Achat Maison à Arzembouy (58) : 207 annonces

Découvrez cette maison de village à rafraîchir, située à Saint-Saulge dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec 60 m² de superficie habitable, cette maison Saint-Saulge à vendre offre un espace de vie d'environ 25 m² comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (11,4 m² et 11 m²), un palier et un bureau en mezzanine de 6,7 m². Un grenier spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m², d'un garage de 23 m², d'un atelier avec four à pain (17 m²) et d'une remise. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 210 m² (surface totale du terrain de 305 m²). L'assainissement est relié tout à l'égout et la fibre est disponible. Cette opportunité d'achat maison Saint-Saulge est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente une authentique longère en pierre, alliant charme, volume et cadre idyllique, pour un véritable achat maison à Colméry. Cette superbe propriété, pleine de caractère, se situe dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 2 353 m², dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Le plafond cathédrale ajoute une sensation d'espace et de cachet rare. La maison à vendre à Colméry offre également une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bain, idéale pour le confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un coin détente, parfait pour créer un lieu de vie cosy selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz et de deux cheminées, dont une fonctionnelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel, avec un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Lurcy-le-Bourg, située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable, proche des commerces et à seulement 2 heures de Paris. Cette maison d'habitation d'environ 87 m2, construite en 1868, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux de 38 m2 avec cheminée, d'une chambre de 25 m2, d'une salle de douche, d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable accessible par l'extérieur et une belle cave voutée. Une autre petite maison comprenant deux pièces est également incluse. De nombreuses dépendances sont présentes : une grange, trois écuries, un garage et plusieurs cabanons. Le tout est situé sur un terrain de 5288 m2. Mandat No 7432. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: non renseigné. Prix : 100 000 euros. Pour tout renseignement, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Cette maison à acheter à Lurcy-le-Bourg offre de multiples possibilités dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

A vendre en Exclusivité par Véronique DEBBACHE Bien de caractère à fort potentiel . Belle longère sur 1200 mètres de terrain arboré. Prix : 69000 euros ( honoraires charge vendeur) Au coeur d'un environnement préservé, empreint de calme et d'authenticité, découvrez ce bien singulier qui séduira les amoureux de nature, de musique et de lieux inspirants. Cette propriété se compose actuellement d'une maison à usage d'habitation divisée en deux logements distincts : Un premier logement, fonctionnel, comprenant : une cuisine /salle à manger une chambre une salle de douche WC Cette première habitation est équipée en double vitrage. Un second espace, offrant 3 belles pièces avec de belles cheminées. L'ensemble peut être réuni pour créer une habitation unique ou repensé selon vos envies, offrant un potentiel global d'environ 120 m² habitables, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou artistique. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : grenier, grange, écurie, cave, laissant entrevoir de multiples perspectives d'extension ou d'aménagement. Implantée sur un terrain clos de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, agrémenté de beaux arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, véritable invitation à la sérénité. Un droit au puits communal vient compléter cet ensemble rare. Actuellement occupée par un passionné de musique, cette maison dégage une atmosphère particulière, propice à la créativité, à l'harmonie et à une reconnexion profonde avec la nature environnante. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce lieu et en faire un véritable havre de paix ou un projet de vie unique, à votre image. Un bien atypique, pour celles et ceux qui sauront en percevoir toute la poésie et les possibilités. A découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

