Achat Maison à Oulon (58) : 202 annonces

Découvrez cette majestueuse propriété de 540 m² nichée au cœur d'Oulon, un véritable bijou architectural qui allie élégance et confort. Composée de 19 pièces, dont 10 chambres généreuses, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste jardin de plus de 38 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine étincelante, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À seulement 300 mètres, l'Étang de Oulon vous invite à de paisibles promenades, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement enchanteur. Cette propriété ne se limite pas à un usage résidentiel. Elle présente un potentiel professionnel impressionnant grâce à une auberge entièrement équipée et plusieurs gîtes, offrant de nombreuses opportunités d'exploitation. Les dépendances, comprenant une grange, un garage et des écuries, sont en excellent état et prêtes à accueillir vos projets les plus ambitieux. L'environnement naturel et serein est enrichi par la proximité de parcs et jardins, renforçant le caractère idyllique de ce lieu. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Central - Superficie du terrain : 38 186 m² - Dépendances : Gîtes, chambres d'hôtes, auberge entièrement équipée Mentions légales : Les dossiers relatifs aux aléas et contraintes environnementales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations affichées ici proviennent de l'annonceur et présentent un caractère indicatif. Elles ne sauraient tenir lieu de diagnostics opposables. Nous invitons acquéreurs et locataires potentiels à solliciter des contrôles techniques complémentaires et des expertises indépendantes auprès d'opérateurs qualifiés afin d'obtenir des éléments vérifiés et actualisés. Cette annonce n'engage pas la responsabilité de l'intermédiaire qui la diffuse ni celle du vendeur. Pour toute consultation précise (urbanisme, état sanitaire, situation juridique ou patrimoniale), il est conseillé de faire appel à des spécialistes compétents pour des vérifications adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

629 000 €

1 165 €/m²

Manoir

• 19 pièces
• 540 m²
• 10 chambres
• 

Oulon (58)

Située à Oulon (58700), cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. Proche des commerces locaux et des commodités, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide à des espaces naturels préservés et à des sites touristiques renommés de la région, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.Cette majestueuse demeure de 540 m², répartie en 19 pièces dont 10 chambres, se compose d'une maison style petit château de 240m², 4 chambres d'hôtes, un gîte, une auberge pouvant accueillir 70 couverts, un appartement de 70m², une écurie, une grange, le tout sur un terrain de 38000m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété offre un potentiel unique à la fois pour une grande famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement touristique de standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

iad France - Ema Rouillet vous propose à la vente cette maison de caractère située à Oulon, Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété, datant de 1878 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, saura séduire les amateurs d'achat maison Oulon grâce à ses prestations haut de gamme et son cadre paisible. La maison à acheter à Oulon offre une surface habitable de 124 m², répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain spacieux de 11 263 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, une salle à manger accueillante, un salon confortable, ainsi qu'une buanderie équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Les matériaux nobles et les volumes généreux de ces pièces apporteront une belle ambiance. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier avec un WC supplémentaire. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures, et les expositions nord et sud vous permettront de profiter du soleil toute la journée. Les équipements modernes, tels que la télévision par câble, la fibre optique, un système de ventilation et un chauffage central au gaz avec cheminée à insert, rendent cette maison très confortable. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une cave et d'une grange, parfaite pour le rangement ou le stationnement. Le jardin arboré complète cet ensemble agréable, offrant un cadre vert et tranquille. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des services de santé, cette maison Oulon à vendre séduira ceux recherchant le charme authentique allié aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Superbe ancien prieuré du XVIIIe siècle, rénové avec soin, disponible à l'achat à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un village accueillant avec boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque et station-service, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre ornée de magnifiques poutres, pierres apparentes et tomettes. Une charmante cuisine voûtée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un jardin verdoyant. Vous trouverez également une salle d'eau, un grand palier, un WC, et une pièce de 60 m² surplombant une grande cave de Bourgogne, avec accès au jardin. Cet espace est idéal pour des projets variés tels qu'une salle de sport, un cinéma, un studio d'enregistrement ou une galerie d'art, et dispose d'un climatiseur réversible ainsi qu'un poêle de masse. Une véranda offre une vue imprenable sur le jardin et mène à une cave voûtée. À l'étage, un palier mène à un grand séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et de charmantes tomettes hexagonales. Une suite parentale avec verrière ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au second niveau, deux grandes chambres se trouvent, ainsi qu'un grenier aménageable et un joli pigeonnier. Une double dépendance attenante, servant d’atelier, abrite une chaudière à granulés et bois bûche, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et un osmoseur.L'ensemble se situe sur un parc de 2775 m², joliment arboré, entièrement clos de murs et doté d'un puits. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une connexion Internet fibre. Vous trouverez également un système de chauffage central à granulés et bois bûche, ainsi que 4 bornes de recharge électrique. Cette propriété à acheter à Brinon-sur-Beuvron est parfaite pour les passionnés d'ancien qui recherchent le charme et la tranquillité tout en bénéficiant du confort moderne.

