À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante maison de village à Mont-Saint-Jean, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce havre de paix de 80 m² est établi sur une parcelle de 1103 m². Avec ses deux chambres, son bureau et quatre pièces, cette propriété Mont-Saint-Jean à vendre offre un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée accueillante, parfait pour se ressourcer et profiter du charme d'antan.La maison dispose d'un barbecue, idéal pour les repas en extérieur sur la terrasse, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Le jardin, agrémenté d'un puits, apporte une touche pittoresque à l'ensemble. Vous serez ravi par la simplicité et l'authenticité de cette maison en pierre, typique de la région.En traversant l'atelier, vous accéderez à un garage attenant à la maison, qui donne également accès à une cave au même niveau, tout en s'ouvrant sur le jardin.Devant le domicile, une autre partie du jardin est prête à accueillir votre potager ou votre poulailler.L'emplacement de cette propriété permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes. Que vous envisagiez un achat de propriété à Mont-Saint-Jean pour en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature.Bien à rafraîchir, y compris l'assainissement à revoir.
Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015
Benjamin Flippe vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à La Roche-en-Brenil, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. PRIX DE VENTE : 141.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison spacieuse dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de WC indépendants et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir mène à un dressing et à 3 grandes chambres, dont une comprend des WC et un point d'eau. En annexe, vous trouverez un grand double garage avec cave et mezzanine, un bûcher et une grande chaufferie. Bien qu'une rénovation énergétique soit à envisager, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage avec survitrage, et la chaudière fioul est ancienne. DPE : Classe énergie G, GES : Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10.820 euros et 14.680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Roche-en-Brenil et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Flippe au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Flippe, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maison en vente à Vitteaux, Côte-d'Or (21), Bourgogne! Cette maison en pierre est située à Sainte Colombe, charmant village de l'auxois. Sur deux caves, elle se compose d'une entrée sur salle à manger/salon, un espace cuisine avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage, simple vitrage et fosse septique récente. Verger attenant et belle vue dans un lieu agréable du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Gerard BELL, mandataire indépendant, au 06 82 39 62 02. Réf : 39. Achat maison Vitteaux, vente maison Vitteaux, maison Vitteaux à vendre, maison à acheter Vitteaux.
À Liernais, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre en exclusivité, située aux portes du Morvan, entre Saulieu et Autun. Avec une surface d'environ 94 m² et des dépendances, cette propriété se trouve dans un charmant bourg doté de commerces de proximité. La maison est partiellement sur cave et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir menant à un séjour d'environ 18 m², d'une salle de bain, d'un wc et d'un accès au jardin. À demi-niveau, vous trouverez une cuisine de 10 m², un salon traversant avec vue sur une chambre, ainsi qu'un bureau qui donne accès à une autre chambre. Une véranda complète ce niveau. Les grands greniers, d'une superficie d'environ 100 m², sont aménageables. Le chauffage central au fuel et le raccordement au tout-à-l'égout sont disponibles, le gros œuvre étant en parfait état avec une toiture neuve côté nord et remaniée côté sud. Un garage attenant de 25 m² est également inclus. La maison est accompagnée d'une construction de 42 m² à rénover, idéale pour un projet d'extension. Le terrain à l'arrière, à l'abri des regards, complète ce bien. Située à seulement 15 minutes de Saulieu et 30 minutes d'Autun, cette maison est proche des lacs et forêts du Morvan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Liernais.
Dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, à Savilly, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve une maison à vendre présentant un fort potentiel avec dépendances. Ce bien est implanté sur un terrain de 935 m2. Ancien Presbytère du village, cette bâtisse offre une partie sur cave voutée avec un rez-de-chaussée de 116 m2 comprenant 4 pièces, dont 2 d'environ 30 m2, en plus d'une pièce d'eau et d'un WC séparé. Ces espaces nécessitent des travaux de rénovation. À l'étage, une superficie identique (116 m2) vous permettra d'envisager divers projets de réhabilitation. Bien positionnée sur son terrain, la maison est accompagnée d'un ancien jardin et de dépendances, comprenant un garage de 16 m2 et un atelier de 20 m2, accessibles via un portail. Savilly est un village calme de 80 habitants, situé à 20 km au Nord-Ouest d'Autun, la plus grande ville des environs, et à 80 km de Dijon. La tranquilité et la beauté du paysage environnant, avec ses vallons et forêts, en font un lieu idéal pour ceux en quête de sérénité et de possibilités de création. La réhabilitation de cet ancien Presbytère est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.942559.
Exclusivité à Liernais, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située aux portes du Morvan, cette maison de village à vendre offre environ 148 m² à rénover sur un terrain de plus de 380 m². Ce bien est idéalement placé dans un petit bourg disposant de commerces de proximité, à seulement 15 minutes de Saulieu et 30 minutes d'Autun, à proximité des magnifiques lacs et forêts du Morvan. La maison, à acheter à Liernais, se compose au rez-de-chaussée de 4 pièces dont un petit coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade à gauche et deux autres chambres en enfilade à droite, ainsi qu'un WC et une petite pièce pouvant servir de salle d'eau. La toiture est neuve, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour l'isolation, l'électricité, les menuiseries et le système de chauffage. Le terrain est attenant à l'arrière.
Maison de 130 m² avec nombreuses dépendances (env. 150 m²), greniers aménageables et terrain d'environ 2 000 m² Située dans le charmant village de Soussey-sur-Brionne, à seulement 9 minutes de Pouilly-en-Auxois, 11 km de Vitteaux et 45 minutes de Dijon, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et ses vastes volumes. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire, un projet familial, artisanal ou encore un projet de rénovation avec agrandissement. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Véranda lumineuse • Cuisine spacieuse de 23 m² • Salon / séjour de 27 m² avec cheminée et insert • Salle de bain avec douche et WC • Plusieurs pièces annexes pouvant servir de bureau, dressing ou chambre • Grande pièce de 26 m² offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement • Pièce avec accès à l'escalier menant à l'étage À l'étage : • Chambre de 12,69 m² avec Velux • Chambre de 17,85 m² • Accès direct à plusieurs greniers aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Dépendances La propriété dispose de nombreux bâtiments annexes représentant environ 150 m² : • Ancienne écurie de 35 m² • Ancienne étable de 86 m² • Chaufferie de 26 m² • Garage de 26 m² • Poulaillers • Cabanon pour animaux • Bâtiment annexe de 18 m² • Greniers au-dessus de l'écurie et de l'étable (environ 122 m² aménageables) Extérieurs • Terrain d'environ 2 000 m² • Grande terrasse couverte d'environ 30 m² • Plusieurs espaces couverts • Puits sur la propriété Équipements • Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann • Ballon d'eau chaude électrique récent (100 L) Informations complémentaires Taxe foncière : seulement 218 € Les atouts du bien • Grand terrain • Nombreuses dépendances • Plus de 100 m² de greniers aménageables • Fort potentiel d'agrandissement • Environnement calme et rural • Idéal pour projet familial, artisanal ou résidence secondaire Travaux à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs d'espace, de dépendances et de projets de rénovation. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.944301
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REF 4933 - Maison à acheter à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or (21), dans la région Bourgogne. Cette bâtisse de caractère, d'environ 70 m2 à réaménager, comprend un garage attenant et des combles accessibles. Vous y trouverez des cheminées et un petit balcon, ce qui en fait un projet de rénovation idéal. Prix : 29 000 euros. DPE : classe énergie G 420 kWh/m2/an - classe climat C 14 kgCO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3010 euros (réf. 2021). Infos risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Franck Fialkovoska - Agent commercial République Transactions - 06 07 49 52 80 - ff.republiquetransactions@orange.fr RSAC 829 059 625 DIJON. Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.
