Achat Maison à Montenoison (58) : 223 annonces

Découvrez cette maison de village à rafraîchir, située à Saint-Saulge dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec 60 m² de superficie habitable, cette maison Saint-Saulge à vendre offre un espace de vie d'environ 25 m² comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (11,4 m² et 11 m²), un palier et un bureau en mezzanine de 6,7 m². Un grenier spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m², d'un garage de 23 m², d'un atelier avec four à pain (17 m²) et d'une remise. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 210 m² (surface totale du terrain de 305 m²). L'assainissement est relié tout à l'égout et la fibre est disponible. Cette opportunité d'achat maison Saint-Saulge est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente une authentique longère en pierre, alliant charme, volume et cadre idyllique, pour un véritable achat maison à Colméry. Cette superbe propriété, pleine de caractère, se situe dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 2 353 m², dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Le plafond cathédrale ajoute une sensation d'espace et de cachet rare. La maison à vendre à Colméry offre également une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bain, idéale pour le confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un coin détente, parfait pour créer un lieu de vie cosy selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz et de deux cheminées, dont une fonctionnelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel, avec un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

À Montapas, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre est nichée au bout d'un chemin, au sein d'un hameau paisible. Ce bien immobilier, intéressant pour un futur achat maison Montapas, est en excellent état. Il dispose de doubles vitrages en PVC, d'un chauffage polyvalent incluant une climatisation réversible, une cheminée à insert et des radiateurs électriques. Vous apprécierez également sa cuisine entièrement équipée, ses deux salles d’eau et son électricité récente, le tout avec une note énergétique favorable (DPE D / GES B). Cette maison Montapas à vendre est habitable de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, tout en offrant deux chambres supplémentaires et une autre salle d’eau à l’étage. Sa véranda en double vitrage, qui offre une vue dégagée, est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Le terrain comprend une partie attenante et une autre de l'autre côté d'un petit chemin, le tout étant plat et accueillant un potager. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Lurcy-le-Bourg, située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable, proche des commerces et à seulement 2 heures de Paris. Cette maison d'habitation d'environ 87 m2, construite en 1868, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux de 38 m2 avec cheminée, d'une chambre de 25 m2, d'une salle de douche, d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable accessible par l'extérieur et une belle cave voutée. Une autre petite maison comprenant deux pièces est également incluse. De nombreuses dépendances sont présentes : une grange, trois écuries, un garage et plusieurs cabanons. Le tout est situé sur un terrain de 5288 m2. Mandat No 7432. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: non renseigné. Prix : 100 000 euros. Pour tout renseignement, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Cette maison à acheter à Lurcy-le-Bourg offre de multiples possibilités dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

À vendre en exclusivité par Véronique DEBBACHE, ce bien de caractère au fort potentiel est une belle longère située à Champlemy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Implantée sur un terrain arboré de 1200 mètres carrés, cette maison à acheter à Champlemy vous séduira par son environnement préservé, empreint de calme et d'authenticité. Le prix est de 69 000 euros, avec des honoraires à charge du vendeur. La propriété comprend deux logements distincts : - Un premier logement fonctionnel avec une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche et des WC, équipé de double vitrage.- Un second espace offrant trois belles pièces agrémentées de cheminées. Ces espaces peuvent être réunis pour créer une habitation unique ou repensés selon vos envies, offrant un potentiel global d'environ 120 m² habitables, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. En plus de cela, de nombreuses dépendances telles qu'un grenier, une grange, une écurie et une cave ouvrent la voie à diverses possibilités d'extension ou d'aménagement. Le terrain clos de 1 200 m² est un cadre verdoyant, enrichi de beaux arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, véritable invitation à la sérénité. Un droit au puits communal complète cet ensemble rare. Actuellement occupée par un passionné de musique, cette maison Champlemy à vendre dégage une atmosphère propice à la créativité et à une reconnexion profonde avec la nature environnante. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce lieu et en faire un véritable havre de paix ou un projet de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien atypique qui saura captiver les amoureux de nature et d'authenticité. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Véronique DEBBACHE au 0663398376 ou par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À Saint-Saulge (58330), dans l'ancienne perception du Trésor Public, se trouve cette maison à vendre, idéalement située au pied de l'école, des transports scolaires et de toutes commodités. Ce bâtiment présente un potentiel intéressant pour une division en plusieurs logements ou une transformation commerciale. Au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées distinctes, dont une pour personnes à mobilité réduite, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses, une cuisine, un débarras et des WC. L'étage, actuellement un appartement indépendant, vous offre un grand confort de vie avec un salon, deux grandes chambres, un dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau, une cuisine aménagée (neuve) et des WC. Un vaste sous-sol donnant sur le jardin comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce polyvalente idéale pour une cave fraîche et une chaufferie avec cuve à fioul dans une pièce indépendante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-SAULGE. Pour une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

209 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 124,52 m²
• 2 chambres

À 17km de Montenoison (58)

Découvrez cette maison à acheter à VARZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Charmante avec ses carreaux de ciment et son parquet en chêne, cette maison nécessite une rénovation totale. D'une superficie habitable de 125 m², elle comprend trois chambres, un séjour et une cuisine avec de multiples possibilités de réaménagement. La cour intérieure est un véritable atout, offrant un espace de détente et de tranquillité en plein cœur de la ville. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, constituant ainsi un excellent point de départ pour votre projet de rénovation. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs commerces, d'un supermarché, ainsi que de restaurants et cafés accessibles à pied. Les établissements d'enseignement sont également proches, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, le terrain de sport et le gymnase ne sont qu'à quelques minutes. Cette maison VARZY à vendre est proposée au prix de 36 000 €. Avec un peu d'imagination et d'efforts, elle pourrait devenir un havre de paix et de confort.

À Saint-Révérien, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette magnifique demeure du 19ème siècle est proposée à la vente. Placée en position dominante à la sortie sud d'un village, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Morvan, à 30 kilomètres de distance. Avec une surface habitable d'environ 575 m² répartis sur 3 niveaux, ce manoir à acheter à Saint-Révérien se compose de vastes pièces de réception, de 8 chambres et de 6 salles d'eau/salles de bains. La propriété inclut également une dépendance comprenant un gîte, une sellerie et des écuries avec 4 stalles, ainsi que des garages. Une ancienne bergerie et un charmant pigeonnier viennent compléter ce bien exceptionnel. Le parc de 1 hectare, agrémenté de magnifiques arbres bicentenaires et d'un jardin-verger, ainsi qu'un pré de 1 hectare 36 ares, offre un cadre idyllique. La propriété, qui a déjà été exploitée en tant que gîte et chambres d'hôtes, est entièrement équipée pour continuer cette activité. Les futurs propriétaires pourront découvrir le lieu sur le site villa-des-pres.com. Ce village rural d'environ 200 habitants se situe au cœur du Nivernais, aux portes du Morvan, et est facilement accessible en 2h30 depuis Paris, Lyon ou Clermont-Ferrand. Les passionnés de randonnées pédestres ou VTT apprécieront plus de 100 km de sentiers balisés. Le village dispose de commodités essentielles, telles qu'une école, un bureau de poste et une épicerie/dépôt de pain, tandis que les commerces, services et collège sont à moins de 15 km. À Corbigny, à 20 minutes, se tient un marché régional mensuel et tous les commerces quotidiens, tandis que Nevers, à 50 minutes, offre tous les services nécessaires, dont hôpital et train. La propriété bénéficie d'un chauffage central avec chaudière à bois et fioul, d'un assainissement aux normes et d'une toiture en ardoise entretenue. En outre, elle est connectée au réseau d'eau communal, avec des huisseries en simple et double vitrage, et l'électricité a été refaite. L'accès à Internet haut débit est également disponible. Le label énergétique DPE indique une performance classée F ou G, en raison de la hauteur des fenêtres et des plafonds.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CORBIGNY. Située aux portes du Morvan, cette maison de ville accueillante est proposée à la vente. Aucun travaux n'est à prévoir, avec des doubles vitrages, une pompe à chaleur et tout à l'égout. Les poutres et tomettes ajoutent du charme à l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre, le tout de plain-pied. À l'étage, disposent de 4 belles chambres. Le terrain d'environ 1200 m² comprend des dépendances et un espace potager. Deux espaces distincts, un atelier et une maison ancienne, peuvent offrir un hébergement supplémentaire après quelques travaux pour vos amis ou votre famille. Un garage attenant complète ce bien, véritable havre de paix au cœur d'une petite ville de la région Bourgogne, dans le département Nièvre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

À vendre à Saint-Saulge (58330), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison d'exception vous attend. Située au calme et proche des commodités telles que les écoles et les commerces, ce pavillon octogonal vous propose une expérience de vie unique, alliant design et confort moderne. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, mettant en valeur une structure centrale dotée de niches architecturales ingénieuses, d'une rambarde ornementale stylisée et d'un coin cosy. C'est l'endroit idéal pour se rassembler et discuter autour du feu, avec une cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant donne accès à deux garages séparés. Le coin nuit est conçu pour garantir l'intimité de chacun, avec trois suites parentales dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, une chambre simple et un WC indépendant. À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez une grande terrasse avec piscine sécurisée, un jardin et un chalet avec quatre couchages. Pour un achat maison Saint-Saulge à ne pas manquer, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison à vendre à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Si vous envisagez l'achat d'une maison Oudan avec du potentiel à petit prix, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Dans une impasse tranquille, cette maison pleine de charme offre un intérieur chaleureux et authentique, où vous découvrirez une ambiance cosy avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de l'électricité et une rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend trois chambres et un bureau, avec la possibilité de modifier les cloisons pour agrandir une chambre ou créer un dressing. Un atout majeur de cette maison Oudan à vendre est la dépendance/garage de 104 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou même un projet d'aménagement futur. Les extérieurs comprennent une cour en bitume et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un choix idéal pour un premier achat, alliant cachet et potentiel. Les travaux à réaliser permettront de valoriser le bien dans un environnement calme et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

À SAINT-SAULGE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette maison de type 5 est édifiée sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Elle se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des pièces de stockage et une chaufferie. Les huisseries en bois sont dotées d'un insert double vitrage, le chauffage est central et l'assainissement est raccordé tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison SAINT SAULGE à vendre.

Coup de cœur du secteur

10 000 €

233 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 43 m²
• Terrain 130 m²

À 19km de Montenoison (58)

Découvrez cette maison à acheter à LYS, située dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Cette grange à rénover, accompagnée de son terrain attenant, constitue une opportunité idéale pour le stockage ou pour ceux en quête d'un projet passionnant. Ne manquez pas cette vente maison LYS qui pourrait facilement devenir votre nouveau projet.

À COLMERY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter COLMERY, un corps de ferme à rénover. Cet ensemble comprend une maison de 60 m² avec un étage de 60 m², équipé d'un compteur électrique. Le compteur d'eau et le regard tout à l'égout sont situés en bord de propriété. Vous trouverez également de nombreuses granges et écuries, avec des superficies de 42 m², 32 m², 56 m², 29 m², 10 m² et 18 m². Le tout est implanté sur un superbe terrain de 3500 m², dans un hameau paisible et surélevé, entouré d'une magnifique campagne vallonnée. Donzy et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, avec l'A77 et Cosne-sur-Loire à 30 minutes et Paris Sud à 1h30. Ne manquez pas cette vente maison COLMERY à fort potentiel.

À vendre : Maison d'habitation à Montapas Découvrez cette charmante maison située au 7 rue des Prairies, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 116,62 m² de surface habitable, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une cuisine aménagée, un palier, une chambre et une salle d'eau et un WC. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée-insert, invite à des moments de convivialité. Une véranda de 13,04 m² prolonge l'espace de vie, apportant luminosité et confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un terrain clos de 1 631 m², comprenant un jardin potager et un abri à bois, offrant ainsi un espace de détente agréable. Les commodités sont optimales, avec un accès à la fibre pour une connexion internet rapide. Le système d'évacuation des eaux est assuré par une fosse septique, non conforme aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer sans délai. Cette propriété, libre de toute occupation, vous attend pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir si elle correspond à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Corbigny, charmante ville du département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 113 m² est à vendre. Elle dispose d'un garage et de dépendances, le tout sur un terrain de 405 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, ce qui en fait une option parfaite pour une famille ou pour un projet de vacances grâce à la diversité des loisirs à proximité. Le bien, partiellement sur cave, offre 5 espaces répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 35 m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 6 m² et sur une pièce de 12 m² pouvant servir de première chambre. À l'étage, un large palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent un bel apport de lumière naturelle. Le terrain, principalement à l'arrière, bénéficie d'une certaine intimité, le tout situé dans une rue calme à sens unique. Côté chauffage, un système central alimenté par une chaudière à granulés, récemment installé dans la petite dépendance, assure une chaleur confortable. La maison est raccordée à un assainissement collectif, donc aucun travaux ne sont à prévoir. En complément, vous aurez à disposition un garage accessible depuis la rue et le jardin. Cette maison à acheter à Corbigny se distingue par ses espaces généreux, ses fonctionnalités, son jardin et sa localisation stratégique, permettant d'accéder à tous les commerces et infrastructures à pied. En quittant Corbigny, commune riche en histoire et en art, vous serez entouré de paysages sauvages, de forêts verdoyantes, de lacs paisibles, d'étangs et de rivières tumultueuses du Morvan, ainsi que des nombreuses activités nautiques et pédestres autour du Canal du Nivernais. La commune se situe à seulement 12 minutes des Étangs de Baye et de Vaux.Votre projet est de bénéficier des services d'une petite ville dynamique tout en profitant de diverses possibilités de détente. Vivre à Corbigny vous le permet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.944853

À seulement 20 minutes de Nevers, dans un charmant village de la Nièvre, en Bourgogne, cette maison Ourouër à vendre vous attend. Venez découvrir ce bien situé au coeur d'un environnement rural préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, des WC séparés, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau avec cheminée, donnant accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage, cette maison à acheter à Ourouër propose 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol comporte une pièce offrant un accès direct au terrain. Le terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2 complète ce bien. Cette annonce est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Située au sein d'un pittoresque village en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Corbigny et de son terminal TER, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en restant accessibles. Établie sur un sous-sol complet, vous y trouverez un atelier, une chaufferie, un WC, un garage et une cave, ajoutant ainsi des espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour accueillant avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage, encore vierge, permet d'imaginer diverses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, une cour à l'avant, un garage indépendant, un jardin agréable, un verger et un terrain avec un abri vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la campagne. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concernant un achat maison Corbigny est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, enregistré dans le département Nièvre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent quitter l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces et écoles nécessaires à votre quotidien. Réputée pour son état impeccable, cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste séjour de 44 m², doté d'une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. L'extérieur s'avère également un atout majeur, avec un terrain de 700 m² propice aux activités de plein air ou à la détente en pleine nature. Un garage est également inclus. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage électrique, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Avec deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, cette maison convient parfaitement à une famille ou à quiconque recherchant une solution de télétravail. L'alliance parfaite entre tranquillité, espace et commodités fait de cette maison à acheter à Varzy une occasion à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Opportunité à saisir pour un investissement dans la vente maison Sichamps. Située dans la commune paisible de Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison récente d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur spacieux.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Actuellement louée depuis 2 ans avec un loyer mensuel de 700 euros, cette propriété assure une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerce et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux principaux axes routiersIdéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable tout en ayant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444931. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,9 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montenoison (58)

Opportunité d'achat maison à Sichamps, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon récent d'environ 92 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², parfait pour profiter d'un extérieur spacieux. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes. Actuellement louée depuis un an, la maison génère un loyer mensuel de 700 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière s'élève à environ 750 euros. Localisation : - Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery) - Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes - Accès à Nevers en 20 à 25 minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux Idéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé. Cette annonce représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable avec un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444927. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison édifiée vers 1850, offrant 194 m2 habitables, située à Saint-Benin-des-Bois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette belle propriété est implantée sur un vaste terrain de 3955 m2, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et Montenoison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau (possibilité de transformation en chambre) et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, de toilettes, ainsi qu'un grenier isolé prêt à être aménagé. Le jardin, charmant et accueillant, est complété par une gloriette et un chalet, offrant un cadre idéal pour des chambres d'hôtes, des vacances en famille, ou pour organiser des événements. Ce bien, une véritable maison à acheter à Saint-Benin-des-Bois, combine calme, beauté et environnement agréable, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal. Le prix de cette maison est de 284 000 euros, dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Le chauffage est au fioul, avec des factures disponibles sur demande. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5130 et 6990 euros selon l'année. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Benin-des-Bois, contactez Nathalie LABOUREAU au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation des visites.

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature. Découvrez cette élégante maison de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie proposent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing, WC indépendant et une salle d'eau. Côté annexes, elle dispose d'un garage attenant, deux chalets parfaitement adaptés au rangement du matériel de jardinage, d'un bûcher, ainsi que d'un second garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m2. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe DPE C Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Vente - Maison et dépendances sur beau terrain à Sainte Marie Située au cœur du Nivernais, cette propriété à restaurer se distingue par son potentiel et son environnement. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel. Les dépendances, comprenant une écurie, une remise à bois et plusieurs greniers, ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Le terrain de 1162 m² dispose d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison, construite en pierres avec une toiture en tuiles naturelles, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales, et le stationnement est possible sur la propriété. Ce bien est libre de toute occupation et est prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition au 0689810352 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison de maître construite en 1930, située à Moussy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Moussy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, à seulement 7 minutes des premiers commerces. D'une superficie habitable de 186 m², elle se trouve sur un terrain de 4 240 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** Entrée, salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC séparé, avec cheminée dans chaque pièce. - **Étage :** Deux chambres, grenier avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. - **Dépendances :** Environ 150 m² d'écuries ou granges, garage de 43 m², cave voûtée, puits et un terrain clos et arboré. **Informations techniques :** - Chauffage au fioul, double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, charpente saine, assainissement individuel (fosse septique), travaux de rénovation à prévoir. **Environnement et cadre de vie :** Ce bien à vendre est niché dans un secteur tranquille et verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade à proximité, idéaux pour des balades en forêt et des sorties à pied ou à vélo. Profitez de la proximité des bords de Loire et de l'étang de Niffonds, parfaits pour la pêche et la détente en pleine nature, ainsi que de l'accès rapide à la forêt des Bertranges, l'une des plus grandes chênaies de France. **Un bien à fort potentiel pour vos projets :** Cette maison Moussy à vendre peut convenir à divers projets, tels que : pension ou élevage animalier, projet agricole ou artisanal, gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout simplement une résidence principale familiale. Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets d'époque, des cheminées dans chaque pièce, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. C'est un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne souhaitant concilier un environnement paisible avec une activité à la campagne. Pour organiser une visite et démarrer votre projet d'achat, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité pour les investisseurs !À vendre, cette maison située à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, offre un cadre de vie serein, en pleine nature tout en étant à proximité des commodités. Ce pavillon récent d'environ 92 m² est parfait pour un achat maison Sichamps ou pour un investissement locatif.La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Édifiée sur un terrain de 767 m², elle dispose d'un extérieur spacieux pour profiter des beaux jours.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme. Actuellement louée depuis 11 ans, cette maison génère un loyer mensuel de 650 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative.La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux axes routiers principauxIdéal pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Possibilité d'acheter un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une occasion intéressante pour ceux cherchant à sécuriser un rendement stable, avec un potentiel de valorisation.Pour en savoir plus, contactez-nous. Pour organiser une visite ou pour toute assistance dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 444930.Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, un espace convivial où l'on imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, permet de préparer les repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain ou salle d'eau, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain agréable, véritable prolongement de l'habitation. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre naturel. Située dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Caractéristiques : - DPE : G Mentions légales : Les informations et documents réglementaires concernant ce bien, notamment les rapports, relevés et certificats, sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées ici sont issues des éléments transmis par le propriétaire ou son mandataire et sont fournies à titre indicatif. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir les pièces originales, de vérifier les servitudes et le bornage éventuel, et, si besoin, de solliciter une expertise technique, un accompagnement juridique ou des analyses sur l'urbanisme, la conformité, la pollution et l'assainissement. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 190 m2 plus dépendance. Belle entrée avec dégagement de 25 m2, séjour de 40 m2 avec pierres apparentes, véranda, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, balcon, cave, cour et annexe Info géorisques sur www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à SAINT SAULGE, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison de bourg est proposée en exclusivité par votre agence Laforêt, située au cœur de la commune de St Saulge. Avec une grande cuisine de 37m², un séjour de 30m² avec insert à bois, une salle d'eau récemment refaite, buanderie, trois chambres, un bureau, et un accès aux combles aménageables. Les avantages de cette propriété comprennent des combles aménageables, une source dans le terrain, des dépendances, plusieurs moyens de chauffage, volumes des pièces et un garage. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Contactez-nous pour une visite au 03 86 61 26 92. ACHAT MAISON SAINT SAULGE, VENTE MAISON SAINT SAULGE, MAISON SAINT SAULGE À VENDRE, MAISON À ACHETER SAINT SAULGE

Découvrez cette maison à vendre à Champlemy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier de 6 pièces vous propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine conviviale de 12 m² et ses trois chambres, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. La salle d'eau et le WC sont pratiques, tandis qu'un couloir et un palier garantissent une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, une salle de cinéma de 16 m² constitue un espace de détente unique. Cette maison à acheter à Champlemy est habitable sans travaux, prête à vous accueillir dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui privilégient une qualité de vie paisible. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2610.0 € et 3580.0 €, en fonction d'un usage standard et des abonnements, pour l'année 2023.