Achat Maison à Mulsanne (72) avec terrasse : 368 annonces

Prix au m² le plus bas

369 200 €

1 943 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Mulsanne (72)

Mulsanne - Maison - 190 m² avec 5 chambres : 369 200 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 euros TTC) soit 355 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, ce pavillon d'architecte de 2012 offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier/arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, à l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de jeux de 23 m². Double garage de 50 m² avec espace atelier, cave , chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. En extérieur : jardin, bassins à poissons, terrasse et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 685 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 426480. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Mulsanne (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Dominique Boulay vous présente cette maison Savigné-l'Évêque à vendre, un charmant pavillon avec sous-sol intégral, alliant confort moderne et cadre naturel apaisant. Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes des commerces et des principales voies d'accès, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en gardant un accès pratique aux commodités.Le grand salon, lumineux grâce à sa lumière traversante, est agrémenté d'un poêle à bois idéal pour des soirées chaleureuses.La cuisine est moderne et entièrement aménagée, tandis que vous trouverez une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles par une grande mezzanine.Un bureau au rez-de-chaussée pourra servir pour le télétravail ou comme espace de lecture. La maison dispose également d'une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé à l’étage.Le sous-sol intégral est très fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de rangement, que ce soit pour les voitures ou pour une cave.Sur une parcelle d'environ 4000 m², arborée, ce bien dispose également d'un puits et d'un cadre verdoyant, avec un pâturage pour chevaux à proximité. La terrasse, équipée d'un store-banne et d'un barbecue, permet de profiter des jours ensoleillés en toute sérénité.Cette maison à acheter Savigné-l'Évêque se trouve dans un village agréable, avec tous les commerces nécessaires à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire.Les points forts incluent un environnement naturel avec un grand jardin idéal pour les familles et les passionnés de nature, le confort moderne avec une cuisine aménagée et de grandes chambres, ainsi que la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un achat maison Savigné-l'Évêque.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coulaines - Maison à vendre de 162 m² avec 5 chambres, au prix de 280 800 EUROS HAI incluant 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 euros TTC), soit 270 000 euros hors honoraires. Située dans le secteur résidentiel de la Closerie, cette maison à acheter à Coulaines offre une entrée avec rangements, un salon avec cheminée au gaz donnant sur la terrasse, une salle à manger, une véranda chauffée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien comprend également un wc indépendant, une mezzanine pouvant faire office d'espace de travail, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, et sur un autre demi-étage, 3 chambres, une salle de bain supplémentaire, un wc indépendant et un bureau ou chambre d'appoint. En descendant vers le sous-sol, vous trouverez une 5ème chambre, un garage double et une cave. Cette maison en vente à Coulaines dispose également d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et de divers rangements, le tout sur une parcelle de 645 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulaines, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 443947. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUXEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Le Mans à vendre, située dans le quartier recherché d'Azay le Rideau.Découvrez ce pavillon bien entretenu, généreux en volumes et idéalement réparti sur 3 niveaux. Avec ses 154.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces accueillants. Dotée de 7 pièces dont 6 chambres, elle est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 33.15 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, ravira les passionnés de cuisine et s'ouvre sur un joli jardin arboré de 648.0 m², parfait pour profiter du plein air.Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privé pour des nuits sereines. Cette maison recèle également d'autres potentiels permettant d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Les atouts de ce bien incluent :- Espaces confortables et bien pensés- Quartier résidentiel calme et apprécié- Luminosité abondante et volume spacieux- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun- Exposition Sud-Est pour maximiser l'ensoleillement durant la journéeCette maison Le Mans représente une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille dans un cadre verdoyant. Les matériaux de construction et l'état général de l'habitation assurent un environnement sécurisé et confortable.Ne laissez pas passer l'occasion d'organiser une visite de cette vente maison Le Mans, parfaite pour y accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Prix de vente : 359000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandataire : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de ville lumineuse à quelques pas des transports et écoles !! Le bien se compose comme suit : De plain-pied : une entrée couloir desservant un placard pouvant être transformé en WC (les arrivées sont présentes), un dégagement desservant une buanderie/local chaufferie avec accès direct au jardin et une grande chambre avec une baie vitrée et volet roulant électrique (ancien garage). Au 1er étage : un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, sur ce même niveau un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-main. Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain et une pièce dressing ou bureau si besoin. Coté jardin : vous disposez d'une parcelle close et paysagée avec gravillons et terrasse en bois, une dépendance permet plusieurs possibilités comme espace de stockage ou bien-être avec salon et jacuzzi !! Cela promet de belles soirées d'été entre amis ! L'aménagement devant la maison permet le stationnement d'un véhicule sur parcelle. Coté technique : ce bien se distingue avec une belle lettre énergétique grâce à ses installations qualitatives !! Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique installé également en 2024, les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016), isolation des combles perdus, VMC et la fibre est présente. Ce bien fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité et pour un budget maitrisé !! A proximité immédiate, vous disposez d'un parc pour enfants, école, transports en communs, clinique ! Cette maison est proche d'un supermarché et se trouve aux portes du circuit !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement par un organisme bancaire. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

PONTLIEUE : Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cette maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce bien comporte un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Avec 5 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous bénéficierez aussi d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage complète l'ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison sera idéale à acheter à Le Mans une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, vous propose cette vente maison Le Mans de type 7, proche du centre-ville, avec garages et jardin. Réf.8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Boulay vous propose à la vente une maison à Saint-Saturnin, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé en centre-ville, offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux espaces de détente, tout en assurant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, et son terrain d'environ 1350 m², cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité des commodités. Caractéristiques : - Emplacement : Pavillon situé en plein centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et espaces de détente. - Salon et Cuisine : Salon ouvert sur une cuisine aménagée neuve, avec une cheminée ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. - Chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. - Menuiserie : Fenêtres en PVC avec volets roulants automatisés pour plus de confort et de sécurité. - Extérieur : Terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur. Le terrain inclut un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Parking : Plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété pour plus de praticité. Localisation : Ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale, permettant un accès facile à toutes les commodités. Les commerces, écoles et espaces de détente sont à proximité immédiate, parfait pour une vie pratique et agréable. Points forts : - Emplacement central : Idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commodités essentielles. - Confort moderne : Cuisine neuve, cheminée ouverte, volets roulants automatisés. - Potentiel extérieur : Terrain d'environ 1350 m² avec puits, parfait pour créer un espace extérieur sur mesure. Vous êtes à seulement 6 minutes du centre Hospitalier du Mans, à proximité de la zone d'Auchan LE MANS NORD. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Boulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891.

RARE SUR Montfort-le-Gesnois – Pavillon familial 5 chambres À proximité des commerces, Simon Triffault vous propose de découvrir ce pavillon familial construit en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. D'une surface habitable d'environ 167 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie salon/salle à manger avec sa cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte) pour une superficie totale de 57m², trois chambres avec penderies, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendants. À l'étage : 2 grandes chambres, un palier aménagé en espace détente, une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse avec son store banne, un abri de jardin et un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 600 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Tout-à-L'Égout - Chauffage gaz de ville (rdc) et électrique (étage) - Pas de travaux à prévoir À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.944260

En exclusivité chez Signature Immobilier, retrouvez cette très jolie maison au sein du quartier prisé de Gazonfier. Ce beau pavillon de construction de 1995, vous séduira par son grand espace de vie pour un total de 54m2 environ avec véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et bien exposé. Toujours de plain pied, vous retrouverez un wc indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 9,15m2 et 11,5m2 au sol environ, wc indépendant, une salle de bains et une petite pièce d'eau avec douche. Produit récent rare sur le marché. Toutes les factures d'entretien de la maison sont présentes, isolation, vmc, véranda, plomberie, chaudière, porte entrée, porte garage etc.. Pour plus d'informations n'hésitez pas à joindre Dylan COTTEREAU au 0676222595 Vous pouvez nous suivre sur Facebook et Instagram 'Signature Imobilier Le Mans' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. D'une superficie de 107 m2, elle dispose de 4 chambres et se trouve dans le quartier Bollée, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.Découvrez cette maison où il fait bon vivre, séduisante par son atmosphère, ses pièces lumineuses grâce à son exposition Est/Ouest et son jardin intime qui invite à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 38 m2 avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine orientée vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite deux autres chambres avec une salle d'eau et WC.Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Le Mans alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, le tout à deux pas du centre-ville, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Le chauffage est électrique et une cave complète le bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! PRIX : 295 400 euros - Honoraires : 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 280 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com.

!!! SECTEUR PRISÉ RIVE DROITE

REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. LA MAISON D'ARCHITECTE habitable sur 206 m2 comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. LA LONGERE DE CHARME habitable sur 125 m2, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie A11, à 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 1 260 000 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37934 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 437 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Mulsanne (72)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Coulaines, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Ne ratez pas cette opportunité ! Cette maison moderne de 135 m2, construite en 2024, est située dans un quartier calme de Coulaines et attend ses nouveaux propriétaires. Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 et une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison de 4 chambres et un bureau respecte la norme RE 2020, vous garantissant de réelles économies d'énergie. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des écoles et des commodités, cette maison Coulaines à vendre vous séduira par son confort. Pour obtenir plus d'informations, contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59. REF: 422

À vendre, charmante maison ancienne rénovée de 6 pièces avec 4 chambres à Parigné-l'Évêque, Sarthe. Située en campagne, cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque s'étend sur un terrain d'environ 2 800 m². Elle se distingue par sa grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Garage, cave, et cellier complètent cette offre. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison est équipée de la fibre optique, d'un puits, d'une fosse septique, d'un chauffage électrique et d'une cheminée, d'un adoucisseur, ainsi que d'huisseries mixte en alu et PVC avec double vitrage. Un abri de jardin est également présent. Une visite s'impose ! Le budget est de 367 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,97 %), soit 353 000 euros hors honoraires. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 970 euros et 2 730 euros. Pour toute visite ou renseignement, contactez Mélanie HERRAULT au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mélanie HERRAULT, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

223 650 €

1 381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Mulsanne (72)

À vendre, en exclusivité chez ORPI, cette maison spacieuse à Oizé, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 157 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette maison familiale de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², une buanderie, une vaste salle de bain de plus de 13 m² et 3 chambres, garantissant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. En plus, un studio indépendant de 35 m² vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Ce studio est entièrement autonome avec kitchenette, salle d'eau et véranda. Une chambre indépendante de 23 m² avec entrée privative offre encore plus de flexibilité d’aménagement. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou un achat maison Oizé, vous attend. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison à Challes, située dans un secteur calme de la commune de Challes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 5 chambres est implantée sur un grand terrain arboré d'environ 4000m2. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse avec pergola et au jardin, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 mène à 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave. Le terrain dispose également d'un garage et d'un hangar indépendants. Avec son poêle à bois et sa pompe à chaleur, cette maison présente des avantages énergétiques indéniables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Challes, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO au 06 63 57 92 99 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le quartier le plus recherché, à proximité du jardin des plantes, cette propriété exclusive et rare du début du XXème siècle a été conçue par un architecte de renom et est disponible à la vente après 25 ans. Vous serez charmé par le parc arboré de plus de 3100 m2, offrant un cadre verdoyant en plein centre-ville, clos de murs et sans vis-à-vis. Un portail en fer forgé mène à un garage automatisé pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'à un grand F2 d’environ 46 m2, parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance. Le parc abrite également une belle piscine extérieure chauffée et son pool-house équipé de wc et douche. La maison s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un séjour-salle à manger, un bureau et un salon-séjour lumineux avec bow-window donnant sur le parc. À ce niveau se trouve également une cuisine aménagée, des toilettes et un lave-mains. Un grand escalier vous conduit au premier étage, qui comprend une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing. Un wc indépendant complète cet étage. Le dernier étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'un immense espace de détente adaptable en plusieurs chambres, portant le total à 6 espaces de nuit. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 107 m2, incluant buanderie et caves à vin. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage à condensation au sol Frisquet installé en 2020, d'un adoucisseur d'eau et d'une centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour toute information complémentaire, contactez Martial HUBERT.

Votre agence ERA IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison familiale de 130 m² à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, et est idéalement située à proximité du jardin des plantes, dans une rue calme et appréciée des connaisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis cette pièce, vous aurez un accès direct à une terrasse carrelée et à un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 300 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier lumineux de 12 m² dessert 4 chambres dotées de placards, une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce dressing. Des combles aménageables sont également disponibles pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. De plus, vous profiterez d'un sous-sol de 30 m² avec garage, buanderie et coin cave, ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Une dépendance ouverte se situe au fond du jardin pour un rangement supplémentaire ou des activités à l'abri. Avec l'aspirateur centralisé et une chaudière GAZ de ville, cette maison combine confort et modernité. La taxe foncière s'élève à 1899 euros. Si vous envisagez l'achat d'une maison à LE MANS, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale ! PRIX : 365 750 euros – Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante maison à acheter à Pontvallain, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 2006 et récemment rénovée, cette maison de plain-pied offre 149 m² habitables sur un terrain de 2637 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, une arrière cuisine également aménagée, et un grand salon parfait pour vos réceptions. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et de trois WC. Une véranda climatisée complète ce bien. Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’un espace de rangement au-dessus du garage, ainsi que d’un abri de jardin. La maison est équipée de la fibre optique. Pour votre sécurité, un interphone, une alarme et un système anti-intrusion sont présents. Le chauffage est individuel avec des radiateurs, un insert à pellets et une pompe à chaleur. Orientée plein sud, cette maison assure une luminosité optimale. Une visite s’impose pour découvrir ce bien dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Signature Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à acheter à Le Mans, située dans le secteur Sud, à proximité des écoles, du lycée et du CFA. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 55 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir avec dalle béton dessert trois chambres de 14,5 m², 16,3 m² et 19,2 m², ainsi qu'un beau dressing et des WC indépendants. Il est aussi possible d'aménager les combles, offrant une superficie habitable d'environ 35 m². Le jardin dispose d'une terrasse, et vous bénéficierez d'un parking et d'un garage. Cette maison à vendre a été construite en 2007 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés de 2022, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. De plus, le bien se trouve à proximité des arrêts de bus et du tramway. Pour toute information, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison à Le Mans, dans le département de Sarthe, en région Pays de la Loire.