Achat Maison à Montgenèvre (05) : 10 annonces

À vendre : villa Montgenèvre, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet familial de 145 m², situé au pied des pistes, se trouve sur une parcelle de 706 m² et comprend 6 pièces, avec 4 chambres pouvant accueillir de 9 à 12 personnes. Profitez d'une terrasse orientée sud de 30 m² et de deux balcons, offrant une vue exceptionnelle. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce chalet composé au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie, d'un grand séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. Au premier étage, découvrez un séjour/salle à manger de 20 m², une chambre, une pièce TV, une cuisine équipée rénovée en 2023, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec des installations électriques et de plomberie récemment rénovées. Montgenèvre, à proximité de la frontière italienne, est relié à un vaste domaine skiable avec accès à Claviere et à d'autres stations italiennes. Briançon, la plus haute ville d'Europe, se trouve à seulement 20 minutes. À 1h30 de Turin et 2h30 de Lyon via le tunnel du Fréjus, ainsi qu'à 3h de Marseille. Accès TGV Paris-Oulx en 4h30, à 20 minutes de Montgenèvre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Jean-Pascal Rudelle - EI, Agent Commercial en immobilier.

Chalet construit en 2021 sur les fondations d'une ancienne maison de village. Il est situé à cinq minutes des pistes de ski, dans une rue sans issue, face aux pistes, avec un environnement calme.Le bien est réparti sur trois niveaux et comprend cinq chambres, quatre salles d'eau et quatre WC. Il offre une capacité totale de 16 couchages. Il peut être utilisé comme un seul logement relié par une porte de communication, ou comme deux unités distinctes : un chalet principal avec 12 couchages et un studio indépendant entièrement équipé et meublé avec 4 couchages.Le chalet dispose également d'un garage double automatisé.Il est vendu entièrement meublé. Facile à louer avec conciergerieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 237 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Opportunité unique d'achat maison à Montgenèvre, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir se compose de cinq parcelles d'une superficie totale de 2026 m², incluant un chalet à rénover de 104 m² habitable, ainsi qu'un garage. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 600 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

À vendre, propriété Montgenèvre à Montgenèvre, Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet contemporain, baigné de lumière et offrant une vue panoramique, est une véritable invitation à la villégiature familiale. D'une surface habitable de 190 m², il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et une suite, ainsi que de 2 terrasses équipées d'un jacuzzi. Le vaste séjour-cuisine de 62 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille. Avec un double garage et idéalement situé à proximité des pistes de ski, cette propriété est parfaite tant pour les investisseurs que pour une résidence secondaire. Montgenèvre, entre vallées préservées et activités variées, est un lieu de choix pour un achat de propriété Montgenèvre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans les Hautes-Alpes.

Chalet d'exception à Montgenèvre – 400 m²Découvrez ce chalet unique en vente à Montgenèvre, situé en plein cœur du village et offrant une vue imprenable sur le massif des Écrins. Construit en 2019, il associe élégance alpine et confort moderne.Les atouts de ce bien :- Superficie : environ 400 m² sur un terrain paysager de 1 450 m²- Deux séjours lumineux avec grandes baies vitrées, deux cuisines entièrement équipées- Huit chambres, dont un appartement indépendant avec accès au jardin- Un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une triple exposition- Cuisine haut de gamme avec cellier attenant- Douche en pierre, mezzanines aménagées, nombreux rangementsLes prestations haut de gamme incluent parquet massif, charpente en mélèze, chauffage au sol et garage chauffé, avec la possibilité d'aménager une salle de sport, un ski-room ou un home cinéma.Idéalement situé dans le centre du village, ce chalet offre un accès facile aux pistes de ski.Un bien rare, chaleureux et raffiné à acheter à Montgenèvre, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 140,00 et 5 620,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Thibaud MAITREPIERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 946 566 GAP

5 personnes déjà intéressées

1 237 000 €

8 247 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Montgenèvre (05)

Découvrez ce chalet à acheter à Montgenèvre, situé dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous avez toujours rêvé d'un chalet à la montagne, dans un cadre enchanteur conjuguant espaces naturels, paysages à couper le souffle et ambiance d'une station de ski, cet emplacement est fait pour vous ! Ce chalet est idéalement positionné au centre de la station de ski, à proximité de la frontière italienne, offrant un cadre vivant aussi bien en hiver qu'en été. Profitez de toutes les commodités à portée de main : commerces, cinéma, transports, le tout dans un quartier calme et à distance de marche des remontées mécaniques.Ce chalet Montgenèvre à vendre a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Il comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre/salon TV, salle d'eau avec WC.- Au premier étage : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également un studio indépendant et un coin montagne offrant une grande flexibilité de l'espace selon vos besoins.- Au deuxième étage : sous les combles, un espace ouvert comprenant 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Ce chalet se distingue par son emplacement de choix et la qualité de sa rénovation, véritable pépite à découvrir ! De plus, il présente une rentabilité locative intéressante grâce à son agencement et ses prestations, vous permettant de combiner plaisir et investissement.A vendre meublé. Réalisez votre rêve et contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.912882

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, une agence familiale établie depuis 1985, vous propose à la vente une maison à acheter à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique chalet, idéalement situé au pied des pistes de ski, vous séduira par son emplacement de choix et sa vue imprenable. C'est un véritable havre de paix pour tous les amateurs de montagne, quelle que soit la saison. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce chalet est composé de beaux volumes et d'un cadre chaleureux, ce qui en fait une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif idéal. Composition du chalet : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard - Deux grands garages pour un espace de stationnement et de rangement confortable Niveau principal : - Spacieux salon / séjour lumineux avec balcon et vue panoramique, accès au jardin - Cuisine ouverte conviviale avec cellier attenant - Une chambre - Un bureau (idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint) - WC indépendant Dernier niveau : - Hall de distribution - Trois chambres - Une cabine - Salle d'eau avec WC Les atouts : - Situation exceptionnelle skis aux pieds - Vue dégagée et spectaculaire - Jardin privatif - Double garage - Beaux volumes et excellente luminosité Ce chalet combine confort, fonctionnalité et charme montagnard dans un environnement naturel d'exception.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 2 chambres
• 

Montgenèvre (05)

Découvrez cette maison à vendre à Montgenèvre, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, érigé sur trois niveaux, offre une superficie totale de 162 m2 à réhabiliter selon vos préférences. Idéale pour les passionnés des belles pierres, cette propriété est à proximité du Golf international et du centre de Balnéothérapie de Durancia, ainsi que de nombreux commerces. Avec un accès direct au plus grand domaine skiable international, bénéficiez d'une vue panoramique sur les pistes. La maison dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un petit jardin de 41 m2. Son emplacement recherché et ses caractéristiques authentiques tels que pierres apparentes et sols en mélèze lui confèrent un grand potentiel. La possibilité de diviser cette maison en deux appartements offre une flexibilité supplémentaire. Deux projets de rénovation, élaborés par des architectes, sont déjà disponibles, offrant ainsi une vision claire pour la transformation de cette propriété unique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Montgenèvre. Ce bien comprend un lot situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PAUMOND au 0667012585 ou par e-mail à sophie.paumond@safti.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet à vendre à Montgenèvre, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Chalet De la Lauze, édifié en 2019, se trouve à quelques pas des pistes et représente l'élégance alpine à son sommet. S'étendant sur une parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² allie harmonieusement pierre brute et bois noble, s'intégrant parfaitement dans son environnement montagnard. Avec ses trois niveaux, il offre une architecture fluide et généreuse, idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter de la tranquillité. L'appartement indépendant au rez-de-jardin favorise l'autonomie, avec ses trois chambres, sa cuisine de style montagne et un ski room pratique. L'étage intermédiaire propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Enfin, le dernier niveau abrite quatre chambres chaleureuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Ce chalet à acheter à Montgenèvre représente un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant confort, lumière et un panorama exceptionnel.

À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception, un chalet Montgenèvre à vendre d'environ 190 m², vous invite à vivre dans un cadre enchanteur, entre nature, lumière et raffinement.Construit en 2019 avec des matériaux de choix, ce chalet allie une architecture contemporaine à une ambiance montagnarde chaleureuse. Son vaste séjour lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable à 180° sur les pistes, la vallée de la Clarée et les sommets italiens.Le chalet dispose de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle à manger spacieuse donnant sur l'extérieur.À l'extérieur, plusieurs terrasses et jardins bien exposés permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un spa jacuzzi complète cet espace détente, vous offrant une vue sur les montagnes dans une ambiance paisible.Conçu pour assurer un confort optimal toute l'année, ce chalet bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, d'un système domotique, de nombreux rangements adaptés aux sports d'hiver, et de deux garages fermés de 30 m².À seulement 900 mètres des pistes, cet emplacement offre un accès aisé aux remontées mécaniques grâce aux navettes gratuites et à un service de consigne à ski disponible au pied des pistes.Ce bien représente une excellente opportunité d'achat chalet Montgenèvre avec un potentiel de rentabilité locative, grâce à sa situation privilégiée, ses prestations soignées et la forte demande d'une clientèle variée toute l'année.Une occasion rare à Montgenèvre, alliant vue spectaculaire, prestations de qualité et atmosphère alpine contemporaine. Prix : 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ à 1460€.