Achat Maison à Menglon (26) avec jardin : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 935 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 201 m²
• 3 chambres
• 

Menglon (26)

EN EXCLUSIVITÉ !!Dans un écrin de nature préservée, à l'abri de toute nuisance, cette propriété d'exception en pierre offre un panorama spectaculaire sur les montagnes et un art de vivre rare, empreint de sérénité et d'élégance. Édifiée sur environ plus de 4 000 m2 de terrain en terrasses, soigneusement paysagé et arboré, la propriété se distingue par ses volumes extérieurs remarquables et sa piscine de 17 mètres par 5 mètres, véritable ligne d'eau invitant à la détente et à la contemplation. D'une surface habitable d'environ 201 m2, la demeure a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, mettant en valeur l'authenticité de la pierre, les voûtes et les matériaux nobles, tout en intégrant un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse abritée, idéale pour les réceptions estivales, dessert deux superbes pièces voûtées aménagées ainsi qu'un cellier. Au premier niveau, les espaces de vie s'ouvrent sur la lumière et les paysages : une élégante pièce de réception avec poêle à granulés, une cuisine voûtée avec insert, prolongée par une terrasse, ainsi que deux chambres aux proportions harmonieuses. Au deuxième niveau, la suite parentale se distingue par une somptueuse salle de bain de 37 m2, équipée d'une baignoire balnéo, une vaste chambre atelier d'artiste, baignée de lumière, et un espace de rangement discret. Les prestations extérieures et annexes complètent ce bien rare : Salle d'eau extérieure, Deux ateliers, Local technique piscine avec deux pièces et douche, Carport de 60 m2 à l'entrée de la propriété, Portail à ouverture automatique, Chauffage par convecteurs à inertie, Menuiseries double vitrage, Cave. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant caractère, volumes, intimité et nature, idéal en résidence principale de prestige, résidence secondaire ou refuge d'inspiration artistique. Un bien d'exception, confidentiel et rare sur le marché. Votre contact : E.I Olivier Romanet Immobilier Expertimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 274 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 124 m²
• Terrain 580 m²

À 18km de Menglon (26)

Opportunité exceptionnelle d'achat ferme à Lus-la-Croix-Haute, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce corps de ferme mitoyen, intégrant une grange et un jardin, sur un terrain de 580 m². Situé dans un environnement privilégié au cœur d'un hameau réputé, cette propriété allie calme, authenticité et proximité avec la nature.La maison d'habitation s'étend sur 124 m² sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Vous trouverez également une ancienne bergerie actuellement utilisée comme garage, ainsi qu'une seconde bergerie attenante offrant un beau potentiel d'aménagement. La grande grange de 148 m² et le jardin avec vue sur le Chamousset complètent cet ensemble dans un cadre bucolique préservé.Ce bien constitue un excellent projet de rénovation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.917356