À Saint-Saulge (58330), dans l'ancienne perception du Trésor Public, se trouve cette maison à vendre, idéalement située au pied de l'école, des transports scolaires et de toutes commodités. Ce bâtiment présente un potentiel intéressant pour une division en plusieurs logements ou une transformation commerciale. Au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées distinctes, dont une pour personnes à mobilité réduite, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses, une cuisine, un débarras et des WC. L'étage, actuellement un appartement indépendant, vous offre un grand confort de vie avec un salon, deux grandes chambres, un dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau, une cuisine aménagée (neuve) et des WC. Un vaste sous-sol donnant sur le jardin comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce polyvalente idéale pour une cave fraîche et une chaufferie avec cuve à fioul dans une pièce indépendante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-SAULGE. Pour une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison à vendre à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Si vous envisagez l'achat d'une maison Oudan avec du potentiel à petit prix, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Dans une impasse tranquille, cette maison pleine de charme offre un intérieur chaleureux et authentique, où vous découvrirez une ambiance cosy avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de l'électricité et une rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend trois chambres et un bureau, avec la possibilité de modifier les cloisons pour agrandir une chambre ou créer un dressing. Un atout majeur de cette maison Oudan à vendre est la dépendance/garage de 104 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou même un projet d'aménagement futur. Les extérieurs comprennent une cour en bitume et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un choix idéal pour un premier achat, alliant cachet et potentiel. Les travaux à réaliser permettront de valoriser le bien dans un environnement calme et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à VARZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Charmante avec ses carreaux de ciment et son parquet en chêne, cette maison nécessite une rénovation totale. D'une superficie habitable de 125 m², elle comprend trois chambres, un séjour et une cuisine avec de multiples possibilités de réaménagement. La cour intérieure est un véritable atout, offrant un espace de détente et de tranquillité en plein cœur de la ville. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, constituant ainsi un excellent point de départ pour votre projet de rénovation. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs commerces, d'un supermarché, ainsi que de restaurants et cafés accessibles à pied. Les établissements d'enseignement sont également proches, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, le terrain de sport et le gymnase ne sont qu'à quelques minutes. Cette maison VARZY à vendre est proposée au prix de 36 000 €. Avec un peu d'imagination et d'efforts, elle pourrait devenir un havre de paix et de confort.

Découvrez cette longère de caractère à CHEVANNES CHANGY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec ses 436 m² de surface habitable, cette propriété comprend 15 chambres et se prête parfaitement à des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Située dans un environnement naturel préservé proche de Varzy, elle offre également une piscine et un terrain clos, ce qui en fait un lieu d'exception pour une grande maison familiale ou des séminaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé, une terrasse accueillante ainsi qu'un pool house, sans oublier un grand espace de stationnement et un puits fonctionnel. L'intérieur conserve l'authenticité avec ses matériaux nobles tels que la pierre apparente et les tommettes. Le salon, chaleureux, est équipé d'une cheminée et le chauffage est optimisé grâce à un système central au gaz.Cette maison à acheter à CHEVANNES CHANGY combine à la fois le charme de l'ancien et des équipements modernes tels qu'un garage, une cave voûtée, et un système d'alarme. Idéalement située entre nature, patrimoine et gastronomie, cette longère est un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe longère pleine de caractère à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat maison Prémery. Implantée sur un terrain aménagé de 4 800 m², cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée.Avec ses 171 m² habitable sur deux niveaux, cette maison à acheter à Prémery est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa véranda spacieuse, ses deux terrasses bien exposées et sa grange, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant des poutres apparentes et un insert à bois pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et dotée d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie/chaufferie pratique complète cet espace.À l'étage, le palier mansardé dessert trois chambres fonctionnelles, dont une aménagée en dressing. Côté annexes, une loggia rénovée, une cave voutée et une grange spacieuse viennent agrémenter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Cette maison à vendre à Prémery a été soigneusement entretenue, garantissant un bon état général avec une isolation performante. A saisir, cette longère représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Prix : 191 000,00 € - Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/07/2025, score DPE : 197 kWhEP/m²/an.

À vendre à Saint-Saulge (58330), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison d'exception vous attend. Située au calme et proche des commodités telles que les écoles et les commerces, ce pavillon octogonal vous propose une expérience de vie unique, alliant design et confort moderne. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, mettant en valeur une structure centrale dotée de niches architecturales ingénieuses, d'une rambarde ornementale stylisée et d'un coin cosy. C'est l'endroit idéal pour se rassembler et discuter autour du feu, avec une cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant donne accès à deux garages séparés. Le coin nuit est conçu pour garantir l'intimité de chacun, avec trois suites parentales dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, une chambre simple et un WC indépendant. À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez une grande terrasse avec piscine sécurisée, un jardin et un chalet avec quatre couchages. Pour un achat maison Saint-Saulge à ne pas manquer, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

À SAINT-SAULGE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette maison de type 5 est édifiée sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Elle se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des pièces de stockage et une chaufferie. Les huisseries en bois sont dotées d'un insert double vitrage, le chauffage est central et l'assainissement est raccordé tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison SAINT SAULGE à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,9 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Arzembouy (58)

Opportunité à saisir pour un investissement dans la vente maison Sichamps. Située dans la commune paisible de Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison récente d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur spacieux.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Actuellement louée depuis 2 ans avec un loyer mensuel de 700 euros, cette propriété assure une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerce et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux principaux axes routiersIdéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable tout en ayant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444931. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol et d'un cadre de vie serein à proximité d'un étang accessible à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte menant à une véranda, idéale pour profiter du jardin soigneusement aménagé et de sa terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec penderie intégrée, une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement et des WC séparés. Le sous-sol accueille un grand garage, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une pièce aménageable. Ce quartier familial offre un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités indispensables : école primaire, supermarché, boulangerie... Cette localisation combine sérénité, nature et commodités essentielles pour un quotidien agréable. Pour votre projet d'achat d'une maison à Prémery, contactez CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

325 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 18km de Arzembouy (58)

Située à ST GERMAIN DES BOIS dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison ST GERMAIN DES BOIS. À rénover entièrement, elle offre un potentiel créatif pour aménager un espace de vie sur une surface habitable de 80 mètres carrés. Composée de 3 pièces, elle dispose également d'un grenier aménageable et d'une grange, permettant de nombreuses possibilités de réaménagement. De plus, une parcelle de terrain non attenant d'environ 500 m² complète cette offre. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Opportunité d'achat maison à Sichamps, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon récent d'environ 92 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², parfait pour profiter d'un extérieur spacieux. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes. Actuellement louée depuis un an, la maison génère un loyer mensuel de 700 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière s'élève à environ 750 euros. Localisation : - Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery) - Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes - Accès à Nevers en 20 à 25 minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux Idéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé. Cette annonce représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable avec un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444927. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison édifiée vers 1850, offrant 194 m2 habitables, située à Saint-Benin-des-Bois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette belle propriété est implantée sur un vaste terrain de 3955 m2, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et Montenoison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau (possibilité de transformation en chambre) et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, de toilettes, ainsi qu'un grenier isolé prêt à être aménagé. Le jardin, charmant et accueillant, est complété par une gloriette et un chalet, offrant un cadre idéal pour des chambres d'hôtes, des vacances en famille, ou pour organiser des événements. Ce bien, une véritable maison à acheter à Saint-Benin-des-Bois, combine calme, beauté et environnement agréable, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal. Le prix de cette maison est de 284 000 euros, dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Le chauffage est au fioul, avec des factures disponibles sur demande. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5130 et 6990 euros selon l'année. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Benin-des-Bois, contactez Nathalie LABOUREAU au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation des visites.

Opportunité pour les investisseurs !À vendre, cette maison située à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, offre un cadre de vie serein, en pleine nature tout en étant à proximité des commodités. Ce pavillon récent d'environ 92 m² est parfait pour un achat maison Sichamps ou pour un investissement locatif.La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Édifiée sur un terrain de 767 m², elle dispose d'un extérieur spacieux pour profiter des beaux jours.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme. Actuellement louée depuis 11 ans, cette maison génère un loyer mensuel de 650 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative.La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux axes routiers principauxIdéal pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Possibilité d'acheter un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une occasion intéressante pour ceux cherchant à sécuriser un rendement stable, avec un potentiel de valorisation.Pour en savoir plus, contactez-nous. Pour organiser une visite ou pour toute assistance dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 444930.Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Premery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 6 pièces est idéale pour un achat maison Premery. Avec un espace de vie généreux de 179 m², elle convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de l'espace pour vivre et travailler. Composée de 4 chambres, d'un grand séjour et d'une cuisine fonctionnelle, cette maison à acheter à Premery répond à tous les besoins du quotidien. Le sous-sol total comprend un atelier et un garage, un avantage pour les amateurs de bricolage ou ceux nécessitant un espace de stockage. Une isolation complète (murs, toitures, fenêtres) et un système d'égouts garantissent un confort optimal. La toiture et les gouttières sont en bon état, ajoutant à la solidité de la propriété. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est parfait pour des moments de détente. L'allée et le parking goudronnés facilitent l'accès et le stationnement. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité, y compris des restaurants, des supermarchés et des établissements scolaires. De plus, la maison est proche des zones de loisirs, offrant un équilibre entre calme et activités. Le DPE est classé E, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3070 € et 4210 € pour une utilisation standard. Avec son emplacement privilégié, cette vente maison Premery constitue une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence Côté particuliers vous propose à la vente cette belle maison CHAMPLEMY à vendre, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 15 minutes de Prémery et 2h30 de Paris, cette maison de campagne est idéale pour un achat maison CHAMPLEMY. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bains. En supplément, une dépendance d'environ 50 m² abrite deux chambres, une buanderie et un garage. À l'avant de la maison, un grand jardin avec terrasse orientée à l'est vous attend, tandis qu'un second jardin à l'arrière avec terrasse exposée à l'ouest offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Champlemy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier de 6 pièces vous propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine conviviale de 12 m² et ses trois chambres, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. La salle d'eau et le WC sont pratiques, tandis qu'un couloir et un palier garantissent une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, une salle de cinéma de 16 m² constitue un espace de détente unique. Cette maison à acheter à Champlemy est habitable sans travaux, prête à vous accueillir dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui privilégient une qualité de vie paisible. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2610.0 € et 3580.0 €, en fonction d'un usage standard et des abonnements, pour l'année 2023.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, un espace convivial où l'on imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, permet de préparer les repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain ou salle d'eau, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain agréable, véritable prolongement de l'habitation. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre naturel. Située dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Caractéristiques : - DPE : G Mentions légales : Les informations et documents réglementaires concernant ce bien, notamment les rapports, relevés et certificats, sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées ici sont issues des éléments transmis par le propriétaire ou son mandataire et sont fournies à titre indicatif. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir les pièces originales, de vérifier les servitudes et le bornage éventuel, et, si besoin, de solliciter une expertise technique, un accompagnement juridique ou des analyses sur l'urbanisme, la conformité, la pollution et l'assainissement. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

16 500 €

192 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Arzembouy (58)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente une maison mitoyenne située à Saint-Franchy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison Saint-Franchy à vendre comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée en pierre, un salon également équipé d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Une dépendance complète ce bien. Les honoraires s'élèvent à 57,14 % TTC, à la charge de l'acquéreur (10 500 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS sous le numéro 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Prémery, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce lot de deux maisons de ville à rénover entièrement est situé à proximité des commodités telles que médecin, supermarché, écoles et collège, à seulement 30 minutes de Nevers. Ce lot comprend une première maison de 31 m² de type 2 avec une grange et un terrain, ainsi qu'une seconde maison de 40 m² de type 2 avec jardin. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer un espace de vie plus spacieux, nécessitant cependant une rénovation complète. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison à acheter à Prémery ! Prix de vente : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.

4 personnes déjà intéressées

57 000 €

613 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Arzembouy (58)

Découvrez cette maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située au calme à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété comprend un séjour spacieux de 38 m² avec une cuisine aménagée, des poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'un salon confortable et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une grande chambre de 25 m² et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un atelier de 15 m². Le terrain est d'une superficie de 331 m², avec en plus un terrain séparé de 330 m². Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Prémery, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Champlemy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 114 m2 à vendre est le choix parfait pour un achat maison Champlemy. Située dans une charmante commune offrant des commerces de proximité, une école et une vie de village dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement rural préservé et d'un calme absolu. Profitez de la campagne avec des prairies ouvertes et un paysage naturellement apaisant. La maison dispose de deux grandes terrasses totalisant près de 70 m2, idéales pour les repas en extérieur et la détente. En face, un terrain complémentaire permet d'envisager un potager ou un espace de loisirs tout en préservant la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35 m2 lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée de 25 m2 fonctionnelle s'ouvrent sur la nature. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété est complétée par une grange, offrant un potentiel d'agrandissement avec des espaces à réhabiliter. La toiture est en très bon état et la maison a été isolée, assurant un bon niveau de confort. Cette maison à acheter à Champlemy est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités, dans un cadre authentique et apaisant. CLAUSE ÉNERGIE : E 314 kWh/m2/an. Pour 35 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, contactez votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11.

À seulement 2 km de Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, je vous invite à découvrir cette belle longère familiale en vente. Cette maison à acheter à Saint-Saulge se trouve sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un verger et de nombreuses plantations. Avec 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent une pièce en comble de 28 m² facilement aménageable avec des fenêtres de toit, vous disposez au total de presque 200 m². Côté dépendances, trois garages fermés et un bûcher sont à votre disposition, et les jardiniers apprécieront également la serre ainsi qu'un grand récupérateur d'eau. À l'intérieur, cette maison a su conserver son charme d'antan, avec une entrée et un couloir qui desservent : - Une grande cuisine à vivre comprenant un espace cuisine aménagée et un coin repas spacieux. - Un agréable espace de vie avec une salle à manger d'environ 23 m², ouverte sur un salon de 29 m², tous deux dotés d'un insert double face pour profiter de la chaleur des flammes. - Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un cellier-cuisine d'été, une jolie chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce de 8 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce noire, également aménageable, un grenier et un débarras. Ne manquez pas l'occasion de succomber au charme et à la tranquillité de cette maison Saint-Saulge à vendre. * Tout à l'égout * Chauffage central fioul * Eau chaude sanitaire avec ballon électrique * Fenêtres en bois simple vitrage en excellent état *Mandat réf : 438408 PRIX 170000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR. DPE noté E. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou à so.ponsard@proprietes-privees.com. Sophie PONSARD, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette majestueuse propriété de 540 m² nichée au cœur d'Oulon, un véritable bijou architectural qui allie élégance et confort. Composée de 19 pièces, dont 10 chambres généreuses, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste jardin de plus de 38 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine étincelante, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À seulement 300 mètres, l'Étang de Oulon vous invite à de paisibles promenades, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement enchanteur. Cette propriété ne se limite pas à un usage résidentiel. Elle présente un potentiel professionnel impressionnant grâce à une auberge entièrement équipée et plusieurs gîtes, offrant de nombreuses opportunités d'exploitation. Les dépendances, comprenant une grange, un garage et des écuries, sont en excellent état et prêtes à accueillir vos projets les plus ambitieux. L'environnement naturel et serein est enrichi par la proximité de parcs et jardins, renforçant le caractère idyllique de ce lieu. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Central - Superficie du terrain : 38 186 m² - Dépendances : Gîtes, chambres d'hôtes, auberge entièrement équipée Mentions légales : Les dossiers relatifs aux aléas et contraintes environnementales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations affichées ici proviennent de l'annonceur et présentent un caractère indicatif. Elles ne sauraient tenir lieu de diagnostics opposables. Nous invitons acquéreurs et locataires potentiels à solliciter des contrôles techniques complémentaires et des expertises indépendantes auprès d'opérateurs qualifiés afin d'obtenir des éléments vérifiés et actualisés. Cette annonce n'engage pas la responsabilité de l'intermédiaire qui la diffuse ni celle du vendeur. Pour toute consultation précise (urbanisme, état sanitaire, situation juridique ou patrimoniale), il est conseillé de faire appel à des spécialistes compétents pour des vérifications adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à rénover de 45 m² et son grenier aménageable, située à COURCELLES, Nièvre (58), en Bourgogne. La toiture est neuve et elle est raccordée au tout à l'égout. Profitez de son grand terrain pour vos projets extérieurs. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité. Cette maison à acheter à COURCELLES est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chevannes-Changy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de 143 m² habitables se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine d'été au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre qui peut être facilement divisée. Le bien dispose également d'un atelier, d'un garage attenant et d'un garage séparé, sans oublier un magnifique jardin arboré. Ce cadre paisible, sans nuisances, en fait un lieu idéal pour une grande famille. Si vous êtes intéressé par un achat maison Chevannes-Changy, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 192000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027 et 2743 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!