Achat Maison à Upie (26) : 518 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à UPIE ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 150 m², idéalement située dans le secteur recherché d'Upie, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Vous apprécierez son environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le Vercors, tout en étant proche des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux baignés de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie agréable et offrant un fort potentiel. La maison comprend de vastes espaces de vie, incluant deux grandes salles à manger et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 772 m², divisé en deux parcelles, permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. De plus, deux granges attenantes en pierre viennent enrichir ce bien, offrant de belles opportunités d'évolution, de rénovation ou d'extension. C'est une maison UPIE à vendre, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Drôme, 20 min de Valence, idéalement située au centre du village de UPIE, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison de caractère A RENOVER entièrement, elle offre 110 m² habitables répartis en 3 chambres, salon/séjour, cuisine indépendante, sde. Un grand garage avec une pièce attenante. Une remise aménageable, d'env.60 m2 avec accès indépendant et jardin, complètent ce bien, ainsi que des greniers et 2 caves voutées.Le tout sur un terrain d'env. 416m2 exposé ouest. Un projet rare pour les amateurs de rénovation, de création, avec un potentiel de 3 logements. DPE: F ''Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier'' Référence agence : 7456

Située dans la pittoresque commune d'Upie, cette maison de 194 m² se trouve sur un vaste terrain de 2,26 hectares, offrant une occasion rare pour un achat maison Upie dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Proposée à un prix attractif de 520 000 euros, cette propriété se distingue par ses grands espaces. La maison se compose de six pièces, incluant quatre chambres spacieuses assurant calme et intimité. Le séjour et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine entièrement équipée promet des expériences culinaires inoubliables. Les atouts extérieurs de cette maison ajoutent une valeur significative. Le jardin paysager constitue un cadre idyllique pour les activités en plein air, tandis qu'une cour intérieure est parfaite pour des barbecues estivaux ou pour se plonger dans un bon livre. Avec un terrain de 2,26 hectares, cet espace vert luxuriant est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et le divertissement. Les dépendances offrent un potentiel considérable, ce qui représente un atout pour un projet familial ou du stockage. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle d'Upie tout en étant à proximité des commodités locales. Cette maison Upie à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos désirs. Ce bien est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 617 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Upie (26)

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune d'Upie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce charmant ancien corps de ferme présente un potentiel inestimable. La partie habitable de 128 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que de nombreuses dépendances, vous séduiront assurément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, 4 belles chambres côtoient deux pièces d'environ 22 m² chacune, à aménager selon vos envies. À l'extérieur, appréciez la cour intérieure close et le jardin attenant sur un terrain d'environ 2714 m². En termes de dépendances, ce bien comprend une cave, deux garages, un grenier, un hangar, deux poulaillers et un préau ouvert avec un four à pain. Le chauffage est au fuel et les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Surface : 128 m². Prix : 358 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en F avec une consommation d'énergie primaire de 343 kWh/m²/an. Pour l'achat de votre maison à Upie, contactez Delphine SARTRE au 07.82.65.98.75. Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Propriété arborée sans vis-à-vis composée de deux logements et de plusieurs dépendances. Dans un environnement calme entre Montoison et Eurre. Cette propriété implantée sur un terrain d’environ 3 300 m² arboré et entièrement dégagé de tout vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux logements distincts :

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon/séjour de plus de 50 m2 très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 122 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², orientée est/ouest, avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un cellier et un WC. Un sous-sol complet avec garage de 73 m², une buanderie, un espace bureau, une grande salle d'eau avec WC et des caves complètent ce bien. Le terrain de 1 176 m² prolonge la maison et accueille une piscine avec dôme, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée en 2017, cette maison à Loriol-sur-Drôme présente des prestations bien entretenues (double vitrage, huisseries PVC, carrelage...). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € (référence 2023) et la taxe foncière 2026 s'élève à 2 200 €. Ce bien est proposé en exclusivité au prix indiqué, commission incluse. Pour découvrir cette maison et apprécier la luminosité, l'agencement ainsi que le jardin avec piscine, contactez-nous pour organiser une visite : David ROBIN EI au 0611931643 ou Audrey CANTIN au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

Maison familiale de 162 m² sur parc arboré.Située à Bourg-lès-Valence, cette propriété allie calme et praticité. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec confort moderne et sécurité. Un extérieur exceptionnel qui abrite un parc aux essences rares: Une piscine et une terrasse spacieuse pour les réceptions – Un espace dédié à un potager possible. - Un garage (buanderie, local piscine, 2-3 véhicules) + 5 places de parking.Un intérieur lumineux et fonctionnel d'une surface de 162 m², la maison comprend : 3-4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, Un sous-sol complet, Une exposition sud-est pour un maximum de lumière; Des matériaux nobles (stuc, travertin, tuiles mécaniques) Une opportunité rare – Parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

COUP DE COEUR À Valence – MAISON FAMILIALE 186 m² SUR 769 m² DE TERRAIN Laissez-vous séduire par cette belle opportunité rare offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et fort potentiel d'aménagement ! Un cadre de vie idéal Baignée de lumière grâce à son excellent ensoleillement, cette maison propose de grandes pièces lumineuses où il fait bon vivre. Habitable immédiatement, elle laisse aussi libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Côté nuit À l'étage, découvrez : - 4 grandes chambres confortables - 1 salle de bain - WC indépendant Côté vie Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine avec possibilité d'ouverture sur un vaste salon / salle à manger - Une salle d'eau avec WC Espaces annexes amp; potentiel ++ - Grand garage double avec accès direct au jardin - Buanderie de 30 m² transformable en dépendance, studio ou espace pro - Véranda avec jacuzzi pour vos moments de détente Extérieurs Terrain de 769 m²Jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Confort Climatisation réversible dans le salon et une chambre Emplacement stratégique - Proche écoles (IND), commerces (boulangerie, pharmacie, tabac) - Arrêt de bus à proximité -15 min à pied du centre-ville - 10 min de la gare TGV et des axes autoroutiers Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec dépendance! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère du XVIIIe siècle à Montoison, Drôme - Élégance et art de vivre en Rhône-Alpes.Cette maison Montoison à vendre s'inscrit dans un secteur prisé, révélant tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Avec une superficie habitable d’environ 443 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 14 743 m², offrant un cadre de vie tranquille, en pleine nature.La propriété est organisée autour d'une cour intérieure en forme de U, marquant une harmonie architecturale entre la maison principale et le second espace de vie, réunis par un large préau, véritable lien unificateur.Volumes exceptionnels et maîtrisésLa maison principale présente environ 240 m², se distinguant par une pièce de réception d'environ 110 m², avec une hauteur sous charpente impressionnante. Ce lieu convivial abrite un salon et une cuisine ouverte, largement orientés vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de projection, une chambre avec accès extérieur et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine desserve une chambre avec salle d’eau, créant une atmosphère intime. Le préau couvert apparaît comme une pièce de réception pour les beaux jours, offrant une vue dégagée sur le jardin et l’espace piscine.Un second lieu de vie alliant caractère et indépendanceLe second bâtiment, d'environ 203 m², présente une configuration unique avec des volumes chaleureux. Il comprend des espaces de vie agréables autour d'une cheminée, cinq chambres et deux salles d’eau, envisageant aussi bien une activité d’accueil qu'une maison d'amis.Dépendances et potentielLa propriété inclut environ 320 m² de dépendances, contenant un garage, une cave, une cuisine d’été, et un bâtiment à réhabiliter, offrant de belles perspectives d’évolution.Un cadre naturel privilégiéLe parc, arboré et soigné, complète harmonieusement l'ensemble. La piscine (12 x 6), soigneusement intégrée, prolonge l’expérience de vie vers la détente.Cette maison à acheter à Montoison se caractérise par un équilibre parfait entre volumes, architecture et environnement, faisant de ce bien un lieu de vie exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 7 870.00 et 10 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Agent immobilier - Gérante - Severine FALAISE MANGIN, Carte T CPI 2601 2018 000 023 205, RCP GALIAN SMABTP RCP_01_510941V.

