Achat Maison avec sous-sol à Merville (31330) : 86 annonces

l'Adresse Immobilier a le plaisir du vous présenter cette charmante maison T4 de 80,2 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plaisance du Touch, construite en 2020 et encore sous garantie décennale. La maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy et aménagé, avec une terrasse couverte par un store motorisé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les aménagements extérieurs ont déjà été réalisés et la maison propose également : - une petite piscine hors-sol en bois - un abri de jardin équipé et aménagé - une annexe accolée à la maison, très pratique pour le rangement, avec la possibilité d'y stationner une moto - 2 places de parking privatives devant la maison La décoration est sobre, dans des tons neutres, ce qui permet de s'y projeter facilement. Il s'agit d'une maison récente, sans gros travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien pratique et facile à vivre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .

EXCLUSIVITE - 4 CHAMBRES - JARDIN - DOUBLES GARAGES - LAPEYROUSE FOSSAT Maison de plain-pied d'environ 105 m² aux portes de Toulouse Située dans un village calme et recherché aux portes de la Ville Rose, découvrez cette agréable maison d'environ 105 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous profiterez également d'un salon / salle à manger lumineux d'environ 35 m² avec un accès à la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison est équipée de deux climatisations réversibles, assurant confort été comme hiver. En sous-sol, vous disposerez d'un double garage ainsi que de deux caves, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurant et accès rapide à Toulouse. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder dans votre agence Orpi Référence agence : 2810

Toulouse à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 180 m², rénovée à neuf en 2022, située au cœur de Saint-Simon à Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale et d'une seconde chambre, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace polyvalent de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une cheminée double face et de volets électriques/solaires. L'extérieur sans vis-à-vis offre un jardin paysagé, une piscine et de larges terrasses. Un stationnement couvert pour deux véhicules (adapté camping-car) avec buanderie et local vélos complète ce bien proche de toutes commodités. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr. Référence agence : 1123

À vendre à Toulouse, dans le quartier recherché des Argoulets, cette maison familiale de type T5 avec garage et sous-sol est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 160 m², elle se situe rue des Agudes et offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité des commodités urbaines. À proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Toulouse est également située à moins de 10 minutes à pied du métro, idéale pour les familles. Construite sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, une cuisine séparée attenante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants vous attendent. Un grand sous-sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, salle de jeux ou salle de sport. Le jardin agrémenté d'une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des espaces extérieurs. Aucun travaux structurels ne sont nécessaires, seuls quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison au goût du jour. Ne laissez pas passer cette vente maison Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS, 8 rue Labeda, 31000 TOULOUSE. Téléphone : 05.34.45.53.60. Numéro SIREN : 342293602. Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/. SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS, 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6.

À vendre à Mondonville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, maison de tradition Type 4, située dans le quartier Croix d'Alliez, côté Cornebarrieu. Installée sur une parcelle en angle de 1 620 m², cette maison offre une vue dégagée et se trouve dans une petite rue tranquille. Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de plus de 35 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une buanderie de 10,67 m², ainsi que de deux chambres avec rangements (11,10 m² et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC et une chambre de 15,54 m². Profitez de terrasses en façade ainsi qu'une terrasse méditerranéenne couverte de 13,50 m² à l'arrière, ainsi qu'un patio. Un garage spacieux de 75,52 m² et une remise attenante de 19,70 m² complètent cette propriété. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière basse consommation, de volets roulants électriques, d'une douche PMR et d'un puits. La surface habitable est de 115,18 m² et la surface utile est de 221 m² hors terrasses. Le prix proposé est de 359 700 €, incluant 12 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 347 100 € net vendeur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir cette maison à acheter à Mondonville, merci de fournir un justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

4 073 €/m²

Maison

• 124 m²
• 

À 11km de Merville (31)

Sur la dynamique commune de Pibrac mais aussi tout près du charmant village de Brax où l'on peut aller acheter son pain à pied, cette maison contemporaine va vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès sur terrasse et piscine plein sud, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 autres chambres, une salle de bains et un deuxième wc. Vous trouverez de nombreux rangements et pour couronner le tout elle offre un grand garage en sous-sol d'environ 40m² et un atelier. Le terrain est suffisamment grand pour profiter des soirées d'été .La forêt de Bouconne qui se situe à proximité offre un beau rideau de verdure à l'horizon et permet d'aller marcher dans la forêt sans reprendre la voiture. Venez visiter ce bien qui a fait l'objet de beaucoup d'attention et d'imagination de la part du propriétaire !

