Achat Maison dans le quartier Procé-Monselet à Nantes (44) : 18 annonces

44000 - NANTES - EDISON - 7 PIECES - 5/6 CH - 181 m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE, JARDIN BIEN ET DÉPENDANCES Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, dans une rue calme et familiale d'un quartier prisé, cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable de 145 m² (181 m² au sol), elle propose une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie lumineux et modulables selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse ,une cuisine séparée (mais pouvant être ouverte facilement si besoin) ainsi que de plusieurs espaces modulables permettant d'aménager salon, bureau ou chambre selon vos besoins. La maison dispose de 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème) dont une suite parentale avec salle de bain & dressing et son accès au jardin. Une seconde salle de bain vient compléter l'ensemble, ainsi que des espaces pratiques comme de nombreux rangements et une buanderie avec accès au garage. Le jardin clos et exposé sud-ouest, offre un espace agréable avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec cave à vin vient compléter ce bien. Maison très bien entretenue avec toiture entièrement refaite en 2024 (facture disponible). La porte du garage est motorisée. Maison lumineuse et calme bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée. Les écoles Gaston Serpette et Notre Dame de toutes Joies, les commerces, le Parc de Procé, ainsi que les transports en commun (C10, C8) sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale dans un quartier recherché de Nantes. TOITURE NEUVE + RUE CALME + JARDIN BIEN ENTRETENU + DÉPENDANCES + EXPOSITION SUD-OUEST + LUMINEUX + ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prestigieux de Monselet. Nichée dans un passage privé, cette propriété unique allie architecture raffinée et confort moderne. Récemment rénovée, cette maison des années 50 fait peau neuve avec des matériaux de qualité et des lignes intemporelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 80 m², lumineux et convivial, ouvrant sur un jardin paisible agrémenté d'une piscine et de terrasses en bois exotique. Chaque niveau de cette maison offre des espaces dédiés au bien-être et à la tranquillité. À l'étage principal, une suite parentale spacieuse de 60 m² vous attend, avec une salle de bains élégante et un dressing. Le second étage est conçu pour les enfants ou les invités, comprenant trois chambres ensoleillées, des salles de bains modernes et un espace polyvalent. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments en famille. Un sous-sol aménagé complète cette offre avec une salle de sport et des espaces de rangement. Trois places de stationnement privées viennent enrichir ce bien rare. Idéal pour un achat maison Nantes, ce bien dans la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans l'un des passages les plus prisés de l'hyper centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Rare à la vente, cette maison bourgeoise à rénover offre une spacieuse pièce de vie traversante donnant sur le jardin et une cuisine rénovée équipée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, avec la possibilité d'y ajouter une seconde salle de bain. Au second étage, un vaste plateau avec point d'eau attend votre projet de réaménagement. Profitez également d'un petit jardin clos de murs, d'une dépendance avec salle d'eau à rénover, ainsi que d'un box fermé et de deux stationnements dans le passage. Ne manquez pas cette vente maison Nantes, une belle opportunité à saisir.

Découvrez cette élégante maison de ville de 91 m², parfaitement située dans un quartier tranquille et prisé de Nantes. Construite en 1997, cette demeure bien entretenue vous séduira par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. La maison comprend 4 pièces, se composant de 3 chambres confortables et d'un bureau, offrant un espace fonctionnel et flexible. La pièce de vie principale de 32 m², avec sa superbe exposition sud-ouest, est baignée de lumière naturelle, créant un cadre de vie lumineux et accueillant. Les volumes généreux de la maison et sa non-mitoyenneté contribuent à une sensation agréable de confort et d'intimité. Ajoutant encore à son attrait, un garage pratique avec porte automatique pour vos besoins de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison. La localisation de cette propriété en fait une perle rare. Elle se trouve à seulement quelques pas du centre-ville de Nantes, offrant un accès facile aux transports en commun et un supermarché à moins de 100 mètres. Les amoureux de verdure seront ravis de la proximité des parcs de Procé, Place Canclaux et Michaël, à seulement 500 à 600 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles réputées telles que l'Externat des Enfants Nantais – Chavagnes et l'école maternelle publique Maisdon Pajot, situées à seulement quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1997 - Chauffage : Électricité, chauffage au sol - DPE : D - Taxe foncière : 1575 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et obligations locales, ainsi que leurs éventuelles évolutions, peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ce texte a uniquement pour objectif d'informer le lecteur ; il ne remplace en aucun cas les documents administratifs, diagnostics techniques, obligations réglementaires ou rapports d'expertise. Avant toute décision, il est conseillé de vérifier les pièces officielles et, si nécessaire, de solliciter des contrôles et expertises indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, cette charmante maison ancienne de 77 m², située à seulement 400 mètres du parc de Procé et à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien, idéal pour un achat maison Nantes, offre un cadre de vie prisé alliant charme et praticité. Dès l'entrée, le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et les cheminées décoratives vous séduiront et conféreront une identité unique à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée décorative. À l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres sur parquet, toutes deux dotées de cheminées décoratives, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un petit jardin clos et intime, orienté à l'ouest, offre un agréable espace pour profiter des belles journées et des soirées lumineuses. Traversante et pleine de potentiel, cette maison à acheter Nantes sera un parfait petit cocon après quelques travaux de rafraîchissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché à découvrir sans attendre.

iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES // VENDEMAISON NANTES : Cette maison de 85 m² environ se situe à proximité du parc de Procé. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une spacieuse à l'étage avec un point d’eau. Vous disposerez également d'un garage et d'un cabanon de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (sauf pour la cuisine) et le chauffage est au gaz. Plusieurs espaces extérieurs avec jardin entourent la maison. Les pièces d’eau nécessitent quelques travaux de remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 220; classe CLIMAT D, indice 48. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison à acheter à Nantes représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

599 550 €

2 855 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 210 m²
• 9 chambres
• 

Quartier Procé-Monselet

Nantes (44)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous invite à découvrir une maison à vendre à Nantes, au cœur du quartier prisé de Procé. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Nantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre d'environ 70m2 incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse. Ce niveau comprend également un WC séparé et un grand garage/buanderie. À l'étage, la maison dispose de six chambres, chacune dotée d'un espace bureau, d'une penderie et de sa propre salle d'eau privative, ainsi que deux WC séparés. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C (indice 148) et classe CLIMAT A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 910347749. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre maison à Nantes, située dans le quartier prisé de Procé, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de 170 m², idéalement placée dans une rue calme et familiale à proximité du Parc de Procé, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, deux chambres (ou un bureau et une pièce TV), une salle de douche, une buanderie et un grand garage. Au premier étage, une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine généreuse, une chambre parentale avec salle de bain et toilettes séparées. Au dernier étage, trois belles chambres (18, 15 et 13 m² au sol), une salle de douche et des WC séparés. Un jardin de 110 m² agrémenté d'arbres fruitiers complète ce bien. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Nantes se distingue par son ambiance familiale, son bon état et sa luminosité optimale grâce à sa double exposition. Située près d'écoles renommées telles que Notre Dame de Toutes Joies et Gaston Serpette et de nombreux commerces, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Nantes.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située aux portes de la ville, dans la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur un vaste terrain de près de 1 100 m², où vous pourrez profiter de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison familiale. La récente rénovation et l’aménagement extérieur soigneusement pensé sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Nantes, quartier Monselet, datant des années 1950, idéale pour une famille. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un hall d'entrée accueillant et d'une pièce de vie traversante Est-Ouest de 41.90 m², avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le jardin. Vous trouverez également un double garage traversant, un grenier et un jardin clos avec une serre. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison est à proximité des écoles et du parc de Procé, parfaite si vous envisagez un achat maison Nantes. Les honoraires sont de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, en plein cœur de Monselet et de ses passages privés, à l’abri de toute nuisance, cette ravissante maison de 95 m² environ saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie traversante, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste et arborée. Une arrière-cuisine / buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue une chambre principale avec dressing, une salle d’eau avec WC, une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Un garage attenant, aménageable en jardin d’hiver ou espace polyvalent, vient compléter cet ensemble rare à la vente. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 550 000 € net vendeur, auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 577 500 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON - PARC DE PROCE - 5 CHAMBRES - JARDIN À seulement deux minutes à pied du parc de Procé, dans un cadre paisible et dans une rue à sens unique, cette maison à vendre à Nantes est une belle opportunité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce à vivre de 36m² avec cheminée, que l'on peut agrandir, donnant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine de 16m², des toilettes séparées et une buanderie se trouvent également à ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses offrent de véritables havres de paix pour la famille, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque membre peut ainsi bénéficier de son propre espace privé. Au deuxième étage, deux très grandes chambres, une salle de bain, une pièce de rangement et des toilettes séparées. Cet espace possède son propre escalier depuis l'entrée pour plus d'indépendance (idéal pour adolescents, invités ou colocataires). L'ensemble de la maison, située en Loire-Atlantique, a été bien entretenu et dispose de nombreux placards. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront y poser leurs valises. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison à acheter à Nantes combine l'authenticité du charme ancien et le confort moderne. Mon avis : une rareté dans ce secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Nantes vous présente en exclusivité cette maison de ville élégante de 175 m², idéalement située dans le très prisé quartier Monselet à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement repensée par un architecte DPLG et une architecte d’intérieur, offre des prestations de haute qualité, des volumes optimisés et des aménagements sur mesure. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et s’ouvre sur un jardin paysagé. Ce dernier, conçu par un architecte paysagiste, combine nature maîtrisée et raffinement urbain, créant un havre de paix au cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le deuxième niveau abrite une suite parentale de plus de 54 m², avec une chambre, un bureau, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison, à vendre à Nantes, se distingue par ses finitions soignées, ses menuiseries sur mesure et ses équipements modernes comme un système de domotique pilotable à distance. Un grenier et un garage double aménagé avec mezzanine complètent ce bien rare, prêt à accueillir une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et raffiné.

iad France - Xavier Vinet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Procé !Découvrez cette somptueuse maison avec piscine chauffée, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, en Loire-Atlantique. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle a été rénovée en 2011 par un architecte, conjuguant charme, authenticité et modernité.Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, cette maison offre à la fois confort et esthétisme. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une superficie généreuse et comprend 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute sérénité. Une vaste cuisine ouverte sur une véranda lumineuse donne accès à un jardin arboré et sans vis-à-vis.Le salon majestueux, avec une hauteur sous plafond de plus de 2,60 mètres, vous fera sentir comme dans un hôtel particulier. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. La maison est complétée par un grand garage de plus de 36 m², parfait pour plusieurs véhicules et du rangement.Localisation et commodités : Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, cette maison est parfaitement accessible pour vos déplacements quotidiens. Près des écoles maternelles, des collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate.Cette maison à acheter à Nantes est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année, alliant le charme d'antan au confort moderne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison familiale située à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Hélène POUPART, consultant Efficity, vous présente cette maison à acheter à Nantes, en bon état et idéalement située dans une rue calme. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez cet environnement agréable, à proximité du Parc, des commerces et des écoles. Construite en 1930 et rénovée en 2001, cette maison dispose d'un bel espace de vie ouvert sur un charmant jardin de ville, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 lumineuses chambres avec rangement et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une pièce de rangement. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Un espace de stockage pour vélos et un abri de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Nantes à vendre, pleine de charme.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

3 158 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Procé-Monselet

Nantes (44)

Art et Pierre Immobilier vous présente une maison à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale nécessite des travaux de rénovation et se trouve à deux pas du parc de Procé. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec salle à manger sur parquet, entourée de verdure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur un charmant patio. Un dégagement avec rangement et des toilettes séparées sont également à disposition. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau avec une grande mezzanine comprenant deux espaces nuit et une salle d'eau. Le jardin offre un cadre agréable et dispose d'une terrasse patio idéale pour vos repas en extérieur. Pour compléter ce bien, une cave et un garage sont inclus. Les atouts de cette vente maison à Nantes incluent un emplacement privilégié, le charme de l'ancien, et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C6, C3 et 10). (Honoraires de 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison contemporaine rénovée en 2017 offre une superficie de 283m2 et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la gare TGV, elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des commerces. Le rez-de-jardin présente un espace de vie lumineux de 80m2 de plain-pied, incluant une cuisine haut de gamme semi-ouverte donnant sur un jardin clos de murs de plus de 600m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Une vaste terrasse avec une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien comprend également quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale remarquable. En complément, vous disposerez d'une salle de sport avec un accès indépendant, de pièces techniques au rez-de-chaussée, et d'un garage capable d'accueillir trois véhicules. Un excellent DPE a été obtenu grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 1 716 000€, dont 1 650 000€ nets vendeurs, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison à vendre à Nantes dans la région Pays de la Loire, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 850 000 €

5 441 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

Nantes (44)

BARNES Nantes vous propose cette magnifique maison à vendre, idéalement située à proximité immédiate de l'hyper centre-ville de Nantes, de la Place Aristide Briand, ainsi que des écoles, commerces et services. Orientée à l'ouest et en excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un petit salon et d'un salon-salle à manger de 70 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Deux étages offrent 5 grandes suites, un espace bibliothèque et une lingerie, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un vaste sous-sol de 325 m² comprend une salle de fitness avec sauna, une grande salle de jeux, une cave à vin, une chaufferie et un garage pouvant accueillir facilement 5 voitures. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, l'exposition de son jardin et de sa terrasse, ainsi que par ses prestations de qualité, son calme, ses volumes généreux et la qualité de vie qu'elle procure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3030€ ~ 4150€.