À vendre - STB Immobilier - Exclusivité Maison de village de 180 m² environ - Le Pouzin, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cette vaste maison de village offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte de 27 m² environ, accompagnée d'une buanderie de 8 m² environ. Vous trouverez également un salon de 21 m² environ et une deuxième salle à manger de 17 m² environ, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, deux chambres de 14 m² et 11 m² sont disponibles, ainsi qu'une salle de jeux de 18 m² et un salon de 15 m². Une salle de bain de 5 m² complète cet espace dédié au repos et aux loisirs. Enfin, les combles aménagés au dernier niveau accueillent une chambre spacieuse de 22 m² et une pièce supplémentaire de 11 m². Côté confort, cette maison à acheter Le Pouzin est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour optimiser la gestion thermique. Bien que l'ensemble requière des travaux de rafraîchissement pour en valoriser le volume et le charme, il représente une opportunité rare pour ceux en quête d'espace et d'un extérieur privatif au centre du village, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre. Construite en 1978, cette habitation de 134 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41,89 m2, d'une cuisine aménagée, et d'un espace nuit incluant 4 chambres, dont une peut servir de bureau avec salle d'eau. Le bien dispose également de plusieurs pièces d'eau pour un confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 287 m2, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. En termes de stationnement, la maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un portail électrique pour un accès facilité. Le prix de ce bien est d'environ 1 901 EUR / m2. La taxe foncière s'élève à 1 696 EUR par an. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, veuillez contacter Aurélie LUBIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE - Située au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 100 m², cette maison de plain-pied offre 127 m² habitables et un cadre de vie paisible, . Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également : d'un garage indépendant, d'une piscine ronde semi enterrée, d'un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Chauffage mixte bois, et électrique en appoint (radiateurs de 2018). Donc faibles dépenses énergétiques. Fosse septique. Isolation des combles en 2023. La fibre. Cette propriété se situe à proximité immédiate de Chabeuil Beaumont et Malissard, et à seulement 12 minutes de Valence. Dans un environnement très calme, avec une large vue dégagée, biodiversité et tranquillité assurée, ce bien séduira les amoureux de la nature. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour un véritable havre de paix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

À l'entrée de Malissard, dans une impasse tranquille, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, est une véritable opportunité d'achat maison MALISSARD. Avec environ 98 m² habitables sur un terrain de 370 m², elle se situe à seulement 10 minutes de Valence dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrandie par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux zones distinctes : deux chambres avec une salle de bain d'un côté, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau de l'autre. Un garage vient compléter cet ensemble. Cette maison MALISSARD à vendre est moderne et facile à vivre, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proches de Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre – STB Immobilier – maison de village rénovée avec caves – Le Pouzin, Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, offrant un accès rapide aux commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée deux caves pratiques pour le stockage. Au premier étage, le séjour salle à manger de 25 m² crée une ambiance accueillante grâce à une cheminée, accompagné d'une cuisine indépendante de 12 m² et d'un WC de 1,5 m². Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2 m² avec douche et WC. Récemment rafraîchie, cette maison à acheter Le Pouzin offre une organisation intérieure fonctionnelle et cohérente, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque niveau pour un confort thermique optimal toute l'année. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare TGV, cette ferme en pierre de plus de 350m2 s'étend sur un parc arboré de 5000m2, préservant tout son charme et son authenticité. Cette propriété à vendre à Valence, dotée de 8 chambres et 7 salles de bain, constitue une excellente opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes, grâce à ses deux parties totalement indépendantes. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour voûté avec cheminée, un espace cuisine, un bureau, et à l'étage, 5 chambres avec salle de bain. La seconde partie se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et de 3 chambres avec 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc bien arboré abrite une piscine de 10*5 avec son pool house, plusieurs dépendances pour le rangement, un four à pain, un puits et un forage. Cette propriété, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur les paysages variés de la région Rhône-Alpes, allant des montagnes du Diois aux champs de lavande, peut également servir de grande maison familiale spacieuse et confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Située dans la charmante commune de Bourg-lès-Valence (26500), cette maison bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les activités quotidiennes. Les transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitent les déplacements, ajoutant ainsi à la praticité de la localisation de cette propriété.À l'extérieur, cette maison de 134 m² dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le garage et les deux places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. Sa façade enduite et sa toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété une allure traditionnelle et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement.À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se déploie sur deux niveaux. Composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage, elle offre deux salles d'eau, dont une au RDC et une à l'étage. La cuisine équipée séparée, le grand salon lumineux et les deux toilettes complètent les espaces de vie confortables. Construite en 1993, elle propose des aménagements modernes comme la fibre optique et du rangement dans les combles, offrant ainsi un cadre de vie alliant praticité et confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Prix au m² le plus bas

