Achat Maison à Montigny-sur-Loing (77) avec jardin : 381 annonces

À Montigny-sur-Loing (77), en Seine-et-Marne, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. D'une superficie d'environ 120 m² habitable et élevée sur une cave partielle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon d'environ 26 m² ouvert sur une salle à manger de 12 m², d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un couloir avec placard, d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec WC suspendus. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 et 17 m², un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. Extérieurement, vous profiterez de deux terrasses, d'un abri de jardin sur dalle béton, d'un appentis, d'une cave avec chauffe-eau électrique vertical, et d'une dépendance carrelée, chauffée et d'environ 19 m². Le jardin est arboré et clos. Les prestations incluent une rénovation réalisée en 2021 (toiture, isolation), un ravalement prévu en 2024, une climatisation réversible PAC air/air, des fenêtres et velux en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un câblage déjà installé pour motoriser le portail. Deux tableaux électriques sont disponibles pour la maison et la dépendance.

À Montigny-sur-Loing, dans un secteur prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cette maison à vendre, située au calme et à proximité des écoles, commerces et de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes). Cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Le sous-sol total carrelé propose de précieux espaces supplémentaires : un garage pour deux voitures, une buanderie, une salle de sport et une réserve. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud d'environ 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une piscine de 4m x 7m, chauffée par pompe à chaleur et soigneusement entretenue. L'ensemble est implanté sur un terrain paysager de 1 189 m², garantissant intimité et confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose à Montigny-sur-Loing, au cœur du village, une charmante maison de caractère en pierre datant de 1870. Cette maison Montigny-sur-Loing à vendre offre 136 m² habitables et 190 m² de surface utile sur un sous-sol total, le tout édifié sur un joli jardin clos de murs et arboré de 942 m². Vous serez accueilli par une entrée avec un sol en véritables carreaux de ciment, un toilette indépendant et un salon-séjour agrémenté de cheminées d'époque, parquet ancien et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec espace repas. La véranda de 27 m², aménagée en salon-salle à manger, offre un accès direct sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un toilette avec grands placards et une salle d'eau. Le second étage comprend un bureau et deux autres chambres. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. À l'arrière, une zone de stationnement fermée, parfaitement intégrée au jardin, assure confort et tranquillité. Les matériaux d'époque ont été conservés, incluant moulures, carreaux de ciment et cheminées. Vous bénéficierez d'un portail électrique, d'une chaudière gaz à condensation récente et d'une climatisation réversible dans la véranda. L'exposition au sud, le double vitrage sur l'ensemble de la maison, ainsi qu'une gare située à 1 minute à pied (58 minutes de la Gare de Lyon) et la proximité d'écoles, dont le collège international et le lycée François 1er, font de cette propriété un achat maison Montigny-sur-Loing idéal. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 137 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163,28 m²
• 4 chambres
• 

Montigny-sur-Loing (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Montigny-sur-Loing, située en hyper centre de cette charmante commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison familiale de plain-pied, lumineuse et non mitoyenne, dispose d'une surface habitable de 163 m² sur un beau terrain de 899 m², entièrement clos, et comprend deux garages. Dès votre arrivée, une vaste véranda de 30 m² vous accueille, menant à un espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un toilette indépendant et une buanderie. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre un véritable havre de paix en toute saison. De plus, cette propriété présente la possibilité d'une transformation pour un usage professionnel tel qu'un cabinet médical. Les beaux volumes, les fenêtres en double vitrage sur l'ensemble et la très belle exposition Est/Ouest sont des atouts supplémentaires. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, c'est une maison à acheter à Montigny-sur-Loing à ne pas manquer.