Située au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Toulouse. Édifiée sur une parcelle d'environ 5 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en étant proche de la métropole toulousaine. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine élégante, parfaite pour les moments de loisirs. À l'intérieur, la maison impressionne par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un lieu de réception chaleureux. Ce niveau comprend également une splendide suite parentale avec dressing et salle d'eau, apportant un véritable cocon de confort. Un bureau et une bibliothèque ajoutent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, dont deux accèdent à un grand balcon offrant une vue sur la forêt. Deux salles de bain complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'un appartement T3 indépendant d'environ 91 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Avec un sous-sol spacieux de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, cette propriété rare, alliant volumes, prestations et potentiel, constitue une excellente opportunité pour un achat maison CASTELMAURO.

EXCLUSIVITÉ COTE PAVEE - PROCHE ÉCOLES PRIVÉES ET COMMERCES. Située dans le secteur prisé de COTE PAVEE à Toulouse, cette maison à vendre se trouve à proximité des établissements scolaires réputés, accessibles à pied entre 450 et 700 mètres. Ce bel emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces de qualité des zones LA TERRASSE et FIRMIS, ainsi que des promenades agréables au bois de LIMAYRAC. La maison présente un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose : - d'un grand garage de près de 80 m² en sous-sol, - Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon-salle à manger donnant sur un jardin arrière, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. - À l'étage : 4 chambres supplémentaires (total de 5 chambres), une deuxième salle de bains et une buanderie. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements après une longue période en location, elle saura offrir un réel potentiel une fois aménagée selon vos goûts. Stationnement facilité. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Toulouse et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoraires TTC de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ✨Située à Grenade (31330), Maison de 145 m2 des années 70 entièrement rénovée – Coup de cœur assuré ✨ Découvrez cette maison rénovée avec goût, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, agrémentée d’une grande cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuses et conviviales. Ce niveau propose également deux chambres avec placards ainsi qu’une jolie salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une pièce à réinventer selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle de douche. La maison dispose aussi d’un sous-sol et d’un garage. Le chauffage est au fioul. À l’extérieur, profitez d’une piscine , d’une véranda attenante à la cuisine, d’une terrasse carrelée et d’un magnifique parc arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Un portail électrique vient compléter les prestations pour plus de sécurité. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Pibrac, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa des années 70, à rénover, offre 118 m2 habitables et se compose d'un garage en sous-sol et d'un garage indépendant. À l'étage, l'espace jour comprend une entrée, un séjour de 25 m2 agrémenté d'une cheminée et une cuisine équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, WC et espace rangement. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 1050 m2.

Découvrez cette maison à vendre à Fenouillet, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Lucile Brouchet d'iad France vous présente cette maison familiale bâtie en 1988, comprenant une terrasse, un jardin et un grand sous-sol. Située dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne est lumineuse et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, ainsi que trois pièces actuelles aménagées en local professionnel, pouvant être transformées en deux chambres et salle de bain ou en appartement indépendant. À l'étage, vous disposez de trois chambres et de deux salles de bains. Le sous-sol comprend un spacieux garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. Les écoles, commerces et arrêts de bus (lignes 59 et 113) ainsi que la gare de Fenouillet / St Alban se trouvent à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 245, et classe climat B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Cornebarrieu ? Cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² sur deux niveaux, est située en bordure d'un parc de 12 hectares, tout en étant proche du centre-ville de Cornebarrieu dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. L'espace séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, le tout offrant une vue sur un agréable jardin bien exposé qui entoure la maison. Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing. La salle de bain dispose d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et de WC. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et un WC séparé viennent compléter cette offre. De plus, 2 places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Cornebarrieu.

À vendre à Montjoire, dans le département de la Haute-Garonne, cette spacieuse maison de 181 m² présente de nombreux atouts pour un achat maison Montjoire réussi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine équipée, une chambre et un accès à une agréable terrasse de 13 m². À l'étage, une rochelle de 15,50 m² propose un espace polyvalent, complété par une chambre et une salle de bains. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un local chaudière, ainsi qu'une grande pièce de 30,41 m², idéale pour un espace de loisirs ou de travail, selon vos besoins. Implantée sur une parcelle facilement entretenue de 165 m², cette maison Montjoire à vendre offre de multiples possibilités et serait parfaite pour une famille désireuse d'allier confort et espace dans un environnement calme et agréable.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

1 952 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Merville (31)

Découvrez cette maison à vendre dans la commune recherchée de Daux, située à seulement 14 minutes de Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse et lumineuse offre 128 m² habitables, sur une parcelle agréable de 769 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec douche à l'italienne. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage PVC et d'un classement énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique. Le sous-sol complet vous offre un généreux espace de rangement avec de multiples possibilités d'exploitation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les éléments essentiels tels que les menuiseries et le chauffage sont déjà en bon état. Ce bien, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisante, représente une rare opportunité d'achat maison Daux, tout en étant située proche de Toulouse et du bassin aéronautique. Pour découvrir son potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

À TOULOUSE, dans le quartier de la Terrasse, à proximité de la Cité de l'Espace, ne manquez pas cette villa séduisante de 170 m², située sur une parcelle arborée de 721 m², au sein d'un quartier résidentiel. Cette maison à acheter à TOULOUSE se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, et d'une cuisine séparée et aménagée avec un cellier, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur la Cité de l'Espace. Vous trouverez également deux chambres, deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un bureau et une tour. Un vaste sous-sol aménageable vient compléter ce bien, incluant un sauna, une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces à aménager. Idéale pour une grande famille, cette maison à vendre à TOULOUSE a un gros potentiel. Située à proximité des commodités et parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel, c'est un véritable coup de cœur ! Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733.

iad France - Lucile Brouchet vous propose : Située à Castelmaurou, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette belle maison d'architecte de 220 m² édifiée sur un terrain de 4000 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, lumineux et proche de toutes commodités. Construite en 1986 et récemment rénovée, cette maison à acheter à Castelmaurou comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 85 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un espace parent d'environ 25 m², ainsi qu'un studio indépendant de 20 m² facilement transformable en chambre avec salle d’eau et dressing. Une lingerie/buanderie avec accès direct à l'extérieur complète cet étage. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 17 m² avec accès à une terrasse sur toiture, d'une salle d'eau et d'un bureau. Un grand sous-sol de 120 m², 2 garages spacieux et plusieurs terrasses perfusent cette maison Castelmaurou à vendre de soleil tout au long de la journée. La propriété offre également la possibilité d'installer une piscine, ainsi que de nombreux rangements. Les équipements incluent double vitrage, volets électriques, plancher chauffant et alarme. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelmaurou et de ses commerces.

Située à Mondonville, dans le quartier de la croix d'alliez coté Cornebarrieu, à 800 m des commerces et au calme. Maison 4 pièces, 116 m² de construction traditionnelle, en très bon état. Quelques travaux de rénovation et cette maison sera idéal pour votre famille. Séjour de 36 m² orienté nord/ouest, avec insert et accès à la terrasse. Cuisine indépendante équipée de plus de 13 m², donnant sur une seconde terrasse. Vous apprécierez aussi le coin nuit sur deux niveaux, avec en rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et à l'étage une 3eme chambre, une seconde salle d'eau, un toilette et un grenier pour le stockage. Maison bâtit sur sous-sol, composé d'un garage de plus de 78 m² et d'une chaufferie/buanderie de près de 20 m². Le tout sur 1620 m² de terrain constructible, clos, arboré et avec puits. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ À SAISIR À BLAGNAC, Haute-Garonne ! DISPOSITIF BRS (sous conditions de revenus) Villa T4 en duplex de 87 m² située dans le secteur du parc Odyssud, avec un GRAND JARDIN de 80 m². Cette superbe villa en rez-de-jardin, face à un parc boisé, comprend une terrasse en bois de 10 m², sans vis-à-vis, dans une petite résidence conviviale proche du tramway et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée :- Un spacieux séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine, donnant accès à une agréable terrasse,- Un cellier-buanderie de 4 m². Au premier étage :- 3 chambres avec placards intégrés,- Une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes,- Des WC séparés,- 2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. - De belles prestations sont à noter : parquet contrecollé dans les 3 chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et placards aménagés. N'hésitez pas à faire un achat villa BLAGNAC, soit cette villa BLAGNAC à vendre pourrait devenir votre nouveau foyer. Profitez d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

