Achat Maison avec garage à Melay (49120) : 143 annonces

Prix au m² le plus bas

159 600 €

3 192 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Melay (49)

VENTE : maison de 3 pièces (50 m²) à Melay Idéalement située - À découvrir à Melay (49120) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² sur 388 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains. Sans vis à vis. À proximité : gare (Chemillé-en-Anjou), École Primaire Privée Sacré Coeur, commerce et épicerie. Autoroute A87 à 7 km. Cholet à 20 km, Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 159 600 €. Contactez Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Maison familiale récente ! Chalonnes-sur-Loire Située à Chalonnes-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2011, idéal pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage économique grâce à un poêle à granulés. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Une maison moderne, évolutive et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Réf : 37030 DPE : C (133) GES : A (4) *Honoraires à charges acquéreurs (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Montilliers, dans un cadre paisible et recherché, cette maison familiale de 1984 est à vendre. Elle est parfaite pour un achat maison MONTILLIERS et offre de beaux volumes avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose aussi d'un garage avec un espace de rangement en hauteur. Située sur une parcelle généreuse de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain partiellement viabilisé et d'un puits. L'emplacement central et calme représente un atout majeur. Préparez-vous à envisager les travaux nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter MONTILLIERS. N'attendez plus pour programmer une visite ! REF : 37028 DPE : C (176) GES : B (7) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.06 % TTC).

Découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m2 habitables à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Située à proximité immédiate de la Place Travot et de la mairie, cette maison à vendre combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle. - 1er étage : Trois belles chambres parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle de douche et de WC. - 2ème étage : Un appartement accessible par l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, avec un grenier augmentant la surface habitable. - À l'extérieur : Profitez d'un jardin privé sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage indépendant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cholet. Des travaux sont à prévoir... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Maulévrier, à seulement 3 km de Cholet dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cholet. Rénovée avec soin, cette grande propriété de plus de 200 m² habitables dispose d'une piscine couverte chauffée et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 60 m², équipé d'un poêle à pellets, offrant de grandes ouvertures qui donnent sur l'extérieur et sur la piscine. La cuisine se divise en plusieurs espaces, incluant une salle de réception de 37 m², un bureau de 11 m² et une arrière-cuisine. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres de 14 m² chacune, dont deux en duplex, et une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine, idéale pour le télétravail, mène à un espace indépendant comprenant une chambre, une salle de bain et un WC, avec un accès extérieur, parfait pour la location saisonnière ou un étudiant. Le terrain arboré de plus de 2000 m² crée un cadre paisible pour se détendre près de la piscine et profiter du calme de la campagne. De plus, deux garages pour voitures et une cave viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Cholet.

Découvrez cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, située en plein cœur de la commune, à proximité des écoles, commerces et services. Ce bien rare offre plus de 200 m² habitables, dans un cadre de vie privilégié, combinant espace, intimité et potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², cette maison séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant, un véritable atout en centre-ville. Elle se compose :- De plus de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou une résidence de caractère.- De vastes espaces de vie à personnaliser selon vos goûts.- D'une véranda donnant sur le jardin, propice à la détente.- D'une piscine, un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées.- D'un parc paysager assurant calme et intimité.- D'un grand sous-sol avec garage et atelier.- D'un studio de plus de 35 m² avec accès indépendant.Cette maison en vente à Chemillé-en-Anjou attire les amateurs de grandes habitations, recherchant une situation centrale accompagnée d'un cadre spacieux et la possibilité de réaliser un lieu de vie unique. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de 360 000 euros hors honoraires, soit 374 760 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 753653286.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison entierement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie de 60m² comprenant salon/sejour/cuisine aménagée , WC, salle d'eau, 2 chambres, grande mezzanine de 21m² (possibilité 3eme chambre), lingerie, jardin avec terrasse, Un grand garage de 58m², Une maison/dependance avec possibilité de refaire un logement d'environ 80m² avec jardin. Belle opportunité à visiter Absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Fiche N°Id-EXP177709 : Maison à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), située en exclusivité. Découvrez cette maison d'environ 82 m2, proche des commodités, édifiée sur un terrain de 319 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour et une cuisine. Un demi-palier abrite une salle de bain avec vasque, baignoire et WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et un bureau. L'extérieur est clos, offrant un jardin et une dépendance de 27 m2, dotée d'électricité. Un garage avec WC complète le bien, ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison. Cette propriété des années 50 présente un beau potentiel de rénovation, des travaux sont à prévoir. Proposée à l'achat pour 139900 Euros (dont 5.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 Euros). DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe Énergie D : 210 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 Euros. Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180509 : À CHOLET, dans le quartier Champ Vallée - Réf : Camélia - 'En EXCLUSIVITE' - Maison familiale indépendante construite en 2009, offrant des volumes agréables. Cette maison CHOLET à vendre dispose de 195 m2 habitables sur une parcelle de plus de 850 m2, avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel prisé et au calme. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Le salon séparé permet des moments plus cocooning, accompagné d'une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau, complétée par trois chambres et une salle d'eau, avec accès à une grande terrasse. Idéal pour une famille, cette maison à acheter à CHOLET propose quatre chambres et un espace détente d'environ 50 m2 comprenant jacuzzi, sauna, douche et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/buanderie, un garage et un atelier. Les extérieurs sont végétalisés avec une belle terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 457600 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros). DPE réalisé le : 12/03/2025 - Classe Énergie B : 105 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1900 Euros. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

