Achat Maison avec garage à Naours (80260) : 185 annonces

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 927 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

Naours (80)

iad France - Hervé Bettoli propose cette maison Naours à vendre, avec une réduction de prix. Cette magnifique maison en ossature bois bioclimatique, construite en 2022, s'étend sur 150 m² et se trouve sur les hauteurs de Naours, dans le département de la Somme en région Picardie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses reparties sur deux niveaux, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, et des WC séparés, le tout donnant accès à un garage. Le salon-séjour lumineux de plus de 50 m² est agrémenté d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal. À l'étage, cinq autres chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien. Cette maison, sous garantie décennale, est construite avec des matériaux de qualité, assurant un confort de vie optimal. Ses deux niveaux bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition Est-Ouest. Les menuiseries haut de gamme en alu/bois ajoutent à la modernité du lieu. À l'extérieur, un terrain de 1000 m² comprend un garage et des places de parking, offrant praticité et sécurité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien présente aussi des équipements de confort tels qu'un système de chauffage individuel par poêles à granulés et une ventilation double flux. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Cette maison à acheter à Naours représente une rare opportunité sur le marché. Pour ceux qui apprécient les espaces lumineux, modernes et paisibles, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande.

Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous proposent en EXCLUSIVITE : Pavillon individuel 3CH, 2 SDB, avec jardin, terrasse et garage Idéalement situé sur la charmante commune de Bonnay, à 15 min d'Albert ou des accès rocade et autoroute d'Amiens, à seulement 5min de Corbie et toutes ses commodités…venez découvrir votre futur « chez vous » : un pavillon individuel non mitoyen, de plain pied et tout confort offrant un cadre de vie des plus agréables. La maison, entièrement rénovée, se compose comme suit : - une entrée en zone d'accueil avec une capacité de rangement - un cellier buanderie ou réserve alimentaire, constituant une zone de stockage utile - un espace à vivre de plus de 43m2 entre la cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve) et un salon salle à manger avec sa jolie cheminée insert à bois. A noter la possibilité éventuelle d'agrandir cet espace (potentiel de transformation) - un dégagement offrant une capacité de rangement avec ses 3 dressings et desservant : 3 chambres de 10, 9,54 et 13,21 m2, 2 salles d'eau dont l'une avec vasque et douche et l'autre avec vasque et baignoire à rafraîchir, ainsi qu'un wc indépendant. Une véranda de 16m2 vient compléter la très belle fonctionnalité de la maison, et s'impose comme une véritable extension, entre son espace jacuzzi et sa perspective paysagère sur le jardin. A l'extérieur, le jardin offre différentes ambiances : entre l'univers « cabane » dédié aux enfants, les espaces de rangements (abri à bois, car port pour quads/vélos/motos…petites dépendances), le garage de 36m2 revisité en atelier et espace de stockage… et la terrasse en bois à l'ombre du paulownia qui vous promet sans conteste des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Prestations : - Menuiseries PVC Double vitrage - Pompe à chaleur Air/Air Climatisation avec unité extérieure et splits (4) - ITE : Isolation par l'extérieur et isolation en laine pulsée en combles - BEC thermodynamique - Portail motorisable - Stationnements multiples sur la parcelle Alors que la décoration authentique choisie ici, et l'atmosphère inspirée du cottage s'impose comme une invitation au bien vivre, la configuration de plain pied, la très belle distribution et la capacité de stockage et de rangement offerte font de cette maison un bien d'exception. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite : Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53 marianne.delbecqlepot@orpicom Ludovic LEROY 06 26 43 06 34 ludovic.leroy@orpicom Prix : 215 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Référence agence : 1478

Découvrez en esclusivité, aux portes d'Amiens cette charmante maison d'environ 61 m2 saura vous séduire Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine. Au premier étage , une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage une grande chambre, Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un Carport idéalement exposé, Les atouts : Aux portes d'Amiens double vitrage PVC.

Orpi vous propose cette charmante maison individuelle, idéalement située à Halloy-lès-Pernois, offrant confort et tranquillité sur 80,87 m². Construite en 1960 et en bon état, cette maison dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée, buanderie et chaufferie. Le bien comprend garage, dépendances et accès terrain véhicule, ainsi qu'un jardin clos de 2 100 m² et arboré propice à la détente. Double vitrage complet et raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Nombreuses dépendances. Secteur calme, proche de Vignacourt — contactez-nous pour visiter! Référence agence : 5671

Cette maison à vendre à Orville, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, est un ancien presbytère de 262 m² qui allie harmonieusement histoire et architecture contemporaine. Construite en 1802 et agrandie en 1990, cette propriété prestigieuse s'étend sur un terrain de plus de 1000 m². L'entrée, entièrement rénovée, dispose de rangements discrets et mène à une cave authentique. Vous découvrirez un espace de vie fluide grâce à une double distribution : un salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, également équipée d'un foyer, et qui communique avec une cuisine spacieuse et sa grande arrière-cuisine. Un couloir vous mènera à un second salon avec mezzanine, parfait pour la détente, accompagné d'un foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une chambre de plain-pied avec accès à une terrasse privative.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. La qualité des matériaux utilisés est remarquable : quatorze tonnes de pierres habillent l'intérieur et l'extérieur, créant une belle harmonie, y compris dans les sols. La sécurité est renforcée par des doubles vitrages de haute performance en verre Stadip.À l'extérieur, un jardin de 630 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse en pierre prolonge naturellement le séjour, effaçant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur. Un vaste double garage accessible de l'intérieur, ainsi qu'un garage indépendant, viennent compléter cette offre.Élevée et en retrait de la rue, cette maison à acheter à Orville garantit intimité et calme. Ce bien unique, où chaque pierre raconte une histoire, attend ses nouveaux occupants pour une découverte immédiate de son charme, mélange d'ancien et de confort moderne.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyenne des années 2021, 2022, 2023 : entre 6660 euros et 9070 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frContact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing

L'Agence du Centre est ravie de vous présenter, à seulement quelques minutes d'Amiens, dans le charmant village de La Chaussée-Tirancourt, cette superbe maison de 180 m2 aux prestations soignées, ne nécessitant aucun travaux. Vous serez séduits par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. La maison se compose comme suit : - Une vaste pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver - Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 22 m2 - Un espace bureau ou chambre en rez-de-chaussée. - Une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin - À l'étage : une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 70 m2 ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Atouts supplémentaires : - Trois garages privatifs avec portes motorisées - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 000 EUR / an Demandez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000EUR.

Devenez propriétaire en toute sérénité avec Habitat Concept Poulainville ! Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de construction clé en main (maison + terrain) sur la charmante commune de Flixecourt . Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des services urbains. Pourquoi choisir ce projet ? Performance énergétique : Maison conforme à la norme RE 2020, avec des matériaux innovants et un système de chauffage haute performance pour des factures réduites. Sur-mesure total : Votre maison vous ressemble. Des plans aux finitions (sols, menuiseries, etc.), nos projets sont 100% évolutifs selon vos besoins. Expertise historique : Constructeur de maisons individuelles depuis 1989, nous mettons notre savoir-faire au service de votre budget. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. De nombreux autres modèles sont disponibles pour ce terrain. Prêt à sauter le pas ? Contactez moi au 07.66.95.83.27 Référence annonce : KB16-FH38

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle sur la commune de Salouël, située dans le département de la Somme en région Picardie. Idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, bus AMETIS, et accès aux rocades et autoroutes, cette maison à acheter à Salouël est entièrement de plain-pied et autonome. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ainsi qu'un cellier, un bureau, deux spacieuses chambres, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. À l'étage, un palier cosy distribue deux grandes chambres (25,99 et 26,3 m² au sol), une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol ajoute une plus-value avec une pièce de 20 m² (salle de jeux, projection ou sport), une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux voitures (avec prise de recharge pour véhicules électriques). Spacieuse avec environ 121 m² en Loi Carrez et 150 m² au sol, cette maison offre également un grand sous-sol et un stationnement facilité dans une rue calme. Le jardin arboré, avec terrasse et store ban, complète ce bien soigné à découvrir rapidement. Cette annonce est proposée par Sophie HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, enregistrée à la Chambre de commerce et d'industrie d'Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Devenez propriétaire en toute sérénité avec Habitat Concept Poulainville ! Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de construction clé en main (maison + terrain) sur la charmante commune de Pont Noyelles. À seulement 10 km d'Amiens, profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des services urbains. Pourquoi choisir ce projet ? Performance énergétique : Maison conforme à la norme RE 2020, avec des matériaux innovants et un système de chauffage haute performance pour des factures réduites. Sur-mesure total : Votre maison vous ressemble. Des plans aux finitions (sols, menuiseries, etc.), nos projets sont 100% évolutifs selon vos besoins. Expertise historique : Constructeur de maisons individuelles depuis 1989, nous mettons notre savoir-faire au service de votre budget. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. De nombreux autres modèles sont disponibles pour ce terrain. Prêt à sauter le pas ? Contactez moi au plus vite au 06.67.15.66.49 Référence annonce : JP04-FH53

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 255 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Honoré-Jeanne d'Arc

À 14km de Naours (80)

iad France - Aurélien Cenci vous propose : Maison à acheter Amiens, dans le quartier Saint-Honoré, à proximité immédiate du CHU. Cette maison de plain-pied dispose d'un jardin, d'un sous-sol complet et d'un fort potentiel d’aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon lumineux grâce à une verrière contemporaine, une salle de bains, trois chambres ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol est organisé en trois zones : un vaste garage pour trois véhicules, un atelier, ainsi qu'un espace pour la chaufferie et le rangement. Un accès direct depuis cet espace mène au jardin, où se trouve une dépendance en dur de 45 m² à rénover selon vos souhaits : possibilité d'extension de la surface habitable, création d'un logement indépendant, ou aménagement d'un espace convivial comme une cuisine d'été. Côté prestations, cette maison offre des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière à condensation récente, une isolation et un toit refaits, et un système de VMC double flux pour un confort optimal. Un bien rare sur le marché de la vente maison Amiens, alliant confort, volume et multiples possibilités d'évolution. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Cenci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 809161698.

Le Cabinet de Simencourt vous présente quartier Sainte-Anne, à 15 minutes à pied de la Gare et du Centre-ville, une belle maison d'après guerre entièrement rénovée avec jardin et garage ! Sur près de 155 m2, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon et cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC, et un accès direct au garage ; - au 1er étage : le palier dessert 1 chambre, 1 salle de bains, et une suite parentale dotée d'un espace nuit, un dressing, une salle de bains avec buanderie, et WC indépendant ; - au dernier étgage : une pièce de 18 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux (...), 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs disposent d'une belle terrasse et d'un jardin. Les + : Aucun travaux à prévoir, proximité gare, centre-ville et écoles, garage ! A visiter sans tarder Pour vos projets, choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens de référence Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Coralie CHOJNACKI vous propose: À vendre. Situé à Yzeux, à moins de 10 minutes de Flixecourt et 20 minutes d'Amiens. Maison mitoyenne d’un côté d’environ 150m2 m habitable, autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie de +58m2 avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée de +40m2 donnant accès sur les extérieurs, une salle d’eau, une salle de bain, cellier, un w.c indépendant ainsi qu'une chambre de +18m2 . À l'étage une mezzanine desservant deux chambres de +12m2 au sol et 9m2. Le tout sur un terrain arboré de +2200m2, étang privé avec sa petite barque, son potager, et plusieurs autres petits recoins, offrant un coin de verdure paisible pouvant être développé avec un potentiel investissement. ++Salle d’eau et façade sur les extérieurs côté jardin refait. Fibre. Type de chauffage: Poêle à granules, radiateur électrique. Possibilité de créer de nouveau espace de vie, comme chambre et ou studio. Portail avec stationnement possible de véhicules sûr la parcelle. Un garage. Atelier, abris de jardin. - Salle de bain dans son jus ainsi que cellier à refaire. Pour la scolarité des enfants: ramassage scolaire desservant Amiens ou Flixecourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHOJNACKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883507204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exclusive à saisir : maison à acheter à Saint-Ouen, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce pavillon de plain-pied est situé dans un lotissement tranquille, sans vis-à-vis. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine bien agencée. Un couloir mène à trois chambres lumineuses, ainsi qu'à des toilettes et à une salle de bain qui dispose d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, d'une terrasse offrant une vue sur les champs et d'une exposition plein sud. Le devant de la maison est agrémenté d'un portail motorisé permettant d'accéder à deux garages à portes motorisées, ainsi qu'à un sous-sol occupant toute la surface de la maison. Le système de chauffage comprend un poêle à granulés avec des radiateurs électriques en complément. Idéalement situé, ce bien se trouve à 20 minutes d'Amiens et à 30 minutes d'Abbeville, parfait pour une famille en quête de tranquillité à la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Située dans la paisible commune de Neuvillette (80600) dans le département de la Somme, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison NEUVILLETTE. Offrant une surface spacieuse de 122 m², cette maison individuelle dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Le garage de 50 m² facilite le stationnement, tandis que le séjour chaleureux et la cuisine fonctionnelle ajoutent au confort de la vie quotidienne. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière au fuel, cette propriété est implantée sur une parcelle généreuse de 1442 m². Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 217 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Medhy NEVES, au 06 71 94 62 49 ou par e-mail à medhy.neves@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 884 370 784.

Le groupe BDL vous propose un projet de construction d’une maison personnalisée et moderne de 106m² sur un terrain de 1341 m² situé sur la commune de Pont-de-Metz, entre Salouël et Amiens, toutes commodités (commerces, écoles, etc …). Ce pavillon neuf en V, au normes RE2020, se compose d’un bel espace de vie ouvert, 3 chambres, 1 salle de bains, WC séparé, 1 cellier et garage avec accès à l’habitation. Maison offrant de belles prestations avec son élévation en bloc terre cuite, son isolation de type Hybris, ses menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, chauffage par pompe à chaleur, carrelages pour les pièces de vie en 45X45, normes RE 2020 et test d’étanchéité. Renseignements par téléphone ou par mail pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Pavillon proposé avec contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Branchements et raccordements inclus. Hors papiers peints, peintures, revêtements de sol pour les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux restant à la charge du client. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison). Restant à votre disposition.

PIERRE IMMO vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Dreuil-lès-Amiens, située dans le département de la Somme en région Picardie. Ce pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol complet se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en PVC. Vous profiterez également d'une terrasse sur une parcelle de 432 m², le tout en parfait état. Ne tardez pas pour cette vente maison Dreuil-lès-Amiens, car elle pourrait vite trouver preneur ! Prix : 210 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Lampaert Lebesgue au 06.76.78.72.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare à Rubempré : Maison Neuve sur 2900 m² de Terrain. Vivez l'exceptionnel au vert ! Vous rêvez d'espace, de calme et de modernité ? Nous vous proposons ce projet de construction unique situé sur la charmante commune de Rubempré. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur une parcelle hors norme de 2900 m², offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Votre futur Plain-Pied Moderne Cette maison contemporaine de 90 m² habitables, pensée pour le confort et la luminosité, se compose de : Espace de vie : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille. Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements. Confort : Une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le Plus : Un garage intégré de 21 m² avec un accès direct à la maison, parfait pour votre véhicule et le stockage. Prestations de qualité Construction aux dernières normes de performance énergétique (basse consommation). Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. Chauffage innovant et économique. Plan personnalisable selon vos besoins et vos envies. Le prix inclut : Le terrain, la maison, les garanties constructeur (dommage ouvrage, livraison à prix et délais convenus). L'avis de l'expert : Il est aujourd'hui très rare de trouver un terrain de près de 3000 m² sur le secteur. C'est le projet idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou ceux qui souhaitent simplement un jardin sans vis-à-vis. Ce projet vous intéresse ? Contactez moi au 06.67.15.66.49 Ne laissez pas passer cette exclusivité sur Rubempré. Réf annonce : JP16-FH132

Le Cabinet de Simencourt est heureux de vous présenter, sur le haut du quartier Henriville, cette charmante maison développant 94 m2. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un ensemble pratique comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une cave. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Les étages supérieurs comprennent trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une belle terrasse mène à un jardin exposé plein sud. Les équipements: PVC double vitrage, volets roulants et tout-à-l'égout. Les + : bien rare, jardin SUD, garage Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien ! Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, l'expertise locale. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Le groupe BDL vous propose un projet de construction d’un projet personnalisée compris aménagement paysagé. Maison moderne de 90M² en R+1 situé sur la commune d’Amiens, toutes commodités (commerces, écoles, etc …). Ce pavillon neuf au normes RE2020, se compose d’un bel espace de vie ouvert, 3 chambres, 1 salle de bains, WC séparé, local technique et garage. Maison offrant de belles prestations avec son élévation en bloc terre cuite, son isolation de type Hybris, ses menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, chauffage par pompe à chaleur, carrelages pour les pièces de vie en 45X45, normes RE 2020 et test d’étanchéité. Terrain de 414m², clôture, Enrobé, Plantation compris. Renseignements par téléphone ou par mail pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Pavillon proposé avec contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Branchements et raccordements inclus. Hors papiers peints, peintures, revêtements de sol pour les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux restant à la charge du client. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison). Restant à votre disposition.

À proximité d'Amiens, cette maison à vendre à Querrieu, dans le département de la Somme en région Picardie, allie caractère et modernité. Dès l'entrée, la maison principale dévoile une pièce de vie accueillante, mise en valeur par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Les différents espaces s'enchaînent harmonieusement, créant une atmosphère conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte, conçue comme un espace de partage, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec un îlot central qui favorise les moments de vie en famille ou entre amis. À l'arrière, une ancienne grange soigneusement réaménagée se transforme en un second espace de vie lumineux, largement ouvert sur le jardin. Cet espace, avec ses lignes contemporaines, offre une ambiance intime propice à la détente et à la réception. Organisé en demi-niveaux, ce lieu unique comprend une mezzanine qui surplombe le salon, ajoutant des possibilités d'utilisation variées, que ce soit pour un coin lecture, une chambre d'appoint ou un bureau inspirant. À l'étage, les chambres, situées sous les charpentes, créent une atmosphère douce et apaisante, complétée par une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, propose plusieurs ambiances, et la terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace extérieur durant les mois ensoleillés. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Querrieu, est conçue pour s'adapter à divers rythmes de vie, alliant convivialité, intimité et ouverture sur l'extérieur. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 4 010 euros et 5 420 euros par an. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme 06.75.72.77.38. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Maison d'architecte 220 m² - Parc arboré de 1 845 m² piscinable - Cagny À l'abri des regards, au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et proximité immédiate d'Amiens. Elle s'inscrit sur un terrain clos et arboré de 1 845 m², avec arbres fruitiers et terrain piscinable. - Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. Le rez-de-chaussée développe une pièce de vie d'environ 85 m², parfaitement équilibrée entre un double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle (foyer fermé/ouvert) et une cuisine entièrement aménagée et équipée. En prolongement, une véranda, modulable grâce à un volet roulant intérieur, accompagne les saisons et ouvre la maison sur le jardin. - Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une autonomie de plain-pied complète : chambre, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, buanderie et WC indépendant. - À l'étage, une vaste mezzanine de 77 m² laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins, en complément des deux chambres existantes, offrant une vraie capacité d'évolution du bien. - Le sous-sol complet vient renforcer le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou des aménagements complémentaires. - Les prestations accompagnent le niveau d'exigence attendu : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage gaz mural à l'étage, aspirateur centralisé, qualité de construction et entretien soigné. - Une adresse confidentielle, à proximité des commodités, des axes rapides et des transports, qui conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Taxe foncière : 2700 euros Prix de vente : 496 000 euros HAI Dont 16 000 d'honoraires à la charge du vendeur Prix net vendeur : 480 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison d'environ 70 m² située à Saint-Ouen, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette maison à acheter à Saint-Ouen comprend une cour et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un séjour, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un bureau. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cette maison Saint-Ouen à vendre.

Prix au m² le plus bas

233 750 €

524 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 446 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Naours (80)

Cette propriété à Hem-Hardinval, située dans le département de la Somme en région Picardie, offre de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit pour un projet commercial, un logement ou un usage mixte, cet espace se prête parfaitement à vos ambitions. Dotée de dépendances et d'un vaste terrain de 5.000 m², elle est particulièrement adaptée pour une entreprise artisanale. Anciennement un hôtel-restaurant pendant plusieurs décennies, la propriété a conservé sa configuration originelle, à l'exception du matériel de cuisine, qui a été retiré. Avec un double vitrage majoritaire et un système de chauffage mixte gaz et fuel, cette propriété à vendre présente également 5 chambres et 1 studio indépendant, ainsi que de nombreux sanitaires. Pour un projet d'achat de propriété à Hem-Hardinval, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05.

Situé sur la commune de Villers-Bocage, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, collège, médecins). Ce pavillon offre une autonomie de plain-pied et se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la véranda, deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un bureau et un WC. À l'étage: un grand palier, d'une salle de bains avec WC, une troisième chambre et d'un grenier. Un semi sous-sol avec cave et chaufferie. Un magnifique jardin arboré ainsi que de trois garages le tout sur 3100 m2. Atouts supplémentaires : menuiseries en double vitrage PVC, volets aluminium, chaudière gaz de ville, superbe jardin.

A VENDRE chez PIERRE IMMO, maison individuelle à RESTAURER sur la commune de Pernois d'environ 104 m2 Habitable, sur une parcelle de terrain d'environ 1032 m2. Composée au rdc d'un séjour d'environ 35 m2 avec poele à granules, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage il y a un palier et 3 chambres. Dépendances. Un garage. Chalet bois. TRAVAUX A PREVOIR de la toiture aux sols !!! Réf : AG/FO 6211. Prix : 70 000 EUR FAI. Contactez Olivier FACON au 06.86.52.70.61 pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de charme et d'histoire, découvrez cette magnifique maison à vendre à Corbie, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette imposante demeure bourgeoise, d'une superficie de 291 m² répartis sur trois niveaux, offre un véritable voyage dans le temps avec ses frises d'époque, ses hauts plafonds et ses élégantes colonnes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des vastes pièces de vie, dont un séjour aux volumes généreux et une superbe verrière donnant sur une terrasse ornée de colonnes d'origine. La maison comprend au total huit chambres, ainsi qu'une cave complète. De plus, la propriété dispose de cinq garages à l'arrière, idéaux pour un projet de location ou de stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère, son cachet unique et son potentiel en font une maison à acheter à Corbie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de prestige, chargée d'histoire, à quelques pas du cœur de Corbie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.

CHRISTELLE TROGNEUX de Safti immobilier vous propose cette spacieuse maison à vendre à Hérissart, dans le département de la Somme en région Picardie, sans aucun travaux à prévoir. Cette maison de 209 m² dispose d'un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, à un salon et séjour lumineux avec cheminée, à une véranda chauffée, ainsi qu'à une salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, se trouvent un bureau en mezzanine et trois chambres confortables. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier. À l'extérieur, il y a une dépendance avec salle d'eau, un double garage avec un espace lingerie, une cave, une terrasse avec barbecue, le tout sur un jardin clos et arboré. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Hérissart, contactez Christelle Trogneux au 06 26 33 12 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 520 090 200.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous proposent :Maison / villa à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier Saint Honoré, maison avec garage composée : RDC : entrée, salle, cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, accès à la cour.1er : 2 chambres, bureau.2ème : 1 chambreCave, atelier et garageCour- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.33.50.51- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Amiens - N° SIRET : 34027791200028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

404 000 €

3 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Naours (80)

Un cadre de vie moderne, économe et prêt à emménager: Située dans un quartier calme et très recherché de Rivery, cette maison neuve, jamais habitée, vous offre un confort de vie exceptionnel. Avec ses 116m², ses prestations de qualité et son excellent classement énergétique (DPE A), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant modernité, performance et tranquillité. Caractéristiques principales : - Maison neuve, construction terminée en 2025, prête à emménager. - 116 m² habitables sur 358 m² de terrain. - DPE A : performance énergétique optimale (pompe à chaleur, VMC double flux?). - Confort maximum dans chaque espace. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine. - 1 grande chambre. - Salle de bain moderne avec douche et WC. - Buanderie fonctionnelle pour une organisation optimale du quotidien. Étage : - 3 chambres généreuses avec beaux volumes, espaces pour dressing et lumière naturelle. - Salle de bain élégante, avec baignoire et finitions soignées. - Dressing indépendant. - WC séparé. Grenier, Sous-sol et Garage : - Grenier aménageable avec un plancher bois et une excellente isolation thermique, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux, coin lecture, etc. - Grand sous-sol : idéal pour le rangement, salle de jeux, atelier ou salle de sport. - Garage spacieux avec accès direct à la maison. Extérieur : - Jardin privatif clos, idéal pour les jeux des enfants, la détente ou les moments conviviaux. - Belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou organiser des barbecues entre amis. - Un espace extérieur fonctionnel et agréable, conçu pour savourer pleinement la vie en famille. Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur dernière génération pour un chauffage économique et performant. - VMC double flux pour un air intérieur sain et une excellente isolation. - Matériaux de qualité, finitions impeccables. - Zéro travaux à prévoir. Emplacement privilégié : Dans un quartier paisible et familial de Rivery, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et services. Un environnement prisé, parfait pour une vie sereine à quelques minutes d'Amiens. Prix : 404 000 euros FAI. Honoraires à la charge acquéreur: 14 000 euros (3,5%). Soit 390 000 euros hors honoraires. DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .

Devenez propriétaire en toute sérénité avec Habitat Concept Poulainville ! Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de construction clé en main (maison + terrain) sur la charmante commune de Picquigny. À seulement 15 km d'Amiens, profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des services urbains. Pourquoi choisir ce projet ? Performance énergétique : Maison conforme à la norme RE 2020, avec des matériaux innovants et un système de chauffage haute performance pour des factures réduites. Sur-mesure total : Votre maison vous ressemble. Des plans aux finitions (sols, menuiseries, etc.), nos projets sont 100% évolutifs selon vos besoins. Expertise historique : Constructeur de maisons individuelles depuis 1989, nous mettons notre savoir-faire au service de votre budget. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. De nombreux autres modèles sont disponibles pour ce terrain. Prêt à sauter le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée. Habitat Concept Poulainville 0766958327 Référence annonce : KB10-FH153

Découvrez cette maison à vendre à Pernois, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette propriété de type corps de ferme, nichée en pleine campagne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 260 m², elle est composée de deux habitations indépendantes de 130 m² chacune, comprenant 3 chambres par logement. L'une des maisons est libre d'occupation tandis que l'autre est louée, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, et le bien est pourvu d'un chauffage au sol électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, de places de stationnement et de dépendances, offrant ainsi la possibilité de créer d'autres logements. De plus, un garage peut être construit sur la propriété. Cette maison à acheter à Pernois est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une éventuelle division. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant tranquillité, volumes généreux et perspectives d'évolution. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez Marine MANCINI de megAgence au 0677971979 ou par e-mail à marine.mancini@megagence.com - EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 992 420 208.