iad France - Mathieu LABRO vous propose: Maison familiale de 198m² sur un Terrain de 1500m². Découvrez cette superbe maison individuelle située dans un environnement calme de Castelmaurou. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, d'une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Le vaste séjour lumineux est idéal pour rassembler la famille et les amis. Un sous sol de 198m² pourra vous être utile pour tout vos rangements ou même en faire une pièce loisirs. Le terrain de 1500m² offre un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Possibilité de diviser les terrains. Située à Castelmaurou, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à CASTELGINEST, située en toute tranquillité au fond d'une impasse, vous charmera par son environnement serein et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, reliant une première terrasse idéale pour vos repas extérieurs. Vous apprécierez également un agréable séjour avec cheminée. En demi-niveau, la partie nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un demi-sous-sol complète ce bien, offrant un espace parfait pour stationner vos véhicules et disposer de nombreux rangements. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de plus de 800 m² vous attend, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Une maison à acheter à CASTELGINEST, chaleureuse et bien pensée, à découvrir sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Prix au m² le plus bas

625 000 €

727 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 860 m²
• 19 chambres
• 

À 9km de Merville (31)

Rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant un projet hôtelier d'envergure. Située dans le village prisé de Lévignac, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété Lévignac à vendre, un château du XIXe siècle, se distingue par son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. S'étendant sur 860 m² habitables, cette propriété offre un cadre idéal pour des projets haut de gamme tels qu'un hôtel, des chambres d'hôtes, un lieu de réception, ou une résidence de luxe. Elle se compose de : - 19 chambres spacieuses - Un salon et un séjour lumineux, accompagnés d'une cuisine avec accès à une véranda - De superbes vues sur un parc privé de 2 hectares, arboré et entièrement clos En prime, un demi-sous-sol parfaitement aménageable, idéal pour y créer des espaces bien-être ou d'autres installations visant à maximiser la rentabilité. Profitez d'un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités et de Toulouse. Ce bien d'exception, à fort potentiel, est parfait pour un projet ambitieux. Pour en savoir plus sur cette vente propriété Lévignac ou organiser une visite, contactez-moi. Prix : 625 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 20 930 et 28 370 euros, indexées à l'année 2024. Logement à consommation énergétique excessive. Pour réaliser votre projet, contactez Philippe JADOUIN au 0646772662 ou par mail à ph.jadouin@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Philippe JADOUIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 429825. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À BLAGNAC !Découvrez cette superbe villa T4 de 86 m², agrémentée d'un jardin de 63 m² donnant sur un parc boisé, le tout sans vis-à-vis. Située dans une petite résidence à taille humaine, cette villa est proche du Parc Odyssud, des transports en commun et de toutes les commodités. Avec sa grande terrasse, cet espace de vie est idéal pour profiter des beaux jours.La villa se compose de :- Un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine, avec accès direct à la terrasse,- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante,- Deux chambres supplémentaires disposant de placards,- Une salle de bain équipée de meubles avec double vasque et sèche-serviettes,- Deux WC séparés,- Un cellier-buanderie,- Deux places de parking en sous-sol avec accès sécurisé.Parmi les belles prestations, vous profiterez d'un parquet contrecollé dans les chambres, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et de placards aménagés. Cette villa BLAGNAC à vendre représente une véritable occasion d'achat villa BLAGNAC dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées. Ne laissez pas passer cette chance !Sébastien LARTIGUELES CLEFS TOULOUSAINES

Découvrez cette villa d'architecte atypique à vendre à Montberon, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 9 pièces s'étend sur 233 m² et se situe à seulement 15 km au nord de Toulouse. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte ornée de nénuphars. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte pour créer une pièce à vivre de plus de 60 m². La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100 m² au style loft peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, avec un espace de détente, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette et 2 greniers. Profitez d'un jardin de 1000 m², piscinable, avec un arrosage intégré relié à un puits et un cabanon de jardin pour le rangement. Un sous-sol de 50 m² complète cette maison à acheter à Montberon. Ce bien rare est un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE au 0648640626 ou par e-mail à laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 879108876.