Achat Maison à Merlette (05) : 119 annonces

Sur la commune de Saint-Jean Saint-Nicolas – Lieu-dit Saint-Jean, emplacement ensoleillé, en position dominante, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes sur les 4 orientations, Venez découvrir cette maison de 238 m² habitables, hors garage et annexes établi sur un terrain de 1113 m². Mode de chauffage et eau chaude par une chaudière à granulés de 2008, réglage chauffage pièce par pièce + une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Elle est composé de: 10 pièces 7 chambres - 5 salles d'eau - 6 WC Intérieur aménagée avec gout et cachet permettant une utilisation immédiate du bien. Un bien aux multiples possibilités : • Grande maison familiale • Activité de chambres d'hôtes (déjà exploitée) • Projet touristique ou locatif Vous retrouverez également un extérieur très agréable : • Jardin pour profiter du cadre naturel et des journées ensoleillés. • Garage pour stockage • Cave En résumé, une maison aux multiples atouts : Vue dégagée sur les montagnes de la vallée et emplacement ensoleillé Beaucoup de charme Beaux volumes A noter que les factures de consommation d'énergie de 2022, 2023, 2024 s'élèvent entre 4000 et 4500 €/an. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contact pour plus d'informations et visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.946906

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité une maison de T4 vue dominante sur le Lac, terrain de 1634 m². Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Lac à Prunières, à 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac. La station de ski de Réallon se trouve à environ 14 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez), orientée plein sud, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle offre une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine lumineuse et une terrasse. Elle dispose de trois chambres et deux salle de bains. Rafraîchissement à prévoir. Avantages extérieurs : Terrain de 1634 m² comprenant une terrasse et un jardin ensoleillés. Plusieurs places de stationnement. Prestations complémentaires : Un cellier, une cave et un garage de 36 m² complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6422-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison neuve de 2025, jamais habitée, située à l'entrée de GAP, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie habitable de 113 m², cette maison moderne et lumineuse est implantée sur un terrain de 1009 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, comprenant un coin cuisine et salle à manger ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. La maison dispose au rez-de-chaussée : •1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative •1 buanderie pratique •1 WC indépendant •1 espace de stationnement couvert attenant à la maison À l'étage, vous trouverez : •3 belles chambres •1 salle d'eau moderne avec WC Les atouts : Construction neuve (2025) – jamais habitée Matériaux et finitions de qualité Excellente performance énergétique – DPE : B Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison alliant confort, modernité et efficacité énergétique, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dotée d'un mode de chauffage économique et performant, elle vous garantit une excellente maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et qualité de vie — à découvrir sans tarder Référence agence : 410

iad France - Sophie Landreau vous propose une maison à acheter à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’une superficie d’environ 200 m² est située sur un magnifique terrain arboré de 2 635 m², au cœur d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Vous serez charmé par sa vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien offre de multiples possibilités, notamment la création de plusieurs appartements, parfait pour un projet familial, locatif ou touristique. C'est une opportunité rare sur le marché, alors ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Prunières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 494 et une classe CLIMAT G avec un indice de 110. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Chorges, située à seulement 400 mètres du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec ses 84 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès facile aux commodités (gare et supermarché à moins de 900 mètres). À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'envisager aisément une extension sur la terrasse, idéale pour agrandir la pièce de vie. Ce bien dispose également d'un garage qui offre un potentiel d'aménagement, parfait pour créer un studio indépendant ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Vous trouverez également un atelier parmi les annexes. Située sur un terrain plat de 1000 m² entièrement clôturé, cette maison garantit une intimité totale (sans vis-à-vis) ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueux sommets environnants. Idéalement située pour les loisirs, cette maison permet d'accéder facilement aux plages du Lac de Serre-Ponçon en été, et à la station de ski de Réallon à 25 minutes en hiver. La possibilité d'acheter la maison meublée vous permettra de poser vos valises immédiatement et de profiter de cette belle région des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 355,000 € (honoraires d'agence non inclus, 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2540 € et 3440 €, selon les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village avec 2 appartements + grange à vendre à SAINT LAURENT DU CROS, Hautes-Alpes. Située dans le hameau du Cros, cette charmante maison mitoyenne d'un côté présente un bon potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 appartements indépendants : un T2 et un T2 bis, d'environ 50 m² chacun. Ces espaces peuvent également être réunis en un seul bien avec quelques travaux d’aménagement. Au premier étage, accessible actuellement par l'extérieur, se trouve une grande grange de plus de 110 m², à aménager selon vos envies ou à utiliser pour le stockage ou un atelier. Chaque logement dispose de chauffage et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour de la location. À l'extérieur, un petit jardin agréable et un abri voiture complètent l'ensemble. La maison est accessible depuis la voirie communale à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, notamment concernant la toiture. Cette propriété est parfaite pour un projet locatif, une résidence principale avec des revenus complémentaires, ou comme maison familiale secondaire avec des espaces distincts. Située à SAINT LAURENT DU CROS, dans un secteur recherché proche de la nature, des stations et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, sur la commune de la Bâtie-Neuve, cette maison de 2005, sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou tout autre projet. Située dans un secteur calme de la commune, mais sans être loin des commodités, cette maison de Type 4 est mitoyenne par le garage. Elle bénéficie également d'un jardin clôturé d'environ 200m², avec une belle exposition sud.Au rez-de chaussée vous trouverez une pièce de vie et une cuisine ouverte (non équipée) d'environ 30 m², un wc, un cagibi et un accès à la terrasse et au jardin.A l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle d'eau.Le garage d'environ 17m² est aménagé d'une mezzanine. Il y a la possibilité de garer 2 voitures devant la maison et le garage.Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite de cette jolie maison!!DPE en cours de réalisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Ne cherchez plus, LA pépite des Hautes-Alpes est ici!!!Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée!!Superbe chalet individuel à l'écart de la station de Réallon (mais à 400 m du parking ), de Type 4, construit en 2013!!A deux pas de la station de Réallon, à 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de ce chalet est idéale, quelle que soit la saison!!Sa situation vous permettra de profiter d'une vue incroyable sur toute la chaîne de montagnes, d'une proximité des remontées mécaniques et des départs de randonnée. Calme et sérénité berceront vos séjours en famille ou entre amis!Chalet, ossature bois, de 68 m² vendu meublé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, un salle d'eau avec wc et un accès au balcon qui débouche sur une grande terrasse exposée plein sud.Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (6-8 couchages) ambiance montagne et une salle de bain avec wc.Une cave d'environ 35m² se situe au rez-de-chaussée, avec des grands espaces de rangements et un sauna. Ideal pour stocker de multiples affaires dont le matériel pour vos activités outdoor (skis, luges, vélos, etc).Les matériaux de construction sont de qualité, tels que le mélèze ou le douglas du canada, et l'isolation avec laine de roche et ouate de cellulose est performante, permettant un DPE classé D!!Pour résumer:- Chalet individuel (68m² en loi carrez), très cosy et agréable!!- Vendu meublé- Proximité de la station de Réallon- 3 chambres- Balcons et Terrasse- Cave de 35m²- Parking- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc- Aucun travaux à prévoir- Vue entièrement dégagée sur la montagne- Sauna- Matériaux de qualité (ossature bois, mélèze, radiateur à inertie, poêle à bois)Ne cherchez plus, la perle rare que vous attendiez est ici!! Ne tardez pas pour me contacter et programmer une visite de ce superbe cocon!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Coup de cœur du secteur

390 000 €

3 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Merlette (05)

Découvrez cette maison à vendre à Embrun, située dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, rénovée avec soin, s'étend sur un terrain de 561 m² et offre un emplacement idéal à proximité des commodités, ainsi qu'une navette gratuite à quelques pas. Le quartier propose un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la nature et des montagnes. Avec ses 120 m², cette maison dispose d'un garage de 16 m², d'une cave et d'une pièce annexe de 20 m² à rénover, offrant des options d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre spacieuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et une chambre avec coin détente. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et balcon donnant sur les montagnes, une salle d'eau lumineuse et des toilettes séparées complètent ce bien. Idéale pour une vie de famille dans un environnement fonctionnel et accueillant, cette maison à acheter à Embrun saura séduire ceux qui recherchent un nouveau foyer chaleureux. Les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants électriques solaires. Le DPE est en cours. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique GOMICHON, au 06 68 12 30 08, ou par e-mail à dominique.gomichon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Laforêt Immobilier vous présente une maison à vendre à Embrun, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, situé dans le centre historique, comprend un local commercial disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3 à rénover, tandis qu'au deuxième étage se trouvent un appartement de type 2 entièrement rénové et un studio mezzanine également rénové, actuellement loué. Ce bien dispose également de deux caves en sous-sol, ainsi qu'une cave en terre battue et une cave voûtée. Si vous envisagez un achat maison Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

M-OI EMBRUN vous propose cette maison à vendre de 195 m² avec un jardin de 700 m², idéalement située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre-ville et des commodités, cet bien représente une belle opportunité pour un achat maison Embrun. Détails du bien :Cette maison spacieuse offre une cuisine ouverte sur un séjour ensoleillé, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Les combles aménagés offrent également une surface exploitable supplémentaire, contribuant à son potentiel.Extérieurement, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé de 700 m², ainsi que d'une grande terrasse exposée au sud, avec une vue imprenable sur les montagnes.Prestations complémentaires :Le rez-de-chaussée inclut une véranda et une chambre additionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Quelques aménagements restent à finaliser, offrant la possibilité de créer un espace bien-être, une salle de sport ou un lieu de rangement.Pour plus d'informations, y compris la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6532-CLG. Charlène LAGIER - +33757902553Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4,39%.

Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, sur la commune de la Bâtie-Neuve, cette maison de 2005, sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou tout autre projet. Située dans un secteur calme de la commune, mais sans être loin des commodités, cette maison de Type 4 est mitoyenne par le garage. Elle bénéficie également d'un jardin clôturé d'environ 210m², avec une belle exposition sud.Au rez-de chaussée vous trouverez une pièce de vie et une cuisine ouverte (non équipée) d'environ 30 m², un wc, un cagibi et un accès à la terrasse et au jardin.A l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle d'eau.Le garage d'environ 17m² est aménagé d'une mezzanine. Il y a la possibilité de garer 2 voitures devant la maison et le garage.Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite de cette jolie maison!!DPE en cours de réalisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

3 191 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Merlette (05)

À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne manquez pas cette occasion ! Située à LA BATIE-NEUVE dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski. Au cœur de la commune, proche du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires, cette maison récente de 2019 vous offrira le confort dont vous avez besoin, sans travaux à prévoir. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'une exposition à l'Ouest, d'un grand garage et de deux emplacements pour voitures, le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, découvrez une jolie cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout s'étendant sur environ 43 m². Un dressing de 9 m², pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre, ainsi qu'une douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (minimum 14 m² chacune), une salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasques) et un second WC séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B). Bien que mitoyenne par le garage, l'agencement de la clôture et du portail offre une intimité sans vis-à-vis. L'allée de garage donne accès direct au jardin pour une circulation aisée. En résumé, voici les atouts de cette maison à acheter à LA BATIE-NEUVE : jardin arboré et clôturé, grand garage de 33 m² avec porte motorisée, pièces lumineuses, 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre, 1 douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE B, volets roulants électriques, portail électrique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce magnifique lieu de vie ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, Email : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison à Embrun, située dans le secteur du plan d'eau, sur un terrain d'environ 660 m². Ce bien se trouve au calme, sans vis-à-vis, et offre une vue panoramique plein sud. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant un garage, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Ces honoraires sont à la charge du vendeur. Vous envisagez un achat maison Embrun ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

L'agence Laforêt Embrun vous propose à la vente cette maison mitoyenne récente située sur la commune d'Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Embrun bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, dans un secteur calme sur les hauteurs de la commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres, des WC et un balcon vous attendent. L'espace extérieur comprend également un espace de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale de ce bien depuis chez vous.

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L'agence immobilière Laforêt vous présente une maison à vendre à Embrun, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 2600m², offrant une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se compose de deux appartements : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 avec une grande véranda, et au 1er étage, un appartement de type 5. De plus, un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des espaces de stockage sont disponibles en sous-sol. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

L'agence immobilière Laforêt vous présente cette maison contemporaine de standing à vendre à Saint-Apollinaire, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie sur un terrain d'environ 2700 m² encore constructible, offre une isolation de qualité et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le tout dans un environnement extrêmement calme. Exposée plein sud, cette maison se compose d'une vaste entrée avec dressing sur mesure, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte pouvant être isolée grâce à des portes coulissantes à galandage. Vous trouverez également une chambre ou bureau de plain-pied avec la possibilité d'en faire une suite parentale. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau avec baignoire, 2 à 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une grande cave avec espace de stockage, et d'un garage double avec zone atelier et un WC. De plus, le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Pour l'achat de cette maison à Saint-Apollinaire, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Chorges, située dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1973 offre une superficie généreuse de 315 m² en surface au sol et 179 m² en loi Carrez. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, son potentiel est immense. La maison est idéalement placée près des commerces et de toutes les commodités, tout en étant facilement accessible via la N94 pour rejoindre Gap ou Embrun en un rien de temps.Érigée sur une parcelle de 594 m², cette maison CHORGES à vendre se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage et un atelier qui pourraient facilement être convertis en espaces de vie supplémentaires. Le premier étage comprend un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Enfin, le dernier niveau comprend une grande mezzanine et une chambre, avec des possibilités d'aménagements encore à explorer.Avec son jardin arboré et son potager, cette maison offre également un cadre de vie agréable. En raison de son agencement et de sa situation, elle peut convenir à divers projets tels qu'une maison familiale, un espace de travail avec logement ou encore un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette vente de maison à Chorges ; contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat maison BUISSARD? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en exclusivité! Située dans la commune de Buissard, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre, un corps de ferme d'une surface plancher d'environ 260 m², bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable sur la vallée du Champsaur et ses montagnes. À moins de 10 minutes en voiture de Saint-Bonnet-en-Champsaur, où se trouvent toutes les commodités et services essentiels, et à 20 minutes de Gap, préfecture des Hautes-Alpes. Ce bien, parfaitement sain sous une toiture en excellent état, comprend une partie habitable d'environ 105 m² à rénover, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, grange, écurie). Au rez-de-chaussée, la partie habitable se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon, une buanderie et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel récente, alimentant des radiateurs hydrauliques, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. Si vous souhaitez investir dans le Champsaur, à proximité du Parc National des Écrins, cette maison à acheter BUISSARD est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Au coeur des Hautes-Alpes et de la commune de Réallon, venez découvrir un bien très RARE sur le secteur!!C'est au centre du village que se situe cette maison, à deux pas de la mairie et de l'église, à 10 min de la station de ski de Réallon, 15 km du Lac de Serre-Ponçon et à 2 min de nombreux départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins.Nichée au centre du village, cette maison érigée sur 5 niveaux (dont combles), avec une superficie au sol d'environ 200m² (+ 60m² de combles) est parfaite pour différents projets (résidence principale + locations, co-achat, investissement locatif, etc).Son orientation plein sud et sa vue sur les Aiguilles de Chabrières sauront vous séduire!! Calme, sérénité et petits oiseaux rythmeront votre quotidien!!Au niveau 3, vous découvrirez un très joli T2 de 50m² environ, entièrement rénové avec goût et qui reste meublé. Il est composé d'une belle cuisine esprit montagne, d'un salon séparé à l'ambiance chaleureuse, d'une chambre de 18m² permettant un minimum de 4 couchages et d'une salle d'eau + wc.Au niveau 4, un T3 d'environ 60 m² est déjà existant et à rafraichir (sauf la salle de bain dont la rénovation est récente). Il y a 2 belles chambres d'un peu plus de 10m², lumineuses et avec chacune un balcon tourné vers la montagne. Au dernier niveau, se situent les combles aménageables, d'environ 60 m² au sol, et offrant un joli potentiel pour exploiter ces beaux volumes.Sur les niveaux 1 et 2 se trouvent deux belles surfaces (environ 40 m² et 55m²) à rénover entièrement, avec pour l'un, un accès sur une terrasse et l'autre une ancienne véranda à remplacer par une terrasse (service de l'urbanisme déjà consulté)Cette maison de village, chargée d'histoire (ancienne Epicerie et Restaurant du village) n'attend que vous et vos projets pour lui offrir une nouvelle page à écrire.Ces atouts sont multiples! Pour résumer:- Au coeur du village de Réallon, à deux pas des départs de randonnées, et quelques minutes des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon- 200 m² au sol sur 4 niveaux + 60 m² de combles- 1 T2 entièrement meublé et rénové avec goût- 1 T3 à rafraichir avec 2 belles chambres + balcons, une salle de bain rénovée récemment - 2 niveaux à rénover entièrement, parfaits pour encore 2 logements avec chacun leur terrasse- Orientation Sud- Vue complètement dégagée sur les Aiguilles de ChabrièresDPE et diagnostics en cours de réalisationNe tardez pas pour visiter ce bien! Les opportunités comme celles-ci sont RARES sur cette commune!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

L'agence immobilière Laforêt vous présente une maison à vendre à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige de type 5 se trouve sur une parcelle d'environ 2100 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une triple exposition avec vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un parc arboré, une cuisine équipée, un coin bureau, quatre chambres dont deux suites parentales, une salle de bains, un garage, une cave, et une véranda. C'est une opportunité rare sur le marché. Si vous envisagez un achat de maison à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

L'agence immobilière Laforêt vous propose, proche Embrun, Maison de caractère T5 entièrement rénovée, sur environ 1300 m² de terrain clos et arboré. Vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, au calme absolu, bénéficiant d'une exposition idéale.Vaste entrée, salle à manger / salon avec cheminée, cuisine avec cellier, 4 chambres, salle de bains, WC, 90 m² de combles aménageables, 100 m² d'ancienne bergerie voutée...Bien rare pour amateur de lieu authentique.Honoraires charge Vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Prix au m² le plus bas

315 000 €

573 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 550 m²
• Terrain 2162 m²

À 16km de Merlette (05)

L'agence immobilière Laforêt vous propose un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Châteauroux-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, cette maison à acheter Châteauroux-les-Alpes comprend deux granges à réhabiliter, d'une superficie d'environ 550 m² sur plusieurs niveaux, le tout sur un terrain d'environ 2160 m². Les commodités sont à proximité idéale. Honoraires à la charge du Vendeur. Vous souhaitez découvrir cette maison Châteauroux-les-Alpes à vendre ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

À vendre : ce chalet situé au cœur du hameau paisible des Gourniers, dans la vallée de Réallon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigé sur un terrain de 1 607 m2, ce chalet de construction Boucaud bénéficie d'une vue dégagée sur les Aiguilles de Chabrières, avec une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Les Gourniers offrent un cadre tranquille, à l’entrée du Parc National des Écrins, tout en étant proche du ski de fond, de la station de Réallon et du lac de Serre-Ponçon. Idéal pour un achat chalet Réallon pour améliorer votre cadre de vie ou pour des vacances confortables en pleine nature, ce bien se distingue par sa configuration sur 4 niveaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il peut servir de résidence principale, générer un revenu passif ou accueillir plusieurs générations. L’espace principal d’environ 152 m2 comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central équipée d'un poêle à bois, une suite parentale, ainsi que trois chambres à l'étage. En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant d'environ 60 m2, déjà opérationnel, qui peut générer des revenus locatifs immédiats. Le niveau modulable d'environ 58 m2 peut être dédié à la détente ou à un second appartement. Ce chalet, conçu comme une véritable 'maison-ressource', est équipé de panneaux solaires, avec une performance énergétique notée D, témoignant d'une excellente isolation. Avec sept places de parking et un jardin propice à l'autosuffisance, cette propriété se révèle être l'adresse la plus convoitée de la vallée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce chalet à acheter à Réallon.

À vendre, superbe villa à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 165 m² habitable, érigée sur un terrain de 3 680 m², offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, cette villa comprend un vaste espace de vie constitué d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine provençale, ainsi qu'un salon, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives, un bureau pouvant servir de chambre et deux autres chambres avec leurs propres salles de bains. La configuration de la maison permet un éventuel agencement pour de la location. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'un jardin japonais zen et d'un jardin potager, le tout parfaitement intégré dans ce terrain arboré. Une petite maison indépendante, dotée d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, complète ce bien. De plus, un parking couvert pour plusieurs véhicules et un terrain de pétanque sont à disposition. Ce bien rare offre un cadre de vie calme et préservé. Pour un achat de villa à Prunières, n’hésitez pas à contacter Emmanuel au 06 12 17 92 84.

L'agence immobilière Laforêt vous présente cette maison Savines-le-Lac à vendre, idéalement située dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 5, de plain-pied et érigé sur un terrain d'environ 1500 m², se trouve dans un quartier prisé à proximité du lac. Il se compose d'un sas d'entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont une dotée d'un grand dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une belle vue, dans un cadre calme, avec un jardin arboré, clôturé et fonctionnel. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous.

L'agence immobilière Laforêt vous présente cette maison à vendre à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes. Située dans un hameau pittoresque et calme, cette propriété comprend un cellier mitoyen à réhabiliter, sur deux niveaux, plus des combles. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est à seulement 5 minutes du plan d'eau et bénéficie d'un cadre ensoleillé avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa possibilité de division en plusieurs logements. Un projet de division a déjà été étudié, avec un permis de construire obtenu et des plans réalisés, permettant ainsi de maximiser son optimisation patrimoniale.Cette maison à acheter à Embrun est idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou ceux souhaitant réaliser un projet locatif dans un secteur très recherché. Elle pourra également convenir pour un projet familial d'envergure ou un habitat multi-générationnel, grâce à ses volumes généreux, son terrain spacieux et son environnement privilégié.Description du bien : 264 m² habitables, sur un terrain de 3 125 m², avec trois niveaux.- Rez-de-chaussée : Grand garage, atelier, espaces de rangement, salle d'eau, chaufferie.- 1er niveau : Séjour lumineux avec accès à une terrasse et au terrain, cuisine indépendante, cellier, WC avec point d'eau.- 2ème niveau : 5 chambres, dont une avec accès à un grand balcon, salle de bain, WC séparé.- 3ème niveau : 5 chambres supplémentaires, WC séparés.À visiter sans tarder, une opportunité rare !Annonce référencée 321835 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FOUZIA ALLEMAND (EI), immatriculée au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.Prix de vente : 435 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 10/10/2024 ; DPE : 518 kWhEP/m²/an, GES : 164 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 230,00 € et 23 370,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.