 m² est également présent sur le terrain de 878 m². Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser. La possibilité de se raccorder au gaz de ville est à considérer. Pour plus d'informations sur cet achat maison Belmont-de-la-Loire, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 08-4845. Près de La Clayette, maison en cours de restauration comprenant : 4 pièces au rez-de-chaussée dont séjour avec cheminée et wc. 3 pièces à l'étage. Toiture récente. Terrain de 3224 m². Belle vue dominante côté ouest. Dispensé de DPE. Ligne de chemin de fer à proximité. (4 / 5 trains par jour). Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 11.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. (gedeon_3525_28084463)

Charme et Sérénité : Ancien corps de Ferme en Pierre avec Gros Potentiel Amoureux du calme absolu et de la pierre, découvrez cet ensemble immobilier de caractère niché au c?ur d'un environnement préservé. Accessible par un chemin communal, ce havre de paix offre une vue dégagée sur la campagne, avec pour seul voisin une seule maison à environ 50 m. Le Bien se compose de deux bâtis distincts : 1. Maison d'habitation principale (élevée sur cave) : RDC : Une pièce à vivre chaleureuse, salle de bains avec WC. Étage : Deux chambres mansardées en enfilade. Confort : Chauffage performant via 2 poêles à bois de haute qualité, fenêtres bois (mixte simple/double vitrage). 2. Bâtiment non-attenant à rénover (fort potentiel de développement) : Habitation : Ancienne pièce à vivre au RDC et chambre à l'étage. Dépendances : Grange et écuries attenantes, idéal pour extension, gîte ou atelier. Extérieurs et Atouts Techniques : Terrain : 2 868 m² d'un seul tenant (cour, jardin, verger). Les Plus : Présence d'un puits pour l'arrosage, assainissement conforme aux normes actuelles. Diagnostics : Exemplaires (absence totale de plomb et d'amiante). Un projet idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant charme de l'ancien et sérénité absolue.

Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Dépendances – Terrain 700 m² Située dans le hameau de Chardigny, à 10 minutes de Cluny, maison en pierres d'environ 170 m² habitables, rénovée en 1995, avec terrain de 700 m². Elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une suite parentale indépendante de 27 m² avec dressing, salle de bain, WC séparé et galerie extérieure. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de plain-pied de 27 m² permet un usage mixte habitation / activité pro. Nombreux espaces annexes : buanderie, atelier, cave, grenier. Chauffage bois + électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Terrain piscinable, exposition Sud-Est, vue dégagée sur la campagne. Toiture suivie. VMC simple flux. Les + : • Charme de l'ancien (pierre, galeries mâconnaises) • 3 chambres + bureau • Possibilité double logement ou activité indépendante • Dépendances et espaces de stockage • Environnement calme, vue campagne Taxe foncière : 1 241 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5662.00 € et 7662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAUFFAILLES, à 2 pas de la gare et du centre-ville je vous présente cette maison spacieuse 9 pièces de 236M², comprenant au rez-de-chaussée,hall d' entrée, cusine équpée séjour salon de 78M², 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéo WC, véranda. A l' étage, 4 chambres, salle d' eau WC, terrasse, grenier aménagé d' une salle de projection et d' une salle de sport.Une 2 ème maison attenante de 66M² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC.Dépendance, terrasse exposé sud avec piscine auto-portée. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois, poêle à granulé, panneaux photovoltaïques, Isolation des murs par l' extérieur. Terrain de 1228M² exposé sud dans un secteur calme, à découvrir très vite......Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012