Achat Maison à Nangis (77) pas cher / petit prix : 38 annonces

Située à Nangis, votre agence L'Adresse Nangis vous propose cette maison récente, construite en 2013. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'un placard de rangement séparé. Une chambre avec douche privative et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres non mansardées, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un puits est présent sur le terrain. La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un système de répartition de chaleur via la cheminée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 290 m², à proximité des commerces, et à 15 minutes à pieds de la gare de Nangis (ligne P Provins-Paris Est en 45 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Nangis, située sur un terrain de 816 m², offrant une superficie de 180,46 m² et 5 chambres. Nangis, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants avec de nombreuses commodités, comprenant des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. Le service de crèche est également à disposition pour les familles. Nangis est bien connectée grâce à la gare SNCF, permettant d'atteindre Paris en environ 45 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose un large éventail de boutiques et de services. Cette maison à vendre dispose de combles aménagés et d'un espace de vie de plus de 61 m² au rez-de-chaussée, incluant une grande cuisine, un cellier de plus de 8 m², une chambre avec salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². À l'étage, vous trouverez un grand pallier, 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane et les multiples options d'enduit extérieur viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos envies avec une vaste sélection de finitions et prestations disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique de A. Toutes les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif sans peintures, options ou frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Ce bien est situé à Nangis, 77370.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Nangis, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, d'environ 80 m², idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable. La disposition actuelle permet également la création d'une troisième chambre, en fonction de vos besoins. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m² bien exposé vous attend, parfait pour profiter des beaux jours et envisager diverses aménagements. Un grand garage indépendant complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Nangis a un beau potentiel pour devenir un lieu de vie à votre image, dans un secteur prisé. Idéale pour les primo-accédants, les investisseurs ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 327896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 163 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026. Score DPE : 518 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780,00 € et 5170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nangis, Seine-et-Marne (77), une maison familiale de 170 m² avec sous-sol total. Cette maison, située dans un cadre paisible au fond d'une impasse et à proximité de toutes les commodités, est une occasion rare pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Nangis.Efficity, avec Eric Grossier, vous présente en exclusivité cette belle propriété qui saura séduire les familles en quête d'un environnement serein et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une maison bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol total comprend un garage, un coin établi, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Une pièce supplémentaire avec accès extérieur est parfaitement adaptée pour un bureau ou un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante qui donne directement sur la terrasse et le jardin, deux chambres et une salle de bains. L'agencement est confortable et optimisé pour le quotidien.L'étage se compose d'une pièce palière qui peut facilement être transformée pour accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos besoins.Le terrain bien exposé ajoute une touche agréable à cette maison à acheter à Nangis, idéale pour profiter de l'extérieur dans un environnement résidentiel recherché. L'emplacement est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez crèches, écoles et collèges, ainsi que deux supermarchés à proximité. Un bus à 200 mètres vous permet de rejoindre facilement la gare de Nangis, offrant un accès rapide à Paris-Est en environ 50 minutes.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles désirant trouver leur maison Nangis à vendre, en très bon état général et à personnaliser selon leurs goûts.

Anne Carpentier, votre conseillère Optimhome, vous propose de découvrir cette solide maison de maçon de 106 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette demeure sur sous-sol total offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui n'attendent que vos projets de rafraîchissement pour révéler tout leur cachet. Un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée : L'accueil se fait par une véranda lumineuse servant d'entrée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 28,50 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, offrant l'espace nécessaire pour accueillir enfants, amis ou un espace bureau pour le télétravail. Sous-sol complet : Un véritable atout de stockage et d'organisation avec un espace garage, une chaufferie et une buanderie. Les extérieurs La maison est édifiée sur une parcelle de 350 m². Vous profiterez d'un jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Les points forts du bien Confort technique : Menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Cadre de vie : Village paisible avec écoles sur place. Mobilité : Gare de Nangis et toutes les commodités accessibles en seulement 5 minutes. Le mot de votre conseillère : Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de valoriser pleinement cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Une base saine pour un projet de vie serein ! Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 604273 )

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 087 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Nangis (77)

iad France - Jennifer Airault vous propose:

iad France - Jennifer Airault vous propose: En exclusivité : SUBLIME MAISON AVEC JARDIN - MONTIGNY-LENCOUP Découvrez cette maison atypique située dans le jolie village de Montigny Lencoup offrant une proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine avec îlot central entièrement équipée et aménagée sur une surface de 61m2, un grand salon avec insert, une salle d’eau avec wc. À l'étage, nous avons un palier, un salon, deux belles chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain, un wc séparé avec un espace de rangement et chaufferie. Une troisième grande chambre en mezzanine avec un grand dressing. La maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin entièrement clos, deux terrasses, 2 caves, possibilité de rentrer des voitures. Maison parfaitement entretenue, en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Montigny-Lencoup. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Enzo Catel vous propose à la vente une maison familiale à Nangis, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres, est située à proximité immédiate de la gare reliant Paris-Gare de l’Est. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : une chambre, une salle d’eau, un double séjour traversant avec salon, salle à manger et coin billard, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d’eau sur le palier. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage pour plusieurs véhicules, un bureau aménagé, une cave, une buanderie et des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 800 m² dispose d'une terrasse ensoleillée et de stationnements dans la propriété. Les atouts recherchés incluent un accès à pied à la gare pour Paris, un accès rapide aux routes A6, N7, et D606, des travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité, et une maison entretenue, prête à vivre. Ce bien rare à Nangis combine espace, confort et accessibilité. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Vous cherchez une maison avec du potentiel à prix attractif ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier OptimHome vous propose cette charmante maison en pierre de 85 m² habitables, à rénover, qui saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un village calme à la sortie de Nangis, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'une heure de Paris. Au rez-de-chaussée, Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, Un palier menant à 3 chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une cave complète le bien. Côté Extérieurs, Vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et sans vis-à-vis sur une parcelle de 485 m², avec puits ancien, plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique, fenêtres doubles vitrage, volets roulants électriques,... Situation idéale : À seulement 5 minutes de Nangis, de sa gare et de ses commerces. Accès A5 à 15 km. Travaux à prévoir pour modernisation et amélioration énergétique, mais un fort potentiel pour en faire une maison chaleureuse et à votre image. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 600373 )

Coup de cœur du secteur

163 000 €

1 946 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83,78 m²
• 3 chambres
• 

Nangis (77)

A 5 minutes de Nangis et de la gare à 15 km de la A5, maison pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour-salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un wc et des placards. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Cette maison est élevée sur cave totale et édifiée sur un terrain de 485 m². Fenêtres en double vitrage, chauffage central au gaz propane, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 10 min de Nangis et de sa gare pour Paris en 45min, dans un hameau recherché pour son calme et sa vue exceptionnelle sur la nature. A 5min de Donnemarie-Dontilly et de toutes ses commodités. Proche de l'A5. Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette maison! Elle se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage :3 chambres dont une avec accès indépendant à l'extérieur, une salle d'eau, un WC. Des combles. Dépendances attenantes permettant encore d'imaginer de nombreux projets : chambres d'hôtes, espace pour votre ado, activité professionnelle... Terrain arboré et clos de 1284m², fibre, assainissement individuel. Toiture remaniée en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter SANS TARDER cette belle briarde située dans un charmant village recherché pour son cadre agréable et sa tranquillité, commune avec commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire sur place, à 7 km de NANGIS ( gare SNCF ligne P, commerces de proximités et commodités ) et 10 km de Jouy-le-Châtel. Cette jolie maison en pierre d'environ 135 m² édifiée sur un terrain de 441 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou encore d'une quatrième chambres. Vous découvrirez à l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec un WC et lavabo. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arborée SANS VIS A VIS et entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une chaufferie, d'un bûcher et de plusieurs places de stationnement. Tout-à-l'égout. Charme de l'ancien et volumes, cette maison de caractère va vous séduire !!! N'attendez plus, contactez-nous ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 293055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Paparella de Propriétés Privées vous propose une maison atypique à vendre à Nangis, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien de 175 m2 est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m2, agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et de dépendances. Situé à seulement 43 minutes de la gare de l'Est, il est idéal pour un projet d'achat maison Nangis.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, Chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, véranda, buanderie, garage et dépendance.Au premier étage : Chambre 3, Chambre 4, espace bureau, salle d'eau et dégagement salon.Les atouts de cette maison incluent un chauffage par chaudière à gaz, du double vitrage, des volets en aluminium, une cheminée à insert et le tout-à-l'égout. L'exposition est est/ouest.L'environnement est très attractif, à proximité de la gare de Nangis, des commerces et des établissements scolaires, y compris un collège. La taxe foncière s'élève à 2 175 euros.DPE : C 130 Kwh/m2/anGES : C 28 Kg/m2/anLes estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 510 et 2 080 euros pour un usage standard.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les offres seront recueillies exclusivement sur le site www.mizapri.com, du samedi 3 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 4 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est nécessaire pour participer à la vente par appel d'offres. Le départ des offres est fixé à 290 000 euros, avec un prix idéal vendeur à 330 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Laurent Paparella au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Paparella, agent commercial RSAC Melun 350292819, auprès de la SAS Propriétés Privées.

À vendre, propriété de caractère située en plein cœur de Nangis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant 171,83 m² habitables. Vous serez charmé par ses cheminées en marbre, ses corniches d'époque et son parquet vitrifié, qui confèrent à cette maison un cachet inégalé, sans oublier ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure tout en bénéficiant d'un environnement calme.À l'intérieur, vous découvrirez : - Un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un bureau/chambre bébé lumineux, une salle à manger baignée de lumière, un salon cosy et indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. - Au premier étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain confortable avec baignoire et douche. - Au second étage, une vaste pièce sous combles avec Velux pour diverses utilisations.La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes pratiques : une cave voûtée, un atelier aménagé, et une buanderie indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 543 m², un bien rare en centre-ville, ainsi qu'une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. De plus, un double garage sécurisé ajoute un atout considérable à cette maison. Cette propriété à acheter à Nangis est parfaite pour les amateurs de belles demeures recherchant espace, confort et qualité de vie en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle maison.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

968 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

Nangis (77)

Située à 10 min de Nangis et de sa gare pour Paris en 45min, dans un hameau recherché pour son calme et sa vue exceptionnelle sur la nature. A 5min de Donnemarie-Dontilly et de toutes ses commodités. Proche de l'A5. Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette maison! Elle se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage :3 chambres dont une avec accès indépendant à l'extérieur, une salle d'eau, un WC. Des combles. Dépendances attenantes permettant encore d'imaginer de nombreux projets : chambres d'hôtes, espace pour votre ado, activité professionnelle... Terrain arboré et clos de 1284m², fibre, assainissement individuel. Toiture remaniée en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise en vente d’un local commercial d'environ 52 m², idéal pour un commerce de proximité, situé en plein cœur de Nangis. Avec sa vitrine de 3,50 mètres, ce local offre une visibilité parfaite pour attirer une clientèle régulière. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique proche du centre-ville, entouré de commerces dynamiques, d'écoles et bien desservi par les transports en commun. La facilité de stationnement à proximité (70 places) constitue un atout supplémentaire pour vos clients. Le local est parfaitement raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement, garantissant ainsi une installation rapide après quelques travaux de rafraîchissement La surface de 52 m² est parfaitement optimisée pour diverses activités commerciales. La configuration du local permet une utilisation flexible et adaptée à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre commerce dans une zone à fort potentiel. Le prix de vente est attractif et vous offre une excellente perspective de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nous au 01 64 00 31 56 La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 6912

iad France - Lynda Chich vous propose : Au cœur de Nangis, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, une maison de ville de 124 m² à vendre. Cette maison, idéale pour un achat maison Nangis, comprend 4 chambres, une cour, une cave et un grenier. Située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare (accès à Paris en 45 minutes), elle se compose d'une entrée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Un couloir dessert la cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un séjour double. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et une cave. Pour profiter des beaux jours, une cour est également disponible. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, sa situation en centre-ville, ses 4 chambres spacieuses et ses volumes généreux sauront vous séduire. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Enzo Catel vous propose : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Nangis, plus spacieux qu'un appartement à un prix attractif ! Cette maison de ville rénovée de 109 m², située à Nangis dans le département de Seine-et-Marne, vous offre le confort et la praticité que vous recherchez, le tout à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec une chambre au rez-de-chaussée et une pièce de vie baignée de lumière, vous bénéficierez du charme d'une maison allié à la commodité d’un appartement, sans les inconvénients d'une copropriété. Description : vaste pièce de vie traversante avec un poêle à granulés récent, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux grandes chambres avec une salle de bain familiale complète. Bureau, buanderie et toilettes séparées. Combles accessibles pour un rangement optimal. Prestations : double vitrage, Velux motorisés, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2016), fibre optique, tout-à-l’égout, et VMC. Localisation : idéalement située, le centre-ville, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Gare de Nangis à 10 minutes de marche (ligne P - Paris-Est en 45 à 52 min). Bus ligne 47 (Melun – Nangis – Provins). À seulement 25 km de Melun et 30 km de Fontainebleau. Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou un jeune couple. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Nangis. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de campagne alliant le charme et l'authenticité. Elle offre sur 142 M2 habitable une entrée, une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC indépendant et un double séjour (50 m2) avec poutres apparentes et cheminée donnant accès à une terrasse. A l'étage une mezzanine (20 m2), parfait pour un espace bureau ou détente surplombe le séjour et par un second accès un petit palier dessert trois chambres dont une avec son cabinet de toilette. Une chaufferie, un cellier et un bûcher complète ce bien. Vous profiterez également de son environnement paisible, de sa terrasse, de son jardin entièrement clos sans vis à vis direct lors de belles journées ensoleillées et de son parking. Soit, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Situé à La Croix En Brie, village paisible avec école maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de NANGIS, des commerces et de la gare. Quand programmons nous une visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589145 )

