Achat Maison à Nangis (77) avec terrasse : 18 annonces

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nangis, Seine-et-Marne (77), une maison familiale de 170 m² avec sous-sol total. Cette maison, située dans un cadre paisible au fond d'une impasse et à proximité de toutes les commodités, est une occasion rare pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Nangis.Efficity, avec Eric Grossier, vous présente en exclusivité cette belle propriété qui saura séduire les familles en quête d'un environnement serein et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une maison bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol total comprend un garage, un coin établi, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Une pièce supplémentaire avec accès extérieur est parfaitement adaptée pour un bureau ou un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante qui donne directement sur la terrasse et le jardin, deux chambres et une salle de bains. L'agencement est confortable et optimisé pour le quotidien.L'étage se compose d'une pièce palière qui peut facilement être transformée pour accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos besoins.Le terrain bien exposé ajoute une touche agréable à cette maison à acheter à Nangis, idéale pour profiter de l'extérieur dans un environnement résidentiel recherché. L'emplacement est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez crèches, écoles et collèges, ainsi que deux supermarchés à proximité. Un bus à 200 mètres vous permet de rejoindre facilement la gare de Nangis, offrant un accès rapide à Paris-Est en environ 50 minutes.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles désirant trouver leur maison Nangis à vendre, en très bon état général et à personnaliser selon leurs goûts.

Plongez dans le charme de cette maison de ville de 107 m², située au cœur de Nangis, où élégance et modernité se rencontrent. Érigée en 2005, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'étend vers un jardin privatif de 200 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un WC séparé. Un second accès vous mène à une troisième chambre généreuse, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité d'aménagement parfaite pour recevoir famille et amis. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous disposerez d'un box fermé pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, facilitant ainsi votre quotidien. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus Général de Gaulle et à moins de 300 m de la gare SNCF de Nangis. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 500 m, et le parc municipal se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Année de construction : 2005 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 905 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les éléments relatifs aux surfaces, équipements et travaux éventuels doivent être vérifiés à partir des pièces officielles, plans et diagnostics techniques, disponibles sur demande écrite auprès du service commercial. Les précisions concernant le cadastre, l'urbanisme et les contraintes locales peuvent être fournies sur demande et consultées avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Jennifer Airault vous propose:

À vendre : maison familiale coup de cœur à Nangis, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison de 6 pièces et 113,01 m², située dans un quartier résidentiel très calme, est proche des commerces, des écoles, du collège et du lycée accessibles à pied. Parfaite pour un achat maison Nangis, elle est en excellent état, sans travaux à prévoir et se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes.La maison est édifiée sur un terrain de 417 m², offrant une organisation fluide et fonctionnelle, parfaite pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon confortable, un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et vasque large.À l'étage, l'espace est conçu pour les enfants, avec 2 chambres lumineuses, un bureau/petite chambre et une salle d'eau avec douche, WC et double vasque. Les prestations incluent double vitrage PVC, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l'égout, et un DPE de catégorie C. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage, d'un parking pour au moins 3 véhicules, ainsi que d'une belle terrasse et d'un jardin facile d'entretien.Cette maison à acheter à Nangis se présente comme un bien clé en main, chaleureux et lumineux, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable. Le prix est fixé à 285 000 € FAI. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété rare sur le secteur.

Coup de cœur du secteur

254 500 €

2 314 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Nangis (77)

Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 110 m² sur sous-sol total construite sur un terrain de 401 m² ! Située à NANGIS proche des commerces et des commodités, commune avec gare SNCF (Ligne P) et écoles ( de la maternelle au lycée ) sur place. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 32 m2 avec un poêle à bois, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage vous disposerez d'une pièce palière desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Au sous-sol vous trouverez deux pièces et un garage. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation et poêle à bois. Les ++ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, FIBRE raccordée, plancher béton, sous-sol total !! Cette maison familiale n'attend plus que vous ! N'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 322567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 254 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Enzo Catel vous propose à la vente une maison familiale à Nangis, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres, est située à proximité immédiate de la gare reliant Paris-Gare de l’Est. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : une chambre, une salle d’eau, un double séjour traversant avec salon, salle à manger et coin billard, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d’eau sur le palier. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage pour plusieurs véhicules, un bureau aménagé, une cave, une buanderie et des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 800 m² dispose d'une terrasse ensoleillée et de stationnements dans la propriété. Les atouts recherchés incluent un accès à pied à la gare pour Paris, un accès rapide aux routes A6, N7, et D606, des travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité, et une maison entretenue, prête à vivre. Ce bien rare à Nangis combine espace, confort et accessibilité. Contactez-moi pour organiser votre visite.