Meilleur Conseil Immo vous présente cette magnifique maison bourgeoise classée maison remarquable et datant du 18ème/19ème siècle. Sa surface est de 240m2 et elle est composée de 10 pièces et située en plein centre de Montigny-sur-Loing et à 10mn à pied de la Forêt de Fontainebleau. Le charme incroyable de l'ancien vous ravira et vous fera voyager hors du temps ! Vous découvrirez un joli jardin bucolique auquel vous accéderez par une superbe porte cochère de chêne et où vous pourrez garer deux véhicules. Au rez-de-jardin vous trouverez deux pièces dont une entrée et une chambre ainsi qu'une très grande buanderie. Un petit escalier vous conduira au rez-de-chaussée où vous serez séduits par une très jolie entrée avec accès sur une grande pièce de 25m2 donnant sur rue pouvant servir de local professionnel (profession libérale ou boutique). Au même niveau, une magnifique cave à l'ancienne fera le bonheur de vos bonnes bouteilles ! Au premier étage auquel vous accédez par un escalier avec rampe en fer forgé, vous pourrez admirer une très belle pièce à vivre doublée d'un magnifique séjour de style britannique avec parquet de chêne et poêle à bois Godin (et deux autres poêles Godin dans la maison dont un dans la chambre parentale). Au même niveau une superbe cuisine avec sa salle-à-manger attenante vous ravira et dont vous pourrez admirer les sols aux très beaux carrelages. Vous profiterez également au même étage de deux chambres mitoyennes, d'une très belle salle de bain avec baignoire îlot sur pieds à l'ancienne avec wc ainsi que d'un second wc doté d'un très beau lavabo. A l'étage supérieur vous serez conquis par deux superbes chambres (15m2 et 20 m2). Dans la plus grande il est possible de créer une deuxième salle de bain ou salle d'eau. Au même étage un 3ème wc. Enfin, des combles de 60m2 au sol peuvent être exploités pour une salle de jeu ou autre. Les points forts du bien : Propriété clé en main à proximité de toutes les commodités : pharmacie, médecins généralistes, écoles, boulangerie, restaurants, pizzerias, bureau de poste, banque, supermarché, bars, coiffeurs. Gare avec trains réguliers pour Paris en 50 minutes, accessible à pied. Paris à une heure de route. À 3 minutes en voiture de la magnifique forêt ancienne de Fontainebleau, et à seulement 14 minutes de la ville de Fontainebleau et de son célèbre château. Toitures et cheminées entièrement rénovées en 2023/24. Installations électriques et de plomberie rénovées et conformes aux normes en vigueur. L'ensemble de cette Maison est en parfait état. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN Agent commercial (Entreprise individuelle)

BARBIZON 8 pièce(s) 450 m2 Villa unique -Vous succomberez au charme de cette sublime Propriété édifiée sur un magnifique terrain de 3400m² Domaine offre de nombreuses possibilités et le lieu d'une Vie Unique.., situé à proximité immédiate des grands axes routiers A6 et RN7 à 8 min, de Fontainebleau, 50KM de Paris Belle propriété située dans un petit village résidentiel avec commerces composé de villas, au cœur d'une forêt domaniale de Fontainebleau Cette demeure s'ouvre sur un hall d'accueil puis sur un TRIPLE salon-séjour bar de 85m2 exposé sud, très lumineux et avec une vue dégagée sur la piscine et parc rocheux . avec pas moins de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée de 36m², sans oublier le sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises ? Un espace uniquement consacré au bien être avec spa, salle de fitness, hammam etc. A l'extérieur et au bord de la piscine un pool house (cuisine d'été) entièrement équipée. Lieu familiale et conviviale ou vous pourrez mêler vie de famille, repas entre amis, soirée au bord de la piscine. Un pavillon de gardien. propriété soignée ,possibilité maison d'hôtes. Visite sur rendez-vous uniquement. Depuis le milieu du 19ème siècle, les artistes ont fréquenté ces villages de charme que le département de Seine-et-Marne a labellisé « Villages de caractère ». Flânez dans les petites rues, découvrez les boutiques, les musées et les galeries d'art. Entrez dans les pas des Artistes et admirez les paysages culturels du 19 ème L 'AVIS DE L AGENT : Secteur très recherché , grand volume, matériaux de qualités ,climatisation ,piscine béton mosaïque

Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison authentique bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 6 minutes du centre commercial Leclerc de Varennes-sur-Seine, à 6 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris en 1h25) et à 15 minutes de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 48 minutes). Développant 183 m² au total, dont 58 m² de sous-sol, la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie avec accès direct à la cuisine du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une belle entrée ornée d’une mosaïque d’époque dessert : un séjour chaleureux, une salle à manger pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie ou conservée en espace distinct (possibilité d’aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, alliant modernité et charme de l’ancien. un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et meuble double vasque, L’étage propose : une agréable pièce palière, un espace bureau ou dressing avec accès à un grenier, une salle d’eau avec WC donnant également accès à un grenier, une belle chambre d’environ 14 m². Les chambres disposent de cheminées décoratives pleines de cachet. Les pièces de vie sont sublimées par des poêles installés dans d’anciennes cheminées en marbre. Parquet ancien et mosaïque d’origine viennent parfaire le charme authentique de l’ensemble. Côté confort : pompe à chaleur au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage et production d’eau chaude par ballon électrique. À l’extérieur, l’avant de la maison permet de stationner au minimum quatre véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse équipée d’un store double pente, de plusieurs appentis pour le stockage du bois ainsi que d’un abri de jardin. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou pour les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied à venir découvrir sans tarder !

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à Veneux-les-Sablons, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison de caractère en pierre meulière offre 160 m² habitables et 250 m² de surface utile, sur un sous-sol total avec garage en dépendance. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos de murs et arboré de 694 m².Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment d'époque qui distribue un double séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murales. En continuité, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse, ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing ou en salle d'eau complémentaire.Le sous-sol total inclut une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. En dépendance, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Le ravissant jardin, entièrement clos de murs et aux allures bucoliques, est un véritable havre de paix. Avec des matériaux d'époque conservés tels que parquets, cimaises, carreaux de ciment et cheminée, cette maison de charme en bon état général est un lieu où il fait bon vivre.La belle exposition sud/ouest assure un ensoleillement agréable. La gare de Moret est située à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes. La proximité des écoles primaire et du centre-ville facilite le quotidien.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

MONTEREAU-FAULT-YONNE OPPORTUNITÉ RARE EN COEUR DE VILLE ! Maison T3 de 46 m2 avec jardin et garage sur 134 m2 de terrain Idéalement située en plein coeur de Montereau-Fault-Yonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison pleine de charme offre un formidable potentiel pour un premier achat ou un investissement. D'une surface habitable de 46 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre et des WC séparés.À l'étage : une grande chambre avec douche, offrant un espace nuit confortable et modulable. Implantée sur un terrain de 134 m2, la maison bénéficie d'un joli jardin en façade avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire une véritable pépite à votre image. Rare sur le secteur à visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Prin vous propose : * MAISON A RENOVER * Située à Lorrez-le-Bocage-Préaux, en Seine-et-Marne (77), cette ancienne ferme pleine de charme représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Ce bien immobilier inclut une habitation principale de 97 m2 ainsi qu'un ensemble de dépendances qui offre de nombreuses possibilités de rénovation. Sur un terrain de 4724 m2, vous découvrirez une grange de 185 m2, des écuries de 46 m2, des étables de 52 m2 (certaines avec grenier), ainsi qu'une autre grange de 70 m2. Un puits et une cave voutée viennent compléter ce bien. Idéalement située à la périphérie du village, cette maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

3 personnes déjà intéressées

1 590 000 €

3 362 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 473 m²
• 10 chambres
• 

À 9km de Montigny-sur-Loing (77)

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier se compose de deux bâtiments totalisant 473m² sur un terrain de 665m², idéalement situé à la frontière de Fontainebleau et Avon, à proximité de la gare, des commerces et du parc du château. Cette propriété, répartie en 5 lots d'appartements, représente une opportunité d'achat maison Fontainebleau, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Le premier lot de 131m² comprend 3 chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'un grand séjour avec cuisine, le tout sur deux niveaux. Le deuxième lot de 188m², au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un dressing. Un troisième lot, un sous-sol semi-enterré aménagé, peut être réuni avec les lots 1 et 2. Les deux derniers lots incluent un appartement de 80m², situé au premier étage, avec entrée, séjour/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et dressing, ainsi qu'un atelier de 130m² environ au rez-de-chaussée à aménager. Pour plus d'informations, visionnez la vidéo réalisée par drone disponible sur notre site internet. Pour toute question, contactez Marine GIRARD au 06 24 33 11 81. Immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 952 983 518.