Située dans un quartier calme et recherché de Die, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison traditionnelle des années 70 offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié au coeur du Diois. Implantée sur un terrain paysager de 874 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne de Justin, véritable signature naturelle du paysage diois. Un espace extérieur propice à la détente Le jardin, agréable et bien exposé, accueille : une piscine couverte modulable, pouvant être entièrement découverte aux beaux jours pour profiter pleinement de l'été avec son pool-house, de nombreux espaces pour profiter du calme et du soleil. Un rez-de-chaussée idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Le rez-de-chaussée se compose de : un très grand garage une belle entrée trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative Cet agencement offre une opportunité parfaite pour créer un espace d'accueil indépendant, chambres d'hôtes ou location saisonnière type Airbnb, particulièrement recherchée dans cette région touristique. Un étage lumineux et convivial Un escalier mène à l'étage où l'on découvre : une entrée spacieuse pouvant accueillir un coin bureau, une vaste pièce de vie séjour / salle à manger, baignée de lumière une cheminée à foyer ouvert, pouvant facilement être équipée d'un poêle à bois ou à granulés une grande cuisine ouvrant directement sur une belle terrasse cette terrasse offre une vue panoramique remarquable sur la montagne de Justin L'étage comprend également : deux belles chambres supplémentaires une salle de bain des WC séparés une grande penderie aménagée Confort et équipements La maison est équipée : d'un chauffage au fioul avec chaudière récente d'une climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Quelques travaux, notamment de rafraîchissements, le remplacement des menuiseries extérieures, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence principale ou secondaire de grande qualité. Un emplacement privilégié à Die Nichée entre Vercors et Drôme provençale, la ville de Die séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre : un centre historique animé des marchés réputés et produits locaux de nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, escalade, rivière Drôme un environnement naturel remarquable au coeur du Parc naturel régional du Vercors Ville dynamique et touristique, Die attire autant les familles, les amoureux de nature, que les résidents secondaires à la recherche d'un cadre authentique. Une propriété aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : à une grande famille pour une résidence secondaire de caractère ou pour développer une activité touristique (chambres d'hôtes / location saisonnière) grâce à l'espace indépendant du Rez-de-chaussée NB :Production d'eau chaude par panneaux solaires Les performances énergétiques ne sont qu'à titre indicatif, et ne tiennent pas compte dans le DPE actuel, Les consommations indiquées sont théoriques et ne tiennent pas compte des usages réels des occupants. La maison dispose en complément de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement qui n'ont pas été intégrés dans le calcul DPE (poste refroidissement renseigné à 0 et climatisation non déclarée dans le diagnostic). Les dépenses réelles peuvent donc différer sensiblement des estimations. Olivier Romanet Immobilier 06 52 05 86 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Manon Lantelme vous propose : maison à acheter à Die, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette propriété, située en bordure de la Drôme, offre un cadre naturel paisible et verdoyant. Elle s'étend sur une parcelle d'environ 2 900 m² et se compose de deux logements indépendants, chacun en duplex. Cela représente plusieurs opportunités d'utilisation : résidence principale avec logement annexe, maison familiale, résidence secondaire ou bien pour un investissement locatif. Logement n°1 – Duplex d'environ 75 m² : Séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade. Logement n°2 – Duplex d'environ 91 m² : Hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine, cellier. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau. Chaque logement dispose d'un chauffage fioul indépendant et est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture. Le terrain attenant est boisé et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BAISSE DE PRIX !! Située dans le paisible village de BORNE , à proximité de GLANDAGE et non loin de CHATILLON EN DIOIS, classé plus beau village de France, cette maison de 4 pièces principales, ancienne école, vous séduira par son charme authentique et son cadre enchanteur. Sur un jardin d'environ 425m2, cette maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au RDC , une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée , un poêle à bois , idéale pour des moments de convivialité , une salle d'eau wc intégré . A l'étage , un palier avec des rangements, une belle chambre et un salon confortable , très lumineux, ouvrants sur une vue imprenable , et une autre salle d'eau avec wc. Une deuxiéme chambre spacieuse et très claire ,sous les rampants , servant également de bureau-atelier Un cellier extérieur vient compléter ce bien. Chauffage par convecteurs électriques à l'étage. La toiture a été refaite. Cette maison offre un environnement calme et préservé , parfait pour les amoureux de la nature , départs de randonnées accessibles depuis la maison permettant de profiter de cet écrin de verdure Ce bien est à visiter sans tarder pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre de vie excetionnel ! Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi , OLIVIER ROMANET IMMOBILIER au 06 52 05 86 48 26410 CHATILLON EN DIOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose à la vente cette maison à acheter à Die, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier de 191 m² comprend deux appartements et une maison d'habitation avec piscine, le tout situé sur un terrain de 2 hectares en pleine nature, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Chaque appartement de 40 m² inclut une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et une terrasse avec pergola. La maison dispose de trois chambres, d'une vaste pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande terrasse avec piscine de 12x5. Ce domaine est idéal pour de la location saisonnière ou à l'année, pour un habitat familial intergénérationnel, ou pour organiser des événements tels que séminaires et stages. De plus, une installation photovoltaïque de 9 kW, un chauffage électrique et un assainissement individuel aux normes sont présents, aucun travaux n'est à prévoir.

-Maisons / Domaine écologique & polyvalent Miscon (Drôme) 3000 m2 de jardin, plus de 240 m2 habitables . Découvrez un bien absolument exceptionnel et atypique, situé au coeur du petit village préservé de Miscon, dans le Diois. Niché dans un environnement naturel rare, ce domaine vous offre une expérience unique de vie en harmonie avec la nature, dans un cadre calme, serein et lumineux. C'est un lieu qui se ressent autant qu'il se visite, idéal pour des familles, des porteurs de projets ou des jeunes retraités en quête d'un tournant de vie. À seulement quelques minutes de Luc-en-Diois, de ses commerces, restaurants, services et de la gare .La tranquillité et l'accessibilité un équilibre parfait entre calme absolu et commodités pratiques. Un cadre magique et ressourçant Implanté sur environ 3000 m2 de terrain, le domaine est un véritable écrin de nature : o Jardin arboré et paysagé o Arbres fruitiers variés o Bassin avec poissons, apportant vie et sérénité o Espaces pour méditer, se reposer, pratiquer le yoga ou accueillir des groupes La lumière, le silence et la douceur de ce lieu en font un endroit exceptionnel, propice à la créativité, à la détente, au ressourcement ou à la pratique d'activités bien-être. Le village de Miscon, petit et confidentiel, est entouré de montagnes et de forêts. Il offre une atmosphère authentique, calme et apaisante, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre en connexion avec la nature. Les sentiers alentours permettent des randonnées et des activités en plein air, dans un cadre préservé. Composition du domaine Plus de 240 m2 habitables Maison principale en pierre Charme & confort o Entièrement rénovée, alliant authenticité, matériaux nobles et modernité o Cuisine exceptionnelle, réalisée sur-mesure par un artisan ébéniste en noyer et frêne massif , véritable oeuvre d'art unique, ouverte sur le séjour o Pièces lumineuses et chaleureuses, atmosphère cosy o Petite terrasse privative, idéale pour profiter du soleil ou de la vue o Buanderie / cellier, accueillant le ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires o Chauffage par poêle à bois, consommation minimale, confort optimal, DPE classé E Cette maison est le coeur du domaine, un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, qui combine charme, esthétisme et respect de l'environnement. Gîte en bois-paille et chaux de 95 m2 habitables o Grande pièce de vie conviviale o Nombreux couchages pour accueillir familles ou groupes o Deux terrasses : une exposée sud, ensoleillée, et une exposée nord, plus fraîche o Plancher en bois, atmosphère naturelle et chaleureuse o Chauffage poêle à bois économe( DPE classé C) Le gîte est parfait pour des stages, retraites, séjours touristiques ou pour accueillir de grands groupes dans un cadre unique. Yourte , véritable petit studio aménagé et autonome équpée d'un poele à bois avec sa terrasse Ambiance intime et chaleureuse Géode en bois environ 30 m2 o Structure rare et harmonieuse o Idéale pour méditation, yoga, ateliers, soins, arts ou petits groupes o Chauffage poêle à bois, espace cosy et immersif . Roulotte en bois o Hébergement insolite, charmant et chaleureux o Convient parfaitement aux séjours atypiques et immersifs Annexes & équipements écologiques o Deux abris en bois o Grands composts o Réservoirs pour récupération d'eau de pluie o Panneaux solaires pour eau chaude o Jardin arboré, fruitiers, bassin avec poissons L'ensemble du domaine a été pensé pour être autonome et écologique, avec une faible consommation énergétique et un maximum de confort naturel. Ce lieu s'adresse à : o Familles nombreuses ou multigénérationnelles : grands espaces et nombreux couchages permettent une cohabitation harmonieuse o Porteurs de projets bien-être : yoga, méditation, retraites, ateliers, stages ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Lus-la-Croix-Haute, située dans le pittoresque hameau des Corréardes, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse promet un fort potentiel avec ses beaux volumes et ses multiples dépendances. La partie habitable de 80 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour, d'un grand dégagement, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie avec accès direct au jardin, de toilettes et d'une cave. Profitez également d'un grand balcon-terrasse qui mène à un petit jardinet, parfait pour savourer le calme de cet environnement paisible. Les dépendances incluent une grande grange de 140 m² offrant un bel espace à exploiter, un garage, un atelier indépendant, une pièce attenante au garage et un monte-charge. Bien que des travaux soient à prévoir, d'importantes améliorations ont déjà été réalisées, telles que des menuiseries PVC double vitrage, un poêle à granulés et une chaudière à gaz récente. Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour un aménagement avec un fort potentiel (atelier, stockage, extension…). N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Lus-la-Croix-Haute. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.932004.

iad France - Romain Jeantet vous propose : Située à Marignac-en-Diois (26150), dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre, construite en 2008, offre un cadre de vie de qualité, sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et de vastes espaces lumineux grâce à son orientation sud-ouest.La grande véranda est un véritable atout, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année tout en permettant de bénéficier d’un apport solaire naturel en saison intermédiaire et en hiver. La maison est implantée sur un terrain de 2 855 m², avec une belle parcelle dégagée à l’avant, idéale pour un potager ou des aménagements paysagers, tandis que l’arrière s’étend sur une partie boisée, offrant intimité et charme naturel. Le bas du terrain arrive jusqu’au bord d’un cours d’eau, ajoutant une touche bucolique.Un carport permet de stationner les véhicules et une installation solaire vient enrichir les prestations de la maison. L’ancien garage a été totalement isolé et transformé, avec l’ajout d’une baie vitrée, créant ainsi une pièce de vie supplémentaire. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau, cabinet de consultation ou studio indépendant selon vos projets.L’assainissement individuel est conforme aux normes, représentant un atout supplémentaire. De plus, une cuve de récupération des eaux de pluie de 7000L permet d’arroser le jardin et d’alimenter les deux toilettes.Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Marignac-en-Diois constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel recherché.À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765.

iad France - Manon Lantelme vous propose : maison à acheter à Châtillon-en-Diois, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de village dispose d'une surface habitable de 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un accès à la cave. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'un WC. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle de bain/d'eau avec WC. Le troisième étage offre une pièce à aménager, ainsi qu'une salle d'eau à créer, avec les points d'eau nécessaires pour un WC, un lavabo et une douche. Vous disposerez également d'un jardin d'environ 48 m², qui n'est pas attenant et se situe en face de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de cette maison Châtillon-en-Diois à vendre, la classe ENERGIE est D avec un indice de 246, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l’obligation de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

