Achat Maison dans le quartier Ouest à Miribel (01) : 2 annonces

NOUVEAUTÉ ORPI – Maison de village à aménager sur Tramoyes Au cœur du charmant village de Tramoyes, laissez libre cours à vos envies avec cette maison de village à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Un potentiel exceptionnel : Jusqu'à 200 m² habitables sur 2 ou 3 niveaux, selon votre projet. Jardin arboré de plus de 300 m² pour profiter d'un extérieur au calme. Garage spacieux de 50 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou atelier. Des travaux déjà réalisés pour un projet facilité : Toiture, façade et menuiseries neuves (PVC double vitrage) Volets et Velux avec rideaux électriques Branchements aux réseaux effectués (eau, électricité, gaz) Un projet d'aménagement déjà pensé : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 50 m², buanderie et WC 1er étage : 5 chambres, mezzanine de 18 m², salle de bain 2e étage possible pour encore plus d'espace ! Une localisation idéale : Tramoyes, un village calme et recherché, à proximité des axes autoroutiers et du train. Commodités accessibles à pied : écoles, superette, boulangerie, épicerie fine, coiffeur, kiné… Un bien rare offrant un fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 1649

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Sur la commune de Miribel, a 15 minutes de Lyon, et proche de toutes commoditées a pied ( écoles public et privé, bus, transports et train pour aller sur Lyon, proche des axes autoroutiers, commerces, restaurants, magasins, pharmacies, médecins ..... Venez découvrir cette belle maison contemporaine avec jardin, terrasses et piscine. Située sur la colline, nous vous proposons cette villa de 139 m², construite en 2014, sur un beau terrain plat de 850m2. La cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le salon séjour de 45 m2 est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les terrasses et le terrain de pétanque Avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cette maison de standing, avec son intérieur et sa toiture en excellent état, est chauffée individuellement par une pompe a chaleur avec climatisation et dispose de 2 WC ainsi qu''une salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien Nous apprécions tout particulièrement particulièrement la piscine, où vous pourrez vous baignez sans aucun vis à vis, les volumes et la luminosité ambiante. Pour visiter ce bien, contactez Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)