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!

A vendre en Exclusivité par Véronique DEBBACHE Bien de caractère à fort potentiel . Belle longère sur 1200 mètres de terrain arboré. Prix : 69000 euros ( honoraires charge vendeur) Au coeur d'un environnement préservé, empreint de calme et d'authenticité, découvrez ce bien singulier qui séduira les amoureux de nature, de musique et de lieux inspirants. Cette propriété se compose actuellement d'une maison à usage d'habitation divisée en deux logements distincts : Un premier logement, fonctionnel, comprenant : une cuisine /salle à manger une chambre une salle de douche WC Cette première habitation est équipée en double vitrage. Un second espace, offrant 3 belles pièces avec de belles cheminées. L'ensemble peut être réuni pour créer une habitation unique ou repensé selon vos envies, offrant un potentiel global d'environ 120 m² habitables, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou artistique. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : grenier, grange, écurie, cave, laissant entrevoir de multiples perspectives d'extension ou d'aménagement. Implantée sur un terrain clos de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, agrémenté de beaux arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, véritable invitation à la sérénité. Un droit au puits communal vient compléter cet ensemble rare. Actuellement occupée par un passionné de musique, cette maison dégage une atmosphère particulière, propice à la créativité, à l'harmonie et à une reconnexion profonde avec la nature environnante. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce lieu et en faire un véritable havre de paix ou un projet de vie unique, à votre image. Un bien atypique, pour celles et ceux qui sauront en percevoir toute la poésie et les possibilités. A découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Champlemy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier de 6 pièces vous propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine conviviale de 12 m² et ses trois chambres, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. La salle d'eau et le WC sont pratiques, tandis qu'un couloir et un palier garantissent une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, une salle de cinéma de 16 m² constitue un espace de détente unique. Cette maison à acheter à Champlemy est habitable sans travaux, prête à vous accueillir dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui privilégient une qualité de vie paisible. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2610.0 € et 3580.0 €, en fonction d'un usage standard et des abonnements, pour l'année 2023.

Découvrez cette authentique maison de maître construite en 1930, située à Moussy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Moussy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, à seulement 7 minutes des premiers commerces. D'une superficie habitable de 186 m², elle se trouve sur un terrain de 4 240 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** Entrée, salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC séparé, avec cheminée dans chaque pièce. - **Étage :** Deux chambres, grenier avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. - **Dépendances :** Environ 150 m² d'écuries ou granges, garage de 43 m², cave voûtée, puits et un terrain clos et arboré. **Informations techniques :** - Chauffage au fioul, double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, charpente saine, assainissement individuel (fosse septique), travaux de rénovation à prévoir. **Environnement et cadre de vie :** Ce bien à vendre est niché dans un secteur tranquille et verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade à proximité, idéaux pour des balades en forêt et des sorties à pied ou à vélo. Profitez de la proximité des bords de Loire et de l'étang de Niffonds, parfaits pour la pêche et la détente en pleine nature, ainsi que de l'accès rapide à la forêt des Bertranges, l'une des plus grandes chênaies de France. **Un bien à fort potentiel pour vos projets :** Cette maison Moussy à vendre peut convenir à divers projets, tels que : pension ou élevage animalier, projet agricole ou artisanal, gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout simplement une résidence principale familiale. Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets d'époque, des cheminées dans chaque pièce, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. C'est un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne souhaitant concilier un environnement paisible avec une activité à la campagne. Pour organiser une visite et démarrer votre projet d'achat, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat de maison à Prémery ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un bureau, deux grandes chambres et un deuxième WC indépendant vous attendent. Le sous-sol est intégral et comprend plusieurs pièces ainsi qu'une partie garage. Les menuiseries sont en double vitrage, hormis deux à remplacer. Le chauffage est au fioul, l'isolation en toiture a été réalisée et le tout à l'égout est présent. DPE : E. La taxe foncière s'élève à 1319 euros.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

À Saint-Révérien, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette magnifique demeure du 19ème siècle est proposée à la vente. Placée en position dominante à la sortie sud d'un village, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Morvan, à 30 kilomètres de distance. Avec une surface habitable d'environ 575 m² répartis sur 3 niveaux, ce manoir à acheter à Saint-Révérien se compose de vastes pièces de réception, de 8 chambres et de 6 salles d'eau/salles de bains. La propriété inclut également une dépendance comprenant un gîte, une sellerie et des écuries avec 4 stalles, ainsi que des garages. Une ancienne bergerie et un charmant pigeonnier viennent compléter ce bien exceptionnel. Le parc de 1 hectare, agrémenté de magnifiques arbres bicentenaires et d'un jardin-verger, ainsi qu'un pré de 1 hectare 36 ares, offre un cadre idyllique. La propriété, qui a déjà été exploitée en tant que gîte et chambres d'hôtes, est entièrement équipée pour continuer cette activité. Les futurs propriétaires pourront découvrir le lieu sur le site villa-des-pres.com. Ce village rural d'environ 200 habitants se situe au cœur du Nivernais, aux portes du Morvan, et est facilement accessible en 2h30 depuis Paris, Lyon ou Clermont-Ferrand. Les passionnés de randonnées pédestres ou VTT apprécieront plus de 100 km de sentiers balisés. Le village dispose de commodités essentielles, telles qu'une école, un bureau de poste et une épicerie/dépôt de pain, tandis que les commerces, services et collège sont à moins de 15 km. À Corbigny, à 20 minutes, se tient un marché régional mensuel et tous les commerces quotidiens, tandis que Nevers, à 50 minutes, offre tous les services nécessaires, dont hôpital et train. La propriété bénéficie d'un chauffage central avec chaudière à bois et fioul, d'un assainissement aux normes et d'une toiture en ardoise entretenue. En outre, elle est connectée au réseau d'eau communal, avec des huisseries en simple et double vitrage, et l'électricité a été refaite. L'accès à Internet haut débit est également disponible. Le label énergétique DPE indique une performance classée F ou G, en raison de la hauteur des fenêtres et des plafonds.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98,29 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Oulon (58)

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent quitter l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces et écoles nécessaires à votre quotidien. Réputée pour son état impeccable, cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste séjour de 44 m², doté d'une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. L'extérieur s'avère également un atout majeur, avec un terrain de 700 m² propice aux activités de plein air ou à la détente en pleine nature. Un garage est également inclus. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage électrique, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Avec deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, cette maison convient parfaitement à une famille ou à quiconque recherchant une solution de télétravail. L'alliance parfaite entre tranquillité, espace et commodités fait de cette maison à acheter à Varzy une occasion à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

A 30 minutes de Nevers, charmant pavillon très bien classé DPE en C et de plein pied sur sous-sol entièrement refait à neuf, comprenant une entrée et un couloir avec rangement, trois chambres lumineuses, une grande salle à manger de 22m², un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Bonne performance au niveau du chauffage central au gaz de ville complété d'un climatiseur réversible, isolation optimale murs et toitures avec double vitrage récent. Vaste terrain clos et arboré de 1480m², portail et porte de garage automatisés, avec un abri de jardin et une pergola, magnifique vue sur la campagne environnante. Accès rapide au bus et proche de tous commerces, profitez du calme et de l'espace d'un environnement verdoyant.

À vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison individuelle sur un terrain de 1 629 m², élevée sur son sous-sol. Cette propriété dispose de 4 chambres et se situe à proximité du collège et des commerces. Prémery vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, avec un beau plan d'eau propice aux promenades. Cette maison à acheter à Prémery peut également être divisée en deux logements, grâce à ses deux entrées séparées, deux garages, deux cuisines, une salle à manger et un salon. Sur le terrain arboré, vous trouverez également une dépendance. Habitable immédiatement sans nécessiter de rafraîchissement, n'hésitez pas à venir découvrir ses nombreux atouts. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Martine ROUSSELET, RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS, 06 77 03 15 88 - Réf. 927625.

À vendre : maison de plain-pied à Beaumont-la-Ferrière, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété se situe sur une belle parcelle arborée de 855m2. Elle comprend une entrée qui mène à un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon/salle à manger et une chambre dotée d'un grand espace de rangement. De plus, le grenier de 55m2 est aménageable selon vos envies. Cette maison à acheter à Beaumont-la-Ferrière est idéalement située à moins de 15 minutes de l'A77, sortie La Charité-sur-Loire. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.

