Achat Maison à Montreuil-en-Touraine (37) : 1 159 annonces

Prix au m² le plus bas

282 000 €

2 089 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Montreuil-en-Touraine (37)

À 10 minutes d'Amboise et à proximité de l'autoroute A10, cette maison à vendre à Montreuil-en-Touraine, Indre-et-Loire, est une véritable opportunité pour un achat maison Montreuil-en-Touraine. Construite en 2007 sur un vide sanitaire, elle offre un accès complet à un jardin entièrement clôturé. Avec plus de 44 m², la pièce de vie, accompagnée d'une cuisine américaine de 10 m², donne directement sur une terrasse. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'un cellier menant au garage complète cet étage. À l'étage, un corridor dessert une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre et un bureau. Le chauffage électrique, avec radiateurs remplacés en 2022 et un poêle à bois, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent, assurent un confort optimal. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. La vente est prévue pour avril 2026. Cette annonce, référence 313751, est présentée par Ludovic Descoux de BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours. Prix : 292 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 167 kWhEP/m²/an, GES 5 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650,00 € et 2290,00 €. Plus d'informations sur les risques du bien sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

À Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison idéale pour un achat. Ce bel immeuble comprend 2 logements déjà loués, offrant une indépendance totale grâce à des cours et jardins séparés. Situé dans un quartier résidentiel avec un accès facile (à seulement 30 minutes de Tours nord), cet immeuble présente de bonnes prestations et constitue une excellente opportunité de vente. Ne manquez pas cette maison Château-Renault à vendre, parfaite pour un investissement.

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

Découvrez cette maison à vendre à Chaumont-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce terrain constructible de 2570 m², viabilisé et raccordé aux réseaux, est idéal pour votre projet de construction. À proximité des écoles, commerces et restaurants, vous bénéficierez aussi d'un accès rapide aux soins médicaux. Cette maison, conçue avec une architecture en L, allie style et fonctionnalité. Elle dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur l'extérieur et d'un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour un quotidien pratique, elle comprend également une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de vente maison : 179 470 EUR, prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers.

Découvrez cette maison à vendre à Mosnes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie de 64 m², elle bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Vous trouverez deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains spacieuse est conçue pour accueillir une douche, une baignoire et une double vasque afin d'assurer un confort maximum. De plus, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour ajuster la température selon les saisons. Pour toute question concernant cet achat maison Mosnes, n'hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au 06.64.92.89.69.

Sous compromis : MAISON TROGLODYTIQUE D'EXCEPTION À ROCHECORBON – 349 m², 4 CHAMBRES, VUE SUR LA LOIRE Un lieu unique pour vivre ou investir, entre charme historique et potentiel économique. Découvrez cette maison troglodyte de 349 m² à Rochecorbon, en bord de Loire. Avec ses deux espaces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de revenus attractif. Idéale pour une résidence principale atypique ou un investissement locatif rentable. Des espaces adaptés à vos projets Un espace de vie principal :Salon de 80 m² lumineux et chaleureux. Cuisine moderne et conviviale. 4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. Un espace modulable de 120 m² :À aménager selon vos envies : bureau, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un très bel extérieur Jardin avec vue imprenable sur la Loire : Un cadre paisible et préservé. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Informations clés Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 316 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos de 962 m², cette maison séduira immédiatement par son confort, ses espaces généreux et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. ? La maison se compose de : Au sous-sol : Un très grand garage Un bureau, parfait pour le télétravail Une cave Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée Un grand séjour lumineux avec climatisation récente (2025), offrant la possibilité d'installer un poêle pour une ambiance chaleureuse Deux très grandes chambres Une salle d'eau Un toilette indépendant À l'étage : Deux très grandes chambres supplémentaires Une lingerie / dressing Une salle d'eau avec toilettes ? À l'extérieur : Profitez d'un magnifique terrain clos de 962 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec store banne, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. ? Les atouts qui font la différence : Maison baignée de lumière Volumes généreux dans toutes les pièces Cuisine récente Chaudière neuve (2025) Climatisation installée en 2025 Ravalement de façade réalisé en 2024 Double vitrage Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur de Vouvray. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! ?? Informations sur les risques disponibles sur le site : Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2041.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

Découvrez cette maison à vendre à Montlouis-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Spacieuse, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Vous y trouverez également trois chambres de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol complet avec une quatrième chambre et une salle d'eau. Le garage et divers rangements complètent ce bien. Le jardin, clos et arboré, dispose de dépendances et d'une piscine enterrée. Pour un aperçu des possibilités d'aménagement, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,6%. Prix hors honoraires : 330 493 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de 3 pièces (71 m²) à vendre. Située à proximité de Tours, cette maison neuve comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 320 m². Les commodités à proximité incluent la gare de Montlouis-sur-Loire, des établissements scolaires, une crèche, ainsi que divers commerces tels que des boulangeries, supermarchés et épiceries. Le marché de la Place Mitterrand se tient chaque jeudi matin, et vous bénéficiez d'un accès facile aux autoroutes A10 et A85 à seulement 10 km. Cette maison Montlouis-sur-Loire à vendre est proposée au prix de 215 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montlouis-sur-Loire, contactez Maxime TERNIER au 06 63 77 59 71. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Avertin.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montreuil-en-Touraine (37)

Dans le centre de Bléré, découvrez cette maison d'environ 136 m² à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de deux chambres. À l'étage, un palier, une chambre, un cabinet de toilette et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Bléré, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : GARNON Marlène - EI - 06 68 29 45 63 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : TOURS RSAC N° 983 316 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053261). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve au cœur d’un parc arboré de 6944 m². Pleine de caractère, elle propose un cadre de vie paisible et harmonieux. La maison principale, d’environ 185 m², se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte avec cellier et d’une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, on découvre quatre chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche. De plus, une élégante dépendance de 100 m² offre diverses possibilités d’aménagement : maison d’amis, espace professionnel ou lieu de loisirs. La propriété inclut également une cave à vin, une cave de dégustation et un bûcher, témoignant d’un art de vivre authentique. C'est un lieu rare, intime et préservé, où chaque espace trouve naturellement sa place. DPE : C/A. Prix HAI : 582.400 € (Prix net vendeur : 560.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse : centre@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.16.50.74.58. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare TGV. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 33m² et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous pourrez y découvrir un palier desservant 3 chambres dont une de 32m², une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez de deux grands garages ainsi que d'une cave. Référence agence : 5273

37400 AMBOISE - Ancienne maison de 126 m2 vigneron en bord de Loire - Terrain de 647 m2 sur les côteaux de la Loire Louis del Marmol vous propose cette maison de 112 m2 + 14 m2 de dépendance, composée comme ci-dessous : Au RDC : - Pièce de vie de 40 m2 : Salon & salle à manger de 33,5 m2 et cuisine ouverte de 6,5 m2 - 1 véranda de 6 m2 ensoleillée - 1 bureau de 11 m2 - 1 chambre en plain-pied de 10 m2 - 1 salle d'eau de 4 m2 - 1 WC A l'étage : - 2ème chambre de 12,46 m2 + 5,41 m2 de dressing - 3ème chambre de 13 m2 et 9,60 m2 en carrez - 1 WC Extérieur et dépendances : - Dépendance buanderie de 14 m2 (Chauffée) - Terrain de 647 m2 en 4 parties cadastrales : 193 m2 - 252 m2 - 53 m2 - 149 m2 - Voir dans les photos le cadastre - 4 places extérieures pour le stationnement - 1 cave troglodyte de 40 m2 correspondant à l'ancien pressoir du vigneron Informations complémentaires : - 112 m2 au sol - 100 m2 en carrez (Sans la dépendance) - Exposition Ouest - Isolation extérieure en 2021 - Isolation intérieure en 2011 - Assainissement collectif relié au tout à l'égout - Chauffage électrique en RDC et climatisation réversible (PAC) à l'étage - Ballon d'eau chaude - VMC auto-réglable - Taxe foncière 2025 : 750 euros - Zone non inondable (Surelevé par rapport à la Loire) - Toiture en ardoise naturelle qui a été entièrement refaite il y a 14 ans (Maison agrandie et réhaussée en 2011/2012) Cadre calme et agréable, idéalement situé à Amboise. À visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Mesland, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Le terrain constructible à l'orée d'un bois est équipé des réseaux d'eau et d'électricité, vous permettant de bâtir la maison de vos rêves. À seulement 1 km des écoles maternelles et à 10 km d'un collège avec un service de ramassage scolaire à proximité, ce bien est parfaitement situé. Avec une façade de 30 m et une profondeur de 86 m, vous aurez tout le nécessaire à 10 km, y compris des commerces, une maison médicale, une gare et une pharmacie. La maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie confort et simplicité. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage intégré et un agencement fonctionnel ont été pensés pour un quotidien pratique. Ce projet est accessible pour devenir propriétaire en toute sérénité. Conformément à la RE2025, cette maison comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-217216-CLP. Prix terrain : 35 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

