Achat Maison à Moutier-Malcard (23) à rénover / avec travaux : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

82 500 €

620 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Moutier-Malcard (23)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Moutier-Malcard, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Référence 89015. Entre Bonnat et Aigurande, cette belle propriété en pierres offre 133 m² habitables dans un village paisible, à seulement 10 minutes des commerces. La maison se trouve sur un jardin arboré et clos de 648 m², offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée. En demi-niveau, vous accéderez à la chaufferie et à la grange, qui fait actuellement office de garage. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le grenier au deuxième étage offre une possibilité d'extension. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, le très beau terrain attenant dispose d'une dépendance avec un atelier, qui pourrait être transformé en logement indépendant. De plus, pour les amateurs de jardinage, une parcelle de 1 030 m² est disponible à 50 mètres de la maison. Ce bien immobilier présente un beau potentiel, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. L'électricité a été refaite et les fenêtres du rez-de-chaussée sont nouvellement installées en double vitrage. Le prix de vente de cette maison Moutier-Malcard est fixé à 82 500 €, honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Notre réseau comprend trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Charmante maison historique à Aigurande ! Cette demeure est authentique, elle présente un spacieux séjour de 50 m², une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains avec WC et une salle d’eau. Grange adjacente avec grenier, cave voûtée. Cour et jardinet attenant. Une opportunité rare… Honoraires à charge acquéreur : 8.33% . Prix hors honoraires : 110500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Référence annonce : N°1239Surface habitable : 85 m²Chambres : 2Terrain : 2 500 m² (attenant et non attenant)Taxe foncière : 450 € / an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de famille des années 1800, entièrement rénovée et partiellement meublée, utilisée comme gîte depuis 2018.Mitoyenne d'un côté par le garage, elle est située dans un petit hameau calme, à seulement quelques kilomètres des commerces de Bonnat et à proximité de la plage du Bourg-d'Hem et de son camping. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un couloir central. Sur la droite, une salle à manger lumineuse de 17 m². En face, une cuisine dinatoire de 14 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte discrète, four et lave vaisselle). Attenante à la cuisine, une chaufferie/buanderie fonctionnelle avec chaudière mixte fioul/bois, entretenue tous les ans. Dans le prolongement de la cuisine, un salon cosy d'environ 15 m² avec un petit coin bureau. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette se trouve sur le même niveau. Le sol est habillé d'un beau parquet en excellent état. Un grenier avec velux, situé sur le même palier, peut facilement être transformé en petite chambre d'enfant. Une trappe escamotable permet l'accès aux combles perdus. BON À SAVOIRL'installation électrique a été entièrement refaite en 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium. La maison est reliée à la fibre internet. L'assainissement est collectif de type tout à l'égout. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Cour privée à l'avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin attenant à l'arrière. Jacuzzi installé en 2023, avec douche extérieure ; très peu utilisé, il peut être négocié lors de la vente. Présence d'un puits sur le terrain. Garage attenant disposant d'un étage aménagé en atelier et coin grenier. À proximité immédiate, un jardin fleuri, un grand verger avec coin potager et un petit appentis, idéal pour accueillir des poules. LOCALISATION Située dans un petit hameau calme de Bourg-d'Hem, une commune très prisée pour son cadre naturel exceptionnel dans le secteur des 3 lacs. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. À seulement 8 km de Bonnat, vous y trouverez tous les commerces de proximité : boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, Intermarché… Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 940 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie M...

