Achat Maison à Motreff (29) avec terrasse : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

126 700 €

1 267 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Motreff (29)

L’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous propose à la vente une maison à acheter à MOTREFF (29270), dans le département du Finistère, région Bretagne. Cette maison d'habitation est située dans un hameau calme en pleine campagne, avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour accueillant avec cheminée à insert, une salle d'eau avec douche et lavabo, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition. En plus, un cellier et une chambre attenante au pignon augmentent l'espace de vie. L'ensemble est agrémenté d'un jardin et d'un autre jardin non attenant avec dépendance, le tout sur un terrain de 1.119 m². Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.23.40.01 pour plus de détails sur cette maison MOTREFF à vendre.

Maison individuelle chaleureuse avec vie de plein pied idéalement exposée et offrant de beaux volumes, parfaite pour une famille. Cette maison de 155 m² présente un séjour lumineux, cinq chambres confortables et des espaces de vie fonctionnels qui privilégient la convivialité. Située à Carhaix-Plouguer, dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et se trouve à proximité des commerces et des services locaux, facilitant le quotidien. L'état général est bon : on retrouve des finitions soignées et des pièces prêtes à accueillir votre projet familial sans travaux. La distribution intérieure offre des volumes agréables et une circulation fluide entre les pièces de vie et les chambres. Jardin et extérieurs faciles d'entretien complètent ce bien, propices aux moments en famille ou aux après-midis détente. Référence agence : 12167

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Découvrez cette maison à acheter à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 110 m², cette maison vous séduira par son mélange de caractère historique et de confort moderne. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau, et une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi que des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. La cuisine est équipée d'un poêle à bois pour créer une ambiance conviviale. Une grande véranda avec baies vitrées vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi qu'un hangar ouvert pour le stockage. Cette maison est également équipée d'une microstation conforme aux normes. Située à seulement 15 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette maison Maël-Carhaix à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12102

Maison mitoyenne à vendre à Carhaix-Plouguer, offrant 112,44 m² en très bon état. Cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition plein Est et propose une vie de plain-pied appréciable. Elle comprend un séjour, quatre chambres (trois à l'étage avec possibilité d'aménager la quatrième selon vos besoins), une cuisine fonctionnelle et des espaces bien distribués. Le sous-sol aménageable constitue un atout majeur : il peut devenir un espace de vie indépendant, une salle de loisirs ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments en famille ou pour jardiner sans contrainte. Les raccordements aux égouts sont présents. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison conjugue confort, praticité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille cherchant une demeure prête à vivre avec des possibilités d'évolution. Référence agence : 12113

iad France - Marjorie Leroi vous propose : Superbe maison à acheter à Carhaix-Plouguer, un véritable allier de charme et d'élégance. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette magnifique maison d'architecte construite en 1987 s'étend sur une superficie de 123 m², offrant des espaces lumineux et harmonieux, parfaits pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Avec ses 4 belles chambres, cette maison garantit un confort optimal. La salle de bain et la salle d'eau apportent une touche de modernité, tandis que le salon et le séjour encouragent la détente dans un cadre chaleureux. La terrasse constitue un atout indéniable, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Le jardin qui entoure la maison est un vrai havre de paix. En termes d'équipements, un garage assure le stationnement sécurisé de votre véhicule, tandis qu'un sous-sol offre une solution pratique pour le rangement. Une dépendance équipée d'eau et d'électricité pourrait être transformée en duplex de 50 m² ou servir de garage supplémentaire. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité des commodités et des espaces verts, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Carhaix-Plouguer. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Laurent Baur vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Gourin, située en campagne dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette belle propriété de 1976, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain boisé de plus de 13 000 m², avec un charmant ruisseau traversant le verger et le sous-bois. D'une surface habitable d'environ 113 m², elle est agencée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez également son sous-sol de plus de 70 m² avec garage et espaces de rangement (buanderie/cellier), sa terrasse ensoleillée, sa cheminée avec insert à bois, et ses arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyer, noisetiers). Côté prestations : couverture en ardoises naturelles, huisseries en PVC double vitrage, système de ventilation, assainissement individuel non conforme, chauffage et production d'eau chaude électrique. Cette maison à Gourin à vendre se situe à seulement 6 km du centre bourg, 25 km de Carhaix, 42 km de Quimper et 54 km de Lorient. Pour visiter, n'hésitez pas à demander le lien 3D au 07.88.10.32.00. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HERNIN (29270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-HERNIN (Finistère) - Dans un charmant hameau en campagne, à seulement 8 minutes de GOURIN et 12 minutes de CARHAIX, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain attenant de 6.720 m².1°) Maison principale : Agencement confortable et fonctionnel Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, dressing, bureau, salle de bain avec baignoire balnéo, WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires, WC. Attenant : double garage avec buanderie et grenier aménageable. 2°) Deuxième maison communicante (adaptée aux personnes handicapées) : Idéale pour un gîte, un logement indépendant ou une grande famille Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour (insert bois), une chambre, chaufferie (chaudière à pellets). Étage : une grande chambre lumineuse. 3°) Dépendances : Hangar, remise 4°) Extérieurs : Beau jardin arboré sur une parcelle de 6.720 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou d’agrément. LES ATOUTS : Vie de plain-pied possible Deux habitations communicantes Potentiel locatif (gîte, location saisonnière) Environnement verdoyant À 8 min de Gourin / 12 min de Carhaix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.23.40.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Gourin - N° SIRET : 87842756600012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

