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A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 107m² habitables, avec combles aménageables d'environ 26 m² et un terrain plat attenant de 261 m². Rénovation totale à prévoir, idéale pour une première propriété ou du locatif.
Maison
À seulement 2 minutes de NAUVIALE et à 6 minutes de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, avec toutes les commodités à proximité, cette maison en pierre du rougié est nichée dans un hameau calme. C'est une maison NAUVIALE à vendre d'environ 64 m² habitables, accompagnée d'un terrain plat de 152 m². Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, notamment la toiture. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison NAUVIALE, que ce soit pour une première acquisition ou un projet locatif. Notre groupe Sélection Travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison unique à vendre à Nauviale, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Isolée et ensoleillée, cette propriété rare s'étend sur plus de 4,7 hectares de parc arboré, offrant un véritable havre de paix à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien, 12 minutes de Marcillac et 30 minutes de Rodez. Cette maison familiale de 220 m², exposée plein sud, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un majestueux séjour de 47 m² avec plafond cathédrale, un salon cosy de 15 m², et une cuisine de 12,5 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second salon authentique de 29 m² vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une chambre de plain-pied, un dressing de 6 m² et une salle de bain. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC offrent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine couverte de 8 x 4 m, accompagnée d'une terrasse et d'un coin barbecue, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Ce bien dispose également d'un chauffage par radiateurs en fonte, de doubles vitrages pour toute la maison, et d'un assainissement récent par micro-station. Cette maison à acheter à Nauviale est une occasion rare pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité au cœur de la nature.
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Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946
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À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.
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À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.
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Située dans le vallon à seulement 10 minutes de Rodez, cette charmante maison de village en pierre est implantée au coeur de la commune de Salle-la-Source, non loin de son emblématique cascade. Jouissant d'une exposition plein sud, la maison, peu énergivore, est toujours très lumineuse et se compose comme suit : - en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie, - au premier étage, d'un palier donne accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé, - des combles aménageables occupent le troisième et dernier niveau. Une parcelle de terrain non attenante, située en face de la maison, vous permettra d'aménager un espace extérieur ou de stationner votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.
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iad France - Armand Espeilhac vous propose à la vente cette maison de campagne située à Rignac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison Rignac à vendre offre une superficie de 145 m² répartis sur deux étages, comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un salon spacieux et une grande cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'efficacité énergétique, ce bien est classifié ENERGIE G avec un indice de 447 et CLIMAT D avec un indice de 45. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Armand Espeilhac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.
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Maison de village à rénover à Valady - 60m² pour 30 000€ Bonjour à tous, Nous avons une opportunité exceptionnelle pour vous : une charmante maison de village à rénover à Valady 12330, au cœur de l'Aveyron. Avec une surface de 60m², cette maison peut devenir votre havre de paix avec un peu d'imagination et d'efforts. Imaginez le potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie unique, à votre image. La maison comporte 3 pièces, idéales pour y aménager un bel espace de vie, une cuisine et une chambre cosy, ou bien deux chambres selon vos besoins et envies. Le prix attractif de 30 000€ en fait une option abordable pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier à petit prix dans un cadre enchanteur. Nous vous encourageons vivement à ne pas manquer cette chance. Pour plus de détails et pour visiter cette maison de village, rendez-vous sur notre site web ORPI Gaffard. À très bientôt, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1859
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iad France - Armand Espeilhac vous propose: Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 162 m² habitables, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités de Rignac. Caractéristiques principales : Surface habitable : 162 m² Terrain : 1 454 m² Année de construction : 2004 Pièces de vie lumineuses et bien agencées Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse : 19,32 m² Grand salon-séjour lumineux : 49,7 m² (orientation sud) Cuisine équipée : 19,21 m² Salle d’eau récente avec WC intégré : 8 m² Buanderie fonctionnelle : 8,8 m² Deux grandes chambres : 21 m² (sud) et 17,4 m² (nord) À l’étage : 2 chambres supplémentaires : 7,5 m² et 6,15 m² Espace complémentaire : couloir + pièce à rafraîchir (salle d'eau à terminer) Extérieurs : Terrain plat et clôturé de 1 454 m² 2 belles terrasses exposée sud et nord Piscine hors sol de 4.60x9.45 m pour profiter des beaux jours Garage/hangar attenant de 200 m² idéal pour artisans/collectionneurs ou autre Confort & équipements : Chauffage : poêle à granulés + poêle à bois + électricité via radiateurs et clim réversible. 