225 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Melay (49)

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 159 m², située à CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Établie sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², cette maison à vendre offre un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 46 m², agrémenté d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un salon de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond (facilement convertible en 4e chambre). Vous trouverez également deux WC indépendants, une cuisine entièrement équipée, et un deuxième salon/séjour qui garantissent un confort de vie optimal. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et une salle de bain. La maison dispose également d'un garage pour deux véhicules et d'une cave, répondant à tous vos besoins de rangement. Les extérieurs, soigneusement éclairés, offrent une ambiance agréable pour les soirées en plein air. Cette propriété présente un équilibre parfait entre intimité et proximité de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à CHOLET, prête à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

À SAINT LEGER SOUS CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SAINT LEGER SOUS CHOLET. Bénéficiant d'un emplacement recherché, cette propriété de 107 m2 habitables se situe sur une parcelle de 819 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux incluant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée offrant une vue sur le jardin. À ce niveau, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Les combles aménagés ajoutent une mezzanine, un bureau et une salle de jeux, créant ainsi un espace habitable supplémentaire. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage avec portail électrique, une lingerie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. L'extérieur est clos et arboré, avec une terrasse en bois, un jardin et un grand cabanon de 39 m2 équipé de panneaux solaires permettant une revente d'énergie d'environ 3000 euros par an. Proposé à la vente au prix de 235 000 euros (dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 euros). DPE : 246 kWh/m2.an, classe énergie D. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE, dans le quartier recherché du SACRE COEUR à Cholet, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette vaste maison à vendre de plus de 200 m2. La luminosité, les grands volumes et la disposition judicieuse des espaces sont quelques-uns des atouts de cette propriété. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une belle entrée avec pavés de verre, une cuisine haut de gamme récemment installée, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, un grand bureau/ salon TV et deux salles d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le vaste garage de 40 m2 permet d'accueillir plusieurs véhicules et motos. Bien RARE dans le secteur, idéal pour un achat de maison à Cholet, proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3.28% sur un prix de vente de 435 000 EUR (honoraires exclus), soit 449 300 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD, Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet d'achat maison Cholet. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, orné de belles moulures au plafond, apportant ainsi un caractère unique et élégant à l'espace. La cuisine aménagée est attenante et fonctionnelle, et une véranda chauffée vient compléter le tout. Actuellement composée de deux chambres, cette maison représente une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Vous trouverez un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. À l'extérieur, le jardin, la dépendance et le puits rehaussent la valeur de l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses options d'aménagement. Un garage motorisé complète les atouts de cette propriété. Cette maison à acheter à Cholet, pleine de charme et idéalement située, convient parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse en centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. Elle offre une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil. Le salon, agrémenté de cheminées fonctionnelles, de poutres apparentes et d'un mur en pierre, crée une ambiance conviviale. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une suite parentale et d'une salle de jeux, parfaites pour accueillir toute la famille. En plus, vous trouverez un local commercial de plus de 90 m², libre de toute occupation, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 110 m², parfait pour les collectionneurs de voitures ou les amateurs de bricolage. Équipée d'une chaudière au gaz et de menuiseries bois avec vitraux dans la pièce de vie, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. **DPE : E** Honoraires à la charge de l'acquéreur Réf : 2943 N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Cholet, cette magnifique longère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme dévoile 397 m² de surface habitable sur une parcelle de près de 1 hectare. Cette propriété se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations. La remarquable rénovation réalisée par une architecte d'intérieur lui confère une atmosphère apaisante. Le mariage harmonieux mêlant à la perfection modernité et authenticité en font un bien unique et rare. Au coeur de la longère, la spacieuse pièce de réception séduit par sa belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes et des murs en pierre qui lui confèrent un cachet chaleureux. Attenante et ouverte, la cuisine s'ouvre sur une vue imprenable des extérieurs et de la nature environnante. Entièrement équipée, elle allie esthétique et fonctionnalité, tout en conservant un esprit convivial et familial. Confort et praticité se conjuguent au rez-de-chaussée, avec un espace nuit familial comprenant trois chambres et une salle de bain. Le niveau est complété par une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une salle bien- être avec hammam et jacuzzi offrant un véritable havre de détente au coeur de la maison. L'étage dévoile une spacieuse suite parentale très lumineuse et mise en valeur par son imposante ouverture arrondie apportant élégance et clarté. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un vaste bureau viennent s'harmoniser pour parfaire l'étage. Les pièces annexes complètent parfaitement cette longère d'exception, avec une grande lingerie fonctionnelle et un garage spacieux. Véritable prolongement de la maison, les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix avec un jardin arboré et différents espaces aménagés : piscine à débordement, et jacuzzi permettent de profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Idéalement nichée dans un environnement de campagne à quelques minutes du centre ville, cette longère familiale se révèle unique et rare offrant un cadre de vie privilégiée. A 40 mn de Nantes, 1 heure des Sables d'Olonne CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 5630 euros et 7680 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

128 150 €

641 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Melay (49)

Découvrez cette maison à acheter à LYS HAUT LAYON, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation à rénover de 200 m² présente un grand potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, vous disposerez d'un atelier, d'un préau, de deux garages et d'un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou la création de logements. Le tout est édifié sur un terrain clos de 950 m², au cœur d'un environnement calme. Cette vente maison LYS HAUT LAYON représente une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets ! Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre : F 77 kg CO/m²/an. Prix net vendeur : 120 000 euros, avec des honoraires de 8 150 euros à la charge de l'acquéreur et des frais de rédaction d'acte de 240 euros TTC également à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, et le samedi matin de 9h00 à 12h30 (samedi après-midi sur rendez-vous). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cette charmante maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, située dans un quartier paisible du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Offrant une surface habitable d'environ 88 m2, cette maison, construite en 1989 et récemment rénovée, se distingue par son confort, sa modernité et sa luminosité. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour vos repas estivaux. Cette propriété est parfaitement située à proximité des écoles et du centre de Chemillé. Estelle GABORIT vous propose cette agréable maison pour un prix de vente de 260 000 euros hors honoraires, soit 269 900 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC d'Angers sous le n°753653286.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cholet, située dans un quartier prisé, la République, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété bien agencée comprend un vaste salon avec un plafond cathédrale, une salle à manger accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bains supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un espace de vie extérieur, incluant un salon et une cuisine d'été, le tout ouvert sur un magnifique jardin agrémenté d'une piscine, d'un puits, d'un système d'arrosage automatique et d'un cabanon. Un garage et une buanderie complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cholet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3 % sur le prix de vente de 500 000 EUR (honoraires exclus), soit 515 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, idéale pour une grande famille. Construite en 2008, elle se distingue par sa luminosité, son espace généreux et sa distribution bien pensée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV. Vous bénéficierez également d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et une belle terrasse propice au repos. Une arrière-cuisine et un grand garage viennent compléter ce bien. Le jardin, agréable à vivre, est doté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. La localisation est pratiquement parfaite, à proximité des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en étant proche des Halles et du centre-ville pour tous les services. DPE en cours. Cette maison à acheter à Cholet est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Fiche N°Id-EXP178638 : CHOLET - Réf : Mélèze, Maison familiale dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché et au calme. Pavillon de 2000 EXTREMENT BIEN ENTRETENU offrant 166 m2 utiles pour 152 m2 hab sur le DPE sur 606 m2 de parcelle. De plain pied, un généreux hall d'entrée avec placards, s'ouvre sur une SAPCIEUSE pièce de vie très lumineuse, salon avec cheminée insert (belle hauteur sous plafond), salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte, lingerie, wc, JOLIE VUE sur le jardin. Toujours de plain pied, MAGNIFIQUE espace parental de 23 m2 chambre, salle de bains avec douche / baignoire et dressing; accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres avec 2 dressing privatif et un accès à un large balcon, leur salle d'eau, wc séparé. Une confortable mezzanine de 24 m2 au sol servant d'espace bureau, loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2 