idéalement placée au centre bourg de Le Faouët, près des écoles et complexes sportifs, cette grande néo-bretonne de 1972, saura vous séduire par ses volumes. D'une surface de 146 m2 habitables, elle dispose au rdc, d'un grand séjour-salon de 35 m2 avec cheminée, une cuisine A/E, une entrée avec placard, un couloir, un wc, une sdb, 2 chambres dont 1 donnant côté jardin et l'autre ayant un point d'eau. A l'étage, 3 chambres, 1 sdb, 1wc, un grand cagibi, un dégagement et 3 grands placards sous rempants. Lumineuse avec une grande terrasse donnant côté jardin, au sud, elle dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2, avec coin garage, buanderie avec point d'eau, coin atelier et réserve. Un abri sous la terrasse est également présent. La maison dispose de double vitrage et est branchée sur le tout à l'égout. Le chauffage est électrique. Le tout sur une surface de terrain de 772 m2 avec jardin arboré. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06 51 14 90 44 Annonce REF N° BTH2816 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Béatrice THOMAS E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de LORIENT sous le numéro : 841 992 019, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

177 000 €

947 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Motreff (29)

iad France - Céline Zito vous propose : Un lot de deux maisons de village avec un grand potentiel, disposant d'un jardin et d'une terrasse à Gourin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'une vue imprenable sur le lac !La première maison, rénovée à 75%, offre une surface totale de 187 m² et est située sur un terrain de 1000 m². Ce cadre de vie paisible et agréable séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 47 m² comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée récente, avec accès à la terrasse qui donne sur l'arrière de la maison et sur la nature. Deux salons de 50 m², situés à l'avant côté route, peuvent servir de locaux commerciaux avec vitrines, ou bien être transformés en deux chambres supplémentaires si nécessaire. Vous trouverez également une grande buanderie.À l'étage, une belle mezzanine, une suite parentale de 45 m² avec dressing, salle d'eau, bureau et chambre, ainsi qu'une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et bureau, sans oublier une troisième chambre. La rénovation intérieure de cette première maison est presque achevée, ne nécessitant qu'une finition de peinture sur les murs. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et une pompe à chaleur avec split. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout.La seconde maison de 100 m² environ est à rénover. Elle se compose d'une cuisine équipée et d'un carrelage déjà posé. Deux poêles à bois et une salle d'eau à l'italienne sont à revoir. On y trouve également des chambres et un bureau, ainsi qu'une cave/sous-sol.Ce bien présente un gros potentiel pour des activités telles que des chambres d'hôtes, de la restauration ou autres projets, tout cela en face du lac !Cette opportunité d'achat maison à Gourin est à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier cette demeure chargée d'histoire et de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de ville charmante, alliant confort et praticité Au cœur du bourg, découvrez cette belle maison de 116 m² datant de 1980, en excellent état. Elle offre un séjour lumineux, 4 chambres bien agencées et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La vie de plain-pied partielle rend les déplacements quotidiens simples et agréables, tandis que le sous-sol complet avec garage assure de nombreux rangements et espaces techniques. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, proche des écoles. Le terrain arrière constructible et le double accès offrent de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. À seulement 10 minutes du centre de Carhaix, cette maison allie le charme du bourg à la sérénité d'un secteur résidentiel. Une opportunité rare pour s'installer durablement dans la région, parfaite pour une famille ou pour investir dans un cadre de vie agréable. Référence agence : 12158

Venez maintenant découvrir cette jolie longère en pierres pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à la campagne de Mellionnec. Édifiée sur un terrain de plus de 4000m², réparti en deux parties, elle offre un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d'authenticité. La maison développe 95,5m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 50m², baignée de lumière et équipée d'un poêle de masse assurant un confort chaleureux tout au long de l'année. Elle propose également 3 chambres dont une en rez de chaussée avec un poêle à bois supplémentaire, idéales pour accueillir famille et amis. Un véritable cocon, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Référence agence : 12023

À vendre : belle maison de maître située à Glomel dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison spacieuse de 5 pièces comprend 3 chambres et une surface habitable de 171 m². Le prix est de 246 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.En exclusivité, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de vastes volumes et baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Située dans un cadre paisible, sans circulation à proximité, elle offre une vue imprenable sur la campagne. Le bien comprend un garage double et une grande dépendance d'environ 50 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger salon spacieux (39 m²) avec une baie vitrée donnant sur une terrasse arrière et une grande cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine de 22 m², une douche et un WC. À l'étage, deux grandes chambres de 24 et 26 m², une salle d'eau et un WC. Le second étage offre un grand espace de 48 m² à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou plus.Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'assainissement est conforme et le chauffage est au fuel.DPE : Classe D. GES : Classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2650 euros et 3630 euros, selon un usage standard pour 5 usages (chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).Cette annonce inclut 16 photos et est diffusée sur plusieurs sites immobiliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Laborde, conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par mail à s.laborde@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Glomel ! Mandat n° : 428912.

À vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, belle maison familiale de 6 pièces et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec une surface habitable d'environ 183 m², cette maison bien entretenue est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Construite en 1980, elle vous offre un grand séjour salon lumineux de près de 55 m² exposé Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres sont accessibles via un palier, dont une qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, en plus d'une salle d'eau et d'un autre WC, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Rostrenen. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une cave pour un maximum de rangement. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1 641 m², avec terrasse et cabanon, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - Agent Commercial immobilier.

iad France - Anne SIMON vous propose: A ROSTRENEN, à quelques minutes à pied du centre bourg et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire paisible , belle maison en pierres, édifiée sur 880 m² de terrain. Très lumineuse et bien agencée, cette confortable maison de 125 m² utiles (95 m² hab.) se répartie ainsi : Au REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour avec cheminée - Grande cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec douche et wc - Chambre - wc - Pièce avec accès sur la terrasse et avec un escalier en colimaçon desservant une pièce à terminer d'aménager (bureau, chambre d'ami, salle de jeux ....). ETAGE : Palier - 2 chambres DEPENDANCES : garage incorporé - abri de jardin - terrasse avec pergola. CONFORT : chauffage central au gaz de ville (chaudière 2023) - tout à l'égout - huisseries en double vitrage Une maison de qualité, pleine de charme, en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 G IMMO, représenté par Dominique LAFOSSE, vous présente cette maison à vendre à Glomel, dans un cadre calme, à proximité du lac, des commerces et du canal de Nantes à Brest, et à seulement 50 minutes de la mer. Cette maison à acheter à Glomel s'étend sur un terrain de 9960 m² et a été construite en 1989. Vous y découvrirez 6 pièces pour une surface totale de 100 m², dont une partie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage double, un atelier, une pièce chaufferie équipée d'une chaudière au bois et granulés, ainsi qu'une pièce de rangement. À l'extérieur, un grand hangar de 235 m² et une serre complètent cet ensemble sur un vaste terrain. Le confort est assuré par le double vitrage et les volets roulants. Glomel offre des commerces de proximité essentiels (épicerie, écoles) et se situe à seulement 10 minutes de Rostrenen pour les grandes surfaces. La commune est également connue pour le Grand Étang de Glomel (75 hectares), parfait pour la baignade, la voile ou la pêche en été, ainsi que pour le canal de Nantes à Brest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique LAFOSSE, est inscrit au RSAC de Créteil n° 808 222 996. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison située à Saint-Tugdual (56540), dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. La maison dispose de volets roulants automatiques et est équipée de la fibre pour garantir une connexion internet optimale. Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants depuis un vaste terrain de 33 000 m², agrémenté d'une place de parking extérieure. Avec ses 155 m², cette longère spacieuse comprend 4 chambres dont une avec baignoire, un bureau, ainsi que 2 salles d'eau avec WC. La grande cuisine ouverte se prolonge sur la salle à manger et le salon, tandis qu'une mezzanine spacieuse offre une impression de volume supplémentaire. Les baies vitrées et le double vitrage assurent luminosité et confort. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour créer un espace de vie chaleureux. La toiture en ardoise de cette demeure allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, notamment grâce à son poêle à bois canadien, véritable pièce de collection. Pour toute information concernant les risques dont ce bien pourrait être affecté, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Tugdual, contactez votre consultant megAgence, Anthony LE MOUILLOUR, au 0632042723 ou par e-mail à anthony.le-mouillour@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930 831 045.

