Achat Maison à Mazangé (41) avec jardin : 192 annonces

Coup de cœur du secteur

148 900 €

1 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112,45 m²
• 3 chambres
• 

Mazangé (41)

À la recherche d'une maison à acheter à MAZANGE ? Découvrez cette charmante maison de campagne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Au calme et à proximité des commerces et de l'école, cette maison MAZANGE à vendre vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine conviviale, ainsi que ses deux chambres et son bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'étage dispose d'une mezzanine et d'un grenier avec ouvertures, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave. Le tout est implanté sur un agréable jardin. Une maison saine et chaleureuse à découvrir sans tarder, à seulement 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 42 minutes. Contactez George Aurelie (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Romain Ferretti vous propose à la vente cette maison à Mazangé, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), cet ensemble offre un grand potentiel, situé au cœur du charmant village de Mazangé. La première maison, avec une superficie d'environ 94 m², est habitable et présente une vie de plain-pied avec une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage dispose de deux chambres, d’un second WC et d’un grenier, parfait pour aménager une quatrième chambre ou une suite parentale. Un poêle à bois vient compléter cette maison. La seconde maison, à rénover totalement, offre environ 84 m². Au rez-de-chaussée, il est envisageable de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un espace d'exposition à moindre coût. La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis solide. Un jardin non attenant, à une minute à pied, d’environ 400 m² avec puits, complète l'ensemble. Cet ensemble est idéal pour un projet de résidence principale, de double logement ou d’activité touristique. Les possibilités sont vastes pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et investissement judicieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90,000 euros. Prix hors honoraires : 83,500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 6,500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric MARIAU vous propose à la vente cette grande maison familiale située à Mazangé, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes), cette maison Mazangé à vendre se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie spacieuse de 112 m², elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. - Étage : Une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente. Un grand grenier de 63 m², déjà isolé et équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain ou salle d’eau selon vos besoins. - Sous-sol complet : Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, cet espace fonctionnel est parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. - Extérieur : Profitez d'une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour jardiner ou créer un espace détente. Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée, avec un DPE classé D, malgré une chaudière fuel. À visiter sans tarder, saisissez cette belle opportunité d'achat maison Mazangé ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585.

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

À vendre à Saint-Ouen dans le Loir-et-Cher, cette charmante maison de 115 m² construite en 1982 est en excellent état. Située dans un secteur calme et verdoyant, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Saint-Ouen comprend un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois spacieuses chambres (environ 20, 12 et 13 m²) et un vaste palier qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture. Le garage et l'atelier sont des atouts indéniables pour le stationnement et le rangement, sans oublier la buanderie pratique. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin permettent de profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville garantissent une excellente isolation et un confort thermique optimal. Prix demandé : 197 450 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Saint-Ouen : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété en parfait état. Corinne COOK, Référence agence : 0000

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 220 m² à vendre, idéale pour une famille en quête d'espace. Son charme ancien associé à des touches contemporaines en fait un bien d'exception. Située à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter à VENDOME se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une véranda de près de 40 m², ainsi que de wc séparés, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une pièce de service. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une suite parentale avec salle de bains privative et wc séparés, ainsi qu'une pièce grenier aménageable. Le 2ème étage abrite une grande chambre d'environ 30 m², avec la possibilité de la diviser en deux. En complément, le sous-sol offre une buanderie/chaufferie et une pièce dédiée aux jeux. Le tout est édifié sur un terrain de 1000 m² avec garage de 50 m², portail motorisé, cave et puits. Parmi les atouts de cette vente maison à VENDOME : habitable de suite, pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants, potentiel d'aménagement, véranda construite en 2023, et proximité des commerces. Pour toute information complémentaire, contactez Mickaël BARON au 06 71 51 64 25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Romain Ferretti vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison familiale sur sous-sol, située à quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services médicaux et transports, offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un couloir menant à une cuisine fonctionnelle et un grand séjour lumineux avec accès à un balcon. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total abrite une buanderie, un cellier et un garage. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au gaz et le terrain est clôturé, avec raccordement tout à l'égout. En bon état et bien entretenu, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir la maison idéale à acheter à Vendôme pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D indice 195 et une classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison Beauchêne à vendre se niche dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui aiment la nature tout en étant à proximité des commodités. Cette charmante maison de campagne sur deux niveaux combine authenticité et confort moderne, séduisant tant les familles en quête d'espace que les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire accueillante. L'entrée s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, conçue pour la convivialité, avec un îlot central favorisant le partage de moments en famille ou entre amis. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés pour une chaleur douce, est un espace agréable qui garantit également des performances énergétiques optimales grâce aux menuiseries en double vitrage. La véranda est l'un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Beauchêne. Avec ses larges baies vitrées, cet espace lumineux s'intègre parfaitement au jardin et est équipé de volets électriques et d'une climatisation réversible. Ce lieu s'adapte aisément pour être utilisé comme salon, salle à manger ou espace de détente selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, parfaite pour une vie de plain-pied, et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses et une pièce complémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent. Les toilettes avec point d'eau complètent cet étage pour plus de confort. Implantée sur un terrain clos et bien entretenu, la propriété bénéficie d'un jardin agréable pour des moments de convivialité, agrémenté de bassins d'ornement qui créent une atmosphère sereine. Une option d'aménagement pour un garage est également envisageable, ajoutant encore à son potentiel. Cette maison à vendre à Beauchêne est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de campagne lumineuse et confortable, idéalement située à proximité de Mondoubleau. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme GALEA Maud, agent commercial sous le numéro 943 315 315 au RSAC de BLOIS, pour le compte de S.A.R.L LHM immobilier.

Découvrez cette superbe demeure datant pour certains espaces du XVème siècle, dotée d'un caractère et d'un charme historique unique, nichée dans un village troglodytique emblématique de Touraine. Le bien offre une architecture préservée avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre de tuffeau, sa grande cheminée, ses tomettes, dans un cadre unique alliant patrimoine et nature. Unique en son genre, la maison s'organise en deux ailes orientées plein sud offrant volume et intimité, se partageant un superbe séjour, une grande salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, 3 suites parentales, le tout relié par une très jolie coure en patio, et une ancienne chapelle troglodytique donnant un caractère exceptionnel au lieu. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou acceuillir des amis en préservant son intimité. Le bien se complète de jolis jardins en terrasse, accessibles par les chambres ou par un escalier à descendre en face de la maison. Maison coup de coeur, elle saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu intime, subtil, chaleureux, et empli d'histoire, à découvrir pas à pas grâce à notre visite virtuelle ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URGENTSUPERBE PROPRIETE A VENDRE A VENDOME - TGV à 7mnGRANDE DEPENDANCECh. Hallouin vous propose une propriété d'exception entièrement rénovée d'environ 300m2, située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Ce bien se compose d'une partie entièrement rénovée comprenant une entrée, un vaste hall de réception avec un magnifique escalier, un séjour-salon spacieux de 60 m2 avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie et une cave.À l'étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d'eau ou salles de bain privatives.Le dernier étage nécessite des travaux de rénovation et comprend 2 chambres avec cabinet de toilettes, un salon bibliothèque et plusieurs espaces de rangement.Attenant à la maison, plusieurs dépendances en très bon état, avec poutres et vieilles pierres, peuvent être aménagées en habitation. À l'arrière du parc, se trouve également une dépendance d'environ 200m2, idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour véhicules de collection ou du stockage.La propriété est située sur un parc arboré de 9000m2, entièrement clos.PRIX : 655 000 euros, honoraires de 20 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 635 000 euros hors honoraires.DPE : D | GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 et 5740 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat de propriété à Vendôme, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez effectuer un achat maison Lavenay et échapper à l'agitation urbaine pour profiter du calme et de l'authenticité de la campagne ? À seulement 10 minutes des commerces, au cœur de la campagne sarthoise, cette maison Lavenay à vendre incarne le charme rural, idéale en tant que résidence principale ou maison de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison ancienne, offrant 161 m2 où authenticité et convivialité se mêlent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger de 27 m2 agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Cette première partie se complète par une chambre de plain-pied (16 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette. À l'étage, l'espace nuit inclut deux grandes chambres mansardées pleines de charme, un bureau idéal pour le télétravail et des toilettes. À l'extérieur, vous serez charmé par plusieurs dépendances offrant un beau potentiel. L'une d'elles a déjà été rénovée en habitation indépendante, disposant d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. De plus, un atelier avec grenier, une grange, un préau (carport) et un puits complètent cet ensemble. Le terrain de 9 322 m2, véritable écrin de nature, se compose de plusieurs espaces : une partie arborée, une belle prairie avec vue dégagée, un verger exceptionnel avec 54 arbres fruitiers de collection, ainsi qu'une parcelle constructible située en face de la maison, accompagnée d'une cave. Des travaux sont à prévoir (assainissement individuel, mise en conformité du chauffage, menuiseries...), offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cet endroit est parfait pour se ressourcer, télétravailler au vert ou créer votre refuge à la campagne, le tout à seulement quelques heures de Paris. Contact : Muriel MADURE 06 88 48 16 07 Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Blois no 907 451 876Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Villiers-sur-Loir. Située au cœur d'un village animé avec des petits commerces, cette propriété allie charme, volumes généreux et confort moderne. À seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme, elle offre une excellente accessibilité à Paris tout en préservant la tranquillité de son environnement. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. À votre arrivée, une grande entrée vous ouvre les portes sur des espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, séduisant par son espace fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain moderne, offrant rangement et coin buanderie pour un confort au quotidien. Un bel escalier vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres aux volumes généreux, embellies par des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Ces chambres lumineuses s'adaptent à tous vos projets, que ce soit pour des chambres familiales, un bureau ou un espace détente. En complément, une ancienne grange rénovée répond à vos besoins : actuellement aménagée en atelier, elle peut se transformer en espace professionnel, créatif ou de loisirs. Cette dépendance, avec un toilette indépendant, possède également un étage où se trouve une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. À l'avant de la maison, vous pourrez apprécier un jardin arboré et intimiste, parfait pour la détente ou les repas en extérieur. Une place de stationnement est incluse, apportant un confort rare pour une maison de village. Ce bien, réunissant tous les atouts recherchés, est un véritable coup de cœur dans le secteur. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison à acheter Villiers-sur-Loir pour un projet de résidence secondaire, il est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable d'environ 83 m2, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. Elle comprend : - une entrée, - une cuisine aménagée, - un salon/séjour, - 3 chambres, - une salle d'eau, - un sous-sol complet. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant à la fois confort et fonctionnalité. De plus, son emplacement permet un accès facile aux commodités. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat 74CL. Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Maison atypique à vendre à Villechauve, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, datant de 1800, s'étend sur environ 50 m² et est nichée sur une parcelle de terrain de 3500 m², incluant une dépendance avec un ancien four à pain. Bien que le bâti nécessite des travaux importants, cela représente une belle opportunité d'achat pour un acquéreur créatif ou un investisseur désireux de restaurer un bien chargé d'histoire. Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire ou pour une location après rénovation. Prix attractif : 26 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5459.

