Achat Maison à Montfaucon (46) avec jardin : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

132 000 €

1 859 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Montfaucon (46)

iad France - Pierre MONTICELLI vous présente une maison Montfaucon à vendre, d'environ 72 m2, située sur un vide sanitaire et bénéficiant d'un terrain d'environ 800 m2. Ce bien comprend un salon-cuisine spacieux de 40 m2, deux chambres de 10.35 m2 chacune, un cagibi de 3.50 m2, une salle d'eau de 4.55 m2 et un WC de 1.56 m2. La taxe foncière s'élève à 520€ par an. Ce bien est connecté au tout à l'égout et est chauffé par un système électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 208 et CLIMAT B avec un indice de 6. Les risques potentiels associés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montfaucon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Située dans la 3ᵉ ville du Lot, elle se trouve à proximité de la Vallée de la Dordogne et des attractions du Périgord Noir. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison non mitoyenne offre un potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol et ses combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier, tandis que le premier étage comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda orientée sud. Les combles, d'environ 60 m², sont également à aménager selon vos préférences. Le jardin de 733 m² offre un bon équilibre entre entretien facile et possibilités d'aménagement, idéal pour un espace piscine ou un coin détente. Le chauffage au bois est économique et écologique, avec un système au fioul en complément. Bien que quelques travaux soient à envisager, la partie habitable a déjà été rafraîchie pour la vente, permettant une installation rapide. L'emplacement est idéal, avec écoles, commerces, et services de santé accessibles à pied, et une gare SNCF à proximité. Cette maison à acheter à Gourdon allie situation privilégiée, volumes extensibles et jardin attrayant, ce qui en fait une occasion rare pour une famille en quête de tranquillité ou pour des bricoleurs souhaitant exploiter son potentiel.

Superbe maison en pierre à vendre, rénovée avec prestations de qualité.Très belle vue et double garage. Dans un petit village à 5 minutes des commerces et services. La maison (190 m2 habitables / 6 pièces / 4 chambres) Rez-de-chaussée : entrée (4 m2), pièce de vie avec cuisine américaine (75 m2), terrasse avec vue (30 m2), chambre 1 (11 m2) avec salle d'eau et wc (3,5 m2). 1/2 étage : buanderie (11 m2) et wc (2 m2). 1 étage : palier (26 m2), chambres 2 et 3 (16 et 14 m2), wc (1 m2), salle de bains avec douche (6 m2), chambre 4 (16 m2) avec dressing (4 m2). Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage et assainissement individuel. Double garage (2 x 20 m2) Terrain 1337 m2.

À LE VIGAN EN QUERCY, dans un quartier résidentiel à seulement 3 km du centre de Gourdon, découvrez cette jolie maison lumineuse au charme provençal, offrant un terrain spacieux de plus de 5000 m². Cette maison LE VIGAN EN QUERCY à vendre se compose d'un séjour-salon en L avec une cuisine récente ouverte, parfaitement équipée. Le coin nuit se divise en trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous-sol carrelé abrite un double garage avec portail électrique, une buanderie, de grands rangements et un WC. Une salle de sport ou chambre d’appoint dispose également d'une douche. Le terrain, partiellement arboré, profite d’un environnement charmant avec un terrain de pétanque et une terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Le chauffage est assuré par géothermie et des climatiseurs sont présents dans le séjour et le couloir de la partie nuit. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison LE VIGAN EN QUERCY, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ainsi qu'au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1257,0 € et 1701,0 €, incluant les abonnements, indexées à l'année 2023.

Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère est à vendre. Idéale pour un achat maison Gourdon, elle se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un quartier calme, offrant une vue imprenable, une piscine et un beau terrain. Avec 187 m2 habitables répartis sur 7 pièces et 6 chambres, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux (23,5 m2), d'une grande pièce de vie (50 m2), ainsi que de deux chambres (13,5 et 15 m2) et d'une salle de bains (7,5 m2). À l'étage, vous trouverez trois autres chambres (16 m2, 10,5 m2 et 13 m2), un dressing (7 m2), un dégagement (11 m2) et une salle d'eau (6,5 m2). Le rez-de-jardin offre un vaste garage (65 m2), une chaufferie (14 m2) et une remise (26 m2). Le chauffage est central avec une pompe à chaleur et une cheminée. Les fenêtres sont dotées de double et simple vitrage (pour l'étage) et l’assainissement est collectif. Profitez d'une terrasse exposée plein sud (57 m2) et d'une piscine au sel (10 x 5 m) sécurisée par un volet. Le terrain clos, arboré et paysagé s'étend sur 10 788 m2, faisant de cette maison Gourdon à vendre un bien d'exception.

À DEGAGNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison est à vendre. Elle se compose d'une partie habitable avec au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine et une buanderie. À l'étage intermédiaire, vous trouverez une chambre avec salle de douche ainsi qu'une pièce dédiée au dressing. L'étage supérieur abrite deux chambres, chacune dotée d'une salle de douche et d'un WC. Adjacent à la maison, un garage avec grenier complète l'ensemble. La seconde partie à aménager inclut également un garage, une pièce principale et un grenier avec plancher en bois et quatre fenêtres. Cette maison à acheter à DEGAGNAC est située en plein centre-ville, offrant un joli jardin. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à DEGAGNAC, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3580,00 € et 4890,00 €, abonnements inclus. Proposition réalisée par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244).

À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant un calme absolu et une vue splendide sans vis-à-vis. À proximité des incontournables touristiques comme Rocamadour, Padirac et Sarlat, cette propriété d'exception est une opportunité à saisir pour un achat maison Calès. Ancienne grange en pierre entièrement rénovée dans les années 2000, la maison principale s'étend sur environ 130 m² et dispose d'un espace de vie de 70 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. La mezzanine accueille un bureau, un dressing et un coin nuit d'appoint. Elle compte trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre dotée de son propre point d'eau et WC. Une extension contemporaine d'environ 130 m², actuellement utilisée en gîte, présente un espace de vie lumineux de 30 à 40 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le jardin avec vue, ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un chauffage central au sol, complété par deux inserts et une climatisation réversible dans la maison principale, assure un confort optimal. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent un parc arboré, une magnifique piscine à débordement ainsi qu'une dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cette maison à acheter à Calès allie harmonieusement charme traditionnel, modernité et volumes généreux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme ou pour un projet touristique déjà en place.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre, à rénover selon vos goûts. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de ville offre 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant 8 pièces et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 20 m2, un dégagement avec placard, un WC, deux pièces, une salle de bains et une pièce avec accès à la terrasse. Le premier étage se compose d'une pièce ouverte avec placard, d'une cuisine, d'un WC, d'un palier et d'un salon lumineux avec balcon et cheminée. Au deuxième étage, vous disposez d'un palier, d'une chambre, de deux pièces supplémentaires, et d'une salle de bains. La maison possède un chauffage au fioul, un terrain clos de 170 m2, et des fenêtres en simple et double vitrage. Une cave de 28 m2 est également disponible, et il est possible de créer un garage avec accès depuis la rue. N'attendez plus, c'est l'achat maison Gourdon que vous attendiez.

Maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 1976, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une superficie d'environ 140 m2 habitables. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un dégagement de 35 m2, une chambre de 12 m2 avec placard, une pièce de 10 m2, un WC, une cuisine d'appoint de 12 m2, une salle d'eau de 5 m2, ainsi qu'une cage d'escalier. À l'étage, la maison dispose d'une terrasse couverte de 15 m2 et d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, un WC et 3 chambres de 11 et 13 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Un hangar métallique de 90 m2 est également présent sur le terrain arboré de 5470 m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon.

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 40 m² est située dans un village de vacances 5 étoiles, à seulement 1 km du centre-ville animé de Gourdon, où se trouvent tous les commerces. Ce bien, disponible à l'achat, est idéal pour un projet de maison de vacances ou un investissement locatif. La maison comprend un séjour lumineux avec des portes-fenêtres donnant accès à une terrasse et à un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains soignée. Les deux terrasses offrent la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre selon les saisons. Soumise au statut juridique de la copropriété, cette maison à acheter à Gourdon est au sein d'un domaine agréable comptant seulement 50 habitations, garantissant un environnement paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 euros, incluant l'entretien des espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Gourdon, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Gourdon dans le Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme et proche des commerces. Avec une surface de 174 m2 habitables, elle comprend 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une terrasse partiellement couverte, une entrée de 7 m2, une cuisine aménagée de 11,5 m2, un spacieux salon/salle à manger de 35,5 m2, ainsi que des WC et trois chambres. À l'étage mansardé, deux grandes chambres de 23 et 23,5 m2 sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 110 m2 reste à aménager selon vos envies. Cette maison à vendre à Gourdon dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en simple et double vitrage, d'un assainissement tout-à-l'égout et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain clos s'étend sur 2370 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de standing à rafraîchir, située à seulement 5 minutes des commerces et services de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gourdon à vendre offre 240 m2 habitables et un total de 355 m2 sur 11 pièces, comprenant 5 chambres. Au 1er étage, vous trouverez un balcon couvert de 12 m2, une entrée de 9 m2, un dégagement avec placards de 11 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, un bureau de 11,5 m2, et une vaste pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse de 44 m2. Les chambres 1 et 2 mesurent respectivement 13 et 15,5 m2, complétées par une salle d'eau de 6 m2 et un WC de 2 m2. Au 2ème étage, un palier et un couloir de 11 m2 desservent les chambres 3, 4 et 5 de 10, 13 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m2 et un WC de 2 m2. Vous bénéficierez également de deux dressings, un de 17 m2 et l'autre de 2,5 m2. Le rez-de-jardin comprend un dégagement de 3 m2, une salle de billard de 35 m2 avec placards, un garage de 39 m2, une buanderie de 14,5 m2, une cave de 17 m2, et une cave à vin climatisée de 8 m2. Une orangerie de 31,5 m2 est également présente sous la terrasse, accompagnée d'un abri bois de 5 m2 sous l'entrée. La maison bénéficie de double vitrage en aluminium, d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement tout-à-l'égout. Le jardin offre un espace de 1000 m2, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Gourdon.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite en 2005, cette maison de plain-pied de style périgourdin offre 117 m2 habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Le porche d'entrée mène à un vestibule et à une spacieuse pièce de vie de 36 m2, avec une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres. Un pigeonnier abrite un bureau de 10,5 m2. Un garage attenant de 20 m2 est également présent. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol électrique, une cheminée, du double vitrage, des volets électriques et un système d'alarme. L'assainissement est individuel et conforme. Le terrain généreux de 7790 m2 est agrémenté d'une annexe indépendante. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Gourdon.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

2 911 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montfaucon (46)

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose à la vente cette maison individuelle située à Gramat, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Construite en 2021, cette maison à acheter à Gramat vous invite à découvrir un espace de vie lumineux composé d'un salon avec cuisine, de deux belles chambres de 15m² et 20m² avec sanitaire, d'un WC, d'une entrée accueillante ainsi qu'un grenier aménageable de 90m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Avec des expositions variées (nord, sud, est, ouest), vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le terrain de 5795m² vous offre également la possibilité de créer un jardin à votre goût pour profiter de moments de détente en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre MONTICELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, charmante maison contemporaine située à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Gourdon, construite en 2010, offre un espace de vie lumineux et confortable dans un environnement calme, sur les hauteurs d'un village disposant de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre de Gourdon. Avec une surface habitable de 151 m2, cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un auvent de 8,5 m2, un salon spacieux de 32 m2, une salle à manger avec cuisine de 30 m2, un cellier de 5 m2, ainsi qu'une suite parentale confortable comprenant une chambre de 10,5 m2, un dressing de 3,5 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Les chambres supplémentaires de 11,5 m2 chacune, une salle de bains de 5 m2 et un WC de 3 m2 complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 et une quatrième chambre de 12,5 m2 avec salle d'eau et WC de 3 m2 vous accueillent. La maison est équipée d'un chauffage par PAC au sol, de climatiseurs réversibles dans deux chambres et d'un chauffage électrique à l'étage. Vous bénéficierez également de double vitrage en PVC, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, découvrez un garage de 23 m2, une terrasse carrelée de 43,5 m2 avec pergola de 25 m2, ainsi qu'une piscine au sel de 9 x 4,5 m, avec un abri de piscine et une douche solaire. Un abri de jardin en bois avec local technique et une cuve de 5000 L avec pompe viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré de 2 111 m2.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique maison à Gourdon.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

593 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Montfaucon (46)

À vendre : ensemble de 3 bâtiments à Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un immeuble à usage d'habitation et de commerces, nécessitant une restauration complète. Le bien est mitoyen des deux côtés et s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-jardin, accessible par l'entrée côté rue Molinié Montagne, vous trouverez un local attenant de 3 m², une chaufferie de 11 m² ainsi qu'une cave et un atelier de 30 m². Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Gustave Larroumet, se trouve un ancien local commercial de 85 m² avec coin cuisine et WC. Un accès à la partie habitation est également disponible depuis cette zone. Au 1er étage, vous découvrirez un salon/salle à manger de 19 m² avec cheminée à insert, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une véranda. Le 2ème étage comprend des combles aménagés avec plusieurs chambres et WC. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet d'achat maison à Gourdon. En plus de cela, une ancienne maison en pierre de 75 m², nécessitant une restauration complète, est incluse dans l'ensemble, avec un garage de 25 m² et une cave de 43 m². Enfin, un bâtiment annexe de bonne condition, sur deux niveaux, est également présent, parfait pour du stockage et un garage. Ne manquez pas cette vente maison Gourdon.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

2 186 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montfaucon (46)

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison rénovée du 17ème siècle d'environ 147 m² sur un terrain de 2,43 hectares avec un bois et un puits. Située en position dominante et dans un domaine abrité des regards, elle se trouve à seulement 6 km de Gourdon, à la frontière du Lot et du Périgord. Cette maison typique de l'architecture quercynoise comprend un logement sur 3 niveaux, avec 3 chambres, un séjour de 25 m², une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'une dépendance de 54 m². Ce logis, chargé d'histoire et rénové avec soin, offre à la fois authenticité et confort moderne grâce à des installations telles que l'eau de ville et la fibre optique. Pour un projet d'achat maison à Gourdon, cette propriété allie charme, tranquillité et espace.

Charmante maison à acheter à Gourdon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, lumineuse et confortable, offre des prestations de qualité et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Avec une superficie habitable de 110 m2, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pour un total de 178 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,5 m2, une pièce de vie spacieuse de 30 m2, une cuisine de 10 m2, ainsi qu'une première chambre de 10,5 m2, une salle d'eau de 3,5 m2 et un WC. À l'étage, un palier de 10,5 m2 dessert les chambres 2, 3 et 4 mesurant respectivement 12, 10 et 9,5 m2, ainsi qu'une salle de bains de 5 m2 et un second WC. Le sous-sol comprend un garage de 40 m2, une cave de 15 m2 et une chaufferie de 13,5 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, complétée par 6 climatiseurs réversibles, le tout en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Gourdon est entourée d'un terrain clos de 1 372 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble comprend une maison fraîchement restaurée en 2024 et une grange à rénover, le tout situé dans un environnement paisible entre Sarlat et Gourdon.La maison principale offre 155 m2 habitables répartis sur 5 pièces, incluant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée de 68 m2, une arrière-cuisine de 8 m2, ainsi qu'un dégagement et 3 chambres (15 m2, 10 m2 et 10 m2) dont une peut servir de dressing (9 m2). Une salle d'eau avec WC et un second WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 18 m2 vous attend. Le rez-de-jardin comprend des caves et des pièces techniques totalisant 153 m2.La grange, d'une surface de 320 m2, est à rénover selon vos envies.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible et un insert de cheminée. L'assainissement est individuel et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Un cumulus de 300L est également présent.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Gourdon, idéale pour créer votre future maison.

Maison à acheter à Gourdon, 46300, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de vacances, construite en 2008, se situe dans un domaine calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et de l'authenticité de la région. Proposée au prix de 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur), cette vente maison Gourdon est soumise au statut juridique de la copropriété. La maison offre un séjour lumineux avec des portes-fenêtres menant à la terrasse privée et au jardin, ainsi que deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend une plaque électrique à 4 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, et un réfrigérateur-congélateur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Ce domaine de vacances comprend environ 50 habitations et propose des installations communes, y compris une piscine. Cette maison Gourdon à vendre est entièrement meublée et équipée, et raccordée à tous les réseaux publics, y compris Internet et le tout-à-l'égout. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est située dans une région renommée pour ses paysages magnifiques, ses villages pittoresques, et sa gastronomie locale. DPE : Classe E 298 kWhEP/m².an, GES : classe B 9kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 euros. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

L'Agence Pont Cardinal vous propose à la vente, une maison en pierre de 220 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour séparés par une cuisine ouverte et entièrement équipée pour une surface totale d'environ 107 M2 . S'ajoute à cela une chambre parentale de 21 M2 environ avec wc et salle d'eau, une buanderie de 6 M2 environ, et un wc séparé. A l'étage : 2 chambres avec rangements et une 3ieme chambre équipée d'un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire . Le tout étant complété par une mezzanine de plus de 16M2 faisant office de bureau - bibliothèque surplombant le salon. Un garage d'une superficie de 80M2 environ. Le tout sur une parcelle de 1987M2 . Tout à l'égout .Chauffage bois et plancher chauffant. Menuiseries extèrieures Alu et menuiseries intèrieures Bois. Fibre Située dans un village avec commerces, pharmacie, école . 15km de Gourdon et 10 min de Souillac. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Découvrez cette charmante maison à acheter à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison en pierre à vendre est proche du centre de Gourdon et dispose d'un garage, d'un jardinet et d'une cour. D'une superficie de 121 m2 habitables, elle se compose de 5 pièces, incluant 2-3 chambres et nécessite quelques rénovations. Au rez-de-jardin, vous trouverez un jardin de 45 m2, une entrée sur un salon de 24 m2 avec cheminée à insert, une salle à manger de 14,5 m2, une cuisine de 6 m2, un dégagement, un WC, une buanderie de 2,5 m2, un garage de 19,5 m2 et un patio de 23 m2. À l'étage, la maison comprend une cage d'escalier et un palier de 10 m2, 2 chambres de 11,5 m2 et 10,5 m2, une pièce pouvant servir de chambre de 8,5 m2, une salle de bains de 6 m2, un WC et un grenier de 18 m2 au sol. Un chauffage électrique et du double vitrage sont déjà installés. Le terrain clos de 350 m2 est partagé en deux parties et entouré de clôtures. La taxe foncière s'élève à 1494 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété en pierre et sa dépendance, à vendre, sur les hauteurs d'un charmant village, à 10 minutes du centre de Gourdon. La maison principale (86 m2 habitables / 2 pièces / 1 chambre) Rez-de-chaussée : séjour (46 m2) avec cheminée (foyer ouvert), cuisine (10,5 m2), dégagement (8,3 m2), chambre (12 m2), salle d'eau (6 m2), WC (3 m2), terrasse avec vue. Rez-de-jardin : cave et local technique piscine (8 m2), cave avec source captée, chaufferie avec atelier (56 m2). Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. La dépendance (57,5 m2 habitables / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine (22,4 m2), chambre avec salle d'eau WC (16,7 m2) Etage : chambre (18,25 m2). Rez-de-jardin : cave (35 m2). Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Garage indépendant (36 m2), four à pain (10 m2). Piscine (8 x 4 m) au chlore. Citerne de récupération des eaux pluviales, puits. Terrain arboré de 4390 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover, située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle s'étend sur 146,3 m2 habitables, pour un total de 196,8 m2, et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4,7 m2), une cuisine (11,7 m2), un salon et une salle à manger (23,5 m2), une terrasse couverte (12,7 m2) ainsi qu'un balcon de 1,1 m de large sur 15 m. Le palier (4,5 m2) dessert la chambre 1 (13 m2 avec un placard de 1,5 m2), la chambre 2 (14,7 m2), une salle de bains (8,2 m2 avec un placard de 1,3 m2) et des WC (2 m2).À l'étage, un palier (6,2 m2) mène aux WC (3,5 m2), chambre 3 (11 m2) et chambre 4 (10,8 m2), ainsi qu'à une salle d'eau (4,8 m2).Le rez-de-jardin comprend un palier (5 m2), une buanderie (10,5 m2), un cellier (17,5 m2), une pièce (29,7 m2) et un garage (17,5 m2).Le chauffage est central au fioul, avec une cheminée à insert. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un assainissement au tout-à-l'égout. La couverture nécessite des travaux.Le terrain, clos et arboré, mesure 593 m2. La taxe foncière s'élève à 2211 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une belle opportunité.

À vendre, cette propriété de caractère située à Blars, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous offre une expérience unique de tranquillité et d'authenticité. À quelques minutes de Marcilhac-sur-Célé et entourée de 4 hectares de prairies vallonnées, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2020 allie le charme de la pierre à tout le confort moderne. La maison principale, d'environ 158 m2, est une parfaite fusion entre tradition et fonctionnalité, comprenant : - Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été, - Une cuisine accueillante avec un accès direct à l'extérieur, - Quatre chambres confortables, - Une salle de bain et une salle d'eau. Cette propriété à acheter à Blars dispose également de dépendances au potentiel impressionnant : - Une magnifique grange en pierre de 300 m2, parfaite pour un projet de gîte, d'atelier d'artiste ou d'espace événementiel, - Un espace cuisine d'été équipé d'un four à pain, - Des hangars et appentis totalisant 180 m2, - Un atelier de 30 m2. Le tout est situé dans un environnement naturel paisible, sans vis-à-vis, où le rythme des saisons est dicté par la beauté des prairies et des collines environnantes.

À vendre, deux maisons à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. La première est une maison en pierre du 18ème siècle, offrant environ 85 m2 habitables avec 5 pièces et 1 chambre. Elle comprend un rez-de-jardin avec une terrasse, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs électriques. La seconde maison est contemporaine, d'une superficie d'environ 62 m2, comportant 3 pièces et 2 chambres. Ce bien dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Une cave et un garage pour une voiture complètent cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 10 x 5 m avec une plage dallée, ainsi que 2 cabanons en bois sur un terrain arboré de 2820 m2. Cette vente de propriété à Gourdon représente une belle opportunité d'achat. La taxe foncière s'élève à 1037 euros par an. Les informations sur les risques associés à ces biens sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sabine ABADIE vous propose à la vente cette maison traditionnelle située dans un quartier recherché et très calme de Pinsac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Pinsac à vendre comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger s'ouvrant sur une charmante véranda, ainsi qu'une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage et une cave. En complément, un T2 indépendant est présent, idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou pour générer un revenu locatif. Le tout est édifié sur un parc arboré et entièrement clos, offrant ainsi calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021.

Située dans un bourg dynamique disposant de commerces et de services, cette belle propriété équestre à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre de nombreuses possibilités. Avec ses dépendances et sa superbe piscine, ce bien est idéal pour un projet d'achat de propriété à Gourdon. La maison principale, avec ses 338 m2 habitables, comprend 5 chambres et 6 pièces au total. Vous pourrez envisager une activité de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à ses espaces généreux. Le niveau de vie principal se compose d'une vaste pièce de réception de 133 m2 avec poutres apparentes et hauteur cathédrale, d'une terrasse de 19 m2, d'une cuisine de 30 m2 et d'un salon/salle à manger de 45 m2. Vous y trouverez également des chambres spacieuses et une suite avec salle d'eau. Le niveau de vie secondaire présente une entrée indépendante, un salon, des caves, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités. Le grenier de 390 m2 offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et des poêles à granulés. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage côté route et de double vitrage, assurant un confort optimal. Les dépendances incluent un atelier, un garage, un hangar, ainsi qu'un abri pour chevaux. Le terrain, d'environ 4,5 hectares, est en partie constructible et clôturé. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine de 10 x 5 m. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.