Surface habitable : 80 m² Terrain : 8 827 m² Taxe foncière : 356 € Une propriété rurale pleine de potentiel Située dans un hameau paisible de seulement 8 maisons, cette propriété offre de l'espace, des possibilités et le charme de l'ancien. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un choix idéal pour quelqu'un souhaitant personnaliser son logement ou développer un petit projet comme des gîtes ou une activité de loisirs. Description intérieure Rez-de-chaussée : Vous entrez par un couloir qui dessert directement l'une des deux chambres ainsi que la grande salle à manger/salon — la pièce de vie principale de la maison. Depuis le salon, vous accédez à : Une cuisine avec accès direct à l'avant de la propriété amp; une salle d'eau/buanderie séparée La seconde chambre Un WC indépendant Une pièce de vie supplémentaire avec accès au jardin arrière et à la cave Grenier :Un grand grenier est accessible par un escalier extérieur. Avec rénovation, il pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, chambres ou atelier. Dépendances amp; Extérieur La propriété comprend une grande grange attenante offrant un vaste espace de stockage, idéale également pour aménager des boxes si vous souhaitez garder des animaux ou des chevaux. On trouve également deux petits bâtiments en pierre supplémentaires sur le terrain. Ceux-ci nécessitent une rénovation complète, mais offrent un fort potentiel pour : Gîtes Ateliers Studios d'art Hébergement supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Les deux bâtiments conservent des éléments d'origine tels que d'anciennes cheminées en pierre. Le terrain est vaste et diversifié, comprenant : Un ancien verger avec pommiers et poiriers Une grande prairie Un très grand hangar à l'arrière Une portion de terrain supplémentaire sur le côté avec un ruisseau À l'avant de la maison se trouve un petit jardin avec un puits. Localisation amp; Commodités Située dans un hameau rural et calme, la propriété offre tranquillité, nature et intimité tout en restant à proximité en voiture des bourgs avec commerces et services. C'est un environnement idéal pour une vie à la campagne, un usage équestre ou un futur projet touristique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! ? Peter Howells - Attegia Immobilier ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com ? https://www.immo-creuse-berry.com/en/ Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2926.00 € et 3959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

Découvrez cette maison à vendre à Perassay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un cadre agréable et paisible, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 2 hectares. Elle est idéale pour des projets familiaux, professionnels ou pour la création de gîtes. Cette jolie longère à rénover, composée de deux corps de ferme, dispose d'un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,5%. Prix hors honoraires : 88 969 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Moutier-Malcard (23)

Découvrez cette maison à vendre à Montchevrier, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de bourg, à rafraîchir, se trouve à seulement 8 minutes des commerces d'Aigurande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable se situe au second étage, et la propriété dispose également d'une cave. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1200 m², avec un garage non attenant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.36%. Prix hors honoraires : 44 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Montchevrier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation. Cette maison de 86 m2, à rénover, est accompagnée de dépendances (grange, étable, ancienne porcherie) et est bâtie sur un terrain spacieux de plus de 18000 m2. À l'intérieur, vous trouverez un salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un cellier, le tout de plain-pied, ainsi qu'une cave. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles. Après rénovation, cette maison pourrait devenir votre résidence principale ou secondaire, ou encore un projet de gîte. Le vaste terrain est idéal pour accueillir des chevaux ou des animaux de ferme. Située à proximité des sites remarquables tels que Crozon sur Vauvre, Crozant et le lac d'Eguzon, cette maison à acheter à Montchevrier séduira les amoureux de la randonnée et de la nature. Notez que la maison ne dispose pas de système de chauffage. Deux cheminées sont présentes, mais un tubage est nécessaire pour les rendre fonctionnelles. Prix : 157290 euros, honoraires de 4,86% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires. DPE G GES C. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, montant estimé entre 2730 et 3710 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Montchevrier, contactez Jean-Christophe BIGOT au 0615012562 ou par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT, agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux. Mandat réf :432365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A la recherche d'une maison à acheter à BONNAT, dans le département de la Creuse et la région Limousin ? Découvrez cette propriété au charme unique, située au centre d'un bourg dynamique. Vous y trouverez à proximité écoles, collège, commerces et supermarché, accessibles à pied. Cette vente de maison à BONNAT comprend une vaste maison bourgeoise de 250 m², une seconde maison indépendante de 160 m², et de nombreuses dépendances, le tout sur un parc arboré de 1 857 m². La maison principale de 250 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'une cuisine aménagée, d'un salon et de WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un couloir avec WC et deux espaces avec points d'eau. Le second étage offre un palier et 6 pièces aux multiples possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou atelier. La seconde maison de 160 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/salle à manger et un salon. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, et le deuxième étage offre 3 pièces supplémentaires, un grenier aménageable, un espace nuit ou de stockage. Les dépendances incluent un garage de 20 m², une grange de 42 m², une autre grange de 32 m², un bûcher de 18 m², un atelier de 18 m² et une cave. Ce bien représente un énorme potentiel : habitation familiale, projet touristique, gîtes, ou activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans le calme village de Méasnes, cette maison de 5 pièces, avec une surface de 87 m² et un terrain de 730 m², représente une opportunité à saisir pour un achat maison Méasnes. Conçue pour une vie agréable, elle se compose d'un salon, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une véranda à l'ancienne, d'un grenier et d'une cave voûtée, offrant ainsi de l'espace pour accueillir une famille. La construction est mitoyenne avec la grange du voisin et est chauffée par une cuisinière-chaudière à bois, tout en bénéficiant du tout à l'égout. La toiture en ardoises est en bon état. Avec son terrain spacieux de 730 m², vous disposerez de suffisamment d'espace pour des activités de plein air, des jardins potagers ou l'aménagement paysager de vos rêves. Ce bien est proposé à un prix attractif de 53 500 € (honoraires de 5 500 € à la charge de l'acquéreur), ce qui en fait une vente maison Méasnes idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement paisible à Méasnes, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités d'Aigurande. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter Méasnes. Venez vite la visiter ! Taxe foncière : 406 €.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une surface d'environ 68 m², cette maison préfabriquée/parpaing est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du centre de Bonnat. Elle comprend une véranda, un espace cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 4 300 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Bonnat, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 44 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À seulement 8 minutes de La Châtre, découvrez cette maison à acheter à BRIANTES, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante maison de campagne se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable sont à votre disposition. Un garage accompagne ce bien, ainsi qu'un jardin agréable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 78 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive, classé F.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89328 - SECTEUR NOUZEROLLES - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante petite maison en pierres située dans un hameau tranquille. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une petite cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Attenant à la maison, une grange complète cette propriété avec un grenier aménageable. Une autre petite maison de deux pièces est à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1000 m² avec un puits, ce qui en fait une option idéale pour un achat propriété à Nouzerolles, que ce soit pour une maison de vacances ou un gîte. Prix : 86 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

59 999 €

937 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Moutier-Malcard (23)

Maison à vendre à LOURDOUEIX ST MICHEL, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette fermette est implantée au cœur du bourg et élevée sur cave. Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un dégagement, et à l'étage, d'un couloir desservant une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Une grange attenante avec étables et des bergeries indépendantes complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Ce bien est habitable et relié au tout à l'égout, offrant une belle opportunité pour un achat maison LOURDOUEIX ST MICHEL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3 %, avec un prix hors honoraires de 62 500 €. Veuillez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

Authentique fermette sur près d'un hectare et demi de terrain avec verger et nombreuses dépendances dont grange et hangar. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres. Beaux volumes, idéal pour projet familial ou animaux. Environnement calme à 2' du bourg et ses commerces. Travaux de remise au goût à prévoir, fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dans hameau calme à 7' des commerces d'Aigurande. Maison ancienne pleine de charme à rafraîchir. Comprenant au rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine aménagé ouverte sur salle à manger, WC. A l'étage deux chambres chacune avec salle d'eau et WC. Jardin arboré d'environ de 850m² avec petite dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 54740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Belle opportunité d'achat d'une maison à LA CELLETTE, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison familiale, construite dans les années 30, nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres dotées de cheminées. Le grand grenier est aménageable et une petite dépendance est également présente. Un joli jardin fleuri attenant complète cette maison à acheter à LA CELLETTE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.04 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

450 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Moutier-Malcard (23)

Maison mitoyenne en pierre de 151m², comprenant 4 chambres, avec une dépendance sur un terrain total de 1524m², située à Saint-Sulpice-le-Dunois dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien s'inscrit dans un petit village, au cœur de la vallée des peintres, proche de divers sentiers de randonnée. À seulement 5 minutes de La Celle Dunoise, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, et à proximité de Dun le Palestel où vous trouverez tous les commerces nécessaires (médecin, pharmacies, boulangeries, supermarché...). La Souterraine est accessible en 20 minutes, offrant une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris en 2h30, tandis que Limoges est à une heure de route. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/salle à manger de 55m² avec une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse de 14m². À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres de 13, 16 et 18m², ainsi qu'un grenier. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie de 36m² équipée d'une chaudière à bois. La cave et la belle dépendance de 150m² non attenante à la maison offrent un potentiel pour créer une nouvelle habitation. Le terrain, situé à l'arrière et devant la dépendance, complète cet ensemble. Plus d'informations et de photos disponibles sur ma page. Maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Dunois au prix de 68 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Concernant l'efficacité énergétique, le logement est classé G. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome.

Au bout d'une impasse, au c ? ur d'un petit hameau, venez découvrir cette longère en pierres entièrement rénovée sur plus de 1 ha 33 de terrain ! Calme et nature sauvage au rendez-vous ! Dans un environnement verdoyant, paysager et arboré, venez découvrir cette maison de caractère de 179 m² habitables offrant de plain pied une entrée, un cellier, un séjour avec ses pierres et ses poutres de 40 m², un salon avec cheminée de 24 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain pied avec un fort caractère, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un W. C. et une salle d'eau. À l'étage, palier desservant une belle chambre de 25 m² avec son dressing bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau de 8 m² avec W. C. et trois chambres supplémentaires ! Double vitrage bois et P. V.C. Chauffage au bois et radians électriques. Assainissement individuel conforme ! Ensemble des commodités situé à 5.3kms, avec école primaire et collège. Ramassage scolaire ! À quelque minutes de la Creuse et du Cher ! Venez la découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000 ¤. (gedeon_52081_32462158)

Située dans le magnifique département de l'Indre, en région Centre, cette maison à vendre à Aigurande représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. D'une superficie de 88 m², elle comprend 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, le tout édifié sur un terrain généreux de 2247 m², idéal pour une vie familiale alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le jardin, entièrement clos et agrémenté de fruitiers, ravira les amoureux de la nature, et offrira des moments de détente inoubliables. Vous pourrez profiter d'instants de jeu en plein air pour les enfants, organiser des barbecues entre amis ou contempler les levers de soleil dans ce havre de verdure. Un garage s'ajoute à cette offre, offrant un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. Le sous-sol est aménagé et comprend une buanderie, un atelier, une cave voutée et un accès direct au garage. De plus, le jardin comporte des dépendances variées : un poulailler, un clapier à lapin, un hangar en bois et un abri en tôle. Cette maison à acheter à Aigurande est équipée d'une chaudière combinée bois et fioul, de fenêtres en PVC double vitrage, et dispose d'un système d'assainissement via une fosse septique à mettre aux normes. La fibre optique est disponible, et la charpente ainsi que la toiture en ardoises de fibre-ciment sont en bon état. Cependant, l'habitation présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G. Proposée au prix de 136 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette vente maison Aigurande est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un lieu unique au cœur d'Aigurande. Elle est située à seulement 20 minutes de La Châtre, 45 minutes de Châteauroux et 35 minutes de Guéret. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison qui pourrait devenir le cocon de votre famille. La taxe foncière s'élève à 699 euros.

A 15' de La Châtre, dans un bourg avec commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une première maison composée au RDC; cuisine, WC, garage. A l'étage une chambre et salle de bains. Jardin clos avec piscine et terrasse. Seconde maison à finir de rénover comprenant 8 pièces sur deux niveaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre : grande maison à Genouillac, Creuse (23), Limousin, proche des commodités. Cette belle maison familiale de 184 m² se situe dans un cadre calme et verdoyant, offrant de vastes volumes pour un cadre de vie agréable. Vous aurez à portée de main toutes les commodités de Genouillac telles que boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin et médiathèque, le tout à seulement 20 minutes de Guéret.Le terrain d'environ deux hectares ravira les amateurs de nature et les familles à la recherche d'espace, tout en offrant la possibilité de développer un projet personnel. La maison, bien entretenue à l'extérieur et correctement isolée, présente des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel de réaménagement.Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement et que la fosse septique doive être mise en conformité, ces éléments ont été pris en compte dans le prix, représentant une opportunité pour personnaliser cette maison à votre image et d'en augmenter le confort.Cette maison à acheter à Genouillac, avec son vaste terrain et sa localisation idéale, est un bien rare sur le marché. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel.Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RSC : 938 3762 282 Référence agence : 8750

Fiche N°Id-EXP180199 : Découvrez cette maison à acheter à TERCILLAT, située dans un hameau paisible du département de la Creuse en région Limousin. Cette ancienne maison à rénover présente un potentiel intéressant pour les passionnés de projets et de charme rural. Érigée sur un terrain spacieux, elle bénéficie de dépendances offrant de nombreuses options d'utilisation. Son cadre bucolique est idéal pour une rénovation personnalisée selon vos souhaits, offrant un environnement calme et authentique parfait pour une vie en pleine nature. Avec une grange dotée de box, vous pourrez accueillir des animaux. Ce bien de plain-pied dispose également d'un sous-sol pour le stationnement ou le rangement. En outre, cette maison est équipée d'huisseries à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets en PVC solaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 500 Euros (Dont 11,04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 77 000 Euros). - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe Énergie G : 461 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 490 et 4 780 Euros. - Vente maison TERCILLAT suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Surface habitable : 130 m² Terrain : 2169 m² Taxe Foncière : 891 € Une Maison de Campagne Traditionnelle Pleine de Charme Cette charmante maison en pierre de trois chambres est située dans un petit hameau près de Roches (23) et offre de beaux volumes et un joli potentiel, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Avec une grande grange, des jardins et la possibilité d'aménager les dépendances (sous réserve d'autorisation), c'est une belle opportunité à la campagne. Description Intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger conviviale, vaste salon et salle de bains avec WC. Attenant, un espace grange/rangement pratique. Premier étage : Grand palier lumineux actuellement utilisé comme bureau, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Caractéristiques Extérieures Petit jardin devant la maison, idéal pour prendre un verre en extérieur. Grand jardin en face de la maison et un autre jardin en terrasse à proximité. Dépendance en pierre utilisée pour le stockage du bois et des outils, avec une petite cave en dessous. Grande grange de 70m² parfaite pour le stockage. Informations Complémentaires Située dans un hameau paisible. Proche des sentiers de randonnée menant au village. Actuellement utilisée comme maison de vacances facile à entretenir. Bon potentiel pour des projets supplémentaires (sous réserve d'autorisations). Localisation amp; Commodités Située à Roches (23270), ce cadre rural paisible est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité de Châtelus-Malvaleix, un bourg dynamique avec boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, écoles, collège, fleuriste, vétérinaire, banque, superette et restaurant. La commune dispose aussi d'un magnifique plan d'eau avec baignade surveillée l'été, bar, aire de jeux et chemins de promenade. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ? Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4423.00 € et 5985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

À vendre : maison confortablement située à Chassignolles, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante maison de village, d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 5 715 m², constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Chassignolles. Elle offre une chambre indépendante et dispose d'un potentiel intéressant pour la création d'un gîte. Vous bénéficierez aussi de deux étangs, à seulement quelques minutes à pied, renforçant l'attrait de cet environnement rural. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon/salle à manger équipé d'un poêle, procurant chaleur et convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'arrière, une véranda couverte permet d'accéder au jardin. Un abri de jardin est également présent. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire, avec une chambre séparée. La chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau, se trouve à l'arrière de la propriété, idéale pour accueillir des amis ou générer des revenus supplémentaires en location. En ce qui concerne les bâtiments, un espace attenant possède un potentiel pour un petit gîte, déjà divisé en deux pièces avec un espace pour une salle de bains. L'extérieur comprend une zone de stockage, une place de stationnement et un accès à un puits partagé. Les deux étangs paisibles de pêche, à 200 mètres, offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature, et incluent un espace barbecue pour des moments conviviaux. Chassignolles est un village paisible avec des commodités, y compris un restaurant. La ville de La Châtre, à proximité, fournit tous les services nécessaires. Cette région, très prisée pour sa beauté naturelle, convient parfaitement aux amateurs de plein air et à ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette maison Chassignolles à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui!

À Lourdoueix-Saint-Pierre, Creuse (23), en région Limousin, découvrez cette maison en pierre lumineuse de 135m² habitables. Située à seulement 4km d'Aigurande, elle offre un cadre paisible à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 42m² avec portes-fenêtres en chêne double vitrage, une cuisine de 17m², ainsi qu'une salle d'eau de 6m² accompagnée de WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres de 17m², 11m² et 16m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8m². Cette maison Lourdoueix-Saint-Pierre à vendre est en bon état et habitable immédiatement, avec des fenêtres à double vitrage sur une partie de la maison. La propriété comprend également une cave voûtée avec double accès intérieur et extérieur et un chauffage central au fuel. Un très grand bâtiment annexe avec un étage parqueté offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage en hauteur, parking pour camping-cars ou voitures, etc. Le terrain plat et clos fait environ 900m², agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. La toiture en ardoise est en bon état. Ce bien est à saisir pour 85 500€. Découvrez plus de photos sur la page de Françoise Bompeix Optimhome. Taxe foncière : 594€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Françoise BOMPEIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) au 07 49 54 49 93 (réf. 598772).

À seulement 6 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison à vendre à Montchevrier, dans le département de l'Indre, en région Centre. En partie rénovée, cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une ancienne forge attenante et un grenier complètent l'ensemble. Vous trouverez également diverses dépendances telles qu'une grange, des étables, des porcheries et un hangar, sans oublier un puits, le tout sur un terrain d'environ 3800 m². Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8% du prix, qui est de 110000 € hors honoraires. Pour consulter le barème d'honoraires, vous pouvez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre : maison pleine de charme située au cœur de Châtelet Malvaleix, dans le département de la Creuse, region Limousin. Idéale pour un achat maison CHATELUS MALVALEIX, cette propriété propose 4 chambres et de spacieux volumes grâce à ses pièces de vie lumineuses. Un jardin attenant de 500 m² vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.5 %. Prix hors honoraires : 91 232 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Vijon, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Vijon. Avec un emplacement isolé en pleine campagne berrichonne, elle garantit une vue dégagée. Cette propriété de 111 m² nécessite des travaux de rénovation mais présente un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 31 m² avec une cheminée insert, ainsi qu'une pièce de 20 m² à aménager en cuisine selon vos goûts, avec un accès à une grange attenante de 43 m². À l'étage, le petit palier donne accès à un W.C. indépendant, un bureau ou petite chambre de 8.7 m², et deux grandes pièces de 16.5 et 33 m², chacune équipée d'un point d'eau, parfaites pour créer des suites. En 2022, 16 panneaux solaires ont été installés à l'arrière de la maison, qui est raccordée à la fibre. Le chauffage est assuré par l'insert et des convecteurs électriques. Le jardin de 1 018 m² offre une vue magnifique sur le paysage vallonné, et un petit local attenant complète cette offre. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 pour découvrir cette maison à acheter à Vijon.

À la recherche d'une maison à acheter Aigurande ? Découvrez cette agréable maison de ville de 160 m2, située au cœur d'Aigurande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien est habitable de suite et se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 50 m2, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec toilette. En plus de la maison, vous trouverez un ancien bar mitoyen d'une superficie de 65 m2, avec grenier. Le tout est complété par une cave et un chauffage au gaz de ville, sur un terrain clôturé de 429 m2. Cette maison Aiguranade à vendre nécessite des travaux d'isolation, affichant une consommation énergétique excessive, classée F.

Maison à vendre à ST DENIS DE JOUHET, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce pavillon de bonne construction nécessite une remise au goût du jour et est élevé sur sous-sol total. Il offre en rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'étage est modulable selon vos envies. L'ensemble est entouré d'un beau parc arboré agrémenté d'un plan d'eau, offrant un cadre calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.5 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. A noter que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive.