Achat Maison à Forges (58) : 420 annonces

À Billy-Chevannes, Nièvre (58), découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 88 m² habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un achat maison Billy-Chevannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est vendu meublé et dispose d'une toiture en ardoises en bon état, d'un ravalement récent, d'une isolation des combles, de double-vitrage PVC, d'un système électrique, d'une terrasse, ainsi que d'un chauffage au bois et électrique. La propriété inclut une cour à l'avant, un jardin clos, un grand garage et un abri de jardin attenant. De plus, elle offre un terrain non attenant et trois parcelles de bois non attenantes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

MAISON PLAIN PIED 3CHAMBRES NEVERS PROCHE HOPITAL Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied élevée sur sous sol et entièrement rénovée, à Nevers dans un quartier recherché proche de l'hôpital et de toutes commodités (écoles, transports et tous commerces ). Elle vous séduira par sa rénovation complète et son cadre de vie agréable et moderne . Elle est composée d'une entrée confortable . D'une cuisine indépendante aménagée et équipée vous offrant un espace convivial et fonctionnel Un spacieux et lumineux salon séjour avec baie vitrée pour un accès directe à une terrasse carrelée , parfait pour profiter des repas à l'extérieur. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing.( 9.90, 12.70 et 9.5 m2 ). Vous bénéficiez d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et double vasque Une salle d'eau et un wv indépendant Un sous sol complet avec un garage d'environ 40m2 pouvant accueillir 2 véhicules Deux pièces complémentaires, une de 22 m2 avec de nombreux rangements et une de 27 m2 pouvant être également aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu ou activité indépendante ) Une cave de 8 m2 Un wc Un terrain clos de 685 m2 avec portail dans un environnement calme et agréable DPE EN C, faible consommation énergétique Chaudière gaz à condensation remplacée en 2022 Fenêtres en pvc avec volets roulants électriques solaires Sous sol et toiture isolés Venez vite découvrir cette maison idéalement située et sans travaux , à visiter sans tarder!!! Pour tous renseignements ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Imphy (58160), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, représente une belle opportunité d'achat. Avec un emplacement idéal et un cadre de vie paisible, elle conviendra parfaitement aux familles. Imphy offre de nombreux commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, le tout à proximité des transports en commun pour un accès facilité. Cette maison de 140 m², bâtie sur un terrain de 600 m², comprend 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine et une chaufferie. À l'étage, un vaste salon de 40 m² donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain, 3 chambres (dont 2 avec accès à une salle d'eau) et un bureau. Un grenier aménagé de 60 m² vient compléter cette offre, apportant un espace supplémentaire. Un atout non négligeable : cette propriété comprend également un commerce actuellement loué, générant un revenu de 600 € par mois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute démarche liée à votre projet d'achat ou de vente de maison à Imphy, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À vendre : Maison située dans un quartier calme d'Imphy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 56 m², est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 20 km de Nevers et 23 km de Decize, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités.Implantée sur un terrain clos de 312 m², cette maison à acheter à Imphy nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs. Elle se compose d'une salle à manger de 11,35 m², d'une cuisine de 14 m², d'une salle de bain de 6,65 m², de deux chambres (11,35 m² et 14,05 m²), d'un dégagement de 5 m² et d'un WC indépendant de 2,35 m².Les atouts de ce bien incluent une toiture en bon état et un raccordement au tout-à-l'égout. Cependant, des travaux d'isolation sont recommandés pour améliorer la performance énergétique, actuellement classée DPE : G (506) / C (20).À l'extérieur, le terrain comprend deux cabanons (5,70 m² et 3,95 m²) pour le rangement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Régis CHANLON, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06 46 04 29 13. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'engager dans une vente maison à Imphy.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2980 et 4050 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Imphy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette propriété située à seulement 15 minutes de Nevers, au cœur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins, pharmacie. Cette maison à vendre à Imphy se déploie sur trois niveaux avec de généreux volumes pour une surface totale de 120 m². Le palier principal comprend une entrée, un dégagement menant à un séjour, deux chambres, une salle de bains/WC, une cuisine, ainsi qu'un accès au sous-sol et à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec chacune leur dressing et une salle d'eau/WC. Le sous-sol propose un dégagement menant à une cuisine d'été avec chaufferie, ainsi qu'une réserve avec cave et un garage. Pour compléter ce bien, un jardin agréable offrant une vue sur les champs vous attend. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, se tient à votre disposition pour toutes vos démarches liées à l'achat ou à la vente de maison à Imphy. Attention, le logement présente une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2940,0 € et 4030,0 € selon l'usage standard, pour l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862).

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité cette magnifique propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien, implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, se compose d'une maison d'habitation de 152 m² avec piscine, d'une ancienne grange restaurée de 426 m², d'une bergerie de 400 m² et de plusieurs dépendances. La maison d'habitation comprend au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. La grange, magnifiquement restaurée, offre une salle de 122 m² avec une cheminée centrale, une seconde salle de 74 m², une pièce de 28 m², 8 WC et 2 salles d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. Il est possible d'aménager le grenier dans son intégralité. Concernant ces bâtiments, les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est non collectif et indépendant. La taxe foncière s'élève à 8423€. Le chauffage est au fuel et au bois dans la maison, électrique dans la grange. Si vous cherchez une propriété à acheter à Varennes-Vauzelles, habitable immédiatement, avec un grand terrain, une piscine, des dépendances et un espace aménagé idéal pour la location de salle, l'accueil ou l'installation de votre entreprise, ce bien offre de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour planifier une visite.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 85 m² habitables en très bon état dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Varennes Vauzelles. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée et un wc ainsi qu'un garage pouvant être transformé en 4ème chambre si nécessaire. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une grande et une salle d'eau. Côté extérieur on trouve une belle terrasse, un cabanon de jardin et un jardin arboré. Le bien est équipé de double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, climatisations réversibles et panneaux solaires. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 164000 euros Honoraires charge vendeur DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1285 euros et 1684 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Jolie Maison de village de 128m² à Marzy. Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette jolie maison de village d'une surface utile de 128m², qui dispose de 4 pièces 2 chambres et 2 espaces bureau (très petites chambres), un garage, une grande cave, le tout sur un terrain d'environ 350m². La maison dispose d'une entrée indépendante, elle propose une petite terrasse et elle dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 50m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à droite de la pièce de vie le rez-de-chaussée se complète d'un espace cellier qui pourrait être une entrée indépendante, d'une salle d'eau récente avec wc intégré, et d'une petite pièce de 8m², qui peut être un espace bureau ou une petite chambre. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où le grand palier dessert deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et une autre petite pièce de 8m² qui fait office de petite chambre. A l'extèrieur, cette maison dispose d'un terrain de 350m² entièrement clos, avec une dépendance de garage de 14m²,un appentis pour stationner et un grande cave sur près de 80m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, salle d'eau et pièce du rez-de-chaussée), en tomette (cellier), et en linoléum (palier, chambres et salle de bain de l'étage). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, de volets roulants motorisés. Elle comporte un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air et de radiateurs électriques. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. Les plus : La qualité générale de cette maison, son organisation avec sa grande pièce de vie, son mode de chauffage économique, sa cave et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette jolie maison de village est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 328198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Nevers ? Ne manquez pas cette offre unique : un ensemble immobilier composé de deux maisons, situé au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce quartier prisé, proche des lycées Jules Renard et Raoul Follereau, ainsi que de l'École Normale et de l'ISAT, offre un cadre idéal. La maison principale de 90 m² habitables se distingue par son espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Le sous-sol abrite un grand garage d'environ 29 m², ainsi qu'une cuisine d'été adjacente à un salon d'été, parfait pour les réceptions estivales. La seconde maison, d'environ 50 m², autonome et polyvalente, se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle peut accueillir des invités ou être utilisée pour générer des revenus locatifs. Cette maison Nevers à vendre profite d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques. La petite maison dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres à simple vitrage et offre la possibilité d'aménager les combles. Ne laissez pas passer cette opportunité de maison à acheter Nevers.

