Achat Maison à Sauzet (26) : 7 annonces

EN EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Sauzet, idéale pour les amateurs de travaux, parfaite pour un investissement ou une future résidence principale. La parcelle totale mesure 1500m², dont 500m² sont détachables et constructibles.Située dans la commune de Sauzet (26740), à seulement 2 minutes à pied du centre du village, des commerces et de l'école/centre aéré. À 10 minutes de Montélimar et de l'accès à l'autoroute, sans nuisances.Cette maison de construction de 1976, édifiée sur un vide sanitaire, offre une superficie de 110m² avec 4 chambres, un grand salon de 28m², une cuisine séparée, un cellier/garage attenant de 18m² et un garage supplémentaire de 35m². Le terrain est arboré et dispose d'un puits, et la toiture est en bon état.Des travaux sont à prévoir :- Changement des menuiseries et des chenaux- Installation d'une pompe à chaleur/Climatisation réversible- Isolation par l'extérieur et création de murs intérieurs en placo- Peinture, revêtements de sol et création d'une cuisineCôté performance énergétique, le DPE est classé E (audit énergétique réalisé).Si vous êtes intéressé par l'achat de cette maison à Sauzet, n'hésitez pas à me contacter : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.Le prix de vente est de 220 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 440 994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Florian Delanoe vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Sauzet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 95 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 500 m², dont une partie est constructible. Construite en 1982, elle comprend 3 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, cela vous permettra d'adapter la maison selon vos envies et votre style. La toiture est en bon état et les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Sauzet, au sein d'un emplacement privilégié et d'un environnement paisible, avec un fort potentiel après rénovation. Je suis également à la recherche de maisons similaires pour d'autres clients acquéreurs. Si vous avez connaissance d'un bien à vendre correspondant, n'hésitez pas à me contacter. Rémunération à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian Delanoe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

695 000 €

1 430 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 486 m²
• 9 chambres
• 

Sauzet (26)

10 Minutes à l'Est de Montélimar , Magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité ,de 470 m² habitables. Au coeur des champs ,sans être loin des villages alentours et des axes routiers . Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée. Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture . On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des Gîtes. Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m²,80 m² et 90 m². Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse. A l'extérieur une belle piscine de 11mX 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs . N'attendez pas ! Prix : 695 000 euros - Ref : 1464 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 € et 17700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sauzet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Charmante maison de village d'environ 122 m² habitable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située au cœur de Sauzet, elle est à proximité des commodités telles que l'école, la pharmacie, l'épicerie et la boulangerie. Le hall d'entrée offre deux accès distincts, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un agrandissement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée d'environ 45 m², dont 29 m² habitables, comprend deux pièces, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée signée Cuisinella, d'environ 13 m², donnant sur une terrasse de 11 m², et un lumineux espace de vie de 30 m² avec poêle à granulés. Ce niveau inclut également un WC indépendant et une chambre d'environ 12 m². Le dernier étage propose un bureau ouvert, une spacieuse salle d'eau et une grande chambre d'environ 15 m², parfaite pour un second coin nuit. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce, assurant un confort optimal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Sauzet, riche en atouts !

Maison à vendre à Sauzet, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, offrant une spacieuse surface de plus de 200 m². Cette propriété se compose d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et un salon de 26 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose une chambre, une salle d'eau et une pièce lumineuse de 42 m² qui peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou coin lecture selon vos envies. La maison dispose de deux poêles à granulés et de menuiseries en PVC. Les commodités, telles que restaurant, boulangerie, bureau de poste, épicerie, boucherie, pharmacie et école, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. L'accès aux autoroutes A7 et N7 se situe à moins de 11 km. Pour acheter cette maison à Sauzet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Nicolas VIALAR, immatriculé au RSAC Romans 798270542. Mandat référence : 429748. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 euros. Prix : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

1 479 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 470 m²
• Terrain 2469 m²
• 

Sauzet (26)

Réf: 2262FP - Je vous invite à découvrir cette magnifique maison du 19ème siècle, superbement restaurée, située à Sauzet. Elle s'étend sur une surprenante surface de 470 m², regorgeant de charme et d'authenticité. Nichée sur un terrain généreux de 2469 m², cette propriété fonctionne actuellement comme gîtes et chambres d'hôtes, présentant ainsi un potentiel de revenus attractif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour intérieure accueillante. La maison principale vous offre une pièce voûtée dotée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une vaste cuisine équipée pour satisfaire même les chefs les plus exigeants. L'espace unique de cette demeure renferme trois grands gîtes soigneusement aménagés, parfaits pour recevoir de nombreux invités. Une chambre d'hôte avec une entrée indépendante assure confort et intimité, tandis que dix chambres et six salles de bains offrent un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, venez profiter du soleil avec sa belle piscine de 11x4 mètres chauffée. Contactez moi pour réserver une visite sur cette demeure d'exception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 13120€ ~ 17752€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Maison à vendre à Sauzet (26740), Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située sur un terrain arboré et clos de 2300 m², à proximité d'une zone boisée idéale pour les balades. Ce bien se trouve non loin du village, des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture de Montélimar et de l'accès à l'autoroute Nord.Une parcelle d'environ 500 m² est détachable et constructible. Les travaux d'isolation intérieure et extérieure ont été réalisés en 2021 et 2024, respectant les normes en vigueur, et la toiture a été refaite en 1990. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et une pompe à chaleur a été installée en 2019, garantissant qu'aucun travaux n'est à prévoir.Cette maison moderne et chic dispose de plusieurs espaces de vie, dont une grande salle de réception/salon/bar d'environ 50 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Adjacent, vous trouverez une vaste terrasse carrelée. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une douche à l'italienne accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, les 4 autres chambres, un dressing, un coin bureau et une belle salle de bains ajoutent au confort. Un grand sous-sol aménagé en cave à vin, un garage de 35 m², un cabanon en dur et un puits complètent ce bien.Côté performance énergétique, le DPE est de classe C : la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un cumulus de 300L.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sauzet ! Pour visiter, contactez Stéphane LEGER au 07 50 51 63 51 ou par e-mail à s.leger@proprietes-privees.com. Prix : 695 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.