170 000 €

450 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 378 m²
• Terrain 721 m²

À 17km de Upie (26)

À Marsanne (26740), au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette ferme à vendre qui représente une opportunité rare pour un achat ferme Marsanne. Située en campagne, cette bâtisse propose d'importants volumes à transformer et à aménager, dans l'un des lieux les plus prisés de la région Rhône-Alpes. Avec une surface au sol exploitable brut d'environ 378 m² sur deux niveaux, cette ferme Marsanne à vendre possède une atmosphère authentique grâce à ses voûtains, sa charpente en bois traditionnelle et ses pierres apparentes, le tout offrant une vue dégagée sur les magnifiques campagnes environnantes. Laissez libre cours à votre imagination pour adapter votre projet au sein de cette bâtisse en pierre, érigée sur une parcelle d'environ 721 m². Ce véritable joyau, niché parmi des paysages à couper le souffle, offre une expérience de vie exceptionnelle à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Perrine Faure Chapus, Agent Immobilier, au 06.10.62.16.16. PRIX DE VENTE : 170 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

3 988 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Upie (26)

Située à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété, d'une surface de 163 m2 sur un terrain de 1 145 m2, dispose d'une piscine. Construite en 2003, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2025, proposant des prestations de qualité et une performance énergétique optimale. L'architecture généreuse fait de cette maison un lieu idéal pour une famille. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 35 m2 ainsi qu'une cuisine intégrée de 17 m2 donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et vue sur la piscine. La suite parentale confortable de 29 m2 se compose d'une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, l'espace enfants comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Un entresol de 45 m2, non comptabilisé, peut servir de salle de jeux ou home cinéma. La maison offre également une succession de pièces utilitaires : cellier, cave, chaufferie totalisant 73 m2, ainsi qu'un garage de 57 m2 avec un portail motorisé. Pour des rénovations éco-responsables, elle dispose d'une excellente isolation extérieure, de huisseries en aluminium, de volets électriques avec moustiquaires, de panneaux solaires, ainsi que d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'un espace détente autour de la piscine sécurisée de 12 m x 6 m, avec plages en Gravicolor et un terrain de pétanque. De nombreux espaces de stationnement et une source d'eau de la Bourne pour l'arrosage complètent cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence. Ce bien représente un beau projet de vie. DPE : A 42 - GES : A 1. Prix : 650 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare TGV, cette belle propriété à vendre se situe sur un vaste terrain arboré de 5000 m² et offre 270 m² habitables, comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, on découvre son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée facilite l'accès aux différentes pièces de vie : une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing crée un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon véranda inondé de lumière, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent un charme supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le terrain fruit d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, entourée de plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un espace de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte ou espace professionnel. Cette propriété combine espace, confort et potentiel dans un environnement naturel, proche des grands axes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec 3 chambres et caves – Le Pouzin, Rue de la République Située au coeur du Pouzin, rue de la République, cette maison de village développe une surface habitable de 89m² environ, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Au premier étage, la maison propose la partie vie avec un salon-salle à manger de 25m² environ, une cuisine attenante de 13m² environ, ainsi qu'une salle de bains de 3m² environ. Au deuxième étage, la partie nuit comprend trois chambres de 10m² à 15m² environ, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est équipée d'une chaudière au fioul récente pour le chauffage, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Un bien à découvrir, idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Exclusivité STB Immobilier SOUS COMPROMIS Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible. Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1343 euros Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – maison individuelle avec sous-sol et volumes intéressants – Le Pouzin. Située sur la commune du Pouzin, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 147 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 805 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d'une pièce à vivre de 35 m² environ donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11 m² environ, d'un WC d'environ 1,5 m² et d'une salle d'eau de 4 m². L'espace nuit propose quatre chambres dont les surfaces sont comprises entre 9 m² et 12 m² environ. Le sous-sol comprend une pièce de vie de 16 m² environ ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m² environ ouvrant directement sur l'extérieur, apportant un réel potentiel supplémentaire. Un garage spacieux d'environ 72 m² complète l'ensemble. La maison présente des volumes intéressants permettant de concrétiser un projet personnalisé après rénovation. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Rénovée entre 2019 et 2020, cette propriété orientée Sud d'environ 200 m2, baignée de lumière, est nichée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m2, sans vis-à-vis ni nuisances. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le grand salon-séjour offre une vue imprenable sur les monts drômois et ardéchois. La cuisine ouverte dispose d'une cave à vin voutée en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. Idéalement située à seulement 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Mirmande. Aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations telles que le plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux placards de rangement, de grandes baies vitrées en double vitrage, une aspiration centralisée, une micro-station récente et un local de stockage. Le terrain, plat et piscinable, est idéalement situé au cœur des vergers, ce qui en fait une résidence secondaire ou une habitation principale parfaite.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Coup de cœur du secteur

655 000 €

2 220 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Upie (26)

À vendre – Propriété de caractère rénovée avec piscine – Rompon (Ardèche) Dans un secteur résidentiel et calme, à proximité immédiate du Pouzin et de l'A7, cette ancienne ferme ardéchoise a été intégralement rénovée avec soin, alliant volumes, charme de l'ancien et prestations de qualité. La propriété développe 295m² habitables environ, répartis en deux logements distincts, sur un terrain de 5 017m² environ, dont une partie constructible et détachable. Le premier logement s'organise autour d'un hall d'entrée de 8m² environ, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 38m² environ avec plafond cathédrale et mezzanine de 23m² environ. Un patio intérieur de 12m² environ apporte clarté et originalité à l'espace. Vous trouverez également une salle à manger de 26m² environ avec cuisine ouverte de 10m² environ, un cellier/buanderie de 8m² environ, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres de 13 à 16m² environ, une salle d'eau avec WC de 6m² environ et un bureau de 23m² environ. Une suite parentale de 23m² environ avec salle de bains privative de 11m² vient compléter l'ensemble. Le second logement, indépendant, développe 66m² environ, avec un séjour, une pièce de vie supplémentaire et une salle d'eau. Il peut être utilisé en habitation indépendante, gîte, ou intégré à l'habitation principale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 10x5, équipée d'un liner en PVC armé entièrement rénové en 2024, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Côté annexes, un grand garage de 67m² environ et une cave de 35m² environ complètent les parties bâties. Le terrain de 5 017m² environ, arboré et agréable, comprend environ 2 000m² constructibles, offrant ainsi un potentiel de détachement ou d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier. Dans le département de l'Ardèche, à Saint-Georges-les-Bains, Céline RIVAL vous propose une maison à acheter Saint-Georges-les-Bains. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 97 m², construite en 1962, dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 616 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ est dotée d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres mesurant respectivement 10, 12 et 13 m². Une 4ème chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon-séjour, suivant la configuration initiale de la maison. La maison inclut également une salle d'eau de 6 m² environ et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 616 m² est arboré, bénéficiant d'une eau de forage et de 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade, la couverture toiture, l'isolation des murs et l'installation de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques en 2014, ainsi que l'isolation des combles en 2014 et 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2014, complétée par une climatisation réversible installée en 2020. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s’élève à 610 euros. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Georges-les-Bains, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Ancien hôtel à rénover avec vaste terrain et piscine – Loriol-sur-Drôme En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ancien hôtel à finir de rénover, idéal pour un projet familial, d'accueil ou d'activité touristique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon de 24 m² environ, une cuisine attenante de 38 m² environ et une pièce de vie de 37 m² environ. Le bien totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs. Partiellement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain partiellement constructible de 6 625 m² , d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5 et d'une salle technique de 18 m² environ. Une véranda de 30 m² environ, une annexe de 40 m² environ ainsi qu'un garage de 40 m² environ complètent l'ensemble. Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture partiellement refaite et isolée. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004