complètent le tout avec comble, cave, chaufferie. Espace extérieur clos, EXPOSÉ SUD, cabanon. A VISITER COUP DE COEUR GARANTIE ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Une buanderie et un garage de 53 m² viennent compléter ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques, cette maison vous assure un confort optimal en toutes saisons. Pour un projet d'achat maison à Cholet, contactez Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par courriel à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 2.87% sur 530 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 545 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST, pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette splendide longère à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, proposée par AUGEREAU Immobilier. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison à acheter à Cholet se trouve dans un cadre paisible, préservé des regards.Vous serez charmés par son authenticité et ses grands volumes. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.Édifiée sur un terrain spacieux de 3 600 m², cette propriété constitue un véritable espace de sérénité. Un environnement verdoyant, agrémenté d'un petit étang, vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature.À l'extérieur, un espace convivial en pierre avec barbecue sera idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, tout en appréciant le cadre chaleureux et authentique de la maison.En complément, plus de 230 m² de dépendances sont disponibles pour laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou de tout autre aménagement.Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour les amoureux de la nature désireux de trouver un cadre de vie privilégié. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée bouilleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Coup de cœur du secteur

144 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Melay (49)

Maison de ville de 105m² à CHOLET, située dans le quartier des Calins, à vendre. Cette maison, idéale pour un achat maison CHOLET, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier donne accès à une salle de bain avec WC et trois grandes chambres, dont deux mesurent 18m² et une 12m². Un garage et une petite cour de 3m² viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC et la toiture a été rénovée en 2013. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 696 264 - ANGERS. Cette maison CHOLET à vendre est située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

À Cholet, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, proche de toutes les commodités. Conçue en 2009, cette propriété unique allie élégance et confort, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 800 m² entièrement close, elle offre un accès sécuritaire par un portail et un portillon. Ce bien séduira par son jardin paysager, sa terrasse en bois de 100 m² et sa piscine chauffée de 11 m × 4 m, équipée d'un volet, ainsi qu'un puits pour l'arrosage extérieur. Les extérieurs comprennent également un double garage avec un portail motorisé, un local technique de piscine de 30 m² avec un espace jeux, et une dépendance de 74 m² à réhabiliter selon vos projets. La villa dispose de 268 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec vestiaire, un salon lumineux avec cheminée à gaz, un espace salle à manger spacieux, une cuisine contemporaine équipée avec un îlot central, un bureau avec vue sur la piscine et une lingerie aménagée. À l’étage, toutes les pièces donnent sur la piscine : une suite parentale avec terrasse privative, un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne et trois chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau. Les prestations sont de haut standing : chauffage au sol, VMC double flux, parquet dans les pièces de vie, et menuiseries en aluminium avec volets roulants isolants. Cet achat maison à Cholet est une rare opportunité sur le marché, alliant une localisation d'exception à une qualité de vie supérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Vincent WIART, Agent commercial OptimHome.

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose une maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette longère au charme authentique se situe dans un environnement naturel préservé à La Jumellière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le séjour convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, se prolonge par un magnifique salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et équipé d'un poêle à bois. Ce salon donne directement sur une terrasse offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes vous procurent un espace agréable pour recevoir votre famille et vos amis. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 4 hectares de prairies et bois, comprenant un garage, un atelier, une cave, une chaufferie, un double carport, un potager et un puits, le tout dans un cadre exceptionnel et calme. La maison est exposée au soleil toute la journée, parfait pour ceux qui aspirent à une vie au grand air. Seule la mise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'une vente maison Chemillé-en-Anjou.

Opportunité exceptionnelle à Vezins, Maine-et-Loire (49) dans la région Pays de la Loire. Stéphanie BURENS vous présente cette maison de bourg entièrement rénovée en 2019, d'environ 166 m2, comprenant deux logements indépendants, parfaite pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Située à seulement 15 minutes de Cholet, dans une rue calme du centre-bourg, cette maison à vendre se distingue par sa configuration optimisée, ses prestations récentes et ses locataires déjà identifiés. - T4 en duplex (rez-de-chaussée + étage) d'environ 113 m2, avec séjour ouvert sur cuisine équipée, lingerie, 3 chambres, salle d'eau, jardin privatif et garage. Loyer prévu : 750 EUR/mois hors charges, en location nue (occupé par la propriétaire qui deviendra locataire après la vente).- T2 vendu et loué meublé sous rampants d'environ 46 m2, lumineux grâce à ses Velux, avec cuisine aménagée et équipée, lingerie, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendants. Locataire en place : 480 EUR/mois hors charges. Bail LMNP en cours depuis août 2025. => Revenus locatifs annuels : 14 760 EUR brut, soit une rentabilité brute d'environ 6,87 % sur la base du prix net vendeur annoncé.Équipements :- Chauffage électrique à inertie- Double vitrage- Ballons d'eau chaude récents- Bonne isolation- Aucun travaux à prévoir- DPE : C, bonne performance énergétiqueLocalisation : en plein centre de Vezins, à proximité directe des commerces, pharmacie, école primaire, à 15 min de Cholet.Ce bien est idéal pour un investisseur exigeant souhaitant réaliser un achat serein, optimisé fiscalement grâce au statut LMNP, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour visiter : Stéphanie BURENS, Conseillère immobilier NOOVIMO // 06 03 26 61 47 // sburens@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3.8% sur un bien de 223 170 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0024582 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

4 417 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Melay (49)

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa d'architecte de 180 m², construite récemment en 2022-2023, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Cholet, offre des prestations haut de gamme pensés pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 17 m², révélant des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC intégré et dressing spacieux. Une buanderie entièrement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC sont idéaux pour une vie de famille. L'extérieur est pensé pour profiter des beaux jours avec une terrasse en bois de 50 m², une piscine chauffée de 7 x 4 m, un cabanon, et un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour des moments conviviaux. Le tout est situé sur une parcelle entièrement close, offrant une intimité totale. Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et le confort qu'elle procure au quotidien. Ce bien mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations. Le prix est de 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Pour toute information relative à votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur de l’agence – Superbe longère rénovée avec charme et prestations de qualité. Cette longère a été entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité, tout en offrant un confort moderne et des finitions soignées. Elle se situe dans un environnement verdoyant, idéal pour profiter des plaisirs de la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central. Elle s’ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à un bureau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains spacieuse comprenant une douche, une baignoire et un WC. Un garage double vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste terrain d’environ 8 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d’accueillir des animaux. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de charme, d’espace et de prestations de qualité. À visiter sans tarder SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051472). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Maulévrier, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Cholet, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 430 m2, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon TV, d'un bureau et d'un WC. L'étage comprend trois chambres, un grand bureau de 15,3 m2, une salle de bain et un WC. Les combles présentent également un beau potentiel pour créer une chambre parentale. L'extérieur, bien exposé et clos, permet de profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin. Des dépendances et un garage de 39 m2 complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Maulévrier est une belle opportunité d'amélioration. Vente proposée à 173 250 Euros (frais d'agence inclus). Pour plus de photos ou d'informations, contactez notre secrétariat.