Le charme intemporel d'une longère Avec ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et ses volumes généreux, cette maison respire l'authenticité tout en offrant un confort moderne. Rez-de-chaussée : Un espace de vie généreux et accueillant Une cuisine spacieuse, ouverte sur un grand salon avec cheminée centrale, idéale pour des repas en famille ou entre amis. L'ambiance est chaleureuse. Un salon spacieux qui s'adapte à vos envies et à votre rythme de vie. Une suite parentale : dressing intégré et salle de bain privée, pour un confort absolu. À l'étage : Des espaces nuit modulables et pratiques Une mezzanine : Un espace ouvert qui peut facilement se transformer en bureau, atelier ou coin lecture, selon vos besoins. Quatre chambres : Parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace télétravail, ces chambres offrent flexibilité et confort. Extérieurs : Un écrin de verdure sur plus de 6 000 m2 Des dépendances : Idéales pour ranger, bricoler ou créer un atelier. Une mare naturelle : Elle apporte une touche poétique au terrain. Un terrain arboré et généreux. Informations techniques Chauffage : Gaz (citerne enterrée) pour une chaleur homogène, complété par une cheminée et des convecteurs électriques pour un confort optimal. Eau chaude : Ballon récent Assainissement : Fosse toutes eaux Mandat 78 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Vente maison Fortan - Située à Fortan, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, cette maison à vendre est un pavillon construit en 2006. Au calme, elle comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, un WC ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une cour spacieuse et un terrain entièrement clos. La classe énergie est notée D et la classe climat est B. Prix Hon. Négo Inclus : 150 800 euros, dont 4,00% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 145 000 euros. Référence : 072/1817. Contact SELARL Carole ROBERT, 2 Mail Leclerc - 41102 VENDOME CEDEX.

Ch Hallouin vous présente une maison à acheter à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété se trouve dans un village offrant tous les commerces et services nécessaires. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'exception, qui offre 300 m2 habitables sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique où la campagne ne rime pas avec isolement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall de réception, un bureau, un séjour-salon avec poêle à bois et accès direct à une terrasse de 100 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative, une très grande buanderie et des WC. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau dotée d'une grande douche et baignoire. Un autre espace est actuellement aménagé en salle de sport, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant un double garage, une chaufferie, une cave et une grande pièce chauffée, qui pourrait servir de logement indépendant. Le terrain arboré s'étend sur environ 5000 m2. PRIX : 360 000 Euros, honoraires d’un montant de 15 000 Euros inclus à la charge de l’acquéreur, soit 345 000 Euros hors honoraires. DPE : D, GES : D Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5980 et 8160 Euros (indexé pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à vendre à Mondoubleau et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS Propriétés Privées. Garantie et sécurité pour votre projet immobilier.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

À Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, se trouve cette maison à vendre, offrant un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un insert à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux. Les poutres et les murs en pierre confèrent à cet espace un charme authentique. La cuisine aménagée et séparée permet de cuisiner tranquillement tout en restant connecté aux autres pièces, et une arrière-cuisine offre des rangements pratiques. Cette maison dispose de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie indépendante qui ajoutent au confort. Le grenier, accessible depuis la pièce de vie, sur un plancher en béton, promet de belles possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un sous-sol, avec une cave saine, permet de stocker divers biens. Les dépendances constituent un atout majeur : deux grandes granges en très bon état et deux petites dépendances, idéales pour le rangement ou un petit élevage. À l'extérieur, un terrain entièrement arboré abrite un verger et un potager, le tout sur un vaste terrain clos, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles de Mondoubleau. Ce corps de ferme représente une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et les porteurs de projets. Que vous soyez à la recherche d’un achat maison Mondoubleau pour un nouveau mode de vie ou d'un projet familial ou touristique, cette propriété offre une base solide et pleine de potentiel. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite.

