Achat Maison à Montfort-le-Gesnois (72) pas cher / petit prix : 10 annonces

À 20 minutes du Mans, dans une commune prisée, Brigitte Désert de MegAgence Nord Sarthe vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois. Idéale pour une grande famille, cette maison de 300 m² (266 m² Carrez) sur un terrain de 3187 m² offre une vue imprenable sur la campagne. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un petit salon avec cheminée, une salle de bains, un wc séparé, et une grande chambre avec une pièce annexe pouvant devenir une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Un bureau et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 très spacieuses, un bureau, un dressing, 2 wc et une salle de bains. Une cave en sous-sol et un garage indépendant sont également présents. Le jardin est à aménager et se situe à proximité du super U et de toutes les commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 325 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros, soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129.

iad France - Alain Gentil vous présente une maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de village de 110 m², érigée sur deux étages, est située au cœur de Montfort-le-Gesnois, à seulement 500 mètres des écoles, et a su conserver tout son charme d'antan. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte de 8 m², une salle à manger de 19 m², ainsi qu'un salon propice aux moments conviviaux. De plus, une cave en sous-sol permet un rangement pratique. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser certains espaces, cette maison Montfort-le-Gesnois à vendre représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

RARE SUR Montfort-le-Gesnois – Pavillon familial 5 chambres À proximité des commerces, Simon Triffault vous propose de découvrir ce pavillon familial construit en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. D'une surface habitable d'environ 167 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie salon/salle à manger avec sa cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte) pour une superficie totale de 57m², trois chambres avec penderies, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendants. À l'étage : 2 grandes chambres, un palier aménagé en espace détente, une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse avec son store banne, un abri de jardin et un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 600 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Tout-à-L'Égout - Chauffage gaz de ville (rdc) et électrique (étage) - Pas de travaux à prévoir À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.944260

Maison plein bourg DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous invite en plein coeur du bourg de Montfort-le-Gesnois, dans une rue très calme. Cette maison à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins ou envies. Deux caves en sous-sol, accessibles indépendamment, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre agréable et recherché. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison ! Votre Conseillère Immobilier Marion Dos Santos 0649103180

A seulement 20min du légendaire circuit des 24 Heures du Mans, se dévoile une propriété confidentielle d'une rare élégance, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exception. A 17kms à l'est du centre du Mans, et à 2hr de Paris. Cette villa rénovée incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, modernité et art de vivre.La maison principale d'environ 240m², séduit par ses volumes généreux et sa distribution raffinée : spacieux hall d'entrée ouvert sur séjour, cuisine, salon cosy, salle de sport, somptueuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et une mezzanine viennent parfaire l'ensemble. Le gîte d'environ 240m² entièrement indépendant mais transversant la maison, constitue une opportunité rare de revenus haut de gamme ou d'accueil d'invités exclusif. Moderne et contemporain, il offre une atmosphère exclusive. Avec un détail original qui apporte une touche insolite et unique à l'espace ! (Capacité d'accueil 12 personnes). Edifiée sur un terrain paysagé de 3621m², piscine chauffée et sécurisée, pool House, terrasse, pergola, terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443

Exclusivité NEXYMO : Située en plein cœur du bourg de Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Montfort-le-Gesnois vous promet un cadre de vie agréable, à deux pas du pont romain, un site emblématique. Cette maison de bourg authentique offre 4 chambres et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine et une grande buanderie. - à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. - en sous-combles : une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois de 60m2, sans vis-à-vis, prolongée par un espace verdoyant paysagé et clôturé. Ne manquez pas cette vente maison Montfort-le-Gesnois, à visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1383 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

64 800 €

918 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,6 m²
• 2 chambres
• 

Montfort-le-Gesnois (72)

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien de 70 m2 nécessite des travaux de rénovation importants, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Si vous recherchez une maison Montfort-le-Gesnois à vendre pour optimiser votre fiscalité et créer une belle rentabilité, ce bien pourrait être fait pour vous. Les atouts de cette propriété : - Emplacement central, à proximité des commerces et des écoles. - Petite cour pratique pour aménager un espace extérieur simple et fonctionnel. - Plan facilement réorganisable, idéal pour un projet locatif. Travaux à prévoir : - Couverture à refaire en priorité. - Isolation complète à réaliser. - Murs et sols à reprendre. - Salle d'eau et cuisine à recréer entièrement. - Mise aux normes générale à effectuer. - Grenier exploitable. Pourquoi investir dans cette maison ? Un investisseur pourra profiter des travaux à réaliser pour défiscaliser tout en transformant ce bien brut, mais bien situé, en un logement recherché dans le secteur. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de rénovation rentable et sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À visiter sans tarder. Babette Mercent, Noovimo, 07 81 60 29 00, bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4800 EUR sur un prix de vente de 60 000 EUR (hors honoraires), soit 64 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25387. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

808 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Montfort-le-Gesnois (72)

iad France - Alain Gentil vous propose à la vente cette maison située dans le centre bourg de Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette grande maison de 195 m2 comprend un appartement T3 et un T4 en parfait état, avec des locataires déjà en place, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Chaque logement dispose de tout le confort nécessaire : cuisine, séjour, salle d’eau, wc, chambres, chauffage individuel au gaz et menuiseries en double-vitrage. La maison présente un cachet authentique grâce à ses éléments d'origine tels que les cheminées en pierre, les parquets anciens et des hauteurs sous plafond impressionnantes. De plus, un garage, un grenier aménageable et plusieurs dépendances ajoutent un réel potentiel à cette maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, qui saura vous séduire par son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E avec un indice de 285 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yvon Blin vous propose : Située au cœur de la campagne, découvrez cette maison de caractère à acheter à Montfort-le-Gesnois, proche des commodités et de l'espace aquatique Sittellia. Offrant un cadre bucolique et paisible, cette propriété pleine de potentiel sur un vaste terrain entièrement clos de 3380m² constitue un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface habitable de 110m², cette maison de campagne dotée de tommettes et de poutres propose un cadre idéal pour créer votre cocon douillet. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec très grande douche, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres (dont une petite) et une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette demeure incluent un chauffage individuel par insert cheminée, cuisinière à bois et radiateurs électriques, avec un assainissement non collectif non conforme. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux bâtiments pour environ 140m² de stockage, incluant garage, ancienne grange et atelier, idéal pour un artisan, entrepreneur ou collectionneur. Si vous êtes en quête d'authenticité, cette maison à Montfort-le-Gesnois est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Ne tardez pas à concrétiser vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente une maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village en pierre et poutres apparentes offre une superficie habitable d'environ 80 m². À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 46 m², comprenant un espace cuisine, un salon et un séjour, avec accès à une cour extérieure. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une location, ou pour une personne seule avec un enfant, ou un jeune couple désireux d'effectuer un achat maison Montfort-le-Gesnois. Située au cœur des commodités, des écoles et à proximité de la gare, cette maison allie le charme de l'authentique à la praticité du quotidien. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par email à bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4,8% de 115 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 120 500 EUR hononoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : 23247.