16 panneaux solaires (contrat EDF) Fosse septique aux normes Double vitrage partout Fibre optique installée Isolation laine de verre Électricité aux normes Portails d'entrée et du hangar électriques Localisation & commodités à proximité : Rignac à 3 km, Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 km Une maison idéale pour une famille recherchant l’espace, la tranquillité et la proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À vendre, cette maison de village de 118 m² habitables située à Livinhac le Haut, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Bien qu'à finir de restaurer, la propriété dispose d'un terrain avec une dépendance d'environ quinze mètres carrés, offrant la possibilité de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture et les cheneaux ont été refaits, les menuiseries sont en double vitrage, et le gros œuvre est en parfait état.Cette maison à acheter à Livinhac le Haut est idéale pour les acquéreurs recherchant une rénovation simple avec de beaux volumes. Elle se trouve à moins de 5 km de toutes les commodités, se prêtant aussi bien à devenir une résidence principale pour les personnes travaillant à Decazeville ou Figeac (20 km), qu'à être restaurée pour une transformation en location, offrant ainsi une rentabilité intéressante.De plus, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue sur la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison d'environ 90 mètres carrés à rénover. Située à proximité immédiate des commerces, elle est implantée sur un terrain de plus de 2000 m2, en grande partie en escalier, avec des zones planes près de l'entrée et de la terrasse. La maison se répartit sur trois niveaux : le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave et d'une partie aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Le niveau principal comprend deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une cuisine donnant sur une terrasse spacieuse. Le dernier niveau offre des combles accessibles par un accès indépendant, apportant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien présente un beau potentiel après rénovation, idéal pour un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez Margot SAVOYANT, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0672677857 ou par E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.
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Saisissez une opportunité rare à Viviez ! Cette maison spacieuse de 274 m² habitable vous attend pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 1702 m², elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 9 pièces, cette demeure propose un espace de vie total de 456 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces fonctionnels. Cinq chambres, trois salles d’eau et deux WC composent l’intérieur, offrant un confort certain à ses futurs occupants. Le chauffage au fioul assure une source de chaleur efficace, tandis que la cheminée apporte un charme supplémentaire à la maison. Profitez aussi d’une terrasse et d’un balcon pour vos moments de détente en extérieur. La piscine, un véritable atout, promet des instants de fraîcheur et de convivialité. Un garage, une cave et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Située en plein cœur du village, cette maison à rénover est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1970 située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible avec une vue imprenable. Avec une superficie de 110 m² répartie sur deux niveaux, cette maison sera idéale pour un projet d'achat maison Decazeville. Au premier étage, vous trouverez une entrée de plain-pied, un séjour lumineux de 19 m² avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, un cellier, et une première chambre pratique à ce niveau. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une terrasse agréable pour vos repas. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Un carport attenant permet de stationner une voiture et une moto. Des rangements sont disponibles grâce à une cave et un grand atelier indépendant. Le terrain arboré fait 560 m² et offre une ambiance calme avec une belle vue. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bien entretenue vous permettra de poser vos valises rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Decazeville, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 592297). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison à vendre située dans le pittoresque village d'Aubin, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville à rénover représente une belle opportunité d'achat maison Aubin, vous permettant de créer un foyer chaleureux et personnalisé. Avec 82 m² habitables, cette propriété vous invite à développer un espace de vie confortable adapté à vos besoins. Édifiée en 1926, cette maison en pierre vous propose 4 pièces, dont trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. L'agencement comprend également une salle de bain et des toilettes, rendant l'espace fonctionnel. La cuisine, équipée de manière simple, offre un excellent potentiel de rénovation pour devenir le véritable cœur de votre maison. Le chauffage au gaz et une grande cheminée à foyer ouvert assurent un confort thermique optimal, tandis qu’une cave ajoute à ce bien, vous permettant de disposer d'un espace de rangement ou de créer une nouvelle pièce selon vos projets. Par ailleurs, une place de parking privative facilite votre quotidien dans ce cadre tranquille. Notez qu'un changement des menuiseries (simple vitrage) est à prévoir. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos idées et savoir-faire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre, et pour y bâtir un véritable cocon familial. Prix hors honoraires d'agence : 84 000 €. Prix honoraires inclus : 89 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À AUBIN, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse de 240 m². Cette maison AUBIN à vendre offre de beaux volumes, comprenant 4 chambres, une cuisine aménagée et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte sur un salon d’été, d'un barbecue, ainsi que d'un puits et d'arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est tout à l'égout. Le terrain de 3 937 m² complète ce bien rare, parfait pour une famille. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.8%, avec un prix hors honoraires de 186330 €.
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Maison à vendre à Entraygues-sur-Truyère, située dans un charmant village de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, spacieuse et bien située, se trouve dans le centre du village, à proximité de tous les commerces et services. Elle se compose de 3 niveaux principaux d'environ 80 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux anciens locaux commerciaux et un grand garage, un atout précieux en centre-ville. Au 1er étage, un appartement de type 2 vous attend, comprenant une belle cuisine indépendante, une grande salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite un appartement de type 3, avec également une cuisine indépendante, une grande salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est électrique et l'intérieur est en bon état général, avec de jolis planchers et boiseries qui apportent du charme à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres. Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour une transformation en immeuble avec plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Entraygues-sur-Truyère.
Maison
Maison à vendre à Decazeville, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 118 m2 à rénover est située sur les hauteurs et comprend un jardin ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon, accompagnés d'un WC. Le sous-sol dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Cette maison à acheter à Decazeville offre une belle vue dégagée et un fort potentiel. Elle est reliée au tout-à-l'égout et mérite une visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.18%. Le prix hors honoraires est de 91 500 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G.
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Votre conseiller LMD Immobilier vous propose cette grande maison en pierre de 144 m2 habitable, construite en 1967, située sur les hauteurs de la commune d'Aubin, proche de Decazeville (Saint Michel). Cette maison à vendre bénéficie d'une très belle exposition et d'une vue imprenable. Composition de la maison : À l'étage : cuisine de 13 m2, séjour double de 32 m2 avec insert, chambre de 10 m2, chambre de 13 m2, chambre de 10 m2, salle de bain de 4 m2 et terrasse. Au rez-de-chaussée : cuisine de 11 m2, chambre de 11 m2, salon de 10 m2, garage de 38 m2, chaufferie et atelier de 32 m2, entrée de 12 m2. La maison est équipée de chauffage au fioul, de fenêtres à double vitrage pour la partie vie et de volets roulants électriques. L'électricité nécessite une mise aux normes. Proche de tous commerces, le terrain et le jardin en palier vous offrent un espace idéal pour le jardinage ou d'autres activités. La toiture est en très bon état. Ne manquez pas cette occasion. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096. Prix hors honoraires d'agence : 112 000 €. Prix honoraires inclus : 118 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Chalet de 35 m2 avec terrasse couverte et jardin de plus de 1000 m2 sur les hauteurs de Cransac, idéal investisseur ou résidence secondaire. Le bien se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine exposé plein sud. Une terrasse couverte avec une buanderie. Tout à l'égout, DV PVC. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
À vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 70 m² est idéale pour les amateurs de nature. Établie sur un terrain clôturé de 513 m², elle offre un cadre paisible à proximité de nombreux sentiers de randonnée. Ce bien se trouve à seulement un kilomètre du centre de Cransac et de sa station thermale, alliant tranquillité et commodités. Construite en 1993, cette maison comprend 3 pièces, dont une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé avec poêle à bois, une chambre avec grand placard, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant un espace de vie agréable. Profitez également d'une grande terrasse de 47 m² et d'un cabanon de 11 m² servant d'atelier, parfaits pour les journées ensoleillées. Son agencement fonctionnel et son emplacement au cœur de la nature en font une maison à acheter à Cransac, offrant authenticité et sérénité. Prix de vente : 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.
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Sixième Avenue FIGEAC vous propose cette maison de ville composée de trois niveaux, offrant des espaces de vie fonctionnels et bien agencés : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une cave pratique pour le rangement, une buanderie pour faciliter votre quotidien, et une entrée accueillante. Nous poursuivons au premier étage avec une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité et une chambre confortable et des toilettes. Nous terminerons au deuxième étage avec plusieurs chambres pour accueillir une famille ou ses amis, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées ainsi qu'un espace bureau. Cette maison de ville offre beaucoup de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)
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Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946
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Dans la charmante commune de Valzergues (12220), cette propriété propose un cadre paisible au milieu de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité à la campagne. Située en zone naturelle et agricole, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité de commodités essentielles à seulement 3 km de Montbazens avec tous les services et commerces locaux.Cette maison spacieuse de 290 m², datant de 1956 avec une extension en 1977, est composée de 13 pièces dont 7 chambres. Cette propriété comprend une maison principale de 140 m2 loi carrez,composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine attenante, d'un salon-bureau, de 3 chambres d'une salle de bain, de 2 wc et d'un espace mezzanine. Elle dispose d'un appartement indépendant au premier étage d'environ 60 m² et un autre en rez-de-chaussée d'environ 70m2. La propriété offre des espaces distincts et fonctionnels. Outre un garage et des caves de 76 m², le bien s'étend sur un terrain de 3524 m² en zone naturelle et agricole, offrant une possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Un ensemble immobilier aux multiples atouts pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817
Maison
En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 75 m², à vendre à FLAGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre une magnifique vue dégagée. Elle se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie de 40 m², d'une cuisine de 3,3 m² (ancienne souillarde), d'une salle d'eau de 4,5 m², ainsi que d'une mezzanine, parfaite pour un espace nuit ou un bureau. La maison est chauffée par un poêle à bois et bénéficie d'une bonne isolation grâce à la laine de bois, assurant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage PVC ajoutent une touche moderne. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont une petite grangette et des caves, offrent de nombreuses possibilités de stockage. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à FLAGNAC, alliant nature et authenticité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Océane Zehner, conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 700 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.
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Maison sur les hauteurs d'Aubin avec vue dégagée, jardin de plus de 1500 m2. Habitable de plain-pied : 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2. A l'étage : 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet. Isolation et electricité refaite. On pose ses meubles ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 189 m² clos et arboré Construction : 1999 Chambres : 5 + bureau Pièces de vie spacieuses et lumineuses Garage double, buanderie et cave en sous-sol Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 10 m² Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sud Cuisine séparée + cellier attenant Deux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²) Salle de bain, WC séparé et bureau Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m² Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Sous-sol complet (121 m²) Double garage avec portails électriques Buanderie, chaufferie, cave Un studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif Extérieurs et confort : Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + poêle à bois Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée Toiture en ardoise d’Espagne en bon état Taxe foncière : 1 349 € Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Au coeur du village de Flagnac, grange en pierre comprenant 2 niveaux avec jardin attenant. Electricité, eau et assainissement collectif à proximité. Environnement très agréable. Honoraires à charge acquéreur : 14.8% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à GOLINHAC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, implantée sur le célèbre GR65, comprend deux gîtes de charme destinés à l'accueil des pèlerins, ainsi qu'une habitation principale de 85 m2. Nichée au sein d'un vaste terrain de plus de 7 hectares boisé et en prairie, ce lieu unique offre la possibilité d'un projet de vie ou d'accueil d'exception sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GOLINHAC ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 308 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montbazens, Aveyron, qui séduira les passionnés de vieilles pierres. Nichée au cœur de la charmante commune de Montbazens (12220), cette demeure historique des années 1850-1860 propose un cadre de vie authentique tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Cette maison de caractère, d'une superficie de 270 m² habitables, a été soigneusement rénovée pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur confortable, chaleureux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Elle se compose de 8 pièces, incluant une cuisine entièrement équipée, une belle salle à manger, 2 salons cosy, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse agréable donnant sur le jardin et son petit bassin. De plus, cette maison Montbazens à vendre offre la possibilité d'aménager des combles ou de créer un gîte avec un accès indépendant. Un garage spacieux de 85 m² et des caves complètent cette propriété idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité dans un cadre pittoresque. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesQuelques boutiques de proximité
ServicesLes indispensables à portée de main
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
6 personnes déjà intéressées
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