Achat Maison dans le quartier Bourranville-Le Jard à Merignac (33) : 5 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? So'9 Habitat Bordeaux, expert en maisons haut de gamme, vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à Mérignac à vendre. Sur un terrain clôturé de 530 m² orienté plein sud, idéalement situé entre le Stade du Jard et le Parc de Bourran, cette maison vous attend. Nous travaillerons ensemble pour concevoir le logement qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Chaque détail pourra être personnalisé selon votre goût. Caractéristiques : - Parcelle de 530m² - Proximité des transports en commun (bus ligne 1 et gare de Caudéran) - École et collège accessibles à pied - Terrain entièrement clôturé - Façade de 20m - Prêt à construire avec 30% d'emprise au sol N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Mérignac. Contactez-nous pour une étude personnalisée et la présentation des terrains disponibles. Nous sommes là pour vous aider à trouver les meilleures opportunités foncières dans la belle Gironde, en région Aquitaine. À très bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat Bordeaux 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

4 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Merignac (33)

MERIGNAC PARC BOURRAN. Arcachonnaise d'environ 100m² habitables, refaite à neuf, avec de belles prestations. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, hauteur sous plafonds, charpente apparente. Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Suite parentale à l'étage. Rénovation de qualité. Béton ciré, clim réversibles, piscine. Secteur calme et proche de tout. Reste l'enduit de la façade à finaliser. Référence agence : 690

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 114 m², cette maison dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, le tout idéalement situé près du stade du Jard, dans une impasse calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au garage, à un grand cellier, ainsi qu'à un toilette séparé, avant de se diriger vers la cuisine et le séjour qui s'ouvrent sur un jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un troisième niveau accueille un espace bureau. Bien qu'il nécessite quelques travaux, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Mérignac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claude Poughet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

? MÉRIGNAC – Quartier Bourranville Maison familiale de 91 m² avec garage et jardin de 259 m² Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Mondésir, du parc Bourranville, des commerces et des écoles, cette agréable maison des années 80 saura vous séduire par son environnement paisible D'une superficie de 91 m² habitables, elle se compose d'un sas d'entrée desservant : Un vaste salon-séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, Une cuisine indépendante équipée de 12 m², Un dégagement avec placard Trois chambres Et une salle d'eau fonctionnelle Un garage attenant de 16 m² vient compléter l'ensemble À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Quartier recherché et calme Fibre installée Double vitrage PVC Chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour Proximité immédiate des commerces, transports et écoles ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Mérignac dans un environnement agréable ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison traversante comme une échoppe, avec jardin, piscine et garage. Elle est située sur l'Avenue de Montesquieu, à Mérignac. Superbe maison de type 4 pièces d'une surface habitable de 90 m², elle offre une exposition sud et se déploie sur une parcelle de 200 m² comprenant un jardin et une piscine sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le charme de cette maison lumineuse et accueillante composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. En plus de cela, vous pouvez retrouver une véranda et une buanderie. A noter que l'espace à l'étage est mansardé et ne dispose pas d'une hauteur sous plafond d'1m80 partout. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1000 €. Bien rare sur Mérignac avec une localisation idéale entre Mérignac centre et Caudéran. Commodités : À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et cabinets médicaux. Espaces verts : Le Parc de Bourran se situe à quelques minutes à pied, offrant un cadre naturel pour se détendre. Écoles : Le quartier est équipé d'établissements scolaires (écoles primaires, collèges, proche Lycée) Transports : plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et à l'aéroport. Les + du bien Très belle maison bien placée Garage idéal pour stationner un véhicule Piscine Belle hauteur sous plafond dans le séjour Véranda très charmante Bien desservi en transport en commun Pas de vis-à-vis Cuisine entièrement équipée Maison en pierre avec poutres en bois apparentes entièrement rénovée Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.