Achat Maison à Meunet-sur-Vatan (36) : 214 annonces

Saint-Hilaire de Court, maison de plein pied classée en D, comprenant : 3 chambres , un salon séjour , une cuisine avec un cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 water-closet, un garage attentant à la maison et un appentis utilisé comme atelier. Un jardin, un puits. Assainissement collectif , climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs électriques, double vitrage et survitrage. Une très belle opportunité à découvrir. Référence agence : 119

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

À vendre : maison située au cœur de Vatan, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien d'une superficie d'environ 150 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un achat maison Vatan.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Deux accès indépendants ajoutent à la flexibilité de la maison, permettant d'envisager divers projets, comme une division en plusieurs logements ou une activité professionnelle.À l'étage, un grand palier dessert trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier au-dessus offre encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close et arborée, sans vis-à-vis, et d'un grand préau, idéal pour le stockage ou comme atelier. Le préau permet également d'accéder au grenier via un escalier extérieur. Un garage complète l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 210 m².Cette maison Vatan à vendre est parfaite pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement, grâce à ses grands volumes et ses accès indépendants.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à votre projet d'achat. Contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère de 93 m² située à Lury-sur-Arnon dans un cadre paisible et verdoyant idéale pour les amoureux de calme et d authenticité. Exposition Est Ouest offrant une luminosité naturelle agréable toute la journée. Dès l'entrée vous serez séduits par une ambiance chaleureuse avec une salle à manger de 15 m², un salon cosy d'environ 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle de douche et un WC séparé. Une petite véranda lumineuse complète ce niveau. A l'étage, deux chambres de 10 et 11 m² complétées par deux petites pièces parfaites pour un bureau, un dressing ou un espace nuit d'appoint. Maison de caractère construite au début du 20e siècle ayant conservé tout son charme tout en étant en bon état général et habitable immédiatement A l'extérieur, profitez d'une cour close de murs sans vis à vis propice à la détente et d'un joli jardin d'agrément de 178 m² idéal pour les beaux jours. Une dépendance d'environ 9 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités pour du rangement, un atelier ou un espace télétravail. Diagnostic de performance énergétique classe F : Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare et authentique à découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Meunet-sur-Vatan (36)

Située dans la charmante ville d'Issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant bien desservie par les infrastructures locales, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 176 m² sur un terrain de 208 m² offre un agencement pratique avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 60m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une douche avec WC. La propriété comprend également une cave, une cour avec terrasse, un appentis abritant un SPA, et un cellier pour un quotidien des plus confortables. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Située dans la charmante ville de Poulaines (36210), cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants de Poulaines apprécient également la convivialité de la vie de quartier et la richesse culturelle de la région, avec notamment des activités sportives et artistiques à proximité.La maison de 110 m² sur un terrain de 1047 m² présente un potentiel remarquable. Avec ses 3 pièces, elle propose un espace de vie lumineux et modulable. La toiture refaite en 2012 assure une bonne isolation, tandis que les huisseries changées en 2015 offrent un confort thermique appréciable. À l'extérieur, le terrain avec puits et cave d'environ 18m² permet d'envisager de belles réalisations. Idéal pour les amateurs de projet de rénovation souhaitant personnaliser leur future demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PLOTON, Tél. : 0663231457, E-mail : adeline.ploton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 791218324

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine ? Massay Située sur la commune de Massay, cette agréable maison des années 90 développe une surface habitable d'environ 159 m² et offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis au coin de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue à couper le souffle, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. A découvrir sans tarder ! - Micro-station récente - Proche écoles et commerces CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4770 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................................... Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 445678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à rénover à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison individuelle dispose d'une surface habitable d'environ 126 m², sur un terrain de 1 266 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine de 8,5 m², un salon-salle à manger de 24 m² avec cheminée, une chambre de 9,8 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine avec accès à un balcon exposé sud, une pièce de vie de 17 m², deux chambres de 9,8 m² et 10,8 m², et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une grande chambre de 25 m² avec un cabinet de toilette et un grenier de 21 m² aménageable. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et une chaufferie, avec chauffage central au fioul et production d'eau chaude par ballon électrique. Un garage d'environ 60 m² complète ce bien. Le terrain est clos et arboré, avec accès sur deux rues, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de stationnement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement individuel non conforme. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- EN EXCLUSIVITÉ - 18310 GENOUILLY - Maison à vendre de 6 pièces d'une superficie de 104 m², comprenant 4 chambres et un terrain clos d'environ 1 633 m².Maison idéalement située au coeur d'un charmant village :- Entrée dans un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et toilettes.- À l'étage : un palier et 3 chambres.- Comprend également une chaufferie.Équipements : double vitrage PVC, volets métalliques, tout à l'égout et chauffage au fioul. Le tout sur un terrain spacieux d'environ 1 633 m².Si vous envisagez un achat maison à Genouilly, n'hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite et bénéficier de conseils personnalisés.DPE : D 183 GES : D 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3130 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Genouilly, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445 849 - Honoraires de 11.09 % TTC à la charge de l’acquéreur. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier dans le département Cher, région Centre.

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans bourg à 7 minutes bourg toutes commodités (Méd. Pharm. Ecole - Supermarché - etc...) - MAISON de PLAIN PIED en préfabriqué comprenant : 1 cuisine - 1 Séjour - 1 chambre - Salle d'eau - WC - Jardin avec abri de jardin, le tout sur 424 m² - Tél. 06.74.16.41.36. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à Rouvres-les-Bois, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette longère à rénover intégralement, avec de nombreuses dépendances, offre un fort potentiel pour un artisan ou un entrepreneur. Située dans un cadre rural paisible, la maison comprend une cuisine, deux chambres, deux pièces à vivre et un grenier aménageable. La toiture est neuve, réalisée par un professionnel, et elle bénéficie d'un tubage prêt pour l'installation d'un poêle à chauffage. L'ensemble immobilier inclut une grange, un hangar et un garage, le tout sur un terrain de 1 142 m² avec un puits. La propriété dispose de deux accès distincts, facilitant une séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible en bordure. Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un projet nécessitant espace et indépendance. Budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et envisager cet achat maison Rouvres-les-Bois, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

Découvrez cette maison à acheter à Vatan, située dans l'Indre au cœur de la région Centre. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied saura vous charmer avec ses volumes spacieux et son potentiel indéniable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et idéal pour des moments conviviaux en famille, avec un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend : - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC indépendants - Une disposition totalement de plain-pied, facilitant le quotidien Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage fioul combiné à l'insert bois, le tout relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 734 €. À l'extérieur, un terrain de 3 011 m² non clôturé offre d'innombrables possibilités. Les dépendances, comprenant une grande grange et un atelier attenant à la maison, constituent un véritable atout, parfait pour un projet professionnel, familial ou un investissement locatif (gîtes, Airbnb). Les points forts de ce bien : - Plain-pied - Grand espace de vie de 75 m² - 4 chambres - Dépendances - Terrain de plus de 3000 m² - Tout-à-l'égout Cette maison en vente à Vatan est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Sermet (EI), immatriculée au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des questions concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 - Score DPE : 243 kWhEP/m²/an - Score GES : 47 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 785,00 € et 3 767,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thénioux (18100), dans le département du Cher en région Centre, cette maison de campagne est à vendre. D'une superficie de type 4 avec 2 chambres, elle dispose d'un jardin clos de 522 m² et d'une dépendance avec garage.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - À l'étage, un palier servant de séjour, 2 chambres et un grenier aménageable offrant de belles potentialités. - À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un garage et un atelier. Les huisseries sont en double vitrage, bois et PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et l'eau chaude provient également de cette chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison bénéficie de la fibre optique. Une cheminée avec insert complète le tout, et un portail manuel donne accès à la propriété.La commune propose une école élémentaire et un bar-tabac, et se situe à seulement 10 minutes de Vierzon, offrant un cadre de vie calme à proximité du canal de Berry.Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.'ESTIMATIONS OFFERTES'.DPE : D / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros (en fonction des années). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour visiter cette maison à acheter à Thénioux et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

Maison à rénover entièrement, située dans un secteur calme de Poulaines, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison à vendre n'attend que votre touche personnelle ! Plusieurs points forts sont à souligner : une base solide créée en 2016, une toiture refaite il y a environ 12 ans, et une menuiserie renouvelée il y a 10 ans (à l'exception de la porte d'entrée). Le réseau électrique et d'eau est déjà installé. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination. Tout est brut, la moitié du plancher de l'étage a été révisée, et la maison est vendue avec des plaques de plâtre non utilisées, ainsi que du parquet non posé si vous le souhaitez. Le tout est édifié sur un terrain de 1042 m² non clôturé, accompagné d'une cave d'environ 20 m². Cette opportunité d'achat maison Poulaines vous est présentée par Amélie Verbrugghe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À proximité de l'hyper centre d'ISSOUDUN, cette maison de ville d'une superficie d'environ 65 m² est à vendre. Elle comprend un séjour/salle à manger spacieux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² dotée de la climatisation. Ce bien dispose également de deux cours clôturées et de trois places de stationnement privées. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ISSOUDUN dans le département de l'Indre, région Centre. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Églantine FERREIRA, au 06 77 34 60 37 ou par e-mail à eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