Mise en vente d’un local commercial d'environ 102 m², idéal pour un commerce de proximité, situé en plein cœur de Nangis. Ce local offre une visibilité parfaite pour attirer une clientèle régulière. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique proche du centre-ville, entouré de commerces dynamiques, d'écoles et bien desservi par les transports en commun. La facilité de stationnement à proximité (70 places) constitue un atout supplémentaire pour vos clients. Le local est parfaitement raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement, garantissant ainsi une installation rapide après quelques travaux de rafraîchissement La surface de 102 m² est parfaitement optimisée pour diverses activités commerciales. La configuration du local permet une utilisation flexible et adaptée à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre commerce dans une zone à fort potentiel. Le prix de vente est attractif et vous offre une excellente perspective de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nous au 01 64 00 31 56 La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 6912

Sur un grand terrain de plus de 2000m² avec pleine vue sur la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier. Passez le portail et le charme du lieu opèrera... Deux habitations et leurs dépendances n'attendent que votre projet (vivre en famille, chambre d'hôte, activité indépendante ou libérale...) La première habitation comporte : -au rez-de-chaussée : un espace salon/cuisine ouverte, un WC, une chambre. -à l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique. La seconde habitation de plain-pied se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine ouverte récente, d'une véranda, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Chauffage central gaz. L'extérieur vous offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, un hangar pour abriter les véhicules, et différents ateliers et abris de jardin pour le stockage. Assainissement individuel. A10 min de LONGUEVILLE, 15min de NANGIS, 5min de Donnemarie et de ses commodités et écoles, proche de la gare pour gare de l'est. A 20min de Provins. 1h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à Nangis, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien de 83 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investisseur. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie. La cuisine est simple et la salle de bain est équipée, avec un WC séparé. Le séjour spacieux de 27 m² permet de profiter de moments conviviaux. Localisée à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare RER, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École des Roches, le Lycée Henri Becquerel, et le Collège René Barthélémy, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'un garage et de deux places de parking. Prix de vente : 170 000 euros. Référence : 126. Pour plus d'informations, contactez le CABINET ALLIANCE.

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Nangis, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se trouve au cœur de Nangis, à proximité de toutes les commodités et de la Gare SNCF, permettant un accès direct à la Gare de l'Est en 45 minutes. Avec une superficie de plus de 152 m² Loi Carrez et 292 m² au sol, cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée généreuse de 17 m², un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Un balcon accessible depuis le salon et la cuisine mène à un joli jardin arboré. À l'étage, une vaste pièce palière de 35 m² au sol offre la possibilité d'aménager une 5ème chambre, un bureau ou un espace détente, ainsi que 2 grandes chambres de plus de 20 m² entièrement rénovées. Cette maison à acheter à Nangis est équipée de double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Le sous-sol permet d'y stationner 2 véhicules et comprend également une buanderie ainsi qu'une cave. Le terrain de 1393 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vente longue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter cette maison offrant un fort potentiel ! Cette annonce référence 267861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Caroline Zid (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 318 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/03/2025, Score DPE : 241 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,00 € et 3090,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette Maison familiale prête à vous accueillir comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, puis deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'un débarras. Le sous-sol est composé d'un atelier, une buanderie, une chaufferie... En extérieur vous disposerez d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'un appentis. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 1307 m² bénéficiant d'une belle exposition. Les infos supplémentaires : Maison reliée à la fibre / Huisseries en double vitrage PCV / Chauffage gaz de ville / Toiture 2016 Assainissement relié au tout à l'égout Possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain. Côté pratique : commune avec premières commodités sur place (médecin, pharmacie, boulangerie, coiffeur, etc.), école maternelle, élémentaire et collège. Côté transport : Gares SNCF de Nangis pour Paris gare de l'Est et axe routier D619 et RN4 à 15 mn NE PERDEZ PAS UNE MINUTE POUR VENIR LA VISITER, contactez nous sans tarder ! 01 64 00 31 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7118

Sur un grand terrain de plus de 2000m² avec pleine vue sur la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier. Passez le portail et le charme du lieu opèrera... Deux habitations et leurs dépendances n'attendent que votre projet (vivre en famille, chambre d'hôte, activité indépendante ou libérale...) La première habitation comporte : -au rez-de-chaussée : un espace salon/cuisine ouverte, un WC, une chambre. -à l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique. La seconde habitation de plain-pied se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine ouverte récente, d'une véranda, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Chauffage central gaz. L'extérieur vous offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, un hangar pour abriter les véhicules, et différents ateliers et abris de jardin pour le stockage. Assainissement individuel. A10 min de LONGUEVILLE, 15min de NANGIS, 5min de Donnemarie et de ses commodités et écoles, proche de la gare pour gare de l'est. A 20min de Provins. 1h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16 personnes déjà intéressées

65 000 €

1 548 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 42 m²

Nangis (77)

Mise en vente d'un local commercial d'environ 42 m², idéal pour un commerce de proximité, situé en plein cœur de Nangis. Avec sa vitrine de 3,50 mètres, ce local offre une visibilité parfaite pour attirer une clientèle régulière. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique proche du centre-ville, entouré de commerces dynamiques, d'écoles et bien desservi par les transports en commun. La facilité de stationnement à proximité (70 places) constitue un atout supplémentaire pour vos clients. Le local est parfaitement raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement, garantissant ainsi une installation rapide après quelques travaux de rafraîchissement La surface de 42 m² est parfaitement optimisée pour diverses activités commerciales. La configuration du local permet une utilisation flexible et adaptée à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre commerce dans une zone à fort potentiel. Le prix de vente est attractif et vous offre une excellente perspective de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nous au 01 64 00 31 56 La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 6911

Situé à proximité de Nangis et Longueville, dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité artisanale ou projet d'aménagement. Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², ce bien se compose d'une maison principale d'environ 150 m², complétée par une ancienne étable en pierre avec cave voûtée et un vaste hangar indépendant. >> Maison principale - environ 150 m² : Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger lumineux cuisine aménagée avec accès direct au jardin salle de bains WC indépendant chaufferie / cellier Au premier étage : trois grandes chambres WC indépendant espace bureau ou salon Au deuxième étage : pièce palière pouvant accueillir une chambre salle d'eau attenante grand grenier aménageable Confort : double vitrage volets roulants électriques chauffage central au gaz de ville. >> Dépendances pleines de charme : Une ancienne étable en pierre offre de beaux volumes et un accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement. >> Hangar indépendant : Un grand hangar avec plusieurs accès complète la propriété, parfait pour: activité artisanale stockage professionnel atelier stationnement de véhicules ou matériel. La configuration permet de dissocier facilement l'espace habitation et l'espace professionnel. >>Situation : Situé dans un village dynamique avec : commerces et écoles jusqu'au collège gare à environ 15 minutes pour Paris accès rapide à l'autoroute A5. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Honoraires : 4.71% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de Nangis et Longueville, dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité artisanale ou projet d'aménagement. Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², ce bien se compose d'une maison principale d'environ 150 m², complétée par une ancienne étable en pierre avec cave voûtée et un vaste hangar indépendant. >> Maison principale - environ 150 m² : Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger lumineux cuisine aménagée avec accès direct au jardin salle de bains WC indépendant chaufferie / cellier Au premier étage : trois grandes chambres WC indépendant espace bureau ou salon Au deuxième étage : pièce palière pouvant accueillir une chambre salle d'eau attenante grand grenier aménageable Confort : double vitrage volets roulants électriques chauffage central au gaz de ville. >> Dépendances pleines de charme : Une ancienne étable en pierre offre de beaux volumes et un accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement. >> Hangar indépendant : Un grand hangar avec plusieurs accès complète la propriété, parfait pour: activité artisanale stockage professionnel atelier stationnement de véhicules ou matériel. La configuration permet de dissocier facilement l'espace habitation et l'espace professionnel. >>Situation : Situé dans un village dynamique avec : commerces et écoles jusqu'au collège gare à environ 15 minutes pour Paris accès rapide à l'autoroute A5. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Honoraires : 4.71% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nangis, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, un logis d'artistes atypique au charme indéniable. Derrière une façade originale, une cour intérieure verdoyante vous attend, propice à la détente et à la créativité. À l'entrée, un espace accueillant idéal pour se restaurer ou se plonger dans un bon livre vous séduira. Entourée par la maison et un mur d'enceinte, cette propriété offre un cadre paisible, loin du tumulte extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nangis.