Une allée privée d'environ 300 mètres, bordée d'une vingtaine de tulipiers de Virginie, nous amène à un ancien petit pont en pierres qui enjambe une rivière, pour enfin découvrir ce joli manoir et ses annexes. Rénové, tout en prenant soin de préserver son authenticité, avec ses pierres apparentes, le manoir offre une surface habitable de 280 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon de 46 m² avec une belle cheminée en pierres, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale de 46 m², deux salles de bains et un dressing. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et le second niveau, un bureau. Une longère en pierres, également rénovée, vient compléter le manoir. D'une surface habitable de 260 m², elle se compose d'une entrée, d'un grand salon de 60 m², d'une cuisine équipée avec piano de cuisson, d'une chambre ou bureau de 30 m², d'une réserve et d'une chaufferie. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, une grande suite parentale de 60 m², avec baignoire balnéo et douche. De nombreuses annexes et dépendances, agrémentent la propriété : Une grande dépendance avec un garage/atelier de 46 m², un chenil, un poulailler, un bûcher, une écurie de 63 m² avec 4 boxes à chevaux et une sellerie, un logis à aménager et un grand espace au-dessus, le tout pour environ 250 m². Située à moins de 20 minutes des commerces, écoles et autres administrations, ce lieu magnifique, emprunt de sérénité et de quiétude, vous offre une nature préservée et de belles promenades en perspective dans le parc arboré aux diverses essences : sapins, chênes, cèdre, magnolia, liquidambar et oliviers... Une jolie piscine discrète et protégée, ainsi qu'un boulodrome, vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour envisager d'y installer sa demeure familiale ou un lieu de réception. Fosse septique conforme, toitures en très bon état, chaudière récente. DPE : E/E Prix HAI : 898.880 € (Prix net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Située dans un quartier calme, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + WC séparés 2 chambres à l'étage Accès aux combles par escalier (3ᵉ niveau) Extérieurs : terrasse, jardin et garage accolé. Les + : Toiture récente, fenêtres PVC double vitrage récentes, volets solaires neufs à l'étage, porte de garage neuve, chaudière entretenue (carte mère récente), DPE D. À prévoir : Décoration + cuisine. Arrêt de bus à proximité Une maison saine avec du potentiel, prête à accueillir votre projet. Contactez-moi pour une visite o64.499.545I Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.948559

Nicolas Lecor vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au calme à Garchizy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à vendre vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine simple, une salle à manger, une véranda, un WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 17 m² et 12 m², accompagnées d'un grenier accessible par un escalier. Vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable avec sa terrasse et son petit jardinet. Un garage attenant complète ce bien. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ceci est une opportunité pour vous si vous envisagez un achat maison Garchizy. Cette annonce référence 327940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 83383886500024.Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,00 € et 2310,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant pavillon sur sous-sol de 120 m² à La Machine, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison La Machine, comprend 5 pièces : un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est composé de deux garages de 21 m², d'une chaufferie, d'un cellier et d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC, parfait pour un projet de location ou de télétravail. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 1530 m², arborée, entretenue et clôturée. Le pavillon dispose d'un intérieur lumineux avec des sols en carrelage, un chauffage au fioul, un ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'une isolation double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Des combles bien isolés sont également présents et peuvent être aménagés. Cette maison à acheter La Machine est une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Olivier FRESLON au 07.62.78.13.13. Référence annonce : 302799, prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 434 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,79 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Forges (58)

Maison à vendre à Nevers (58000), Nièvre, en Bourgogne, au prix de 199000€. Cette propriété de plain-pied offre 139m² habitables et inclut un vaste séjour/salle à manger de 46m², s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour apprécier le calme du quartier. Bien lumineuse, cette maison à acheter à Nevers comprend une belle cuisine, cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Un garage attenant, accessible via un portail électrique, complète ce bien, qui est habitable sans travaux. Ce quartier familial dispose de plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied (école primaire, collège, lycée) et les transports en commun sont également à proximité. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire idéal pour l'achat et la vente de maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2900.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).