iad France - Philippe Chereau vous propose à la vente cette maison située à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison à acheter à Sougé est un véritable havre de paix avec ses 5 chambres, sise dans un hameau sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la campagne. L'entrée avec placards donne accès à un séjour chaleureux dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, une cour et un jardin. La cuisine bénéficie de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La cheminée est équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. Le jardin est composé d'un verger, d'un potager, d'une pelouse, ainsi que d'une remise incluant un préau (ancien four à pain) et une cave. Ce bien dispose également d'un garage double et d'un grenier aménageable de 60 m² utiles. La maison est raccordée au tout à l'égout et l'électricité sera conforme aux normes en 2025. À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces, une école, une piscine municipale et une maison médicale. Une belle opportunité pour un achat maison Sougé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Beauchêne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située dans un secteur calme et paisible de la campagne du Perche, cette maison offre une superficie confortable d'environ 171 m². Elle se compose d'une belle cuisine ouverte avec des matériaux de qualité, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont l'une de 35 m² pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle de billard, une salle de douche et un WC. Une dépendance attenante, pouvant être aménagée en petite habitation, est déjà équipée de deux belles ouvertures. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'une terrasse et s'étend sur un terrain arboré d'environ 2600 m². Double vitrage, volets roulants solaires et électriques complètent ce bien. Pour toute information ou visite, contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par e-mail à ncolliot.acbi@gmail.com. Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr.

Au cœur du village de Cormenon, dans le département du Loir-et-Cher (41), découvrez cette charmante maison à vendre. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison sur deux niveaux saura vous séduire. Dès l'entrée, une pièce de vie conviviale avec un poêle Godin vous attend, optimisée grâce à son coin cuisine intégré. Ce lieu chaleureux est idéal pour vos moments de détente ou vos repas entre amis. La chambre confortable vous offre la possibilité d'aménager un lit double ainsi que des rangements. Au rez-de-chaussée, une salle de douches avec toilettes pratique et fonctionnelle répond aux besoins quotidiens avec efficacité. À l'étage, un grenier non aménageable, bien que non transformable en pièce à vivre, représente un atout de stockage appréciable. Cette maison conviendra parfaitement pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Cormenon. Son agencement optimisé et son format compact garantissent un entretien simplifié ainsi que des charges maîtrisées. Située dans un environnement calme, elle permet de profiter du charme de la vie de village tout en restant proche des commodités. Avec un peu de personnalisation, cette maison peut devenir un véritable petit bijou. Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cormenon et se constituer un patrimoine immobilier à taille humaine. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de village.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

631 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Mazangé (41)

Découvrez cette maison troglodytique à vendre à Trôo, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans ce village classé, cette propriété unique sur deux niveaux assure un cadre de vie paisible et charmant, accessible uniquement à pied. Le terrain d'environ 400 m2 est entièrement clos. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Quatre pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement. Profitez également d'un balcon-terrasse offrant une belle vue sur le Loir. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et inclut un bord de Loir, parfait pour la détente et les activités de plein air. Ce bien atypique est idéal pour un achat de maison à Troo, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Retrouvez plus d'informations sur les risques concernant cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 101 NL - Pour toute information, contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Découvrez cette maison Mondoubleau à vendre, située dans le village paisible de Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Avec ses 95 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour s'épanouir. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour se détendre en plein air. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, permet de concocter de savoureux plats dans une ambiance conviviale. La salle à manger, reliée à la cuisine, est l'endroit parfait pour partager des moments chaleureux avec vos proches. Le salon invite à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin bien soigné constitue un havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Cette maison, située dans un quartier calme, bénéficie d'un équilibre entre sérénité et accès aux commodités locales. C'est une belle occasion pour un achat maison Mondoubleau que vous ne devez pas manquer. Un avis de valeur et une étude de votre bien immobilier sont proposés gratuitement. Pour plus d'informations, contactez David Gaillard au +33632976059. Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Prix honoraires inclus : 86 000 €.

L'office notarial Antoine RICHARDIN et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à acheter à CORMENON, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison d'habitation comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin. La performance énergétique est classée D et le climat classé B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1630 et 2260 € (base 2023). Le prix de vente de cette maison CORMENON est de 131 000 €, honoraires de négociation inclus, dont 4,80 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €. Pour planifier une visite, veuillez contacter l'étude au 02.54.80.94.77. Cette annonce est publiée par l'étude Antoine RICHARDIN, notaires à Mondoubleau.