3 personnes déjà intéressées

28 000 €

378 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres

À 2km de Meunet-sur-Vatan (36)

Découvrez une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre à Vatan, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cet immeuble à rafraîchir est idéalement positionné entre Châteauroux et Vierzon, offrant un local commercial, un logement et un grenier aménageable. À proximité immédiate de l'autoroute A20, cet emplacement stratégique vous permettra de développer votre activité. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans la ville de Vatan. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Tony Louis vous propose : Maison à acheter à Issoudun, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison de 3 chambres avec jardin se trouve à proximité immédiate de la médiathèque et des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable avec un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance avec cuisine d'été et d'un atelier. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille cherchant à profiter du calme tout en restant proche du centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Charmante maison de campagne située à Graçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison Graçay à vendre comprend 4 pièces dont 3 chambres et un jardin clos de 586 m², ainsi qu'une dépendance avec atelier et une cave. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. - À un demi-étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, une cour donne accès à un garage, un bûcher, un atelier et une cave. Le jardin dispose d'un puits et d'un ruisseau en bord de terrain. Caractéristiques : - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par ballon électrique. - Assainissement : Tout à l'égout. - Connexion à la fibre optique disponible. - Cheminée avec insert. - Portail manuel. Située dans un quartier calme de Graçay, à proximité d'un Carrefour Contact accessible à pied.Le prix de cette maison à acheter à Graçay est de 95 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Estimations offertes. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Graçay, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Genouilly, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, garantissant un cadre de vie agréable. Elle s'étend sur un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur.L'intérieur de cette maison de 220 m² vous séduira par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce jacuzzi, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant agencement idéal pour une vie de famille confortable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Genouilly. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Steven NIVET, au Tél. : 0626371557 ou par E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²

À 15km de Meunet-sur-Vatan (36)

Découvrez cette maison à vendre à Reuilly, dans le département de l'Indre, région Centre. Située au cœur de Reuilly, cette maison à rénover présente un fort potentiel avec un beau terrain et une dépendance à l'arrière. La toiture neuve constitue un atout appréciable. Son emplacement est idéal, à proximité de commerces, dont un supermarché, ainsi que de restaurants et d'un café, offrant une vie locale dynamique. Le prix de vente est fixé à 35 000 €. Avec une surface potentielle d'environ 250 m², cette maison laisse place à vos idées pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet de rénovation dans un cadre agréable et pratique. Cette propriété pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche de possibilités pour réaliser plusieurs logements. Bien proposé par Valérie VIRARD EI, agent commercial (RSAC 395150840)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous présente une maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, vous trouverez une dépendance offrant un potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet locatif après rénovation. Les honoraires s'élèvent à 100 % TTC et sont inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Changez de vie et découvrez le Berry avec cette maison à acheter à Vatan, située dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 8 minutes de Vatan, au cœur du village de Graçay, proche de toutes les commodités, écoles et médecins, Transaxia vous propose cette grande maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un dressing, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC. Dans l'autre partie, un appartement indépendant, pouvant être facilement loué, comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cour, de dépendances, d'une chaufferie et d'un garage. Cette maison à vendre à Vatan représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Graçay (18310), dans le département du Cher en région Centre, cette maison à restaurer est idéalement située dans un environnement champêtre calme. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Graçay, elle s'étend sur un terrain spacieux de 11 327 m², comprenant une cave et un jardin. À proximité, une école est disponible, ajoutant une dimension pratique pour les familles. Avec une superficie au sol de 160 m², cette propriété offre un fort potentiel après une rénovation complète. Bien qu'elle ne dispose pas de systèmes d'assainissement ou d'eau courante, elle possède déjà un raccordement électrique grâce à un compteur en place. Les vastes espaces permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Cette maison à vendre à Graçay représente une opportunité unique pour les acheteurs audacieux en quête d'un projet de rénovation. Grâce à son emplacement verdoyant, sa surface généreuse, et son potentiel de revalorisation, ce bien offre un cadre de vie authentique et sur mesure pour réaliser votre projet de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PLOTON, Tél. : 0663231457, E-mail : adeline.ploton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 791218324.