EXCLUSIVITÉ. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison à acheter à Magny-Cours, située au cœur de la commune. Ce bien se compose de : - un salon de 27,50 m², une salle à manger, une cuisine - trois chambres - une salle de bain et un WC - un grenier transformable en bureau ou chambre - un garage double, un atelier et une cave. Le chauffage est central au gaz et le terrain est entièrement clos. Prix : 109 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2070 euros et 2860 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Magny-Cours, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 445299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nevers 503 140 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir! Maison avec grand terrain, sous-sol complet et double atelier idéal famille ou projet avec espace. A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Marzy, à deux pas de Nevers, cette charmante maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial idéal pour partager des moments en famille ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements (garage, atelier, espace de stockage) A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain. Au fond du jardin, un double atelier avec grande ouverture permet aisément de stationner un camping-car ou d'envisager de multiples usages (bricolage, stockage, activité artisanale...) Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il comprend également une parcelle constructible, idéale pour un projet complémentaire. Une maison idéale pour une famille ou un projet alliant confort et espace, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Nevers.

Maison d’architecte d’exception à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située rue faubourg de Lyon, à proximité du pont de Loire, cette demeure unique a été conçue par Jean Georges, architecte des Bâtiments de France et artiste reconnu. Érigée en 1936, cette maison atypique, ancien atelier et habitation de Jean Georges, est bien plus qu’un simple espace de vie, c’est une véritable œuvre d’art habitée. Avec son architecture audacieuse répartie sur 5 niveaux, cette maison se distingue par un escalier central monumental, baigné de lumière grâce à un dôme en pavés de verre. La maison, traversante Est/Ouest, offre une vue imprenable sur la butte de Nevers et les paysages environnants. La configuration intérieure se décompose comme suit : - Rez-de-jardin : accès direct au jardin, espace de rangement, deux caves - Rez-de-chaussée : entrée principale, un cabinet pouvant accueillir une profession libérale ou artistique, une chambre avec cuisinette et salle d’eau - 1er étage : séjour lumineux avec cheminée, mezzanine et cuisine avec balcon sur jardin - 2e étage : deux chambres, salle de bain et WC indépendants - 3e étage : une chambre avec salle d’eau et dressing, bureau-bibliothèque - 4e étage : une petite chambre avec terrasse panoramique Le jardin paysagé d’environ 450 m² offre calme et intimité, faisant de cette maison à acheter à Nevers un véritable écrin de verdure en pleine ville. De plus, cette maison bénéficie d’un garage indépendant, d’un chauffage central au gaz récent et d’aménagements permettant une éventuelle installation d’un ascenseur. En excellent état général, cette maison à vivre et rêver constitue un bien rare et chargé d’histoire, idéal pour les amateurs d’art, les grandes familles ou un projet de résidence-atelier. DPE : E et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Forges (58)

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Découvrez cette maison à vendre à La Machine, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à proximité de tous les commerces. Ce bien ancien nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et un WC. La chaufferie est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'une chaudière à bois. Les volets roulants sont électriques et toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage. Des dépendances en bois complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison La Machine, cet endroit représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison à acheter à Imphy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Idéalement positionnée entre Nevers et Decize, cette propriété se trouve à seulement 12 km de Nevers et à 200 mètres d'un arrêt de bus. À 1.5 km, vous trouverez un supermarché et un étang pour profiter de la nature. Le pavillon individuel de plain-pied, situé sur une rue calme, s'étend sur un jardin de 1635 m2 avec un petit ruisseau à l'arrière. Il comprend une véranda, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine avec porte-fenêtre, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un garage attenant de 16 m2 offre la possibilité d'aménagement en chambre. Avec une surface utile balayable de 76 m2, cette maison vous offre un confort de vie appréciable. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est neuf. L'isolation du grenier a été réalisée en 2026. Le DPE indique une note de 349 et GES de 11. De plus, un risque naturel et technologique est mentionné sur géorisque. Ce bien est proposé à la vente pour 98 000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Actimmo58 au 0386570079.

Maison à vendre à Nevers, Nièvre (58) en Bourgogne, idéale pour un investisseur ! Actuellement exploitée en location de type Airbnb, cette propriété génère environ 15 000 € de revenus sur une période de 6 mois, avec un potentiel de développement significatif. La partie habitation est louée à environ 200 € par nuit, garantissant une rentabilité attractive. Le bien comprend une habitation principale avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, un salon/séjour, une véranda et un WC. Le terrain, d’environ 300 m², dispose d'un stationnement à l’arrière. Un atout majeur : une extension de plus de 100 m² offrant diverses possibilités, que ce soit pour une profession libérale, un artisan bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant, ou pour la création de studios afin de maximiser la rentabilité locative. Vous trouverez également trois garages de 30 m² chacun. En termes de caractéristiques techniques, la maison est dotée de huisseries en PVC double vitrage (bois double vitrage au dernier étage), d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, ainsi que du tout-à-l’égout. Les charges incluent une taxe foncière de 4 200 € par an. Ce bien rare allie rentabilité immédiate et fort potentiel d’exploitation selon votre projet, qu'il soit professionnel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 80 m² habitables, situé dans un quartier tranquille et à proximité des commodités (commerces, médecins, écoles, pharmacie, etc.) de Varennes-Vauzelles. Cette maison à vendre est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que d'une entrée. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un jardin agréable et un cabanon viennent compléter ce bien. Le pavillon est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation et d'un portail ainsi que d'une porte de garage motorisés. L'ensemble est en très bon état. N'attendez plus pour planifier une visite ! Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Varennes-Vauzelles, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers. Mandat réf : 438335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité à SAINT ELOI, Nièvre (58), Bourgogne. Belle maison à vendre, composée de deux logements indépendants, idéale pour un achat maison SAINT ELOI, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif familial. La maison principale d'environ 91 m² inclut au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un WC. La seconde maison, de 40 m², dispose d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit facilement cloisonnable pour créer une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le tout est situé sur un beau terrain de 7500 m².

À découvrir sur la commune de Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et agréable, cette maison Varennes-Vauzelles à vendre de 130 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services, zones de loisirs et accès rapide aux grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, bien agencée, facilite la préparation des repas. La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Un sous-sol complet enrichit ce bien avec une chambre et sa salle d'eau, un grand garage, une lingerie, une cave, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 2 737 m² entièrement exploitable prend toute sa dimension, offrant un espace rare pour des jeux, détentes, jardinage ou projets d'aménagement. Depuis la terrasse, une vue dégagée sur la piscine couverte vous permettra de profiter des baignades tout au long de la saison. Équipée de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, cette vente maison Varennes-Vauzelles combine confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 598161)

Prix au m² le plus bas

74 900 €

780 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Forges (58)

Découvrez cette maison à vendre à NEVERS, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, représenté par GAUDRY Alexandre (EI) au 06.07.26.18.66, vous offre une belle opportunité d'achat maison NEVERS dans un quartier proche de toutes les commodités. L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte automatique, d'une cour intérieure, de deux places de parking et d'un T1 de 30 m² (ancien commerce) à rénover, équipé de climatisation réversible. À l'étage, vous découvrirez un logement T3/T4 de 66 m² avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. N'attendez plus pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison à acheter NEVERS en contactant le 06.07.26.18.66. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison NEVERS à vendre, une exclusivité de GB IMMOBILIER, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété de 115 m², très bien entretenue, est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un WC, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine (pouvant être fermée), d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Cette maison à acheter à Nevers est équipée de chauffage au gaz de ville, de climatisations réversibles et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés. Située sur un terrain de 458 m², elle comprend également un garage fermé avec porte motorisée, un portail motorisé, un store banne, une cave et un chalet en bois. De plus, la fibre optique est installée pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Nevers. Contactez GB IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite !