Achat Maison à Montabard (61) : 230 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

Montabard (61)

iad France - Ludwig Hubert vous présente à la vente une maison à acheter à Montabard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier unique comprend deux maisons, idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif, situé dans un cadre calme et verdoyant entre Argentan et Falaise.1ʳᵉ Maison :- Cuisine ouverte- Séjour lumineux avec poêle à bois- Deux suites parentales- Palier avec espace bureau- Garage attenant pouvant être aménagé en troisième suite parentale de plain-pied2ᵉ Maison :- Cuisine ouverte- Séjour chaleureux avec poêle à granulés- Une suite parentale- Palier avec espace bureau- Garage attenant pouvant être transformé en deuxième suite parentale de plain-piedLes Plus :- Grand hangar idéal pour le stockage de véhicules ou de matériel- Vue dégagée et cadre paisibleNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison Montabard à vendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous aurez également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire allant jusqu'à 8000m², ainsi qu'un terrain d'environ 2000m² constructible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Située en plein centre-ville de Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître du XIXème siècle vous offre plus de 350 m² habitables, ainsi qu'une pièce annexe de 80 m². Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est immense. Le terrain de 790 m² ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Falaise. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Falaise ! DPE : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

Maison F3 (71 m²) en vente à Tournai-sur-Dive À Tournai-sur-Dive (61160), maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² de surface sur 2 400 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Argentan), établissements scolaires, marchés, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 590 €. Prenez contact avec Guillaume GELY (tél : 06-71-45-07-93) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres d'environ 150 m² habitables est édifiée sur un terrain de 293 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains et des wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un grenier. En extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un bâtiment annexe servant de chaufferie. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le prix de cette maison à acheter à Falaise est de 188 600 €, avec les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.46.33.24 pour en savoir plus sur cette vente maison Falaise.

Cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger et une cuisine avec vue dégagée sur les herbages, un salon confortable, un bureau et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains. Le second niveau non aménagé permet de créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos projets. Une cave sur une partie de la maison complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profitez d'environ 9 200 m² de terrain avec accès et allées entièrement goudronnés. Une grande dépendance d'environ 150 m², actuellement utilisée en garage, offre un fort potentiel pour un gîte, une maison indépendante ou un projet locatif. Possibilité d'acquérir une seconde maison sur la propriété pour développer un ensemble touristique ou locatif. Un bien rare alliant cadre naturel, potentiel et opportunités d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

193 200 €

1 235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156,44 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Montabard (61)

Située dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison à vendre à FALAISE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre un grand potentiel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Construite en 2007, cette maison de plain-pied a été agrandie par l'aménagement des combles, offrant désormais une surface habitable de 156m². Vous apprécierez la proximité des commodités, tout pouvant se faire à pied. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat et optimiser son potentiel, ceux-ci restent accessibles et vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est l'occasion rêvée pour acquérir une maison à acheter à FALAISE et créer un intérieur à votre image. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91325986700012 - CAEN.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTEAUX COULIBOEUF (14620)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTEAUX COULIBOEUF: Maison d'environ 130 m² habitable sur 519 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée, véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, bureau, une chambre, à l'étage trois chambres, débarras, wc, bâtiment attenant, garage, atelier, chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout, prix 106 400€ honoraires de négociation à la charge du vendeur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Solide, bien agencée, et baignée de lumière, elle séduira aussi bien les familles à la recherche de leur futur chez-soi que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Des volumes bien pensés et un fort potentiel d'aménagement Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, agréable à vivre Une cuisine indépendante, avec de nombreuses possibilités d'aménagement Une buanderie / chaufferie pratique Un WC séparé À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres spacieuses Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux Annexes et extérieurs : Un garage attenant Une cave en sous-sol Un grand jardin clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou des projets d'aménagement paysager Travaux récents (moins de 10 ans) : Mise aux normes de l'électricité Changement de la porte d'entrée Ballon d'eau chaude Les + du bien : Quartier calme et recherché Terrain clos, idéalement orienté Possibilité de créer de nouveaux espaces Maison saine avec travaux essentiels déjà réalisés Fort potentiel locatif ou patrimonial Cette annonce référence 307633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 132 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un charmant village paisible, magnifique manoir d'origine médiévale agrandi à la Renaissance. La propriété a su conserver de nombreux éléments d'origine et se distingue par son grand terrain de 1 hectare 8 ainsi que ses dépendances attrayantes. La maison comprend une entrée menant à un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un deuxième salon ou chambre, et des bains. Les étages, accessibles par un superbe escalier en pierre, offrent un premier niveau avec deux belles chambres, suivi d'un dernier niveau avec deux chambres et des bains. Les dépendances incluent une grange impressionnante, un garage, un four à pain et une remise. Le terrain de 1 hectare 8 abrite un verger, un potager, des prairies et des paddocks pour chevaux. Ce manoir de luxe à vendre à Le Pin-au-Haras, situé dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, représente une propriété historique unique.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

804 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Montabard (61)

Maison à acheter à Exmes, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette maison T3 de 56m2 avec terrain attenant est proposée à la vente par l'agence CAZIN IMMOBILIER. Située dans un village entre GACE et ARGENTAN, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et des W.C. - Au 1er étage : une chambre et une salle de douche. - Au 2ème étage : une seconde chambre. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment : couverture arrière, remplacement des huisseries en grande partie, isolation, mise aux normes de l'électricité, rénovation de la salle de douche et peinture intégrale. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Exmes.

VENTE d'une maison F5 (101 m²) à Lougé-sur-Maire À découvrir à Lougé-sur-Maire (61150) : maison neuve 5 pièces en vente, 101 m² de surface et 735 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 189 596 €. Contactez Guillaume GELY (tél : 06-71-45-07-93) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Argentan.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à vendre à CROCY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres, à restaurer, dispose d'environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et des WC. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un grenier sur l'ensemble, ainsi qu'une cave attenante. De plus, un bâtiment attenant propose une pièce, une chambre et une salle d'eau, avec un grenier. Une autre maison en pierres à restaurer, d'environ 80 m² habitables, est également incluse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce de 40 m² et un grenier. Le tout est accompagné d'un terrain dépendant de 1 064 m². Le prix est fixé à 120 000 € avec des honoraires de négociation de 7 100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 06.80.46.33.24. Cette annonce provient de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, située à Putanges-le-Lac.

À Falaise, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre également un palier, trois autres chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. Un grenier complète cette maison. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances, dont l'une abrite un studio de 35 m², ainsi qu'un garage double et des stationnements extérieurs. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1000 m². C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Falaise.

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'ArgentanSituée à l’extrémité nord du département de l’Orne, en région Basse-Normandie, cette superbe maison à acheter à Argentan se trouve dans un cadre champêtre agréable, entourée d'un parc arboré et partiellement ceinturée de douves en eau. À proximité d'un bourg de 530 habitants, elle bénéficie de l'animation du village avec une superette, tout en étant à égale distance des villes de Falaise et Argentan, offrant commerces et services variés.Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches, facilitant un accès rapide à la capitale, en moins de 3 heures. De plus, cette maison à vendre à Argentan est idéale pour les amateurs de loisirs, avec de nombreuses possibilités d'activités telles que la randonnée, le canoë, l'équitation ou encore le golf, à proximité de la magnifique « Suisse normande ».D'une capacité d'accueil généreuse, cette propriété authentique et pleine de charme s'ouvre à tous types de projets, qu'ils soient privés ou professionnels. Son architecture témoigne d’un savoir-faire traditionnel, avec des façades symétriques et une toiture à quatre pans, le tout en parfait état d'entretien.Le logis, d’une surface de 334 m², comprend plusieurs niveaux agencés de manière harmonieuse :- Sous-sol : une cave à vins pour les amateurs.- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de belles cheminées et de matériaux d'époque.- Premier étage : 4 chambres confortables avec parquet et cheminées, plus un petit appartement au-dessus.- Deuxième étage : un grenier aménageable avec potentiel d’exploitation.Enfin, plusieurs dépendances complètent le domaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour l'habitation ou des activités professionnelles.L’entrée principale est accueillante, s'ouvrant sur un parc richement arboré, avec des essences variées et des parterres fleuris. Des douves en eau et un ancien lavoir viennent ajouter au charme de ce lieu unique, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Argentan, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette maison à vendre à Falaise, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien neuf de plain-pied s'étend sur 92,38 m² et a été conçu par Habitat Concept Caen Mondeville pour offrir un mélange parfait de confort et de praticité. Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45,01 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier fonctionnel pour vos rangements quotidiens, ainsi qu’un garage intégré. Tous nos modèles de maison sont modulables et personnalisables afin de mieux répondre à vos attentes. Cette proposition est soumise à la disponibilité du terrain.

Nécy : maison de 4 pièces (78 m²) en vente À découvrir à Nécy (61160) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 78 m² de surface et 760 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Autoroute A88 et nationale N158 accessibles à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 218 955 €. Contactez notre agence (GELY Guillaume : 06-71-45-07-93) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Flers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

À la recherche d'une maison à acheter Louvières-en-Auge ? Découvrez cette maison à vendre située à Louvières-en-Auge, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 39,7 m², elle est en bon état et saura vous séduire par son cadre agréable et son jardin arboré. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et des espaces bien agencés pour optimiser votre quotidien. Le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, et un emplacement de parking extérieur simplifie vos déplacements. Prix demandé : 55 000 EUR. Contactez-nous au 02.33.67.63.47 pour organiser une visite et découvrir cette offre.

Découvrez cette maison ancienne en pierre à restaurer, située à Boucé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Boucé à vendre offre de belles possibilités et se trouve dans un environnement calme à la campagne. Le grenier, entièrement aménageable, ainsi que la toiture récemment refaite, sont des atouts indéniables. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, orienté sud-est, le tout sur une parcelle de 1500 m², idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Le prix de vente de cette maison à acheter Boucé est fixé à 93 400€ FAI. N'hésitez pas à nous contacter au 02 33 67 63 47 pour discuter de votre projet d'achat et organiser une visite. Référence agence : 4241.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Dans un environnement paisible typiquement normand, découvrez deux ravissantes maisons à colombages, idéales pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour créer votre petit nid douillet au coeur de la campagne. Première maison 65 m2 Chaleureuse et fonctionnelle, elle vous séduira par son atmosphère cosy : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et coin dînatoire Salon convivial avec cheminée insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver 1 chambre confortable avec salle de douche WC indépendant Coin chaufferie Combles isolées Seconde maison Environ 30 m2 Idéale pour de la location saisonnière, un gîte ou pour recevoir famille et amis : Petit salon agréable 1 chambre Coin cuisine Salle de douche avec WC Extérieurs & annexes Coin bûcher Abri de rangement Confort Chauffage gaz et bois Charme authentique avec colombages apparents Double habitation = fort potentiel locatif Idéal investissement, résidence principale + gîte, ou projet familial Cachet normand recherché Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un cadre authentique et chaleureux. DPE : D 189 GES : D 31 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1360EUR et 1910EUR Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Contactez moi au 0652362156

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à Falaise, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de 5 pièces principales se trouve dans un secteur résidentiel paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres ainsi que de salles de bains et d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison Falaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-03-2020.

À Montreuil-la-Cambe, dans le département Orne en région Basse-Normandie, cette maison à acheter offre une opportunité unique. Idéalement située à quelques kilomètres de Trun, cette structure équestre très fonctionnelle est à vendre. Elle comprend 38 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, 2 stalles avec douche et 3 stalles de préparation, ainsi qu'une sellerie et un bureau professionnel avec douche et sanitaire. Un hangar de 250 m² et 3 stabulations complètent l'ensemble. Les installations comprennent un marcheur de 6 places et un rond de longe. Les pistes sont exceptionnelles : un anneau en sable de 900 m, un autre de 750 m, une ligne droite de 1000 m en sable géotextile et une autre en terre. Vous bénéficierez également d'un forage, ainsi qu'un logement sur place de 100 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre avec salle de bain et une terrasse, tandis qu’au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle de bain et sanitaire est disponible. Avec une surface totale de 21 ha 97 a 16 ca, et 6 paddocks en sable et herbe avec abris, cette maison Montreuil-la-Cambe à vendre représente une réelle opportunité d'achat.

Découvrez votre future maison neuve de plain-pied de 94,66 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour vous offrir un espace de vie agréable et bien pensé. La pièce de vie de 39,19 m², lumineuse et conviviale, est idéale pour accueillir vos moments de partage en famille. Ce bien dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement, et un garage intégré pour plus de confort au quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

844 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 646 m²
• 14 chambres
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À 9km de Montabard (61)

Une belle propriété avec manoir et dépendances avec un DPE de C : 1-) Un manoir en pierre du XVIème siècle Au rez-de-chaussée: une grande cuisine et arrière cuisine, deux grands salons, très belle hauteur de plafond,WC. A l'étage: palier, neuf chambres dont une avec cuisine et salle de bains et une en suite, palier bibliothèque, salle de bains, wc et douche séparés, grenier, couloir.Grenier, cave à cidre, chaufferie. Double-vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (2) pour les trois maisons. 2-) Un gîte entièrement rénové fonctionnant bien . Au RDC : entrée, grand séjour avec cuisine dînatoire ouverte, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne, des WC séparés. A l'étage palier, trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées 3-) une maison à finir de rénover, possible 2 chambres, cave voûtée. 4-) Une maison d'amis à rénoverc. Au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine, atelier. A l'étage: deux chambres, salle de bains. 5-) Un atelier de 110 m2 construit en colombages et vitré. 6-) Un bâtiment composé au rez-de-chaussée de deux garages et d'un atelier et au premier étage d'une grande pièce, d'une cuisine et d'une salle de bains. 7-) Trois boxes à chevaux reconvertis en cave ou chaufferie 8-) Un pigeonnier 9-) Une piscine enterrée à rénover avec poolhouse. 10-) Jardin avec arbres fruitiers et parking. Le tout sur un terrain de 9085 m2. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 20 849 EUR pour un prix net vendeur de 514 151 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km de Falaise, à proximité de l'autoroute A13 en direction de Paris et à 16 km de Saint Pierre sur Dives, découvrez cette charmante maison en pierre de 1850, située dans un hameau paisible. Cette jolie maison à acheter à Falaise évoque une véritable maison de campagne normande, idéale pour des week-ends en famille, avec un chaleureux crépitement de feu et le charme des poutres et parquets d'origine. D'une surface habitable de 145m² répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une arrière-cuisine, de WC et d'un coin buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon de lecture douillet, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second, une grande chambre sous combles, un bureau ou une petite chambre pour bébé traversante ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Parfaite pour une famille cherchant une résidence principale authentique, cette maison en vente à Falaise ne nécessite pas de gros travaux. Chauffage au fuel et fenêtres en PVC. À visiter rapidement avec Frantz, votre conseiller immobilier SAFTI. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.

Maison de charme à fort potentiel. Située à Gouffern-en-Auge, cette maison offre un beau cachet extérieur et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée donnant sur un beau salon avec cheminée, - une cuisine aménagée, - un WC, - une arrière-cuisine avec douche, - une chaufferie. A l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, - un WC, - une salle de bain. enfin en grenier exploitable pour tout type d'aménagement A l'extérieur, vous profiterez de : - un garage neuf avec porte électrique, - une terrasse, - un jardin clos d'environ 2400 m². Travaux importants à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation avec de belles perspectives de valorisation. Une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

À la recherche d'une propriété à acheter à Villers-Canivet, Calvados ? Découvrez cette superbe demeure située dans une région prisée par les amateurs de pêche, avec un étang de plus de 9 hectares, une petite restauration ainsi qu'une licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère, comprenant une entrée, un vaste séjour triple, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une salle de plus de 670 m², actuellement utilisée pour l'hivernage de caravanes (capacité d'environ 40 caravanes), mais pouvant être transformée en espace pour des événements tels que des mariages. Située à environ 30 minutes de Caen, cette propriété Villers-Canivet à vendre vous transporte dans un cadre idyllique, avec 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Éric Tirman (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 975 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.