iad France - Clara Faisant vous propose: Au coeur de Nangis, venez découvrir cette magnifique maison refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin séjour avec ouverture sur la terrasse et le jardin privatif de 200m2. L'étage se compose de 2 espaces distincts, accessibles par 2 escaliers séparés : - 1er accès : 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains et douche. - 2ème accès : Suite parentale avec douche et wc. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Grand espaces de vie - Jardine / terrasse - Box fermé + place de parking - Proximité des bus et de la gare de Nangis -500 M des écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter SANS TARDER cette belle briarde située dans un charmant village recherché pour son cadre agréable et sa tranquillité, commune avec commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire sur place, à 7 km de NANGIS ( gare SNCF ligne P, commerces de proximités et commodités ) et 10 km de Jouy-le-Châtel. Cette jolie maison en pierre d'environ 135 m² édifiée sur un terrain de 441 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou encore d'une quatrième chambres. Vous découvrirez à l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec un WC et lavabo. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arborée SANS VIS A VIS et entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une chaufferie, d'un bûcher et de plusieurs places de stationnement. Tout-à-l'égout. Charme de l'ancien et volumes, cette maison de caractère va vous séduire !!! N'attendez plus, contactez-nous ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 293055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sans attendre cette belle maison à vendre à Nangis, située dans un village paisible et recherché pour sa tranquillité. À seulement 2 km de Nangis, vous trouverez une commune avec école (maternelle et élémentaire), ainsi que toutes les commodités comme la gare SNCF (ligne P), commerces, collège et lycée. Cette charmante maison en pierre de 245 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, repose sur un vaste terrain de 4974 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon lumineux d'environ 48 m² avec poêle canadien, d'une salle à manger équipée d'un four à pizza, d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de sport, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, la maison offre un bureau dans une belle pièce palière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres avec vue sur la campagne, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée de 60 m² orientée plein sud, une piscine chauffée (11 m x 4,5 m) et un boulodrome. Ce bien comprend également un puits, deux annexes, un garage attenant, un grenier, une cave voûtée et plusieurs places de stationnement dans la cour pavée. Les volumes spacieux, la luminosité et le charme de cette maison à acheter à Nangis en font un lieu de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations, contactez Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 236037 est présentée par BSK Immobilier, agent commercial Julien LUCIANI (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.Prix du bien : 570 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Diagnostics énergétiques réalisés le 05/05/2022 : DPE score 104 kWhEP/m²/an, GES score 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710,00 € et 2380,00 € par an, basé sur les prix de l'année 2021.Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Paparella de Propriétés Privées vous propose une maison atypique à vendre à Nangis, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien de 175 m2 est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m2, agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et de dépendances. Situé à seulement 43 minutes de la gare de l'Est, il est idéal pour un projet d'achat maison Nangis.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, Chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, véranda, buanderie, garage et dépendance.Au premier étage : Chambre 3, Chambre 4, espace bureau, salle d'eau et dégagement salon.Les atouts de cette maison incluent un chauffage par chaudière à gaz, du double vitrage, des volets en aluminium, une cheminée à insert et le tout-à-l'égout. L'exposition est est/ouest.L'environnement est très attractif, à proximité de la gare de Nangis, des commerces et des établissements scolaires, y compris un collège. La taxe foncière s'élève à 2 175 euros.DPE : C 130 Kwh/m2/anGES : C 28 Kg/m2/anLes estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 510 et 2 080 euros pour un usage standard.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les offres seront recueillies exclusivement sur le site www.mizapri.com, du samedi 3 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 4 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est nécessaire pour participer à la vente par appel d'offres. Le départ des offres est fixé à 290 000 euros, avec un prix idéal vendeur à 330 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Laurent Paparella au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Paparella, agent commercial RSAC Melun 350292819, auprès de la SAS Propriétés Privées.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 132 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Nangis (77)

iad France - Filipe Henriques vous propose : Cette maison à vendre à Nangis, située à Châteaubleau, entre Nangis et Jouy-le-Châtel, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de chaque commune, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Il s'agit d'une maison individuelle récente, construite en 2022, qui offre d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards de rangement, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un grand jardin, parfait pour les jours ensoleillés. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien récent et fonctionnel est idéal pour une famille ou pour un premier achat maison Nangis. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 59 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Filipe Henriques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété de caractère située en plein cœur de Nangis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant 171,83 m² habitables. Vous serez charmé par ses cheminées en marbre, ses corniches d'époque et son parquet vitrifié, qui confèrent à cette maison un cachet inégalé, sans oublier ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure tout en bénéficiant d'un environnement calme.À l'intérieur, vous découvrirez : - Un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un bureau/chambre bébé lumineux, une salle à manger baignée de lumière, un salon cosy et indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. - Au premier étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain confortable avec baignoire et douche. - Au second étage, une vaste pièce sous combles avec Velux pour diverses utilisations.La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes pratiques : une cave voûtée, un atelier aménagé, et une buanderie indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 543 m², un bien rare en centre-ville, ainsi qu'une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. De plus, un double garage sécurisé ajoute un atout considérable à cette maison. Cette propriété à acheter à Nangis est parfaite pour les amateurs de belles demeures recherchant espace, confort et qualité de vie en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle maison.

iad France - Nathalie Meunier vous présente en exclusivité cette maison moderne à vendre à Nangis, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Coup de cœur assuré pour ce bien indépendant de 104m², construit en 2019 et sous garantie décennale. Cette maison, parfaite pour une famille, offre un cadre de vie paisible et confortable. **Description des Pièces**:- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux- Cellier pour un espace de rangement supplémentaire- 1 WC indépendant**À l’étage**:- 1 grand palier pouvant être converti en chambre supplémentaire ou bureau, menant à 3 grandes chambres et une salle d’eau pratique avec double vasque et 1 wc suspendu.- Terrasse de 30m² pavée, idéale pour profiter des journées ensoleillées- Jardin aménagé, exposé ouest, parfait pour des moments de détente en plein air- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité**Les +**:- Chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année- Fibre optique / digicode / alarme- Aucun travaux à prévoir, en condition impeccable, prêt à emménager- Stationnement pouvant accueillir au moins 2 véhicules, idéal pour les artisans**Situation Géographique**:- Proche du centre-ville avec des commerces accessibles à seulement 700m- Écoles élémentaires accessibles à pied- Gare SNCF à 1700m pour faciliter vos déplacements- Arrêts de bus à 100m pour une mobilité aisée- Piscine à 120m pour des moments de loisirsCette maison à acheter à Nangis, moderne, lumineuse et fonctionnelle sera votre véritable havre de paix. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106, classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Nangis, venez découvrir ce pavillon de 2002 parfaitement entretenu, d'une surface habitable de 106 m², édifié sur un terrain de 561 m². Idéalement conçu pour la vie de famille, il séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Le pavillon dispose également d'un garage de 15,5 m², pratique et fonctionnel, offrant de l'espace pour le stationnement d'un véhicule tout en servant de buanderie et de rangement supplémentaire. Le terrain de 561 m² constitue un véritable atout : il est entièrement clôturé et offre un bel espace extérieur avec une terrasse pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : 5 minutes du lycée 10 minutes du collège 5 minutes du centre-ville avec ses commerces et son marché 10 minutes de la gare de Nangis avec accès direct à Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes Jolie, fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison représente une véritable opportunité et pourrait bien être un coup de cœur Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7237

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 401 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Nangis (77)

Découvrez cette magnifique maison de campagne alliant le charme et l'authenticité. Elle offre sur 142 M2 habitable une entrée, une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC indépendant et un double séjour (50 m2) avec poutres apparentes et cheminée donnant accès à une terrasse. A l'étage une mezzanine (20 m2), parfait pour un espace bureau ou détente surplombe le séjour et par un second accès un petit palier dessert trois chambres dont une avec son cabinet de toilette. Une chaufferie, un cellier et un bûcher complète ce bien. Vous profiterez également de son environnement paisible, de sa terrasse, de son jardin entièrement clos sans vis à vis direct lors de belles journées ensoleillées et de son parking. Soit, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Situé à La Croix En Brie, village paisible avec école maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de NANGIS, des commerces et de la gare. Quand programmons nous une visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589145 )

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Nangis, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se trouve au cœur de Nangis, à proximité de toutes les commodités et de la Gare SNCF, permettant un accès direct à la Gare de l'Est en 45 minutes. Avec une superficie de plus de 152 m² Loi Carrez et 292 m² au sol, cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée généreuse de 17 m², un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Un balcon accessible depuis le salon et la cuisine mène à un joli jardin arboré. À l'étage, une vaste pièce palière de 35 m² au sol offre la possibilité d'aménager une 5ème chambre, un bureau ou un espace détente, ainsi que 2 grandes chambres de plus de 20 m² entièrement rénovées. Cette maison à acheter à Nangis est équipée de double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Le sous-sol permet d'y stationner 2 véhicules et comprend également une buanderie ainsi qu'une cave. Le terrain de 1393 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vente longue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter cette maison offrant un fort potentiel ! Cette annonce référence 267861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Caroline Zid (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 318 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/03/2025, Score DPE : 241 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,00 € et 3090,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison briarde, un bien rare qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 5 minutes de Nangis, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Son vaste salon d'environ 50 m², agrémenté de poêles à bois, constitue un espace de détente unique après une journée de travail. À côté, une salle à manger permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. La maison offre une vie de plain-pied, un atout rare. Vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous trouverez aussi une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux selon vos envies, Un espace buanderie pratique est également présent, parfait pour les tâches ménagères et le stockage pour compléter ce rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche et baignoire. Une troisième salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre paisible et privilégié. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, idéale pour se détendre en toute intimité. Son espace terrasse permet d'accueillir transats et salon d'été pour des moments de convivialité inégalés. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7076