Du charme pour cet ensemble immobilier de deux maisons, situé à env 13 mn au nord de Vendome TGV. MAISON No1 (env 55 m2) comprenant au RDC : entrée, cuisine ouverte, salon/séjour, chambre avec dressing, salle de bains avec wc. ETAGE : chambre. garage et grange attenants. MAISON No2 ( env 100 m2) comprenant au RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, cellier. ETAGE : Palier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Grenier aménageable. 2 Dépendances. Le tout sur un terrain de 2261 m2. Contacter CBLOT 06.19.20.86.17 - Mail : cblot.acbi@gmail.com

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

2 664 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 259 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Mazangé (41)

Rare à Vendôme : propriété de caractère de 260 m2 située à seulement 900 m de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel : la sensation de la campagne en ville. À proximité immédiate : bus pour la gare TGV à 150 m, Paris Montparnasse à environ 45 minutes en TGV, Blois à 30 minutes et Tours à 45 minutes. Implantée en bordure du parc arboré, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville, un type de propriété devenu particulièrement rare à Vendôme. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète entre 2018 et 2022 (environ 250 000 EUR de travaux) réalisée par des artisans locaux, associant le charme de l'ancien à des équipements techniques et énergétiques modernes. La maison Rez-de-chaussée: Entrée Bureau Salon / salle à manger avec cheminée insert Grande cuisine contemporaine Étage: Salon familial Bureau Cuisine d'été ouverte sur l'extérieur 4 chambres + 1 dortoir enfants 2 salles de douche 1 salle de bain Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Prestations: Sols en marbre poli au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Réseau RJ45 dans les pièces de vie Fibre optique Confort et énergie: DPE : C / C Insert Climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance Chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) pilotable à distance Le parc et les extérieurs: Le parc arboré de 7 200 m2 constitue un véritable prolongement de la maison, avec plusieurs terrasses et espaces de détente. Bassin / piscine au sel chauffé et automatisé Préau Garage, remise et cave sous roche Deux parcelles constructibles offrent également un potentiel d'évolution (dépendance, maison d'amis, atelier...). Équipements complémentaires: Tout-à-l'égout Réseau pluvial conforme 3 kW de panneaux solaires Borne de recharge véhicule électrique Un bien rare ou tradition et modernité s'unissent pour créer un lieu de vie adaptée pour une famille. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

À Saint-Rimay, Loir-et-Cher, dans la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir un corps de ferme. Située à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et à 15 minutes de Vendôme, accessible par la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes), cette maison Saint-Rimay à vendre offre un cadre de vie agréable. La maison principale de 95 m2 en plain-pied comprend une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant, un séjour chaleureux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable avec accès extérieur. En complément, vous découvrirez une chaufferie, un préau et un grenier avec un grand potentiel d'aménagement. En face, une grange en brique d'environ 80 m2 au sol offre un vaste atelier, un cellier et des grenier supplémentaires. L'extérieur comprend une cour, un jardin avec deux caves troglodytiques, ainsi qu'un second jardin. Cette maison à acheter à Saint-Rimay présente des atouts majeurs : elle est reliée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre, bénéficie d'un DPE en classe C (double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur) et se situe à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Dans un environnement calme et agréable à Lunay, découvrez cette maison à acheter à Vendôme, Loir-et-Cher, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace nuit, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre indépendante en mezzanine. Ce bien est complété par deux caves, dont l'une est déjà aménagée, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 260 m² est parfait pour un jardin, des moments de détente ou un potager, sans oublier la terrasse propice à profiter des beaux jours. Le secteur, bien que paisible, reste pratique avec des commerces accessibles rapidement et la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir à environ 15 minutes en voiture (Paris Montparnasse en 42 minutes). Cette maison Vendôme à vendre est idéale pour un premier achat, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le marché dans cet état. Prix : 126 000 euros, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acheteur (prix hors honoraires : 120 000 euros). Diagnostic énergétique réalisé le 05/02/2026, DPE E - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 068 et 2 330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 436564.