Achat Maison à Ourches (26) : 435 annonces

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 122 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², orientée est/ouest, avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un cellier et un WC. Un sous-sol complet avec garage de 73 m², une buanderie, un espace bureau, une grande salle d'eau avec WC et des caves complètent ce bien. Le terrain de 1 176 m² prolonge la maison et accueille une piscine avec dôme, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée en 2017, cette maison à Loriol-sur-Drôme présente des prestations bien entretenues (double vitrage, huisseries PVC, carrelage...). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € (référence 2023) et la taxe foncière 2026 s'élève à 2 200 €. Ce bien est proposé en exclusivité au prix indiqué, commission incluse. Pour découvrir cette maison et apprécier la luminosité, l'agencement ainsi que le jardin avec piscine, contactez-nous pour organiser une visite : David ROBIN EI au 0611931643 ou Audrey CANTIN au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon/séjour de plus de 50 m2 très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594

Bourg-lès-Valence Maison familiale avec jardin et garage Située dans un environnement agréable sur la commune de Bourg-lès-Valence, cette habitation de 1978 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle développe environ 134 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41,89 m2, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une pouvant également servir de bureau avec salle d'eau. La demeure dispose également de plusieurs pièces d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries double vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 287 m2, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Côté stationnement, le bien bénéficier d'un garage, d'un espace de stationnement privatif ainsi que d'un portail électrique facilitant l'accès à la propriété. Le prix de ce bien représente environ 1 901 EUR / m2. Taxe foncière : 1 696 EUR / an EUR. Pour plus d'informations sur ce bien, contacter Aurélie LUBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - Située au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 100 m², cette maison de plain-pied offre 127 m² habitables et un cadre de vie paisible, . Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également : d'un garage indépendant, d'une piscine ronde semi enterrée, d'un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Chauffage mixte bois, et électrique en appoint (radiateurs de 2018). Donc faibles dépenses énergétiques. Fosse septique. Isolation des combles en 2023. La fibre. Cette propriété se situe à proximité immédiate de Chabeuil Beaumont et Malissard, et à seulement 12 minutes de Valence. Dans un environnement très calme, avec une large vue dégagée, biodiversité et tranquillité assurée, ce bien séduira les amoureux de la nature. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour un véritable havre de paix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 370 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,91 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Ourches (26)

A l'entrée de Malissard, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024. Environ 98 m² habitables sur un terrain de 370 m², à seulement 10 minutes de Valence. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée sur le jardin. Côté nuit, deux espaces bien distincts : deux chambres avec salle de bain d'un côté, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de l'autre. Un garage complète l'ensemble. Une maison moderne, facile à vivre, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de Valence. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette maison de village pleine de caractère, érigée en 1849, au cœur du pittoresque village de Saillans. Avec ses 110 m² répartis sur trois étages, cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. C'est un véritable refuge pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Située dans une rue piétonne du centre, cette maison jouit d'un emplacement privilégié à quelques pas de la rivière Drôme. Profitez de cet espace rare en centre-ville pour vous relaxer ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La proximité de la gare de Saillans, à seulement 300 m, facilite vos déplacements. De plus, l'école, les commerces et le marché local sont à portée de main, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications ou expertises nécessaires (techniques, cadastrales ou administratives) à réaliser avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, belle maison située à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV et à 15 minutes d'Étoile, cette maison familiale se distingue par son cadre harmonieux et ses services adaptés à toutes les générations. Spacieuse, elle s'étend sur 270 m2 répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un grand confort pour tous, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Érigée sur une parcelle close de 5 030 m2, cette maison dispose d'un portail automatique, d'un puits et d'une cour pavée de 700 m2. Rénovée intégralement en 2016 avec des prestations de qualité, cette demeure peut être modulée selon vos besoins, vous offrant la possibilité de créer deux logements ou d'intégrer une activité professionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 34 m2 avec terrasse de 21 m2, ainsi qu'un bureau, une mezzanine et une salle de jeux. La buanderie, équipée, peut également servir de seconde cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte de 70 m2, orientée à l'est, offrant une vue imprenable sur le Vercors et le village. Le vaste parc est un lieu parfait pour des moments conviviaux. Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires récents, un adoucisseur d'eau et un arrosage intégré. Proche des arrêts de bus et de tous les commerces, cette maison à acheter à Étoile-sur-Rhône est également située à proximité des établissements scolaires et d'un hôpital. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Lydie Michaud au 0787890211, disponible 7 jours sur 7.