Maison traditionnelle avec sous-sol située dans un secteur paisible de La Grande-Paroisse (77130) en Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéalement proche des commodités et des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaires), à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne R), 3 lignes de bus à proximité et accès à l'A5 en 10 minutes. Sur un terrain clos de 1418 m2, découvrez cette magnifique maison familiale de 145 m2, esthétiquement décorée et offrant une vue imprenable, comprenant :Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert et accès au balcon, salle d'eau, WC, deux chambres.À l'étage : palier, trois chambres, cabinet de toilettes, WC.Sous-sol compartimenté : garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie-chaufferie, bureau, salle d'eau avec WC, cave, d'une superficie totale de 85 m2.Confort : double vitrage, volets roulants, chauffage insert bois et chauffage central au fioul, assainissement collectif. Terrasse exposée nord et sud, garage double non attenant de grande hauteur avec portes sectionnelles électriques, pour un total de 82 m2.Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un artisan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-la-Reine, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien neuf de plain-pied vous propose 4 pièces réparties sur un agréable rez-de-chaussée d’une surface habitable de 81 m². Profitez d’un jardin de 7 m² ainsi qu’un vaste jardin de 300 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Cette construction répond aux normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) et inclut un garage. Vous bénéficierez d’une isolation thermique et acoustique de qualité, d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d’un système d’eau chaude individuel. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilettes, et de toilettes séparées, complétées par des placards intégrés pour un maximum de rangement. Les atouts de cette maison à acheter à La Chapelle-la-Reine incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE de type A/B - Éligible PTZ selon le profil Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat de biens neufs à travers la France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleures prix et conditions. Nos services incluent un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à un large choix de biens disponibles. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Jessica.

iad France - Jessica Bourdin vous propose à la vente cette maison située à Ville-Saint-Jacques, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. À proximité d'écoles et de diverses commodités, et à seulement 5 minutes de Montereau Fault Yonne et 10 minutes de Moret-sur-Loing, cette maison à acheter à Ville-Saint-Jacques est un pavillon familial construit en 1975, élevé sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec poêle à bois, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Vous pourrez également profiter d’une terrasse exposée plein Sud donnant sur une belle parcelle arborée d’environ 1 700 m². Ce cadre agréable est idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642.

Située au cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine, dans un secteur résidentiel paisible, cette charmante maison à vendre saura charmer ceux en quête de confort et de commodité. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles et gare, se trouvent à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement additionnel. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Un espace de stationnement privatif est également disponible juste devant la maison. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale tant pour une famille que pour un jeune couple. N'attendez plus pour visiter, un véritable coup de cœur vous attend ! Honoraires inclus de 5.26 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 900 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE une ÉLÉGANTE DEMEURE ART DÉCO, située dans l’un des secteurs LES PLUS RECHERCHÉS DE BARBIZON, en lot arrière, offrant un CALME ABSOLU et un parc clos de plus de 3 500 M², entièrement préservé des regards. Cette maison des années 50 propose un CADRE DE VIE D’EXCEPTION, associant lumière traversante, volumes généreux et matériaux nobles : marbre, ferronneries d’art, parquets et les emblématiques émaux de Briard. Développant 304 M² HABITABLES (480 M² AU SOL) sur trois niveaux et un sous-sol complet, elle séduit par son caractère authentique et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une ENTRÉE EN MARBRE menant à une PIÈCE DE VIE DE 82 M², mise en valeur par une rotonde lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’un bureau, une chambre, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec accès à la TERRASSE CIRCULAIRE, dont une suite. Deux salles d’eau en émaux de Briard et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un VASTE ESPACE JEUX / CHAMBRE, deux chambres lambrissées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet réunit plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un GARAGE D’ENVIRON 50 M². Le JARDIN CLOS DE 3 500 M² entoure harmonieusement la maison implantée en position centrale. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : HUISseries à remplacer, RÉVISION TOITURE, CHAUFFAGE FIOUL ANCIEN et quelques rafraîchissements. Une base saine et un potentiel rare qui permettront de révéler tout le charme de cette demeure. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE SUBLIMER UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DU BARBIZON HISTORIQUE. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contacter Carole 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

iad France - Angélique Prin vous propose : * FORÊT DES 3 PIGNONS * ACHÈRES-LA-FORÊT - Dès l'entrée, vous serez charmé par le jardin paysagé et le caractère unique de cette LONGÈRE d'environ 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce buanderie/chaufferie avec placards. Une annexe mitoyenne et indépendante offre un salon, un coin cuisine et une véranda. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un carport avec abri de jardin et d'un double accès au terrain. L'ensemble est situé sur un jardin paysagé d'environ 1421 m² entièrement clos. Prestations : double vitrage, chaudière 'de Dietrich', chauffage au fuel. Cette maison à acheter à Achères-la-Forêt est à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 157 et une classe CLIMAT D avec un indice de 47. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Angélique Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Montigny-sur-Loing (77)

À la recherche d'une maison à acheter à Esmans ? Découvrez cette charmante longère située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette maison Esmans à vendre dispose de 4 chambres et s'étend sur un terrain spacieux de 1.600 m2, parfait pour une vie de famille confortable. Située dans un environnement agréable, à proximité de Montereau et à 20 minutes de Fontainebleau, cette longère saura vous séduire par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cheminée à granulés, une cuisine, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété comprend également une cave, un garage et une piscine à restaurer. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Montigny-sur-Loing (77)

iad France - Jessica Bourdin vous présente à la vente cette maison située à Flagy, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À seulement 10 km de Moret-sur-Loing et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison ancienne rénovée au cœur du village de Flagy saura vous séduire. Avec un DPE classé en classe énergétique C, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'une cheminée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres, des WC supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie. Vous profiterez également d'un garage avec grenier, de deux pièces en sous-sol et d'un terrain clos d'environ 350 m² agrémenté d'un bûcher. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes les personnes intéressées par un achat de maison à Flagy, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE à FONTAINEBLEAU, dans un SECTEUR TRÈS PRISÉ à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CŒUR DE VILLE, une MAISON BOURGEOISE DÉBUT SIÈCLE de 165 M², implantée sur une parcelle de 180 M² avec en sus une DEPENDANCE et un sous-sol total. Cette Demeure de CARACTÈRE, au CHARME DE L’ANCIEN, lumineuse et chaleureuse, est typique des maisons bourgeoises de Fontainebleau. Elle se distingue par ses TOMETTES, PARQUETS, CHEMINÉES XIXe AVEC TRUMEAUX, BOISERIES, un BEL ESCALIER D’ÉPOQUE et une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 M. En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez, au Rez-de-chaussée, UNE BELLE PIECE DE VIE de près de 60 m² comprenant UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SALLE À MANGER et SALON AVEC CHEMINÉES, un espace vestiaire et des toilettes invités. Au 1er étage, un ESPACE BUREAU DONNANT SUR LE PALIER, une CHAMBRE et une SUITE PARENTALE avec SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE de 24 m² et son toilette privatif. Au 2e étage, 3 CHAMBRES, une GRANDE SALLE DE BAINS, un DRESSING, WC INDEPENDANT et accès à un GRENIER aménageable. Le sous-sol total aménagé inclut une cave à vin, une chaufferie et des pièces de rangement. Le JARDIN CLOS DE MURS, fleuri de ROSIERS et CHEVREFEUILLE, est ombragé par un BEL ARBRE au feuillage généreux. Une DÉPENDANCE en PIERRE, ISOLÉE ET CHAUFFÉE à usage de GARAGE ou d'ATELIER de 17 m² complète ce jardin. CETTE MAISON DE FAMILLE EST IDEALEMENT SITUEE A QUELQUES MINUTES du COLLEGE INTERNATIONAL et du LYCEE FRANCOIS 1ER. Note technique : Toiture nettoyée en 2024, huisseries bois extérieures récentes, chauffage central au gaz de ville. PRIX 1 195 000 € HAI. Pour tout renseignement ou visite, contactez Séverine 06 83 19 13 12 / 01 60 74 56 40. severine@ibimmobilier.fr

maison ancienne à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et un salon. Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Vous profiterez également de dépendances attenantes, comprenant une pièce à four, un cellier, un double garage et une grange, le tout sur un jardin clos. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de double vitrage prévue pour 2024 et de nouveaux radiateurs électriques. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Voulx, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, 77940 Voulx, ou par téléphone au 01.64.70.71.65. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bahija Sagato vous propose à la vente une maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. À seulement 1 heure de Paris, cette propriété clé en main est en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, une ville verdoyante avec toutes les commodités : commerces, gare, transports en commun, écoles et lycées. Cet ensemble immobilier entièrement rénové, actuellement exploité en location courte durée, ne nécessite aucun travaux. Il comprend une maison d'environ 200 m² avec 10 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que des espaces de vie et une cuisine communs. De plus, un studio indépendant de 24 m² et un jardin privatif complètent le bien. La petite copropriété présente des charges maîtrisées, gérée par un syndic bénévole. La gestion est déléguée via Airbnb, offrant une flexibilité sans contrainte pour le propriétaire. Ce bien présente un fort potentiel pour la location courte durée, la colocation, le coliving, la résidence étudiante ou le meublé de tourisme. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet achat maison Montereau-Fault-Yonne, contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Cette annonce concerne 3 lots d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 50 € par mois, soit 600 € par an. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La maison a une classe énergie C avec un indice de 165 et une classe climat A avec un indice de 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nacy Latrèche vous propose : Maison de Ville avec jardin à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, idéale pour une vie paisible en famille. Cette maison Nemours à vendre, d'une superficie de 135 m², offre un espace de vie chaleureux et confortable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante donnant sur un séjour-cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, ainsi qu'un WC indépendant. L'accès au rez-de-jardin se fait par l'intérieur ou par un escalier extérieur. Une terrasse suspendue surplombe le jardin, permettant de profiter de la lumière et des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second étage, un palier mène à deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Toutes les grandes ouvertures sont orientées sud-ouest, assurant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, plusieurs équipements tels que la fibre optique sont à votre disposition. La maison est idéalement située à proximité de la gare SNCF, des arrêts de bus, des commerces, des écoles, du collège, du marché et des services médicaux, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Nemours, pour vivre dans un cadre agréable tout en restant connecté à la vie urbaine. À bientôt pour une découverte surprenante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

iad France - Claire Hontarede vous présente une maison à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Si vous appréciez le calme et la nature, cette longère au charme authentique mérite votre attention. La propriété offre une superficie d'environ 108 m² (ou 134 m² au sol) avec un potentiel d'agrandissement par les combles, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600 m², entièrement clos. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante menant à la salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte sur le salon, un coin nuit comprenant une belle chambre de 16 m², buanderie, salle de bain avec WC séparé et espace chaufferie. - À l'étage : chambre en enfilade avec la possibilité d'aménager un dressing. Le potentiel d'agrandissement des combles est d'environ 60 m² au sol. En outre, cette maison à vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine comprend : - une cave voûtée sous le salon - une pièce d'environ 12 m² à aménager à l'entrée, idéale pour une profession libérale ou autre activité - un abri de jardin Vous aurez également la possibilité d'entamer de belles balades à pied depuis la maison. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958.

iad France - Claire Hontarede vous propose à la vente une belle maison de 94 m² située à Grez-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. La maison est implantée sur une parcelle de terrain arboré de 653 m². Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte d’environ 45 m², ainsi qu'un coin buanderie avec WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément de la maison à acheter à Grez-sur-Loing, profitez également d'un beau chalet de 19 m², de deux abris de jardin (7,3 m² et 5,4 m², dont l’un aménagé en bureau), d'une terrasse couverte de type pergola, et d'une cave offrant de nombreux rangements. Le stationnement est facile, avec la possibilité de garer votre voiture gratuitement dans la rue ou sur la parcelle. Grez-sur-Loing est un village de caractère où toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, supérette, école maternelle et primaire). Le ramassage scolaire est assuré dans le village pour le collège et le lycée. La gare de Grez-sur-Loing, située à 2 km, offre des trains réguliers pour Paris Gare de Lyon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 203 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Des informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Voulx, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale spacieuse construite en 2005/2006. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, cette maison à acheter à Voulx se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et services du village, idéale pour une famille désireuse de s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités. Le bien dispose d'un vaste espace de vie d'environ 64 m2, lumineux, avec un salon et une salle à manger semi-ouverte. La cuisine équipée et moderne offre un agréable espace repas avec vue sur le jardin. La maison comprend trois grandes chambres confortables, dont une suite de 34 m2 au sol avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains à personnaliser selon vos goûts. Le terrain de 1 916 m2 est verdoyant et offre un potentiel intéressant, le tout sur un terrain clos pour profiter du calme environnant. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et des espaces de stockage, un véritable atout pour une famille. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique E 285 / B 9, avec un nouveau DPE à partir du 1er janvier qui sera D 244 / B 9. La maison est située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services de Voulx, ainsi qu'à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 18 minutes de Moret, avec un accès rapide aux gares et grands axes. L'agence Pinoy immobilier se tient à votre disposition à chaque étape de votre projet immobilier - 33 Grande rue - 77940 Voulx - 01.64.70.71.65. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE ENTRE LA FORÊT ET LE CENTRE-VILLE. CE BIEN D'EXCEPTION OFFRE UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 286 M2 SUR UN JARDIN ARBORÉ ET CLOITRÉ DE 1415 M2, ÉQUIPÉ D'UNE PISCINE ET D'UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT DANS L'ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bien exposée, équipée d'une véranda bioclimatique, offrant une vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une jolie cuisine aménagée sur mesure avec un bel espace repas. Au premier étage, un palier mène à une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant et trois spacieuses chambres dont une avec dressing. Le second étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. Au rez-de-jardin, un espace détente avec chauffage au sol, avec un salon donnant accès à une terrasse menant à la piscine, une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin complètent ce niveau. La propriété inclut également une seconde maison de plain-pied avec terrasse privative de 101 m2, incluant une pièce à vivre avec salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette, deux chambres et un dressing, actuellement louée 1300€/mois. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE, CHAUDIÈRE GAZ ET POMPE À CHALEUR RÉCENTES, TOITURE ET TERRASSE RÉNOVÉES EN 2022, CLIMATISATION AU 1ER ET 2E ÉTAGE, ADOUCISSEUR D'EAU. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DU LYCÉE DE SECTEUR FRANÇOIS 1ER.

Coup de cœur du secteur

367 500 €

2 162 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Montigny-sur-Loing (77)

A 25 km de Fontainebleau, idéalement située au coeur de ville, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle maison bourgeoise qui allie charme, luminosité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un spacieux double salon/séjour avec cheminée, une chambre ou bureau, une cuisine avec accès direct au jardin et une salle d'eau et WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un charmant bureau ou espace nuit avec balcon. Au 2e étage, un grenier aménageable offrant 3 belles pièces mansardées à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol est total avec une chaufferie, un cellier et deux ateliers. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et au calme. La parcelle de 676 m2 accueille également un garage indépendant à rénover. Une maison de caractère avec de beaux volumes et un jardin paisible, quelques travaux de raffraichissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Solene Heitzmann vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** à Forges (77130) À quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne en voiture, dans un village charmant et bien situé près de l'autoroute et des commodités, découvrez ce pavillon des années 70 s'étendant sur 86m2, édifié sur un terrain de plus de 1200m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée à aménager, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le terrain de 1200m² environ est un véritable atout, offrant la possibilité de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La terrasse de 30m² est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Les expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle agréable à l'intérieur de la maison. De plus, le bon état général de la maison témoigne d'un entretien régulier et soigné. Les équipements de confort incluent la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage est électrique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.