REF : 4871 - Maison de village à rénover avec dépendances et jardin à vendre à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or. Cette maison mitoyenne, située dans un village paisible à seulement 8 km d'Arnay-le-Duc, présente un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier à personnaliser. Composition : Rez-de-chaussée : pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine avec accès à un passage commun. Étage : deux chambres (une avec balcon), coin toilette avec WC dans la seconde chambre. Combles : grenier accessible offrant une surface supplémentaire. Dépendances : garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré dans le village. Classe énergie : D 529 / Classe climat : A 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUR et 2760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Logement énergivore. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité pour créer une maison à acheter à Arnay-le-Duc ou un projet locatif après réhabilitation. PRIX : 25.000,00 euros Contact : Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Franck Fialkovoska EI Agent commercial 06 07 49 52 80 No RSAC 829 059 625 Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.
À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.
Maison à vendre à Liernais, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Située en plein cœur du village, cette ancienne boutique transformée en maison d'habitation offre un espace de vie chaleureux. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, d'une petite pièce à l'arrière, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un grenier. Avec un garage et une cour de 40 m² donnant sur un grand terrain communal, cette propriété conviendrait parfaitement pour un premier achat. Quelques travaux sont à prévoir. Assainissement collectif du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Liernais.
Mandat n° 4928. Maison en pierre à rénover à Jouey, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Jouey dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poutres apparentes et d'une cuisine semi-équipée. Un garage attenant sert de chaufferie et de débarras, incluant une cuve à fioul, une chaudière et un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. La toiture est en état moyen, les murs sont en pierre, les menuiseries sont en simple vitrage, et le chauffage central est au fioul (chaudière des années 80). L'assainissement individuel est non conforme et doit être prévu. Classe énergie G (494 kWhEP/m2.an) / Classe climat G (138 kg CO2/m2.an). La consommation d'énergie finale est de 452 kWhEF/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 156 EUR et 6 976 EUR, frais d'abonnement compris. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Franck Fialkovoska, agent commercial EI de l'Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS, au 06 07 49 52 80 (RSAC 829 059 625 Dijon). Cette maison à vendre à Jouey est une belle opportunité à considérer.
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Maison à vendre à Bard-le-Régulier, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Charmante maison de 70 m² à rafraîchir, comprenant 3 pièces, 2 chambres et un séjour de 17 m². Sur un terrain de 3 520 m², cette maison offre un cadre de vie paisible. Chauffage par poêle à bois. Située dans le département de la Côte-d'Or et la région de Bourgogne. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à vendre à Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un achat maison Précy sous Thil avec un fort potentiel. Située dans une paisible commune bourguignonne, elle offre un cadre de vie agréable avec accès à toutes les commodités : écoles, commerces, salle polyvalente et centre social. À proximité, la rivière le Serein et la butte de Thil ajoutent au charme de l’environnement. Ce bâtiment, reconnu des habitants, se compose de deux niveaux, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait un choix idéal pour une vente maison Précy sous Thil destinée à un projet locatif ou un espace mixte professionnel et personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste plateau de plus de 80 m², brut et adaptable à vos envies : cabinet médical, atelier d’artiste ou un appartement moderne. Une pièce d’accueil et une cuisine à l’arrière avec accès à une cour intérieure paisible renforcent son attractivité. À l’étage, une entrée séparée assure tranquillité et vous découvrirez un appartement complet avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. En sous-sol, deux caves et un garage ajoutent encore plus de valeur à ce bien, particulièrement dans un cadre urbain. Cette maison à acheter à Précy sous Thil est atypique et regorge de potentiel, avec plusieurs configurations possibles. Si vous souhaitez concrétiser ce projet d’achat, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre, maison spacieuse située à Marcheseuil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison de 152,70 m², idéalement conçue, offre 4 chambres et la possibilité de transformer un atelier de 18 m² en garage. Le tout est édifié sur un terrain de 929 m², à proximité du parc