Située à Guilly (36150), proche de Vatan, cette maison de 78 m² sur un terrain spacieux de 2407 m² offre un cadre de vie paisible.Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, la possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible ajoute une flexibilité appréciable pour de futurs projets.Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier pratique. Les récents travaux comprennent l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, tableau électrique et de panneaux solaires, offrant des solutions modernes et éco-responsables. Dotée d'un garage, d'un jardin clos et arboré, cette propriété présente un potentiel certain une fois rafraîchie, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé selon les besoins et envies de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

À Méreau (18120) dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison rénovée, idéale pour un achat maison Méreau. Type 10, elle offre 8 chambres ainsi qu'un jardin clos de 8633 m², des dépendances, des places de parking et une piscine. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - À l'étage : un couloir menant à 5 chambres, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et des rangements. - À l'extérieur : un vaste jardin de 8633 m² avec dépendance, carport pour 4 véhicules, piscine creusée, terrasse et pergolas. Caractéristiques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière au fioul - Chaudière pour eau chaude - Micro-station d'assainissement - Fibre optique - Poêle à bois dans la cheminée La maison dispose de deux entrées, l'une servant actuellement pour un Airbnb, générant un rendement annuel d'environ 5 000 euros pendant la saison estivale. Prix : 324 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3634 euros et 4916 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Méreau, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Située dans la charmante commune de Brion, au cœur du département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Brion, idéale pour votre futur projet immobilier. À seulement 20 minutes de Châteauroux et 13 minutes de Vatan, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon de 19 m² et d'une salle à manger spacieuse de 30 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine, donne accès à une terrasse et à un terrain convivial. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et un WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, comprenant 4 chambres généreuses d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC. De plus, vous profiterez d'un grand garage de 43 m², accessible directement depuis la maison. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 366 m². Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. L'accès à l'autoroute se fait en seulement 2 minutes, garantissant une localisation pratique pour vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison à vendre à Brion. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS au 0623033769 ou par email à julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Maison en pierre à Méreau, dans le département du Cher en région Centre, à vendre. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 42 m2 avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 ouverte sur une salle à manger avec bar de 15 m2. Une chambre de 12 m2 avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres (12 m2, 18 m2, 18 m2, 24 m2 et 11 m2), une salle de bains et des WC. De plus, une cuisine d'été de 16 m2, quatre garages et une cave sont également inclus. Le terrain clos est d'une superficie de 4231 m2, parfait pour un projet d'achat maison à Méreau.

Maison 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Garages, atelier – Fort potentiel – ReuillySituée à Reuilly, commune agréable disposant de toutes les commodités (supermarchés, écoles, médecins, pharmacie, activités sportives…), venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.La propriété est entièrement clôturée et s'ouvre sur un portail manuel donnant accès à une allée goudronnée menant à deux garages ainsi qu'à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.Au rez-de-chaussée :Salon équipé d'un poêle à granulés et chauffage électriqueCuisine aménagée avec chauffage électriqueRangement / débarrasCuisine d'été avec WC donnant sur une véranda et l'extérieurÀ l'étage :3 chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m²Salle d'eauWC indépendant, très pratique pour la nuitCaractéristiques :Toiture tuiles mécaniquesGouttières en zincVolets roulants électriques, dont 2 volets solaires (salon et une chambre)Tout-à-l'égoutDeux garages + un atelierLes + du bien :Maison entièrement clôturéeNombreuses dépendancesVéranda et cuisine d'été3 chambres pour 82 m²Extérieur demandant très peu d'entretienTravaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries, sols et électricité à revoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et du nombre de chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 982913238

Située à Graçay (18310), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un véritable potentiel grâce à son studio indépendant.Implantée sur une parcelle de 654 m², elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec revenu complémentaire.La commune dispose de commerces de proximité et d'espaces verts, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes, notamment l'autoroute A20, facilitant les déplacements du quotidien.La maison propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine.Les éléments de cuisine ne sont pas inclus dans le prix de vente et pourront faire l'objet d'une discussion.L'organisation actuelle des espaces permet également d'envisager une réadaptation de l'agencement selon vos besoins, notamment pour repenser l'emplacement de la cuisine et optimiser une vie de plain-pied.À l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Il comprend une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie pouvant être utilisé en chambre ou séjour. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.Un atelier attenant avec étage complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou un projet d'aménagement.Des travaux d'amélioration ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la pose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l'installation de panneaux solaires, contribuant au confort et à la performance énergétique du bien.Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort, potentiel d'évolution et valorisation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791