252 720 €

2 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montreuil-en-Touraine (37)

Maison récente à vendre à SAUNAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce pavillon moderne bénéficie d'une domotique performante et du confort d'une construction neuve. Il se compose d'un rez-de-chaussée incluant une spacieuse pièce à vivre avec salon-séjour et cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. La maison repose sur un grand sous-sol semi-enterré comprenant un double garage et un atelier. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse et un jardin. Située au calme, cette propriété est proche de toutes les commodités, idéale pour un achat maison SAUNAY. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Montreuil-en-Touraine (37)

iad France - Jimmy Landry vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Chançay, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Située à seulement 14 km d'Amboise et 19 km de l'hyper centre de Tours, ce bel ensemble immobilier à restaurer est composé d'une maison d'habitation de 107 m² sur un terrain de 242 m², un studio indépendant dans la cour ainsi qu'un terrain non attenant de 528 m² avec hangar et cabanon de jardin. Idéale pour les passionnés de rénovation, la maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant à rénover avec une cuisine aménagée et une pièce de vie de 31 m² donnant sur un dégagement, une chaufferie et une cave voutée de 28 m². Un atelier avec sanitaires est également à disposition. À l'étage, vous découvrirez une pièce de rangement et une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes accessible depuis trois chambres en enfilade et une véranda. Le second étage comprend un grenier aménageable de 31 m² et un autre de 40 m². À l'extérieur, la cour, le verger et le terrain non attenant, agrémenté d'un hangar, garage et cabanon, offrent de belles possibilités pour des moments de détente en plein air. Ce bien rare, avec un beau potentiel mais nécessitant des travaux, mérite votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique G, indice 534. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de Maître, surnommée 'La Maison de la Bergeronnerie', située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette demeure historique datant de 1830 se trouve à seulement 10 minutes d'Amboise et à deux minutes à pied d'une gare. Accessible par un portail ancien et une allée bordée d'arbres, cette maison de caractère de 400 m2 habitables est nichée dans un écrin de verdure et dispose d'une piscine. Entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, elle offre des hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées d'époque et des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée lumineux propose une enfilade de pièces de réception comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une majestueuse ancienne salle de musique. La cuisine contemporaine avec îlot central complète cet espace. Une buanderie et un atelier avec accès extérieur y sont également présents. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage propose un bureau suivi d'une charmante chambre mansardée, tandis que l'autre aile offre de beaux volumes à aménager selon vos besoins. L'extérieur, avec son jardin paysager, invite à la détente, et une grange de deux niveaux d'environ 180 m2 exploitable offre un potentiel important d'aménagement. De plus, une maison d'amis indépendante de 50 m2, entièrement rénovée, est parfaite pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Enfin, une cave d'environ 400 m2 complète ce bien rare au cœur d'un bourg dynamique avec commerces de proximité. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E-269 ; CLASSE CLIMAT B-8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 460 et 10 170 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 180 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute information supplémentaire, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95, pour visiter cette maison à acheter à Amboise.

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

SOUS OFFRE – Maison 4 pièces avec jardin à Nouzilly Dans le village recherché de Nouzilly au nord de Tours, à proximité immédiate de l'école et des commerces, découvrez cette maison de 2020, édifiée sur un terrain de 590 m². Elle développe 80 m² habitables en plain pied : • Un séjour lumineux de 33 m² traversant ouvrant sur le jardin • Une véritable entrée avec placcard • Une cuisine aménagée et équipée, • Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, • Une salle d'eau et un WC indépendant, • Une buanderie et une vraie entrée séparée. Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage gaz Ballon Thermo Dynamique Adoucisseur d'eau Les combles sont aménageables. Les réseaux sont déjà en attente, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain à l'étage. Emplacement pratique : commerces et écoles accessibles à pied. Maison évolutive, située dans un village dynamique avec commerces, école et centre de loisirs. Accès rapide vers Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 601994 )

Découvrez cette maison à vendre à Parçay-Meslay, située en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des autoroutes A10 et A28, ainsi que des commerces et des transports. Cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour les familles, avec de belles possibilités de balades à pied à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 70 m², comprenant une cuisine américaine équipée avec vue sur la piscine, un double salon-séjour et un bureau avec espace buanderie. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale, de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, deux terrasses et une piscine sont parfaites pour profiter des jours ensoleillés, tandis qu'un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison fonctionnelle et conviviale est prête à accueillir votre projet d'achat maison Parçay-Meslay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cécile BELLIARD, agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) au 06 14 65 71 24 (réf. 604535).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, avec un beau terrain, allie sérénité et proximité des commodités, offrant une opportunité unique de réaliser l'achat d'une maison à Saint-Avertin. Le modèle Montrésor se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces modulables, adaptés à votre mode de vie. Avec 200 m², cette maison à étage offre un équilibre parfait entre élégance et confort, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Les 2 garages ajoutent un confort supplémentaire, intégrés harmonieusement à l'esthétique moderne de la maison. Le vaste espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité. À l'étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative constitue un véritable havre de paix. Chaque espace du modèle Montrésor est une toile blanche à personnaliser selon vos envies. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) // Réf. : 1621-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 562 017 EUR.

AMBOISE centre-ville : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 165 m² sur sous-sol, située sur un joli terrain clos de 2,200 m², avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle se compose d'une belle entrée traversante, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, d'un grand salon lumineux de 40 m² avec cheminée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles aménageables, déjà isolés, offrent la possibilité de créer un vaste espace de vie supplémentaire. Équipée d'une chaudière au gaz de ville et/ou d'une pompe à chaleur, la maison dispose également de la climatisation. Toiture en ardoises, volets roulants, portail électrique et garage avec porte motorisée sont les atouts de ce bien. Une cave spacieuse, un vide sanitaire et un puits complètent l'ensemble. La grande terrasse, offrant une vue apaisante sur la nature environnante, invite à la détente, tandis que l'espace barbecue promet des moments conviviaux entre amis ou en famille. Pour plus d'informations, des photos, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel, Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr PRIX DE VENTE : 320,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 875 et 1,291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans le département d'Indre-et-Loire, à Saint-Avertin, cette maison à vendre est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Avertin. Ce bien rare se situe sur un beau terrain, alliant sérénité et proximité des commodités. Son architecture moderne et ses volumes généreux vous permettent de laisser libre cours à vos envies, avec des espaces pensés pour allier confort et design. Le vaste salon-séjour-cuisine de 48 m², baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant une intimité préservée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent un espace cosy pour toute la famille. Le garage spacieux, la lingerie fonctionnelle et un studio indépendant viennent compléter ce cocon personnalisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 318 217 EUR, prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, offrant un beau terrain, associe sérénité et proximité des commodités, représentant ainsi une occasion unique de réaliser un projet de vie d'exception. Le modèle Gizeux se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes spacieux, conçus pour allier espace, élégance et confort. Avec une superficie de 259 m² répartis sur deux niveaux, cette maison familiale allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle TV, une salle de sport et un bureau, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de détente ou de travail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux sont reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une salle de jeux et une terrasse de plus de 38 m² viennent compléter cet étage, offrant un lieu parfait pour profiter de moments de calme ou de journées ensoleillées. Avec trois salles de bain, un garage intégré et un agencement fonctionnel, le modèle Gizeux est une maison d'exception où design, confort et bien-être cohabitent pour un quotidien harmonieux. Pour garantir un confort optimal, conforme à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) Réf.: 1655-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saint-Avertin vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques pérennes pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 570 240 EUR.