938 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• 

À 18km de Menglon (26)

À LUS LA CROIX HAUTE, dans le département de la Drôme au sein de la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison en copropriété à vendre. Elle se distingue par son magnifique cachet, avec des voûtes anciennes et une authentique préservation. Avec une surface au sol de 80 m² (57 m² selon la loi Carrez), elle offre un excellent potentiel pour une rénovation. La maison se compose d'une entrée par un sas qui mène à un bel espace voûté, d'un petit jardinet pour profiter d'un extérieur agréable, ainsi que d'une cave parfaite pour le stockage ou un atelier. Située en plein centre du village, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des stationnements. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien ou pour un investisseur en quête d'une maison à acheter à LUS LA CROIX HAUTE, atypique et à personnaliser. Notez qu'il y a 3 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel de quote-part de charges de 360€, soit environ 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,14% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G pour la consommation énergétique excessive. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnave. Comment résister à l'acquisition d'une grande maison lumineuse de 203m2, avec peu d'entretien dans un village ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes à 13km de Die ? Mitoyenne d'un coté, cette maison est parfaitement calme et tranquille. On traverse un jardin de curé qui conduit à une terrasse couverte par laquelle on entre dans la cuisine / salle de vie ; de là on se dirige soit vers un double salon, soit vers l'orangerie. Au même niveau on trouve une salle de bain WC ainsi qu'un local dédié au rangement. A l'étage : 4 chambres, dont une immense avec mezzanine et une salle de bain. Le chauffage centrale de cette maison dont la performance énergétique est classée D, fonctionne aux granulés de bois.( local prévu à cet usage). L'ensemble est dans un état impeccable, les pièces sont vastes et lumineuses: on y circule avec aisance. Depuis le jardin et la plupart des pièces, on ne voit que champs de lavandes, vignes et le massif du Glandasse. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 personnes déjà intéressées

192 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Menglon (26)

iad France - Jerome Beautheac vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle située à Vercheny, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Érigée en 1948, cette maison offre un cadre paisible, agrémenté d'un jardin spacieux de 2 958 m² et d'une vue agréable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine accueillante et des toilettes. Son style ancien et chaleureux vous invite à la détente, avec un potentiel de rénovation pour la moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse ensoleillée créent un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et diverses activités, cette maison à acheter à Vercheny allie authenticité et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Vercheny.

À vendre, propriété Aurel à vendre, maison en pierre avec vue panoramique située à Aurel, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 110 m2 habitables, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, vous séduira par son authenticité, son calme et sa vue imprenable sur les montagnes. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier bâtiment, parfait pour accueillir famille et amis, comprend un garage de 20 m2, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée dans un style moderne. Un toit-terrasse de plus de 60 m2 vous offre un panorama époustouflant. La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au sous-sol une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un couloir menant directement au jardin. Au dernier niveau, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux, avec un coin salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue sur les montagnes. Le terrain en restanques de 3 000 m2 présente de magnifiques espaces extérieurs aménageables à chaque niveau, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Quelques travaux de rénovation (isolation, menuiseries, chauffage) permettront de transformer cette propriété Aurel en une résidence principale confortable toute l'année.

À Montmaur-en-Diois, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une villa à acheter Montmaur-en-Diois. Située à seulement 9 km de Die, cet ensemble comprend deux maisons sur un terrain arboré de 3500 m², au calme et offrant une vue imprenable sur les montagnes. La première maison, d'une superficie de 100 m², dispose de trois chambres, d'un salon séparé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'intérieur, lumineux et baigné de soleil, est agrémenté d'un carrelage en grès cérame. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse et d'une terrasse adjacente au balcon, accessible depuis presque toutes les pièces. La façade, entièrement recouverte de pierre de pays, témoigne d'une construction traditionnelle de qualité. La seconde maison, une grange aménagée de 51 m², comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Le chauffage y est également au bois. L'ensemble immobilier est en excellent état tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Pour la vente de cette villa Montmaur-en-Diois, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON, enregistrée au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser une visite. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manon Lantelme vous propose une maison à acheter à Die, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison avec jardin dispose d'une surface totale d'environ 516 m², comprenant deux logements et des dépendances. La maison principale offre une surface habitable d'environ 118 m², elle est libre et non louée. Un appartement d'environ 65 m², actuellement loué, fait également partie du bien. Les dépendances, incluant une grange, un garage, une cave et une annexe, ajoutent jusqu'à 333 m² supplémentaires. L'ensemble des parcelles totalise environ 1600 m², intégrant le bâti et le jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel qui n'est pas conforme. Le chauffage central est assuré par une ancienne chaudière fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E (indice 248) et CLIMAT E (indice 65). Des détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier.