Achat Maison à Maulichères (32) : 481 annonces

À Maulichères, dans le Gers, découvrez cette maison MAULICHERES à vendre, récemment rénovée, offrant 109 m² en plain-pied. Nichée au cœur d'un paysage vallonné, cette propriété sans vis-à-vis est appréciée pour son charme rural, sa tranquillité et son style de vie. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à proximité des commerces et services de Riscle, Nogaro et Aire-sur-l'Adour. Située au bout d'une impasse paisible, elle est entourée par la nature, idéale pour un achat maison MAULICHERES, que ce soit comme résidence principale, secondaire, retraite au vert ou projet touristique. La maison comprend deux chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un bureau et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grands greniers offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un gîte ou des espaces supplémentaires. Les dépendances incluent un garage pratique et modulable. Le tout est situé sur un magnifique jardin entièrement clos de 4 567 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'intimité et même à un projet de camping à petite échelle. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour poser vos valises dans le calme du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie LAARMAN, au 0645836199 ou par e-mail à nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 570 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Maulichères (32)

À vendre dans la commune de Maulichères, située près de Riscle, cette maison charmante et rénovée est idéale pour un achat de maison à Maulichères. Offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une famille, elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 417 m², avec un portail coulissant électrique pour plus de sécurité. La maison développe une surface habitable de 121 m², comprenant : - Trois chambres, dont une suite parentale, - Des espaces de vie confortables et bien aménagés. Pour compléter ces surfaces, vous apprécierez les volumes supplémentaires : - Un dortoir mansardé de 25 m² à l'étage, idéal pour les enfants, les invités ou comme salle de jeux, - Une buanderie indépendante de 25 m², pratique pour le quotidien. Les extérieurs et dépendances comprennent un garage de 19 m² et un appentis de 49 m², parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Côté confort et équipements : - Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, - Eau chaude sanitaire assurée par deux ballons, - Fibre optique, - Assainissement individuel conforme. Un avantage économique non négligeable : la maison dispose de 21 panneaux solaires (6 kW), offrant une économie d'environ 1 700 € par an. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un cadre naturel agrémenté d'un petit ruisseau, ajoutant charme et authenticité à la propriété. À noter que la maison se trouve à proximité d'une route passante, un aspect à prendre en compte selon les goûts. Cette maison à acheter à Maulichères est clé en main, sécurisée et adaptable, offrant de beaux volumes et un grand terrain pour accueillir une vie de famille épanouie. Laurent Descoubet – Conseiller immobilier CAPIFRANCE 06 72 99 54 94. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.936863

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

À vendre, une charmante maison à colombage et poutres apparentes située à Lasserade, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette authentique maison, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, est implantée sur un terrain arboré de 3362 m² dans un environnement paisible. La maison se compose de deux niveaux, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Vous apprécierez le spacieux séjour lumineux équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille, et une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec douche, baignoire et wc complète l'ensemble. Un garage est également inclus pour le rangement ou le stationnement. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, le vaste terrain de 3362 m² est idéal pour les passionnés de nature, de jardinage ou pour des projets d'aménagement extérieur. Avec un cadre de vie authentique, cette maison à acheter à Plaisance est située à moins de 5 minutes de la ville et à 15 minutes de Marciac. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAISANCE, située dans le tranquille village de Jû-Belloc, au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 138 m² allie authenticité et confort, avec une construction en galets de l'Adour, typiques de la région, sur un terrain arboré de 1 670 m². En entrant, vous serez charmé par les espaces généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée et très lumineuse. Un atout supplémentaire : une dépendance, idéale en tant qu'atelier, espace de rangement ou cabanon de jardin, selon vos besoins. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à acheter à PLAISANCE est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, au 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69 !Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Découvrez cette séduisante maison T4 à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un village tranquille, elle offre un cadre de vie idéal avec de nombreux services à proximité, tels qu'une pharmacie, un coiffeur, des artisans et une école, rendant votre quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Plaisance et 10 minutes de Riscle, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1768 m2, elle dispose d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des joies de la nature. Avec trois chambres spacieuses, elle accueillera confortablement votre famille et vos proches. Le séjour lumineux et la véranda constituent des espaces conviviaux pour se détendre ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un espace dédié pour vos préparatifs culinaires. La maison comprend également une salle d'eau avec WC indépendant pour plus de praticité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à CASTELNAU RIVIERE BASSE, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un village accueillant. Visite virtuelle disponible en agence. Ne tardez pas, ce bien pourrait vous séduire. Contactez votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier au 05 82 15 01 69.

Maison à acheter à Plaisance, Gers (32), située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison de ville développe une surface habitable de 153 m² répartie sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à une belle exposition. Avec quatre chambres, ce bien est idéal pour une famille, mais également pour un projet d'investissement ou comme résidence principale offrant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie qui offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grenier de 85 m² complète l'ensemble, représentant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces habitables, un bureau ou des chambres. À l'extérieur, le jardin abrite une dépendance avec un double garage, un atout rare en centre-ville, qui peut servir de stationnement, de stockage ou d'atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Cette maison de caractère, située au cœur de Plaisance, est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir une maison à Plaisance. Pour plus d’informations, contactez votre agence ERA Val d’Adour au 05 82 15 01 69.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Située à Castelneau-Rivière-Basse, à proximité du Gers, cette charmante maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain spacieux de 1825 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez également un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de préparation supplémentaire très apprécié. Côté confort, le bien dispose de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'ensemble de la maison séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Cette maison à Castelneau-Rivière-Basse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, une vue dégagée, et un grand terrain proche du Gers. Parfait pour un projet immobilier à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

457 500 €

1 646 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Maulichères (32)

À quelques minutes de Nogaro et à environ 10 km d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, services, écoles et axes de communication. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Sud Ouest, entre campagne, océan et montagne. La maison, entièrement rénovée avec soin, développe environ 278 m2 habitables et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine conviviale entièrement équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste pièce de réception de 50m2 env., idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant un agencement confortable pour une famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres avec poolhouse, plusieurs terrasses couvertes, un garage attenant ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement individuel. Elle est parfaitement entretenue. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet touristique tel que gîte ou chambres d'hôtes. La situation géographique permet de rejoindre l'océan Atlantique en environ 2 h 15 à 2 h 30, la frontière espagnole en 2 h 30 à 3 h et les stations de ski des Pyrénées en 2 à 3 heures. L'aéroport de Pau Pyrénées se trouve à environ 40 minutes, et ceux de Tarbes-Lourdes, Bordeaux et Toulouse sont facilement accessibles. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, charme et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Découvrez cette maison à vendre à Aire sur l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un garage, parfait pour une famille. En prime, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 500 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous inspirer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 159435 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Madiran (65700), Hautes-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 1970, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans la région Midi-Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 145 m², cette maison à vendre à Madiran se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et des chambres d'amis selon vos besoins. Vous disposerez de 2 salles de bains, pratiques au quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle permettra de créer un véritable espace de vie chaleureux selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même une piscine, sous réserve d'autorisations. Un vrai plus pour les amoureux de la nature. En termes de dépendances, la maison dispose d'un grand triple garage d'environ 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour l'aménagement d'un atelier. Deux autres dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets professionnels. Cette maison à acheter à Madiran se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités, dans une zone reconnue pour sa qualité de vie et son environnement viticole. C'est une opportunité rare pour un achat maison Madiran, alliant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Située au coeur de Plaisance-du-Gers, au sein du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Établie sur un terrain de 475 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et des services du centre-ville, un atout majeur pour la vie quotidienne. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage offre un vaste espace de stationnement et de rangement. L'étage, entièrement réaménagé, présente un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Les deux chambres, avec leurs parquets neufs, créent une ambiance cosy et agréable, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et rénovée, compléte l'espace nuit. La cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée assure un confort de vie appréciable. Le séjour, véritable coeur de la maison, se distingue par son accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. Cette maison PLAISANCE à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PLAISANCE, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Maulichères (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Didier DEBONO d'Optimhome vous propose en exclusivité à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison à acheter. Ce bien se compose d'un ancien corps de ferme, d'une maison contemporaine, de dépendances et d'une petite maison à rénover. En entrant, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend un vaste couloir menant à quatre chambres, un WC et une salle d'eau dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter de dépendances, d'un poulailler ainsi que de la maison en galets de l'Adour à rénover, avec une toiture et une charpente en excellent état. L'ensemble s'étend sur plus d'un hectare et offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison est à moins de 8 minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour et proche de l'échangeur sud de l'A65. Aucun vis-à-vis, avec des voisins à plus de 500 mètres, cette propriété conviendrait parfaitement à un projet d'élevage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 599974).

Cette maison à vendre à Nogaro, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, incarne le charme du XXème siècle. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant entourée d'un parc paysager qui assure une tranquillité absolue. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis à rénover et de plusieurs dépendances, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Nogaro. La maison principale de 135 m2 comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'isolation en liège et fibre de bois, les huisseries en aluminium avec double vitrage, et le chauffage central au gaz contribuent à un confort optimal. La maison d'amis, d'une superficie de 60 m2, est partiellement aménagée et idéale pour accueillir des invités ou comme espace complémentaire. En outre, la propriété dispose d'un garage de 25 m2 et d'un grenier de 45 m2 pour un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un ancien chai vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées pour des projets de bricolage ou de transformation. Installée dans un cadre pittoresque, cette maison à acheter à Nogaro, entourée de 39,660 m2 de terrain, de bois et de vergers, promet un cadre de vie paisible tout en offrant de nombreuses options d'aménagement.

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à LADEVEZE VILLE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à l'occasion d'un achat maison LADEVEZE VILLE. Cette ancienne ferme familiale, construite en 1796, se niche au bord d'un chemin tranquille, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Aujourd'hui, elle est prête à accueillir de nouveaux habitants pour un nouveau chapitre de son histoire. La maison, d'une superficie habitable de 194 m², a été modernisée tout en conservant son charme d'antan. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, des sols en carreaux de ciment ainsi que de superbes planchers en bois, le tout baigné de lumière. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et une électricité récente, permettant un quotidien serein. Le potentiel de la propriété est impressionnant. Une dépendance attenante de 46 m² et une seconde dépendance de 140 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel. Deux greniers de 146 m² supplémentaires permettent également d'imaginer de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 4 hectares de terrain, avec une vue imprenable sur les coteaux et les Pyrénées. D'anciennes infrastructures agricoles, ainsi que 600 m² de hangars, accentuent son caractère unique. Plusieurs projets sont envisageables : agriculture raisonnée, culture biologique, gîtes ou chambres d’hôtes, entre autres. Cette maison à acheter LADEVEZE VILLE semble être le choix idéal pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'une vie pleine de sens. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Descoubet ou Valérie Trinel, conseillers en immobilier.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison séduit par son caractère atypique, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi que d'une cuisine spacieuse ouverte sur une pièce de vie conviviale. Le chauffage est assuré par un insert à granulés très performant, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les prestations complètent parfaitement ce bien : volets roulants électriques, moustiquaires, et nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Un grand garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, de plus de 6 000 m², idéal pour une famille ou les amoureux d'espace. Une pergola bioclimatique, exposée plein sud, offre une vue totalement dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Pour tous renseignements contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

iad France - Nicolas Moura vous propose: Maison d’exception de 172 m2 sur un terrain arboré de 2160 m2 avec Vue imprenable sur les Pyrénées À seulement 10 minutes de Garlin et 15 minutes de l’autoroute A65, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique mêlé au confort moderne de cette demeure unique. Elle offre une superficie généreuse et une belle luminosité, composée de : •4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, •une cuisine entièrement équipée •un vaste salon/séjour avec cheminée, •une grande salle d’eau à l’étage, •WC séparé, •un dressing, •un bureau •et un grand sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…). À l’extérieur, profitez d’un magnifique espace détente : •une piscine entourée d’une belle terrasse, •un pool house de 39 m², •ainsi qu’un carport. Le tout sur un terrain soigneusement entretenu, offrant calme, intimité et charme authentique. Un bien d’exception, rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de belles demeures alliant charme de l’ancien et prestations modernes. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Gers, à 1h30 de Toulouse, d'1h 15 d'Agen, 1 h de Mont de Marsan,: Isabelle BOULET MAGNE vous propose un bien situé à la sortie du village d'Aignan, village dynamique, ayant toutes les commodités à côté : écoles, services médicaux, kiné, infirmiers, pompiers, gendarmerie, commerces, artisans, et le marché des producteurs le lundi matin. Cette maison est à rénover, elle se compose de 2 chambres d'environ 11 et 14 m², avec salle de douche et WC séparé, d'un séjour avec la cuisine ouverte à côté. Un ancien garage a été divisé en 2 pour un cellier, et un coin salon ou une autre chambre. Un appentis situé le long de la maison, peut être aménagé en future terrasse ou extension. Des travaux pour la création d'un chauffage sont à prévoir : soit une climatisation réversible, soit un ou plusieurs poêles à granules (3 conduits de cheminée existent). Cette maison de plain-pied est sur un beau terrain (projet de piscine possible) de 5146 m² sans vis-à-vis et vue sur la campagne et Pyrénées.SI vous chercher un bien avec vue sur la campagne et les Pyrénées tout en restant près des commodités, ce bien est pour vous ! Venez le visiter sans tarder…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

En campagne d'Aire sur l'Adour, découvrez cet ancien corps de ferme landais rénové. Il offre une surface habitable de 150 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine-salle à manger, un salon chaleureux avec insert, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, WC indépendant, cellier/buanderie et coin bureau. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois idéale et d'une dépendance en galets idéale pour futurs projets d'aménagement ou stockage. Bénéficiez d'une autre grande dépendance pour votre atelier. Terrain plat. A proximité de toutes les commodités locales, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement tranquille tout en restant proche de la ville! Référence agence : 4694

Prix au m² le plus bas

139 000 €

891 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Maulichères (32)

À Barcelonne du Gers, département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre offrant un vaste espace de 156 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol de 106 m², le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 3560 m². Située dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre du village, cette maison T6 comprend, au rez-de-chaussée, une chaufferie spacieuse de 40 m², un garage de 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès au jardin. À l'étage, une véranda vous mène à un salon de 25 m² avec cheminée-insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux zones de grenier. La structure est en très bon état, bien que des travaux de finition intérieure soient à prévoir selon vos goûts, avec des menuiseries en double vitrage déjà installées. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux bien exposé dans un environnement serein, sans nuisances. Les commerces et services de Barcelonne du Gers sont à proximité, à 5 minutes, et ceux d'Aire-sur-l'Adour et de Riscle à environ 10 minutes. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Barcelonne du Gers pour un projet de rénovation, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe d'AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.902433.