L'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL, vous propose une maison à acheter à GOURIN, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire grâce à ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, deux pièces polyvalentes, une cave et une chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. L'étage offre un dégagement desservant trois chambres, une lingerie, un grenier, une seconde salle de bain et des WC. Le terrain de 6 367 m² est bordé par un ruisseau et comprend également un hangar, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison GOURIN, alliant confort, luminosité et nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.23.40.01.

L'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à acheter LE SAINT, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison en pierres, pleine de charme, est idéalement orientée plein Sud et s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux aux volumes agréables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras et une chaufferie-buanderie (dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique). À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains et d'une salle de bain. Les extérieurs complètent cet ensemble avec un jardin et un triple garage, garantissant un confort d'usage optimal. Dotée de caractéristiques attrayantes, telle une belle pièce de vie et une performance énergétique classée C, cette maison à vendre LE SAINT présente également un fort potentiel et nécessite des travaux de remise au goût du jour. C'est un bien authentique, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos envies. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.97.23.40.01.

iad France - Céline Zito vous propose: A VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED RENOVÉE DPE B – HAUTE PERFORMANCE & APPARTEMENT T3 À L’ÉTAGE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT DPE effectué le 01/01/26 : B Située au cOEur d'un quartier paisible de Rostrenen, cette maison individuelle T5 de 130 m², entièrement rénovée en 2025, s'impose comme une opportunité rare sur le marché. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 671 m² en centre-ville, elle offre le meilleur de deux mondes : la tranquillité absolue de la campagne alliée à la proximité immédiate des commodités urbaines. Ce bien aux prestations neuves et soignées a été pensé pour s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif stratégique. Le rez-de-chaussée, véritable cocon de 84 m², vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où la lumière est reine. Le séjour de 22 m², agrémenté d'un grand poêle à bois performant, promet des moments conviviaux inoubliables. Il communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, elle-même prolongée par une grande buanderie de 27 m², un espace de rangement rare et précieux. Ce niveau dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une superbe véranda de 10 m² orientée plein Sud vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour savourer le soleil breton en toute saison. À l'étage, un appartement de type T3 de 54 m² (Loi Carrez) affiche un état neuf irréprochable. Entièrement indépendant grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés, cet espace représente un atout majeur pour les investisseurs ou les familles souhaitant loger un proche en toute autonomie. Avec un potentiel locatif estimé entre 600 € et 650 € par mois, cet appartement permet d'envisager sereinement l'autofinancement d'une partie de votre acquisition. L'excellence technique est au rendez-vous de cette rénovation de 2025. La toiture est neuve, tout comme l'isolation des plafonds et les menuiseries en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération associée au charme du poêle à bois. Le raccordement au tout-à-l'égout et une VMC performante assurent une gestion saine et économique de l'habitat. L'extérieur n'est pas en reste avec des dépendances totalisant plus de 130 m². Deux grands hangars offrent des solutions de stockage idéales pour des artisans ou collectionneurs, complétés par une cour bitumée et un garage couvert. Enfin, une petite maison en bois cadastrée, avec cheminée et carrelage, attend votre imagination pour devenir un futur gîte ou un atelier d'artiste. Cette propriété 'clé en main' est une véritable invitation à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 158 m², rénovée en 1976, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans le jardin piscinable, parfait pour les jours d'été. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. La toiture, en bon état, garantit une sécurité et une durabilité à long terme. Le stationnement est un jeu d'enfant avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités sans souci. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et une connectivité optimale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos sorties pratiques et gourmandes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, prête à devenir votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc

À la recherche d'un cadre paisible et naturel, découvrez cette maison à acheter à LOCARN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend un ensemble de trois maisons en pierre, dont une maison principale rénovée de 92 m², un gîte de 42 m² entièrement équipé pour location ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un troisième bâtiment en pierre à rénover. L'emplacement est idéal, à seulement 5 km du bourg de Mael Carhaix, offrant divers commerces (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie) et à 15 km de Carhaix Plouguer, avec boutiques, supermarchés, gare et bus. Le jardin paysager est une véritable source de sérénité, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi-équipée, une buanderie, un salon avec poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau ou coin lecture, une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau. Le gîte est entièrement rénové, avec cuisine fonctionnelle, séjour lumineux, salle d'eau et chambre en mezzanine. Le troisième bâtiment, à rénover, est déjà raccordé aux réseaux (eau, électricité, eaux usées), parfait pour un second gîte. Les extérieurs s'étendent sur un terrain de 2949 m², agrémenté d'un jardin fleuri, de pelouses et d'un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien rare dispose également d'un hangar, d'un garage et d'un puits pour l'arrosage. Avec des équipements récents comme la fibre optique, une fosse septique neuve et un bon état de la toiture, cette maison LOCARN à vendre est prête à vous accueillir sans vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 335 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques.

Découvrez une magnifique longère en pierre à Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Glomel, cette propriété respire l'authenticité et se situe dans un cadre paisible, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison à acheter à Glomel offre un intérieur spacieux et convivial, avec un séjour lumineux de 44 m², agrémenté de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire aménagée de 15 m² devient le cœur de la maison, tandis qu'une cuisine d'été avec buanderie, cellier et chaufferie apporte une touche pratique. Côté nuit, elle dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative. La propriété comprend également deux dépendances en pierre offrant un potentiel unique, dont une avec un permis validé pour la création d'un gîte, idéal pour un projet touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant avec un jardin et un espace de stationnement. Une maison où confort, authenticité et opportunités se rencontrent, prête à séduire les familles, les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Ne manquez pas cette vente maison Glomel, contactez Myriam DAVID, Agent commercial OptimHome pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

2 279 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Motreff (29)

À seulement trois cents mètres du centre de Gourin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une maison à acheter à Gourin entièrement reconstruite à neuf en 2025. Jamais habitée, cette maison incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et performance énergétique, respectant les normes RE 2020. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa toiture cathédrale qui apporte volume, lumière et une ambiance chaleureuse grâce à ses spots intégrés avec variateurs. Le salon convivial et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards intégrés pour un quotidien confortable, complété par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC assure autonomie et praticité, tout comme la chaufferie, la cave et le garage. À l'extérieur, le terrain d'environ huit cent quinze mètres carrés offre un jardin arboré et paisible, à quelques pas des commerces et services. La maison à vendre à Gourin a été conçue avec le souci du détail, avec des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, des volets roulants électriques centralisés et une VMC hygroréglable pour un air sain. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic, garantit un confort thermique optimal tout en controlant les consommations d'énergie. La cuisine réalisée par un artisan et les salles d'eau de qualité témoignent d'une construction soignée et durable. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose d'un DPE classé B, signe d'économies d'énergie et de tranquillité. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Gourin, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.934577.

Découvrez cette maison à acheter à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 110 m², cette maison vous séduira par son mélange de caractère historique et de confort moderne. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau, et une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi que des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. La cuisine est équipée d'un poêle à bois pour créer une ambiance conviviale. Une grande véranda avec baies vitrées vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi qu'un hangar ouvert pour le stockage. Cette maison est également équipée d'une microstation conforme aux normes. Située à seulement 15 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette maison Maël-Carhaix à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12102

29270 - CARHAIX-PLOUGUER - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143m² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette SUPERBE MAISON SANS TRAVAUX idéalement située à CARHAIX-PLOUGUER, dans un quartier CALME, à proximité de toutes les commodités. Cette MAISON SPACIEUSE de 143m², en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, offre un confort de vie optimal sur DEUX NIVEAUX. Vous serez immédiatement charmé par son cadre de vie agréable et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une VASTE ENTRÉE desservant un SALON CHALEUREUX et une CUISINE ÉQUIPÉE. Une CHAMBRE et une SALLE DE BAIN avec baignoire DOUCHE et WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez TROIS AUTRES CHAMBRES CONFORTABLES dont une grande pouvant être séparée en deux, une SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC ainsi qu'un autre TOILETTE avec LAVABO, ceci offrant un bel espace de nuit pour toute la famille. Au SOUS-SOL vous trouverez une grande PIÈCE DE RANGEMENT, une BUANDERIE, un ATELIER ainsi que TROIS GARAGES successifs offrant une bel espace couvert IDÉAL POUR ARTISAN. Cette MAISON permettant une vie de PLAIN-PIED dispose d'un jardin de 500m², d'un bel ACCÈS PAVÉ permettant de garer au moins DEUX VÉHICULES ainsi que d'une TERRASSE, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas l' opportunité de devenir propriétaire de cette MAISON DE CARACTÈRE rénovée avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ située à CARHAIX-PLOUGUER. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

longère en pierre en campagne très bien entretenue dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger-salon (poêle à pellets récent) avec accès à la terrasse extérieur carrelée, couloir, 4 chambres, un bureau salle d'eau-bains, wc séparé, buanderie, garage avec bac à vidange, grenier au dessus ; une dépendance en pierre ; le tout sur 2450 M2 paysagé possibilité d'acquérir un hangar + 1300 M2 de terrain les + : maison très bien entretenue au calme, grenier isolé, sols isolés (6 cm de polystyrène), poêle à pellets récent, convecteurs dans les chambres, cuisine aménagée récente, électricité conforme, toiture en bon état, ouvertures alu double vitrage et bois double vitrage, taxe foncière : 810 euros DPE : D 215 KW/M2/AN et B 6 KG/CO2/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3170 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 250000euros honoraires (4,00%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240385 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 433761 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Découvrez cette maison à vendre à Mellionnec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette longère au caractère unique, très lumineuse, se trouve sur un grand terrain et offre un cadre de vie idéal près d'une forêt et d'une école. Située dans un petit hameau tranquille, elle a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme d'antan. La surface habitable est de 138 m², comprenant trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre dans la sous-pente. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée Sud-Ouest, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 4845 m², dont 800 m² de jardin à l'avant et 3785 m² à l'arrière, avec un verger varié et une serre, ainsi que deux dépendances en pierres pour du potentiel de rénovation. Pour un achat maison à Mellionnec, cet endroit représente une occasion à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette opportunité à saisir avec cette maison Le Faouët à vendre. Située à Le Faouët, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 104 m² habitable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En plus, une petite maison de 45 m² reste à terminer, offrant un potentiel exceptionnel. À seulement quelques pas du centre et de toutes ses commodités, ce bien atypique et chaleureux comprend un grand garage, un jardin, une cour et une terrasse avec une belle vue sur la campagne.Localisation idéale :- 2 minutes du centre de Le Faouët- Accès rapide à la D769 (Carhaix, Lorient)- Quartier très calme sans être isoléExtérieurs :Implanté sur une parcelle de 810 m², le bien dispose d'un espace extérieur agréable comprenant :- Une cour intérieure- Un coin pelouse- Une terrasse- Un grand garage et/ou atelierDisposition intérieure :- MAISON PRINCIPALE rénovée (avec VIE DE PLAIN PIED possible) - Grand séjour lumineux avec cheminée (insert) - Grande cuisine aménagée et équipée - Chambre confortable - Salle de bain - WC séparé - Buanderie - Cellier - 2 Vérandas - A l'étage : 2 chambresCette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de fenêtres à double vitrage.- MAISON SECONDAIRE : Maison DE PLAIN PIED - Séjour/cuisine - Chambre - Salle d'eauCette petite maison pourrait également générer des revenus locatifs grâce à son emplacement.Informations complémentaires :- Prix : 153 000 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%- Prix hors honoraires : 159 500 euros- DPE C, GES A- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Min 950 euros - Max 1 360 euros (prix de référence 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Faouët, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain LE GALL, agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 435 392 - Garantissez votre projet immobilier en toute sécurité.

iad France - Céline Zito vous propose: Superbe Maison de Ville de 103m² avec Terrasse et Jardin à Carhaix-Plouguer! Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Carhaix-Plouguer, a quelques minutes à pieds du centre ville, dans un quartier trés calme, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette propriété, répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée, un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée donnant sur une terrasse en brique rouge (couverte pour l'hiver voir photo) et un salon/ salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis. Au premier étage: Deux chambres de 12,50 m2 et 11m2 Une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité. Au 2 éme étage: Un pallier, un bureau de 4m2 Une suite parentale de 13m2 avec salle d'eau. La cerise sur le gâteau de cette propriété est la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un jardin verdoyant de 500m² offre un espace extérieur calme et agréable pour vos moments de détente en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une atmosphère chaleureuse en hiver. La chaudière est de 2022. Fenetres double vitrage. Enfin, vous disposerez d'un Garage de 28m2 avec portail électrique et d'un sous-sol de 38m2 pour un rangement supplémentaire et une organisation facilitée de votre espace de vie. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique à Carhaix-Plouguer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Motreff (29)

iad France - Céline Zito vous propose: Sublime Propriété avec Longère et Dépendances Rénovées avec Jardin et grand terrain à Proximité à seulement 6 minutes de Carhaix! Découvrez cette magnifique longère rénovée située à Poullaouen, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature,cette propriété offre un espace de vie rare et préservé. La longère trés lumineuse grace à la lumière traversante des baies vitrées, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, toilettes et bureau, une seconde chambre de 14 m2, un second bureau, une deuxième salle d'eau, un séjour chaleureux ouvert une cuisine aménagée de 38m2 . Un grand salon de 36m2 donnant sur la térrasse de 30m2 en pierre. Chaque espace a été aménagé avec goût et soin pour offrir un confort optimal. Les éléments d'origine comme les poutres apparentes et les pierres conservent le charme traditionnel, tandis que les équipements modernes vous assurent un quotidien agréable. Une buanderie/cellier avec petite mezzanine pour entreposer vos affaires complètent ce bien! DEPENDANCES: -Petite maison de 40m2: 1 chambre de 19m2, 1 autre chambre de 21 m2 avec entrée séparées, avec électricité, chauffage électrique. -Maison en pierres de 30m2 isolée, plafond cathédrale , électricité, chauffage électrique dont un appenti avec entrée séparée non isolé d'environ 8m2. -Maison de 60m2 à finir d'isoler, une partie loft de 15m2 avec eau et électricité, chauffage électrique suivi de 15m2 à l'étage, un patio attenant de 15m2.. - Abri de jardin bois de 10m2 avec eléctricité, éclairage. -Serre avec fenetrers 10m2 -Allée bitumée pouvant accueillir plusieurs voitures. -Jardin arboré de 2000 m2, cloturé au 3/4 avec pommiers, poiriers, framboisiers, myrtillers, vignes. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec barbecue en pierre donnant dans le grand salon, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et paysagé vous invite à la tranquillité et à la sérénité, offrant un espace propice à la détente et à la convivialité. Promenades en partant directement de la maison pour rejoindre le bois et verger non attenant par un chemin non boueux accessible en voiture, cheval, velo, car trés peu fréquenté! La longère bénéficie d'un chauffage individuel de 2 poeles à bois, assurant une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible dans la région, vous permettant de rester connecté en tout temps. Toiture bonnes, double vitrage! Plus de photos à venir ! Cette propriété rénovée avec soin et entretenue avec amour offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Poullaouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.