naturel de la Forêt du Morvan. La propriété présente une belle toiture en tuiles plates et des huisseries en PVC double vitrage. L'entrée de 9,80 m² s'ouvre sur un bureau ou une chambre de 9,10 m², et une cuisine de 15,50 m² qui donne sur le jardin. Le couloir mène à un séjour lumineux de 37,60 m², équipé d'une cheminée, et à une chambre de 18 m² accessible depuis le couloir et le séjour. À côté de la cuisine, vous trouverez un ancien espace professionnel avec un laboratoire de 18 m², une chambre froide et un dégagement. À l'étage, un vaste dégagement doté d'une alcôve de 17 m² dessert une grande chambre de 20,90 m² comprenant deux dressings de 2,30 m². Un grenier de 59 m² au sol, aménageable avec WC et lavabo à rénover, complète cet étage. Le sous-sol abrite 3 caves et une chaudière au fioul avec sa cuve (DPE F). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, du service postal, ainsi qu'un marché toutes les deux semaines. Les commerces et activités ne manquent pas, avec Arnay-le-Duc à seulement 13 km, Autun à 21 km et la proximité de l'autoroute A6 à 26 km.Cette maison à acheter à Marcheseuil est une belle opportunité, présentée par Cyril Bulot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette maison à vendre à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, le tout sans vis-à-vis. Ce pavillon, érigé sur un sous-sol complet, se compose d'un vaste couloir qui mène à un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer insert, idéal pour des repas conviviaux en famille. Vous y trouverez également trois chambres orientées à l'ouest et un salon avec cheminée insert, doté d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d'eau, des WC, un local, une chaufferie, une cave et un grand garage/atelier sont à votre disposition. À l'avant de la maison, une cour avec un puits et un petit jardin vous attendent, tandis qu'à l'arrière, un grand terrain avec un hangar et un bûcher complète cet ensemble. Bien que cette maison à acheter à Saulieu soit en bon état et prête à vivre, des travaux d'amélioration en termes d'isolation thermique et de réhabilitation de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Découvrez cette maison à vendre à Arnay-Le-Duc, située au cœur de la charmante commune de Côte-d'Or en Bourgogne. D'une superficie de 109 m², cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux et offre un espace de vie modulable, agrémenté d'une grande baie vitrée dans le salon et d'une cuisine attenante à la salle à manger. Vous trouverez également des pièces annexes, incluant un bureau, une salle de bains, un espace chaufferie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable vous permettent d'imaginer votre futur chez-vous. La cour intérieure, à l'abri des regards, vous garantit des moments de tranquillité, et les dépendances, comprenant un atelier, une cave et un grenier, offrent de multiples possibilités. Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien unique et paisible. Notez que l'électricité à l'étage est récente et la toiture des dépendances a été rénovée. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Arnay-Le-Duc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne VERNET, au 07 86 90 16 68 ou par e-mail à fabienne.vernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 832 627 269.
À seulement 2h30 de Paris et à 25 minutes de l'A6, cette maison SAULIEU à vendre est située dans le parc du Morvan, à 7 km des commodités d'un bourg réputé pour sa gastronomie. Cette charmante maison de campagne vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, qui donne sur une spacieuse véranda ensoleillée avec cuisine d'été. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. Le chauffage est assuré par un insert au salon et des radiateurs électriques, avec un vitrage simple pour la majorité des pièces, sauf la véranda. Idéal pour un achat maison SAULIEU, cette propriété n'attend plus que vous pour devenir votre pied-à-terre ou votre résidence principale dans la belle campagne de Côte-d'Or en Bourgogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.
À Saint-Thibault, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de Vitteaux, entre Dijon et Montbard. Elle se trouve dans un environnement calme, sur une parcelle de 524 m², entièrement close et arborée. La surface habitable de 85 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès à une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une pièce à vivre de 27 m² et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux grandes chambres rénovées profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition est/ouest. Les huisseries et portes sont en PVC double vitrage, et un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation d'un poêle à bois. L'assainissement est individuel. De plus, un garage de 50 m² réparti sur deux niveaux et une dépendance attenante partiellement rénovée viennent compléter cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Saint-Thibault, contactez votre conseiller SAFTI, Gwenaelle MARIEL, au 0687110369 ou par e-mail à gwenaelle.mariel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 989044409.
À saisir en exclusivité : maison à acheter Arnay-le-Duc ! Située à St Prix les Arnay (21230), cette charmante maison est proposée à la vente au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mélyne Pierrichon vous invite à découvrir ce pavillon lumineux, érigé sur un sous-sol complet et situé à seulement 5 minutes d'Arnay-le-Duc, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse incluant salon, séjour et salle à manger, complétée par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée, aménagée et équipée, représente un bel espace fonctionnel. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un WC séparé avec lave-mains. Le grenier, aménageable, offre de nombreuses possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, un grand terrain clos et arboré vous attend, avec une terrasse orientée plein sud à l'arrière de la maison, un hangar en tôle pour stationner plusieurs véhicules et un abri pour le bois. Côté technique, la maison permet un tour complet, possède une fosse septique et des menuiseries bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une installation fuel non utilisée. Le DPE indique une classe énergie F et une classe climat GES D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 2390 euros et 3300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Arnay-le-Duc, n'hésitez pas à contacter Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439840. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À Villargoix, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Ce charmant ancien corps de ferme est idéalement situé à l'écart, sur un terrain spacieux de 5 156 m² avec un point d'eau. La propriété se compose d'une partie habitation d'environ 97 m², élevée en partie sur cave, et dispose également de plusieurs dépendances. Vous trouverez un hangar métallique, un petit bâtiment en face ainsi qu'une cour, un jardin et un pré. La maison d'habitation se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé avec un séjour, une chambre, une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes, et un étage avec un palier menant à trois chambres et un cabinet de toilettes. La cave voûtée est en terre battue. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange, une étable et deux écuries avec des greniers à foin, le tout sur une superficie d'environ 240 m². Le hangar à structure métallique, couvert en bac acier, a une superficie d'environ 90 m² et un point d'eau à l'arrière. Le chauffage est central, alimenté par une cuisinière à bois. Cette vente maison Villargoix représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un environnement paisible.
À saisir en exclusivité, cette propriété à vendre à Précy-sous-Thil, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est une maison de 96 m² à rafraîchir pour un usage d'habitation. Mitoyenne sur une façade, elle s'ouvre sur une pièce de vie qui dessert une chambre et une cuisine dinatoire. De la cuisine, vous accéderez à une première salle d'eau, aux toilettes, à un cellier et à la terrasse accompagnée de son jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Les combles offrent également d'autres options d'aménagement selon vos envies. Située au calme dans le village, cette propriété à acheter à Précy-sous-Thil, sur une parcelle de 412 m², est idéale en résidence secondaire pour se ressourcer dans la région, tout en ayant un accès facile à l'autoroute A6, ou pour une première acquisition.
Située au cœur de Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette grande maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Précy-sous-Thil. Au calme et en retrait de la rue, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un foyer personnalisé pour votre famille ou comme investissement locatif. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison Précy-sous-Thil à vendre permet d'envisager la création de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec entrée indépendante, deux chambres, une petite cuisine donnant sur un jardin accessible par une véranda lumineuse et une salle d’eau à réaménager. Le jardin, arboré et doté d'un puits, est idéal pour un espace de détente ou un potager. Une grande cave voûtée, accessible de plain-pied, complète ce niveau. À l'étage, accessible par une seconde entrée, un joli escalier mène à des espaces à aménager. Le sol en tomettes est en bon état et vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 2,50 m pour un potentiel aménagement sous les combles. Vous trouverez également une première chambre existante. Le jardin devant la maison offre un lieu agréable pour se détendre. L'emplacement de la maison est idéal : écoles, supermarché et commerces sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie agréable dans ce village pittoresque. Avec les travaux appropriés, vous pourrez transformer cet espace en un habitat moderne tout en préservant le charme des vieilles pierres, rattachées au château voisin. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison constitue un choix judicieux et représente un véritable havre de paix dans un cadre médiéval. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison à acheter à Précy-sous-Thil!
Découvrez cette maison à acheter à SAULIEU, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ne manquez pas la chance de visiter cette charmante propriété prête à vivre, à quelques pas des commerces et du centre-ville. Accédez à la maison par une véranda chauffée avec rangements, puis entrez dans un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine ouvre sur la cour, et vous disposez également d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie comportant un espace chaufferie. À l'étage, un palier avec placard et débarras dessert trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse extérieure offrant une vue exceptionnelle. Vous trouverez aussi un WC à cet étage. Un grenier avec une fenêtre et une belle hauteur sous plafond complète cette offre. La cour fermée dispose d'un garage de 50m² avec porte motorisée et d'un espace jardin. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et la cheminée à bois. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent DESCLOIX, RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS, 06 75 84 74 08 - Réf.895596.
À vendre : maison à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, Bourgogne. Située à Lacanche, à seulement 25 minutes à l'ouest de Beaune et 5 minutes d'Arnay-le-Duc, cette charmante maison ancienne à rénover offre environ 185 m2 habitables. Elle se compose de 5 chambres, un bureau, un salon-séjour et une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain à l'arrière fait environ 120 m2 et un garage indépendant est également inclus. Prix : 92 000 EUR. Classe énergie : F 386 / Classe climat : C 13. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/07/2024. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 437 EUR et 7 355 EUR par an. Ce bien est classé comme énergivore. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin au 06 76 18 36 24, RSAC Dijon no 523173045.
Cette maison à vendre se situe dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce menant au terrain. À l'étage, une chambre avec placard et un grenier aménageable vous attendent. Une cave est également présente en sous-sol. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.943144.
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À vendre à Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété rare est située dans un village paisible, à proximité de Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre offre un vaste ensemble de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose d'une cuisine d'environ 17 m², d'une pièce de vie de 23,5 m², d'une salle d'eau avec WC de 11,72 m², et de trois chambres mesurant respectivement 17 m², 15 m² et 22 m². Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE : Ce bien se distingue par ses dépendances totalisant près de 450 m² supplémentaires, dont une grange et écurie attenantes à la maison d'habitation (94 m²), une pièce annexe (chambre à four) de 10 m², deux autres granges avec écuries de 225 m² et 83 m², ainsi qu'une petite maison indépendante d'environ 35 m². La propriété comprend également une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéale pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes, ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY représente une opportunité optimale pour ceux recherchant un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942614
Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015
Maison à fort potentiel d'environ 145 m², située à PRECY SOUS THIL dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison PRECY SOUS THIL à vendre se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres situées en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré agrémenté de fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien comprend une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie, une serre et deux garages. Le chauffage est assuré par un insert récemment installé, bien qu'un mode de chauffage complémentaire soit à prévoir. Des travaux d'isolation et de toiture sont à envisager. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à créer à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.938899
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY, située entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété rare s'étend sur un terrain calme et offre un ensemble de dépendances impressionnant, idéal pour divers projets. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 110 m² habitables se compose comme suit : •Cuisine : env. 17 m² •Pièce de vie : env. 23,5 m² •Salle d'eau avec WC : env. 11,72 m² •Trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² •Dégagements : env. 7,40 m² au total. Un grenier couvre l'ensemble, offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE SUR LE MARCHÉ : Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre se distingue par l'importance de ses dépendances, totalisant près de 450 m² supplémentaires répartis comme suit : •Grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² •Pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² •Une grange avec écuries : env. 225 m². Une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir, viennent compléter cette propriété. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, ce bien est parfait pour ceux en quête d'un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942620
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