Maison à vendre à Valence, Drôme, région Rhône-Alpes. Cette construction neuve est hors d'eau et hors d'air, prête à être aménagée à l'intérieur. Avec un DPE A et un permis prévu pour 2025, cette maison respecte toutes les dernières normes. Située dans une impasse calme, à proximité de l'hôpital, elle offre une vue imprenable sur Crussol. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec la possibilité d'avoir 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Le chauffage au sol est envisageable, et l'exposition est Est/Ouest, permettant d'avoir deux terrasses selon les saisons. En rez-de-chaussée, l'espace de 55 m² et à l'étage 41 m² sont à aménager avec des menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité. La maison a été construite par un constructeur respectant toutes les garanties obligatoires. Les charges annuelles pour les espaces communs s'élèvent à 56 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Valence.

Sous compromis : Exclusivité STB Immobilier SOUS COMPROMIS Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible. Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1343 euros Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier. Dans le département de l'Ardèche, à Saint-Georges-les-Bains, Céline RIVAL vous propose une maison à acheter Saint-Georges-les-Bains. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 97 m², construite en 1962, dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 616 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ est dotée d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres mesurant respectivement 10, 12 et 13 m². Une 4ème chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon-séjour, suivant la configuration initiale de la maison. La maison inclut également une salle d'eau de 6 m² environ et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 616 m² est arboré, bénéficiant d'une eau de forage et de 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade, la couverture toiture, l'isolation des murs et l'installation de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques en 2014, ainsi que l'isolation des combles en 2014 et 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2014, complétée par une climatisation réversible installée en 2020. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s’élève à 610 euros. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Georges-les-Bains, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare TGV, cette ferme en pierre de plus de 350m2 s'étend sur un parc arboré de 5000m2, préservant tout son charme et son authenticité. Cette propriété à vendre à Valence, dotée de 8 chambres et 7 salles de bain, constitue une excellente opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes, grâce à ses deux parties totalement indépendantes. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour voûté avec cheminée, un espace cuisine, un bureau, et à l'étage, 5 chambres avec salle de bain. La seconde partie se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et de 3 chambres avec 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc bien arboré abrite une piscine de 10*5 avec son pool house, plusieurs dépendances pour le rangement, un four à pain, un puits et un forage. Cette propriété, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur les paysages variés de la région Rhône-Alpes, allant des montagnes du Diois aux champs de lavande, peut également servir de grande maison familiale spacieuse et confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 370 m²
• 10 chambres
• 

À 16km de Ourches (26)

À vendre – STB Immobilier – Ancien hôtel à rénover avec vaste terrain et piscine – Loriol-sur-Drôme En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ancien hôtel à finir de rénover, idéal pour un projet familial, d'accueil ou d'activité touristique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon de 24 m² environ, une cuisine attenante de 38 m² environ et une pièce de vie de 37 m² environ. Le bien totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs. Partiellement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain partiellement constructible de 6 625 m² , d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5 et d'une salle technique de 18 m² environ. Une véranda de 30 m² environ, une annexe de 40 m² environ ainsi qu'un garage de 40 m² environ complètent l'ensemble. Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture partiellement refaite et isolée. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

STB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 181 m2 habitables est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m2 en Drôme Provençale. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à proximité de l'Autoroute A7, cette maison Loriol-sur-Drôme à vendre offre un environnement calme avec peu de nuisances. Vous apprécierez l'espace extérieur avec son terrain clôturé et arboré, qui comprend un forage, des dépendances, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m2, climatisé et doté d'un grand poêle à bois. La cuisine de 30 m2, également climatisée et aménagée, se trouve en continuité. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant mène à un grand cellier de 13 m2, équipé d'une salle d'eau et pouvant être transformé en chambre parentale. À l'étage, un coin bureau distribue quatre chambres, dont la superficie varie entre 12 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La rénovation de la propriété a été réalisée avec soin, mettant en valeur les pierres apparentes qui ajoutent du charme à cette bâtisse. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Pour profiter des extérieurs, plusieurs terrasses sont à disposition, ainsi qu'une dépendance utilisée actuellement comme atelier d'environ 25 m2. Le bien comprend également un double garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail d'entrée en aluminium avec portillon. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison avec terrain – Soyons Située sur la commune de Soyons, à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartie sur trois niveaux et offre un beau potentiel d'évolution (résidence principale ou investissement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 34 m² environ, un salon indépendant de 17 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage accueille deux chambres de 16 m² environ et 13 m² environ. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² environ permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 698 m² environ, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable offrant différentes possibilités d'aménagement. Côté confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon ainsi que dans la chambre du deuxième étage. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare TGV, cette belle propriété à vendre se situe sur un vaste terrain arboré de 5000 m² et offre 270 m² habitables, comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, on découvre son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée facilite l'accès aux différentes pièces de vie : une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing crée un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon véranda inondé de lumière, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent un charme supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le terrain fruit d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, entourée de plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un espace de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte ou espace professionnel. Cette propriété combine espace, confort et potentiel dans un environnement naturel, proche des grands axes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle rénovée avec piscine – Loriol-sur-Drôme. Située dans une impasse, au calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et familial. Elle développe une surface habitable de 97m2 environ et se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de 25m2 environ, d'une cuisine séparée de 10m2 environ, d'une chambre de 9m2 environ et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9, 13 et 13,5m2 environ, une salle d'eau de 5m2 environ ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 20m2 viendra compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et accueille une piscine hors-sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. De plus, l'eau d'irrigation vous permettra de créer un potager ou de beaux massifs fleuris. Construite en 1981, la maison a bénéficié de travaux de rénovation comprenant : chaudière gaz à condensation, façade, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Côté confort, l'agencement fonctionnel, la rénovation réalisée et l'environnement calme font de ce bien une opportunité adaptée à une vie de famille, à proximité immédiate d'une école. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – maison R+1 avec sous-sol et extérieur – Loriol-sur-Drôme. Située sur la commune de Loriol-sur-Drôme, cette maison R+1 est implantée sur une parcelle de 240 m² environ et offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour d'environ 24 m², une cuisine de 12 m² environ, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 16 m² environ. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres comprises entre 11 et 14 m² environ, ainsi que d'une salle de bain de 8 m² environ. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou des usages annexes. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique et dispose d'une terrasse couverte, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Rénovée entre 2019 et 2020, cette propriété orientée Sud d'environ 200 m2, baignée de lumière, est nichée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m2, sans vis-à-vis ni nuisances. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le grand salon-séjour offre une vue imprenable sur les monts drômois et ardéchois. La cuisine ouverte dispose d'une cave à vin voutée en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. Idéalement située à seulement 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Mirmande. Aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations telles que le plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux placards de rangement, de grandes baies vitrées en double vitrage, une aspiration centralisée, une micro-station récente et un local de stockage. Le terrain, plat et piscinable, est idéalement situé au cœur des vergers, ce qui en fait une résidence secondaire ou une habitation principale parfaite.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Dans le quartier prisé des Grands Bois, découvrez cette magnifique villa d'architecte au style californien d'environ 160m2 de plain-pied, avec piscine de 12x5. Cette propriété à vendre à Montélier est idéale pour profiter d'un cadre de vie apaisant, toutes les pièces étant orientées vers un jardin arboré riche en essences variées, incluant une chênaie. La pièce de vie de 60m2, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon d'été, d'un salon d'hiver avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. L'aile Est abrite une suite parentale de 17,5m2 avec WC séparé, tandis que l'aile Ouest dessert trois autres chambres et une spacieuse salle de bain avec WC. Une mezzanine de 20m2, accessible par un escalier élégant, vous offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. Un espace indépendant d'environ 10m2 attenant à la maison vient compléter ce bien. Cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier et dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des climatisations réversibles et des menuiseries en aluminium à double vitrage (DPE C / GES A). Un garage attenant et un second garage de 37m2, non inclus dans la surface habitable, se trouvent sur une parcelle rare de 5530m2, avec captage de la Bourne. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette propriété à Montélier, contactez-moi au 06 20 72 02 78 pour une visite. Cette annonce est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Brice Delalonde vous présente cette maison à acheter à Portes-lès-Valence, Drôme. Ce bien d'exception se situe à l'entrée de Beauvallon et offre une superficie de 186m² sur un terrain généreux de 1500m², avec un jardin magnifiquement arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée de 10m², un double séjour lumineux d'environ 50m² avec de grandes baies vitrées, une buanderie/chaufferie, une salle de bain de 15m² avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres. À l'étage, vous trouverez encore 2 chambres, une salle de douche et un WC. L'extérieur comprend un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puits, une terrasse attenant à la cuisine, une piscine de 8x4m, un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40m², et un abri pour camping-car, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable. Les atouts de cette maison comprennent un chauffage au sol rafraîchissant, une pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et PVC, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, avec aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant une vente de maison à Portes-lès-Valence, offrant un havre de paix dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces, transports en commun, ainsi que de la gare TGV (15 minutes) et de l'autoroute (10 minutes). N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Portes-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose à la vente une maison traditionnelle de fin des années 70 en béton, idéalement située à Autichamp, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un sous-sol complet et sur une parcelle de 4608 m², cette maison offre une vue dégagée et ouverte au sud. La partie habitation, au premier niveau, comprend un couloir menant à un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, un WC, ainsi que quatre chambres avec placards muraux, dont une dispose d'un point d'eau et une autre est équipée de la climatisation. Une terrasse abritée de 14 m² complète cet espace agréable. Le sous-sol de 105 m² offre deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau, ainsi qu'un garage et des espaces de stockage. La toiture a été révisée en 2025 avec des faîtières neuves, et le chauffage est au fioul avec des huisseries d'origine en double vitrage. Ce bien présente également la possibilité d'être divisé en deux logements. Le terrain spacieux comprend un puits et une piscine hors-sol installée sur dalle. C'est une maison à acheter à Autichamp à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas en vente à La Baume-Cornillane, Drôme. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes: une vaste pièce de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre d'amis. Un salon distinct de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent un aspect pratique au quotidien. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec ses arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre: piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour partager douceur de vivre et convivialité. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement.

Située à SAINT MARCEL LES VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 84 m² vous attend dans un environnement paisible. Parfaite pour un achat maison SAINT MARCEL LES VALENCE, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 523 m² vous permet de profiter d'un cadre agréable. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour optimiser vos consommations énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison clé en main alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2

À 17km de Ourches (26)

À Valence, dans le quartier résidentiel prisé de Châteauvert, découvrez cette maison des années 1930, à vendre, qui se divise en deux habitations, située dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 530 m², cette maison Valence Chateauvert à vendre offre un fort potentiel d’aménagement, avec une surface exploitable d’environ 180 m², répartie sur trois niveaux de 60 m² chacun. Actuellement, deux appartements identiques sont habitables, chacun comprenant une entrée de 4,50 m², un salon lumineux de 14,50 m² avec cheminée, deux chambres (13 m² et 11,5 m²), une cuisine indépendante de plus de 10 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une salle d’eau avec WC à l’étage. Le dernier niveau, entièrement à aménager, permet de nombreuses possibilités : création d’un troisième logement, extension familiale, espace professionnel ou atelier d’artiste. Le rez-de-chaussée a bénéficié d’un récent rafraîchissement, avec des parquets vitrifiés et des peintures refaites. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau. En outre, ce bien dispose de quatre caves en sous-sol totalisant 60 m², d’une belle terrasse de 22 m² et d’un jardin plat à l’arrière, avec accès aux canaux. L’emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Valence. Ce bien sera parfait pour une grande famille souhaitant se regrouper ou pour un investisseur cherchant un projet à fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer trois logements distincts. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché de la Drôme, où les opportunités sont particulièrement limitées.

À la recherche d'une maison à acheter à UPIE ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 150 m², idéalement située dans le secteur recherché d'Upie, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Vous apprécierez son environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le Vercors, tout en étant proche des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux baignés de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie agréable et offrant un fort potentiel. La maison comprend de vastes espaces de vie, incluant deux grandes salles à manger et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 772 m², divisé en deux parcelles, permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. De plus, deux granges attenantes en pierre viennent enrichir ce bien, offrant de belles opportunités d'évolution, de rénovation ou d'extension. C'est une maison UPIE à vendre, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Découvrez cette maison à vendre à Cliousclat, située au cœur du charmant village de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 100 m2, empreint de caractère, offre une cuisine voûtée avec poêle à bois et un salon-séjour accueillant au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Le dernier niveau propose un espace bureau/mezzanine et un magnifique toit-terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Dernièrement rénovée, cette maison se trouve en très bon état et peut être vendue meublée. Son cachet indéniable en fait un achat maison Cliousclat idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. C'est une opportunité rare pour les amoureux des villages au patrimoine riche et des maisons pleines d'âme.