Coup de cœur du secteur

39 900 €

462 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,35 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Oulon (58)

À la recherche d'un bien à rénover dans la campagne nivernaise ? Découvrez cette maison à acheter à NOLAY, dans le département Nièvre en région Bourgogne. Parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant, cette habitation nécessite une remise à neuf et dispose d'un agréable terrain de 500 m² à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon, ainsi que deux autres pièces. L'étage offre deux chambres pour un maximum de confort. Ce bien est situé à seulement 15 minutes de Guérigny, n'attendez plus pour visiter cette maison NOLAY à vendre. CENTURY 21 Confluences est là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison NOLAY. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3180 € et 4350 € pour 2023. Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862).

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature. Découvrez cette élégante maison de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie proposent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing, WC indépendant et une salle d'eau. Côté annexes, elle dispose d'un garage attenant, deux chalets parfaitement adaptés au rangement du matériel de jardinage, d'un bûcher, ainsi que d'un second garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m2. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe DPE C Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

À Châteauneuf-Val-de-Bargis, dans le département Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison de 164 m² habitables, idéale pour un achat maison Châteauneuf Val de Bargis. Située dans un environnement verdoyant, ce bien est idéal pour les amateurs de nature, de balades et de pêche, et est traversé par l’un des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur la cuisine, ornée d'une cheminée qui favorise la convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une douche à l’italienne spacieuse, un WC indépendant et un accès direct vers l’arrière de la maison.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une généreuse pièce de 25 m², parfaite pour envisager une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Bien que la maison soit habitable de suite, quelques finitions sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts.Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par la cheminée, avec une ancienne installation de chauffage fioul actuellement non utilisée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Implantée sur un terrain de 555 m² non clôturé, cette propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance et de deux caves.Châteauneuf-Val-de-Bargis offre un cadre de vie pratique, avec une école maternelle et élémentaire, des services de multi-accueil pour les enfants, des loisirs pour les plus grands, et des commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, coiffeur, médecin, magasins…).Cette vente maison Châteauneuf Val de Bargis représente une belle opportunité familiale offrant espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

215 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Oulon (58)

À SAINT REVERIEN, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre se situe au cœur du Nivernais, à proximité du Morvan. Ce charmant village, alliant modernisme et authenticité, offre des services tels que la fibre optique pour le télétravail, un espace de coworking et une école pour vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux circuits de randonnée balisés à travers champs et forêts, offrant de superbes panoramas sur le Morvan. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour en faire une maison familiale. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, un étage, une pièce d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies. Le tout est érigé sur un terrain clos de 270 m², parfait pour assurer la sécurité des enfants tout en profitant d'un espace extérieur. Des atouts supplémentaires incluent une remise et un abri de jardin. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN VENTE À SAINT SULPICE, NIÈVRE. Située dans le pittoresque village de Saint Sulpice, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à acheter à Saint Sulpice se trouve à seulement 17 km de Nevers et à 7 km de toutes les commodités. Cette séduisante maison en pierres avec poutres apparentes comprend une cuisine équipée, un spacieux salon de 28 m² et 3 chambres à l'étage. Une cave voutée, une terrasse, ainsi qu'une grange attenante de 50 m² avec trois espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois parcelles de terrain non attenantes, totalisant 437 m², font également partie de la vente. Le chauffage est électrique, avec une cheminée dans le salon et dans la grange. Le tableau électrique a été mis à jour en 2010 et la toiture a été rénovée en 2020. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent GRAILLOT - EI - 06 98 74 93 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NEVERS RSAC N° 988 492 518 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Vente - Maison et dépendances sur beau terrain à Sainte Marie Située au cœur du Nivernais, cette propriété à restaurer se distingue par son potentiel et son environnement. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel. Les dépendances, comprenant une écurie, une remise à bois et plusieurs greniers, ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Le terrain de 1162 m² dispose d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison, construite en pierres avec une toiture en tuiles naturelles, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales, et le stationnement est possible sur la propriété. Ce bien est libre de toute occupation et est prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition au 0689810352 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 190 m2 plus dépendance. Belle entrée avec dégagement de 25 m2, séjour de 40 m2 avec pierres apparentes, véranda, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, balcon, cave, cour et annexe Info géorisques sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Annelise Fercoq vous présente une maison La Celle-sur-Nièvre à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison dispose d'un jardin clos à l'arrière, d'un accès direct au jardin depuis le salon, ainsi que de dépendances, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description :Au rez-de-chaussée :- Entrée directe sur une cuisine de 15 m²,- Salon lumineux de 16 m² avec placards intégrés et accès au jardin. À l'étage :- Une pièce palière mansardée actuelle chambre,- Un bureau indépendant,- Salle de bain avec WC. Sous combles :- Une petite pièce mansardée (4 m²) idéale pour un enfant ou un espace dressing.Extérieur :Un terrain clos avec cabanon et deux abris, parfaits pour le rangement ou un petit atelier de bricolage. Caractéristiques techniques :- Double vitrage PVC,- Volets bois,- Poêle à bois et convecteurs électriques,- Isolation sous toiture,- Taxe foncière : 300 €/an.Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel intéressant pour en faire un cocon chaleureux à petit prix ou un projet locatif. Ses atouts :- Secteur calme,- Jardin clos avec accès depuis le salon,- Dépendances et rangements,- Faible taxe foncière.C'est une maison à acheter La Celle-sur-Nièvre, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison bourgeoise à Asnan, prête à être transformée selon vos envies. Avec ses 143 m² à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de ses dépendances, parfaites pour vos projets. Un puits sur la propriété ajoute au charme authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À Montapas, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre est nichée au bout d'un chemin, au sein d'un hameau paisible. Ce bien immobilier, intéressant pour un futur achat maison Montapas, est en excellent état. Il dispose de doubles vitrages en PVC, d'un chauffage polyvalent incluant une climatisation réversible, une cheminée à insert et des radiateurs électriques. Vous apprécierez également sa cuisine entièrement équipée, ses deux salles d’eau et son électricité récente, le tout avec une note énergétique favorable (DPE D / GES B). Cette maison Montapas à vendre est habitable de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, tout en offrant deux chambres supplémentaires et une autre salle d’eau à l’étage. Sa véranda en double vitrage, qui offre une vue dégagée, est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Le terrain comprend une partie attenante et une autre de l'autre côté d'un petit chemin, le tout étant plat et accueillant un potager. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à SAINT SAULGE, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison de bourg est proposée en exclusivité par votre agence Laforêt, située au cœur de la commune de St Saulge. Avec une grande cuisine de 37m², un séjour de 30m² avec insert à bois, une salle d'eau récemment refaite, buanderie, trois chambres, un bureau, et un accès aux combles aménageables. Les avantages de cette propriété comprennent des combles aménageables, une source dans le terrain, des dépendances, plusieurs moyens de chauffage, volumes des pièces et un garage. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Contactez-nous pour une visite au 03 86 61 26 92. ACHAT MAISON SAINT SAULGE, VENTE MAISON SAINT SAULGE, MAISON SAINT SAULGE À VENDRE, MAISON À ACHETER SAINT SAULGE

Située dans le paisible village d'Arbourse, cette charmante maison de campagne d'une surface habitable de 57,8 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie au grand air. La maison se compose d'une entrée avec véranda, qui apporte une belle luminosité dès l'accueil. Vous y trouverez également une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant, accompagné de deux écuries, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un second garage non attenant est également inclus, ainsi que deux caverons, idéal pour conserver vos produits ou y aménager une petite cave. Un terrain de 1 952 m2, situé à proximité mais non attenant à la maison, vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : potager, espace détente, jardin d'agrément, etc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour moderniser et personnaliser cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VARZY, dans la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse. Cette maison VARZY à vendre se déploie sur 155 mètres carrés, offrant un excellent potentiel de rénovation pour une famille ou des personnes en quête d'espace. Avec cinq pièces, dont trois chambres, elle permet divers aménagements. La hauteur sous plafond contribue à une atmosphère lumineuse et aérée. En complément, un appentis est inclus pour le stationnement ou le rangement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le jardin est un véritable refuge, idéal pour la détente ou les moments en famille. Le quartier animé présente plusieurs commerces, dont un supermarché à distance de marche. Vous trouverez également des restaurants et cafés à proximité, ainsi que des établissements scolaires comme une école primaire et un lycée, faisant de cette maison à acheter à VARZY un lieu idéal pour les familles. Malgré la sérénité du village, des transports en commun sont disponibles, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités, prête à devenir un foyer chaleureux. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 5 680 et 7 720 euros, indexées à 2021. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

À la recherche d'un achat maison Nolay ? Située à proximité de Prémery, cette maison à vendre à Nolay offre 140 m2 habitables sans travaux à prévoir, accompagnée d'un garage, d'un bûcher et de diverses dépendances sur un terrain arboré de 1483 m2. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se compose d'une spacieuse entrée avec véranda menant à un salon/séjour de 36 m2 avec poêle à bois et accès direct à une terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée de 14 m2, une chambre avec dressing de 20 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a 3 chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et une grande pièce idéale pour un salon, une bibliothèque ou d'autres usages. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, contactez votre agence ACTIMMO58 au 06 60 15 33 75. Ce bien se trouve dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.