Votre agence immobilière ORPI NEMOURS vous propose un bien unique à Mondreville, Seine-et-Marne, en Île-de-France, composé d'un vaste local commercial/atelier et d'un appartement, situé à seulement 10 minutes de NEMOURS. Ce local commercial avec atelier offre une belle superficie comprenant une entrée, un bureau parqueté, une grande pièce principale avec vitrine, de vastes ateliers dont un en cathédrale, une remise et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble totalise environ 260 m², avec également un grand appentis en extérieur et deux caves. L'appartement, doté d'un accès indépendant, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes pour une superficie d'environ 40 m². Il s'agit d'une belle opportunité d'aménagement, idéale pour un investisseur, un artisan, un atelier d'artiste ou un commerce. Ne manquez pas cette maison Mondreville à vendre.
À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.
Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.
À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.
iad France - Nacy Latrèche vous présente cette maison à vendre à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel près des écoles et des commodités, cette maison de ville surélevée sur cave compartimentée est idéale pour un projet d'achat maison à Nemours après quelques travaux. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un wc et un lave-mains avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois belles chambres et une salle d'eau. Le second étage offre un grenier mansardé à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse surplombe un jardin orienté sud-ouest, clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu'un bûcher et un local pour les outils de jardin. L'accès à la maison est possible depuis le jardin et la voirie, avec une belle hauteur sous plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la performance énergétique, le bien est classé en ENERGIE F avec un indice de 342 et en CLIMAT F avec un indice de 76. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nacy Latrèche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578.
Située sur la commune de Corquilleroy, au sein de l'agglomération montargoise et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain denviron 1 500 m² avec possibilité de division. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une salle deau avec WC, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. À létage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez dun grand terrain arboré denviron 1 500 m², comprenant : une petite dépendance pouvant servir d'atelier, un box de rangement, et une possibilité de division pour créer un terrain d'environ 800 m², idéal pour un projet futur ou un investissement. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied propose un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour un achat maison Châlette-sur-Loing, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 70 m²- Terrain : 560 m² avec jardin et terrasse- Sous-sol total- Séjour lumineux- Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double- Trois chambres- Salle d’eau et penderie- Chauffage au gaz de ville- Volets roulants manuels électriques- Toiture en ardoise- Revêtement sol mixte : parquet et carrelage- Cuisinière gaz et électricitéDes travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une occasion rare sur le marché immobilier, à découvrir rapidement !Prix attractif – Ne ratez pas cette vente maison Châlette-sur-Loing ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Maison à acheter à Ladon, située en plein cœur du Loiret, dans la région Centre. Ce bien se compose d'une entrée sur cour menant à l'étage, où se trouve une surface habitable de 70 m². La cour dessert également deux anciens commerces, une dépendance, ainsi qu'une ancienne partie habitable à rénover, incluant une cave. La partie habitable se compose d'un palier qui donne accès à un salon/séjour avec cuisine, trois chambres en enfilade (dont une permettant d'accéder à l'un des commerces par un escalier), une salle d'eau, et un WC avec accès aux combles. Cette maison à vendre à Ladon est une opportunité à saisir. Annonce référence 321351 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI), immatriculé au RSAC d'ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026. Score DPE : 618 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente cette maison à vendre à Bransles, Seine-et-Marne. Cette longère de charme de 170 m2 dispose d'un garage de 100 m2, et se compose de 11 pièces, offrant un véritable havre de paix au coeur du village. Laissez-vous séduire par cette authentique maison qui vous offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bransles. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de rassemblement. L'intérieur dévoile de belles chambres confortables, des salons lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi que des espaces modulables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime et verdoyant, parfait pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bransles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.00% TTC sur un prix de vente de 345 000 EUR (honoraires exclus), soit 359 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez cette maison à vendre située en exclusivité à PUISEAUX, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette demeure de caractère se trouve au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des services et commodités. Elle comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie de 44m2 avec une cuisine ouverte équipée, un salon agrémenté d'une cheminée insert et une salle à manger. Un dégagement avec WC séparé, ainsi qu'un demi-paliers avec une grande salle de bains avec douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres de 16m2 et 12m2, tandis qu'au dernier niveau se trouve une chambre parentale de 16m2 comprenant une salle d'eau privée avec WC et placard. Deux dépendances offrent un espace chaufferie. Une annexe de 45.65m2, aménagée en espace de bien-être avec une magnifique verrière parisienne, inclut une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, un point d'eau pour une cuisine, deux pièces avec un espace jacuzzi et deux mezzanines, le tout agrémenté d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close de murs et sans vis-à-vis, idéale pour stationner un véhicule. Les atouts de cette maison à acheter à PUISEAUX incluent des volumes généreux, des perspectives d'évolution, des dépendances, un état habitable de suite, le charme de l'ancien et une intimité en plein cœur de la ville.
Découvrez cette villa à vendre à Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche d'une forêt calme, cette maison est idéalement placée à quelques minutes de l'accès A6, de la gare SNCF (0h47 pour Paris Bercy et 1h07 pour Paris Gare de Lyon), d'écoles et de commerces. Avec ses 3 pièces réparties sur 83 m² habitables, cette villa offre un grand potentiel. Exposée plein Sud, elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier de 22 m² et une dépendance de 34 m² sont à votre disposition pour agrandir l'espace ou pour du stockage. Une bâtisse de 52 m² peut être convertie en garage. Le terrain de 1 166 m², clos et arboré, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle ou à scanner le QR Code présent dans la dernière photo.
Sous compromis : SOUS COMPROMIS A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français' Au calme et au frais, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total. Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres. Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants. Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison. Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus. Un carport adossé au garage. Un deuxième garage en bois. Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte). Un parc arboré et clos. Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Nettoyage de la couverture et des gouttières avec remplacement des tuiles cassées en grande partie a été réalisé. Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier. A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay. Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 www.savi-immobilier.fr Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 et 8450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628
Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.
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Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier/dégagement et deux chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 361 m². Ne manquez pas cette vente maison Nemours, idéale pour un projet d'achat.
Dans le village très apprécié de CEPOY (45120) à quelques minutes de marche du Bourg et de ses commerces, nous vous présentons cette charmante maison à rafraîchir. Elle offre environ 62m² habitables et se compose d'une entrée par une loggia menant à la cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2011), menuiseries en bois simple vitrage et en aluminium double vitrage (loggia/entrée), assainissement collectif à l'égout, gros oeuvre en bon état de conservation. Grenier aménageable avec accès extérieur (potentiel d'environ 30m² habitables supplémentaires). Remise, cave, cellier, abris en bois, bûcher, puits, atelier et garage en tôle complètent ce bien. Beau terrain d'environ 950m² avec accès au lac de Cepoy, sentiers de marche et base nautique. (Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain adjacente) École primaire à 550 mètres, bus de ville et scolaire (pour collège et lycée) à proximité, gare pour Paris à 8 minutes en voiture, autoroute A6 à 15 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY au 0234492070 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 0614399367. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124356). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette maison BAGNEAUX SUR LOING à vendre, idéalement située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, avec un bord d'eau privatif. Avec une superficie de 82 m², cette propriété atypique propose 3 pièces, incluant 2 chambres au rez-de-chaussée, sur un terrain spacieux de 1260 m². Construite en 1928, la maison présente un potentiel intéressant. À l'intérieur, vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'un insert pour cheminée. Le rez-de-jardin comprend un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse, d'un garage fermé et d'une cave. Le stationnement est couvert et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un système d'alarme assure votre sécurité. Localisée à proximité de la gare de Bagneaux-sur-Loing et des écoles, cette maison à acheter BAGNEAUX SUR LOING est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, proposée au prix de 185 000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES.
iad France - Gladys Aoues vous invite à découvrir cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison surélevée, dotée d'un sous-sol total, offre au rez-de-chaussée une surface d'environ 84 m2. Vous y trouverez une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 40 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, accompagnés de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia, accessible depuis la salle à manger, vous mène au jardin arrière. À l'étage, un aménagement est possible avec une chambre supplémentaire, un débarras et une grande pièce grenier d'environ 30 m2 à aménager. Le sous-sol total comprend un grand garage, une chaufferie et une cave. Le devant de la maison offre un stationnement additionnel, et le jardin à l'arrière présente une belle vue dégagée sur la campagne. Beaumont-du-Gâtinais dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour le collège de Château-Landon et le lycée de Nemours, ainsi que divers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 96. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Gladys Aoues, mandataire indépendant en immobilier.
Votre agence ORPI NEMOURS vous présente cette maison à vendre à Château-Landon, située dans une ville de charme à seulement 15 minutes au sud de Nemours, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, des toilettes et un dégagement. Vous découvrirez également un magnifique grenier aménageable de près de 120 m², une cave, un terrain clos et un garage. Cette maison à acheter à Château-Landon est totalement indépendante, sans charges. Une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
À saisir, maison à vendre à Poligny, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve à quelques minutes de Nemours et de Souppes-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, accès autoroute et gare pour rejoindre Paris, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce pavillon lumineux présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux parfait pour les réunions familiales, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, sans oublier deux chambres confortables. À l'étage, deux grandes pièces de respectivement 30 m² et 23 m² restent entièrement aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale...). Le garage attenant et la belle parcelle arborée de 1340 m² avec un jardin agréable et sans vis-à-vis compléteront cette maison idéale pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Cette maison à acheter à Poligny est en bon état et offre un fort potentiel d’évolution selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare dans le secteur !
iad France - Christophe Nidriche vous propose: URGENT – Maison avec double logement au cOEur de Nemours – Opportunité à saisir rapidement Idéalement située à proximité immédiate du Vieux-Pont, de la cité scolaire et de tous les commerces, cette maison de caractère offre deux habitations indépendantes, avec un fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre — réactivité conseillée. 1er logement – sur rue Séjour avec cheminée, poutres apparentes, pierres et parquet Cuisine ouverte aménagée À l’étage : pièce palière, chambre, salle de bain, WC séparé Double vitrage Chauffage gaz de ville Charme ancien conservé 2e logement – en retrait, avec accès par patio Patio privatif ou commun possible Séjour avec cuisine ouverte Pièce avec escalier distribuant les étages Salle de bain, WC séparé, buanderie / chaufferie Chaudière gaz individuelle en bon état À l’étage : Très grande chambre avec belle hauteur sous plafond, poutres, parquet Deuxième chambre spacieuse Ambiance chaleureuse et authentique Informations complémentaires : Deux logements exploitables séparément ou à réunir Chauffage gaz de ville pour les deux habitations Fort potentiel locatif ou mix résidence principale + logement indépendant Emplacement central, tout à pied Bien entretenu, quelques rafraîchissements à prévoir selon les projets Contactez-moi sans tarder pour visiter et vous positionner rapidement. Opportunité sérieuse dans le centre de Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison Non mitoyenne est située dans une ruelle calme de Montargis, limite d'Amilly. Vous y trouverez une proximité de commerces, de la gare et d'un arrêt de bus. La maison est composée d'un séjour lumineux dû à une exposition Est/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous est proposé, A l'étage un palier desservant 2 chambres avec dressing et balcon. Un grenier est existant qui peut être aménagé en chambre d'amis (velux présents). une cave totale, un garage et un terrain clos. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du bourg de Nargis, cette maison à vendre offre un cadre de vie plaisant à proximité du canal du Loing et des commerces accessibles à pied. La gare et l'autoroute A6 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais est à 10 minutes. Cette maison à acheter à Nargis est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Son charme réside dans son intérieur agrémenté de carreaux de ciment, de poutres apparentes et de cheminées anciennes. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de 1388 m², ainsi que d'une cave et d'un garage. De plus, elle est à 450 m du canal du Loing, parfait pour des balades à pied ou à vélo dans un environnement bucolique.D'une superficie d'environ 96 m², elle propose trois chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un carrelage d'époque et d'une cheminée à insert, ainsi qu'un salon accueillant avec mur en pierre. Une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux confortables chambres avec parquet et cheminées anciennes, et une troisième chambre spacieuse avec un espace dressing. Une salle d'eau lumineuse avec WC est également disponible.Le jardin champêtre de 1388 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra d'installer un espace détente, une piscine ou même un potager. La maison offre également 40 m² de combles, un abri de jardin et un garage.Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage électrique et une cheminée à insert, sans oublier l'accès au tout à l'égout. Coup de cœur assuré !Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER située à Ferrières-en-Gâtinais.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425
Située à 10 mn de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Boynes, cette jolie maison d'une surface habitable de 144 m2 environ sur sous-sol total. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un sas d'entrée, d'une spatieuse cuisine, d'une pièce de vie, d'un bureau, d'une chambre et d'un wc. Au 1er étage: trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Dans le couloir de grands placards intégrés. Au 2ème étage: un grenier à aménager. Au sous-sol: 3 pièces et une cave voutée. A l'extérieur: Une dépendance, un garage et diverses annexes. Le tout sur un terrain clos de 1667 m2 sans vis à vis. Les plus: 3 entrées différentes pour accéder à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A Puiseaux, une maison de ville sur 2 niveaux d'une surface habitable de 90m² environ avec en plus un grenier aménageable de 60m² environ offrant plein de possibilité (Maison d'habitation, division en lot pour plusieurs appartements,...). Ce bien se situe sur une parcelle de 210m² environ incluant une cour extérieure ainsi qu'une grange en 2ème rang de 40m² environ au sol. Concernant le bâtiment principal, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon de 15m² environ et une cuisine avec placard de plus 14m² environ ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier vous mène à 3 belles chambres allant de 11 à 14m² environ, un espace buanderie ainsi qu'une seconde cuisine pouvant être transformée en salle de bain. Une maison située en plein cœur de la ville à fort potentiel qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination sur son agencement. A savoir que la toiture de la maison ainsi que de la grange sera à prévoir. Les plus : - Potentiel d'agrandissement ou de division en lot - Situation proche de toutes les commodités - Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur la propriété Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 312586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Égreville, Seine-et-Marne, cette authentique longère en pierre à rénover est un véritable coup de cœur. Située à seulement 15 minutes de Souppes-sur-Loing et 20 minutes de Nemours, elle bénéficie d'un accès rapide aux gares SNCF et aux autoroutes A6 et A19. Vous serez conquis par sa proximité avec les commerces, les écoles et la piscine municipale. Amoureux du charme de l'ancien, vous apprécierez ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour cosy avec cheminée à foyer ouvert, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un couloir avec placards, de WC indépendants, d'une salle de bains et d'une grande chambre. À l'étage, une vaste pièce palière offre un espace bureau ou salon détente, accompagnée de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse pavée, une dépendance parfaite pour un atelier ou un bureau, ainsi qu'une magnifique grange de 70 m² avec cave vous permettront de profiter pleinement de l'espace. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², avec un portail électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout et le chauffage au fioul complètent ce bien rare au charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Égreville, à découvrir sans tarder. Cette annonce, référencée 290900, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200,00 € et 7090,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Gregory Drouin vous propose : Située en plein cœur de Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de ville du XIXe siècle représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Nemours. Construite en 1880, cette maison offre environ 80 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol de 40 m², un terrain de 87 m² et un garage, un véritable atout en centre-ville. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 20 m² - Cuisine séparée de 8 m² - Salle d’eau de 7,5 m² - Chambre de 9,72 m² - Terrasse - Garage Étage : - Grande chambre de 18,19 m² - Seconde pièce d'eau Idéal pour un projet de division, la configuration de la maison permet la création de deux logements de type appartement, offrant ainsi une excellente opportunité pour la vente maison Nemours. Des travaux sont à prévoir pour la division en deux appartements : - Cloisonnement de l'escalier existant pour diviser les deux logements - Création d’une seconde cuisine - Rafraîchissement de la seconde salle d'eau - Rénovation globale pour valoriser l’ensemble Le garage pourrait également être loué indépendamment, générant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les atouts : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation - Possibilité de division en deux logements - Garage rare en centre-ville Un investissement judicieux pour créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, du locatif, ou une opération patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.
Belle Maison de plein pied à 5mn de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres , salle d'eau ,wc , sous-sol total ,sur terrain arboré et clos Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210.00 . Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964
Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres. Le tout sur 4800m² de terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023). Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m². Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée. Un wc suspendu avec placard. Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé. Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires. Etage : Un palier accès combles. Une 3ème chambre avec vélux récent. Une 4ème chambre avec vélux récent. Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée. Un couloir sol parquet avec placard. Une salle d'eau + WC. Un vaste 5ème chambre de 24m². Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave. Abri de jardin. Cuisine été + barbecue. Couverture 2015 avec isolation sous toiture. Chaudière électrique 2015. Portail alu récent. Votre contact Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628
Idéalement située : école et commerces de proximité à pied, à deux pas du Golf du château d'Augerville, de la base de loisirs de Buthiers, et à seulement 4 km de Puiseaux.Située au cœur du charmant village de Briarres-sur-Essonne, cette maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. La propriétaire a pris soin de conserver le caractère ancien de la bâtisse : sols en tomettes entièrement refaits, trois magnifiques cheminées, four à pain Un véritable lieu chargé d'histoire où calme et sérénité dominent.Cette maison se compose d'une entrée, une grande cuisine familiale avec four à pain et cheminée, un séjour chaleureux doté également d'une cheminée et de tomettes, une chambre et un wc séparé. A l'étage, un palier qui dessert deux vastes chambres dont une cheminée, un bureau et une salle de bain avec WC. Le grenier offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le tout est implanté sur une parcelle de 374 m², comprenant une belle cave voûtée, un jardin et une superbe grange en pierre de 100 m² dotée d'une hauteur impressionnante de plus de 9 m, composée d'une ancienne étable et d'un grenier. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Une maison pleine de charme, au potentiel rare, où l'agitation extérieure laisse place à la tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir, mais un cadre authentique exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494
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