Achat Maison à Eurre (26) : 6 annonces

À saisir. Située à Eurre, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre 227 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes à l'Ouest de Crest. Ancienne ferme entièrement rénovée avec goût et sans vis-à-vis, elle se distingue par ses espaces lumineux et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes, tandis qu'au rez-de-chaussée, la somptueuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, mène à une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les journées d'été. À l'extérieur, la propriété se transforme en un havre de paix avec une piscine de 9,5 m x 4,5 m et un vaste terrain de 7 600 m2, idéal pour créer un potager ou un espace de jeux. Un abri voiture de 55 m2 complète cette villa exceptionnelle, ainsi qu'un puits apportant un atout supplémentaire. Des installations modernes et écologiques, comprenant des panneaux photovoltaïques, une chaudière à granulés récente, ainsi qu'une cheminée et un poêle, viennent parfaire ce bien. Un studio indépendant de 48 m2 avec sa propre entrée, sans vis-à-vis, constitue également un avantage en offrant la possibilité d'un revenu locatif de 650 EUR par mois. Prix de vente : 650 000 EUR (frais d'agence inclus, charge vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1370 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Eurre, n'hésitez pas à contacter l'agence Mathieu et Roldan Immobilier.

26400 - EURRE - CENTRE VILLAGE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE - CAVE - GARAGE - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE - MAISON DE CARACTÈRE - PROXIMITÉ COMMODITÉ - EXCLUSIVITÉ - PROCHE CRESTChristophe Jourdan et efficity vous proposent en exclusivité cette maison Eurre à vendre, pleine de charme, située en plein cœur du village d'Eurre, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, loin de l'agitation urbaine pour une tranquillité absolue.Cette demeure de 133 m², répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie unique à l'abri de toutes nuisances sonores, parfait pour vivre sereinement.Dès que vous franchissez le seuil, l'atmosphère chaleureuse de cette maison en pierre vous envoûtera. Le rez-de-chaussée abrite un salon/séjour lumineux de 23 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine attenante, parfaitement équipée, sera le lieu de préparation de repas savoureux en toute convivialité.Les niveaux supérieurs offrent quatre spacieuses chambres, garantissant un espace intime pour chaque membre de la famille. Les trois entrées indépendantes de cette maison en font un atout pour une vie autonome au sein d'une même famille ou pour des locations.L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et apaisante. La terrasse de 17 m², avec une vue dégagée sur les environs, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, un véritable havre de paix au cœur du village.Un garage de plus de 32 m² et une cave voûtée en pierre de 25 m², avec une cave à vin attenante, complètent cette belle maison à acheter à Eurre, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.Cette maison de caractère est un coup de cœur pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique à Eurre.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 185 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Eurre (26)

Coup de cœur pour cette propriété, nichée au cœur de la vallée de la Drôme, à 20 minutes de Valence et à seulement 30 minutes de la Gare TGV, découvrez une propriété rare, baignée de lumière et de quiétude, où le charme de la nature se marie harmonieusement avec des espaces de vie élégants et chaleureux. Sur plus d'un hectare de terrain, ce domaine accueille deux demeures aux multiples possibilités. La maison principale, rénovée avec soin en 2010, dévoile un espace de vie de 195 m² où chaque détail inspire douceur et harmonie. Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe et vous guide vers une pièce de vie spacieuse de 50 m², dominée par une cheminée à double foyer, une grande cuisine équipée, une suite parentale complète ce rez-de-chaussée avec élégance, accompagnée de sa salle de bains et de son dressing. Une buanderie et un wc. À l'étage, une mezzanine de 40 m², idéale pour un espace de lecture ou de méditation, surplombe les lieux. Deux chambres de 14m² et une salle d'eau viennent enrichir cet étage, ainsi qu'une pièce de 28 m², prête à se métamorphoser en chambre supplémentaire, atelier ou salle de jeux – un espace de liberté pour vos projets. Deuxième Maison – 75 m² à Imaginer et Réinventer. En effet cette deuxième demeure, discrète et pleine de charme, offre 75 m² d'espaces à façonner. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour savourer les douceurs du matin. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau s'offrent comme un espace complémentaire : maison d'amis, gîte accueillant ou atelier d'artiste… Les possibilités s'étendent au gré de vos envies. Le terrain, espace de verdure bordée par un ruisseau, invite à la rêverie et à la détente. Sous le vaste auvent abrité ou dans l'atelier aménagé, laissez vous inspirer par l'atmosphère paisible qui imprègne chaque recoin de cette propriété. Et pour les amoureux de la campagne, le puits, en gardien discret, assure l'arrosage et préserve ce précieux écrin. Un havre de paix, alliant charme et nature, à proximité des commodités. Référence agence : 1121

A7/15 min. GARE CREST. GARE TGV/30min. EXCLUSIVITE. Bienvenue aux portes de notre Drôme Provencale, bordée par nos villages perchés reconnus et la présence forte de notre Tour de Crest, ainsi que cette nature environnante flamboyante à chaque saison. Plein SUD, vue Vercors et Ardèche. Grand calme, bordé d'un parc clos de 4 300 m2 avec puits, authentique Corps de Ferme modulable, selon vos besoins. Dépendances déployées sur 670 m2, prêtes à être exploiter pour le Bonheur de tous. L'habitation principale, rénovée en totalité avec soin en 2015 et sur 270 m2, comportant 6 chambres + bureau, s'ouvre comme un éventail sur 2 magnifiques niveaux aux belles hauteurs et bénéficie d'un espace de Vie, cuisine séparée, de 90 m2 lumineux, donnant sur la cour intérieure, les terrasses et l'ensemble des dépendances. En continuité, un logement de plain-pied modulable de 80 m2, arrivées d'eau + électricité déjà installées, permettra à chacun de s'approprier son aménagement avec accès séparés. Place aux lieux d'origine et précieux où la cave, l'atelier, la bergerie, le préau et le hangar agricole combleront votre imagination ! Le repos s'invite également au bord de la piscine, à l'ombre des arbres, tout en vous restaurant grâce au four à Pain et en savourant notre Picodon et un bon Vin ! Lieu de Vie dédié, aux familles, artisans, professions libérales, réception/accueil. Panneaux solaires. Pompe à chaleur. Chaudière à granulés. Hôpital. Collège. Bus. Commerces et Marchés paysans. Mon diaporama complet vous guidera. Ravie de vous accompagner pour notre prochaine visite. LYDIE MICHAUD 7/7J. TEL. 0787890211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Eurre, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre s'étend sur un terrain plat de 11 471 m², à seulement 20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV. La propriété comprend deux habitations pour une superficie totale de 270 m². La maison principale, entièrement rénovée en 2010, dispose de 195 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, suivie d'un salon lumineux de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 40 m², avec des combles de 28 m² prêtes à être aménagées en chambre supplémentaire. La qualité de la rénovation marie harmonieusement le style ancien et moderne tout en offrant de belles prestations. À l'extérieur, le bien comprend un grand auvent abrité, un espace atelier et un puits pour l'arrosage du jardin. La deuxième maison, d'une surface de 75 m², nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le terrain est piscinable et une partie est constructible, permettant une extension du gîte. Pour toute personne envisageant un achat maison Eurre, cette propriété offre une multitude de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021, se situe entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

2 863 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

Eurre (26)

TGV 30 min. En plaine de EURRE, cadre privilégié aux portes de CREST (gare), site historique et région reconnue pour sa qualité du bien vivre au quotidien, véritable hymne à la nature, sport vert et gastronomie ! Exposée plein Sud, bordée de son parc de 7626 m2 comprenant son espace piscine sécurisé, ses 2 dépendances faisant office d'atelier et de réserves pour tous hobbies ou stockages. FERME joliment rénovée en totalité, avec 4 chambres dont 2 suites, déployée sur 227 m2 habitables, dont un logement séparé de 48 m2, 2 chambres avec accès indépendant et jardin privatif. Au Sud, soulignée par sa terrasse de 65 m2, s'ouvrant sur l'espace de vie de 50 m2 et le salon cheminée insert de 40 m2. Au Nord, l'entrée couverte par son agréable et fonctionnel préau de 70 m2. De plus, son splendide grenier de 43 m2 aménageable et communiquant (avec évacuations prévues et électricité en place), belles hauteurs. Une adresse au coeur d'un site protégé vient apporter ce certain bien-être, recherché à chaque saison. Revenons sur les qualités des prestations apportées : toiture et façade en pierres refaites, chaudière granulés récente (3 ans), panneaux photovoltaïques, baie en galandage et pour finir une micro-station... Ce bien vous offre la possibilité de générer des revenus complémentaires. A7. Proche commerces. Hôpital. Primaires. Collèges. Ecoles supérieures. Ravie de vous recevoir 7/7J. LYDIE MICHAUD : 0787890211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -