Maison
- 7 pièces
- 162 m²
- 5 chambres
À vendre : maison familiale située à Montgeroult, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. D'une superficie habitable de 159 m2 et déployée sur 277 m2, cette belle maison se trouve sur une parcelle de 428 m2. Prix de présentation : 448 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Implantée au coeur d'un quartier recherché, elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que des transports scolaires pour les collégiens de Vigny et les lycées de Pontoise et Cergy. La gare SNCF, desservie par la ligne J (Gisors - Saint-Lazare), se trouve à seulement 40 minutes. Idéalement située, la maison est à 3 km de la D14, permettant un accès rapide vers Cergy Pontoise (10 minutes) et Paris (45 minutes).Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Vous disposerez également d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC.À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles abritent une cinquième chambre procurant un potentiel d'aménagement intéressant, ainsi qu'un grand grenier de plus de 50 m2. En sous-sol, accessible de l'intérieur, vous trouverez plusieurs pièces pratiques : chaufferie, réserve, lingerie et une grande pièce qui donne sur l'extérieur.Les atouts de cette maison Montgeroult à vendre incluent des volumes généreux, un cachet authentique avec de très beaux parquets massifs, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement de 85 m2 habitables. Profitez également d'un portail électrique, d'une vue panoramique et d'un environnement calme et convivial.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Montgeroult, venez la découvrir rapidement et laissez-vous charmer par ses caractéristiques.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Nathalie ANDRÉ au 0680069842 ou par email à n.andre@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie ANDRÉ, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise. Les informations relatives aux risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


