Achat Maison de plain-pied à Naves (19) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

176 714 €

897 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 197 m²
• 7 chambres
• 

Naves (19)

À vendre, maison familiale située à NAVES, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison à acheter à NAVES offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une véranda spacieuse de 34 m², un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une partie grenier aménageable et un dressing. Le sous-sol comprend un garage de 58 m², deux caves et une partie aménagée. Le terrain attenant s'étend sur 2737 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 165000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

EXCLUSIVITÉ Propriétés Privées - Maison contemporaine de PLAIN-PIED (2018) Saint-Hilaire-Peyroux - -environnement calme et verdoyant A seulement 10 minutes de la zone de Leroy Merlin Laissez-vous séduire par cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, idéalement située à Saint-Hilaire-Peyroux, à proximité des commodités : école, MAM, maison de santé et transports scolaires. Implantée sur un terrain plat de 1 249 m² non clôturé, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. * Descriptif : Entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine moderne et équipée So'Cook, fonctionnelle, avec buanderie attenante 3 chambres, dont une avec accès direct au jardin ***Maison 100 % de PLAIN PIED, idéale pour le confort au quotidien*** * Extérieurs : Un grand terrain de 1 249 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, clôture, abri, selon vos projets et vos envies. * Les atouts : Construction récente (2018) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Environnement calme et recherché Exposition sud-ouest Chauffage performant : chaudière gaz à cuve Primagaz connectée (chauffage + eau chaude) Marquise solaire avec production intégrée EDF Fibre optique installée * DPE : C / GES : C Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 890 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). * Prix : 199 000 euros Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 187 736 euros hors honoraires. Saint-Hilaire-Peyroux (19560) : un cadre de vie apprécié, entre nature et commodités. ***ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, Contactez-moi !*** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

126 000 €

700 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Naves (19)

Maison à vendre à Laguenne-sur-Avalouze, dans le département de la Corrèze en région Limousin, idéale pour les investisseurs. Ce bien comprend trois logements distincts, ainsi que des parkings et un garage. Vous trouverez un T3 de plain-pied de 80 m² avec terrasse et parking, un T3 rénové à l'étage actuellement loué 450 € avec véranda et parking, ainsi qu'un T1 au sous-sol avec terrasse et garage. Située au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour de multiples projets. Ce logement est parfait si vous recherchez une maison à acheter à Laguenne-sur-Avalouze qui vous permet de générer un revenu complémentaire. Le T1 en sous-sol peut servir d'espace indépendant pour des invités ou un locataire. Le T3 à l'étage est totalement indépendant et vous rapportera environ 5400 € par an. Le bien est en bon état général, cependant, des rafraîchissements sont à envisager pour les deux logements non occupés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

À PERPEZAC LE NOIR, en Corrèze, dans la région Limousin, seize une maison à acheter d'une superficie habitable d'environ 270 m² de plain-pied, comprenant 4 chambres. Ce bien immobilier est situé sur un terrain spacieux de 16 700 m² et offre des équipements de qualité tels qu'une piscine chauffée, un jacuzzi et des panneaux solaires. Située à proximité des axes A20 et A89, cette maison PERPEZAC LE NOIR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,6 %, le prix hors honoraires étant de 326705 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Augustin, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette jolie maison de plain-pied, rénovée, s'étend sur 98 m² et est construite sur un vaste terrain de 2 800 m², dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose d'un double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain moderne pour un confort quotidien. De plus, un poêle à granulés économique et performant assure une chaleur douce tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 2 800 m² constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La terrasse orientée plein sud est parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un appentis couvert pour le rangement, le bricolage ou pour abriter votre véhicule. Les atouts de cette maison Saint Augustin à vendre sont nombreux : un environnement verdoyant à proximité des commodités, une maison prête à vivre offrant confort et praticité, ainsi qu'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, extension…). Cependant, quelques travaux sont à prévoir, notamment le rafraîchissement de la chambre parentale, le changement de certaines fenêtres en simple vitrage bois, et la mise aux normes de la fosse septique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Saint Augustin, pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Au pied du massif des Monédières, a 550 mètres d'altitude environ, dans le charmant village de Saint Augustin composé d’environ 450 habitants avec épicerie, boulangerie, bar/restaurants, écoles. Dans un secteur touristique, près des lacs, des chemins de randonnées dont celui de Saint Jacques, des sites de parapentes, des rendez-vous de motos. Au premier étage en montant quelques marches venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise en pierres rénovée en 2016 de 122 m2 habitables avec poêle à granules un vaste salon salle à manger très lumineux grâce à ses menuiseries traversantes, la cuisine joliment pensée et pratique donne sur une terrasse extérieure idéalement située à l’arrière de la maison pour y déjeuner ou dîner, une chambre, une salle d’eau et un wc. Un accès par l’intérieur pour descendre au rez de chaussée où se trouve une surface de 75m2 avec garage, chaudière, atelier bricolage, chambre à terminer. Montez l escalier du premier niveau pour y découvrir 3 chambres de belles tailles dont 2 suites parentales. Le parquet présent dans toute la maison est très bien entretenu et apporte cachet, chaleur et un charme authentique. Il est absolument possible de vivre au premier niveau comme dans plain pied avec possibilité de rentrer par l arrière de la maison afin d’y éviter toutes marches ou escaliers. Concernant les extérieurs 3122 m2 de terrain. I est tout à fait possible de vendre le terrain à l arrière de la maison si vous souhaitez moins de superficie le terrain constructible. Le Poêle à granulés chauffe la totalité de la maison ainsi que les pièces du haut. Fenêtre double vitrage en pvc sur toute la maison. Toiture en ardoise. Volets électriques roulants au niveau des pièces de nuit. DPE E dû à une chaudière au fuel. Le DPE a été réalisé avant l installation du poêle à granulés il sera refait à la proposition d achat et ne sera que meilleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anaïs Sou vous propose: ✨ Maison familiale de plain-pied avec 3 chambres et un garage ✨ À seulement quelques minutes de Tulle et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 92 m² habitables. Construite en 2015 elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 564 m², avec un garage attenant de 22,26 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un séjour convivial, le tout donnant accès à une grande terrasse de 64 m² en L, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d’une pergola. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit qui se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés : Chambre 1 : 13,70 m² Chambre 2 : 11,44 m² Chambre 3 : 9,47 m² Deux chambres bénéficient de moustiquaires intégrées aux volets roulants. Les WC sont séparés et la salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l’italienne, une baignoire balnéo, ainsi qu’une vasque avec mobilier suspendu. Ce couloir dessert également un accès direct au garage, qui comprend un espace buanderie et une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Taxe foncière : 659€

Dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Sainte-Féréole, dans le département de la Corrèze en région Limousin, vous attend. D'une surface de 86 m², elle allie confort, fonctionnalité et luminosité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des rangements seront à votre disposition. Une terrasse et un terrain agréable viendront compléter cet espace de vie parfait pour vos moments de détente. DPE D. Ce bien de qualité est clé en main et se situe proche de Brive-la-Gaillarde et de l'axe A20. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre achat maison Sainte-Féréole. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au fond d'une impasse cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible. Idéalement située entre Brive et Tulle, le bien propose un environnement recherché pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une atmosphère chaleureuse et conviviale.Profitez d'instant en famille sur la terrasse et contemplez la vue imprenable sur la vallée Briviste.Cette maison d'environ 150 m² sur un terrain arboré de 2344 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un garage et un jardin sans vis-à-vis. Construite en 1994, cette maison refaite à neuf, dispose de nombreux atouts tels que des fenêtres double vitrage, une cheminée avec insert et deux chambres de plain-pied. De plus, un appartement indépendant avec grand salon cuisine, une chambre et salle d'eau au sous-sol ajoute une dimension supplémentaire, alliant charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.Bien rare sur le marché et secteur prisé, à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Découvrez cette maison à vendre à Cornil, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce plain-pied au calme, proche de tous les services, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Le sous-sol abrite un grand garage avec un coin atelier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur un vaste jardin. Le terrain s'étend sur 2600 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 150698 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F en consommation énergétique.

Découvrez cette maison à vendre à ST PARDOUX L ORTIGIER, située dans un cadre paisible entre Brive et Uzerche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien traditionnel, élevé sur sous-sol, propose une superficie de plain-pied d'environ 40 m² pour la pièce principale avec cuisine ouverte, un salon de 20 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1800 m², incluant un garage et un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.85 %. Prix hors honoraires : 168000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze, région Limousin, à partir de 230 000 €. Vous envisagez un achat maison à Saint-Clément ? Découvrez ce projet de construction qui allie confort et sérénité. Cette maison neuve de 100 m² comprend 3 chambres et un garage, spécialement conçue pour optimiser votre quotidien avec des circulations fluides, sans escaliers, et une luminosité bien pensée. Cette maison Saint-Clément à vendre est entièrement personnalisable : surface modifiable, agencement sur-mesure, suite parentale envisageable, avec des prestations de standing au choix. Optez pour une construction neuve sans les tracas de l'ancien : pas de travaux de rénovation ni de mises aux normes. Les atouts du neuf incluent des normes RE2020 favorisant des économies d'énergie, un confort thermique et acoustique optimal, des frais de notaire réduits, et des matériaux modernes qui nécessitent peu d'entretien. Cette maison est évolutive pour s'adapter à vos besoins au fil du temps. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Clément, contactez Thibault JUILLARD CONDAT au 06 76 21 35 17. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Emilie Prom vous propose: Dans un village du Lonzac, cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie magique. Nichée sur un terrain de 1966m², cette propriété vous séduira par son charme et son caractère. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux entre pierres et boiseries et de belles hauteurs sous plafonds. En rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est tout à fait possible, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire, un salon séjour avec un magnifique cantou agrémentée d'une cheminée à insert avec refoulement dans chacune des pièces habitables, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme ancien. A l'étage, une grande pièce palière agréable pour un espace bureau, une chambre avec placards et son balconnet avec une jolie vue sur les prés. Une salle de bains avec wc sanibroyeur. Pour les beaux jours, profitez du grand jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Un potager, une serre et un espace avec petite mare et puit alimenté par les eaux de pluie. La pelouse est équipée d'un système d'arrosage. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre voiture, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une allée en enrobé, une dépendance pouvant être aménagée en salon d'été ou un atelier pour les bricoleur ou tout autre création. Un beau barbecue en pierres entre l'entrée de la cuisine et de la dépendance. Cette maison de campagne bénéficie d'une VMC, et différentes sources de chauffage (cheminée avec insert et refoulement dans les pièces, climatisation réversible à l'étage, radiateurs électriques). L'assainissement individuel reste à mettre en conformité. À proximité, vous trouverez la quiétude de la campagne, une ferme avec élevage de bovins à quelques pas. Des possibilités de balades en pleine nature et de découvertes de sites remarquables. A 2 km l'accès aux commerces et services du village. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Young vous propose à la vente cette spacieuse maison à Saint-Clément, Corrèze (19), Limousin, offrant 175 m² d'espace de vie avec une vue imprenable sur les Monédières. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Seilhac, cette maison dispose de 5 chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'une pièce de vie lumineuse de plain-pied, idéale pour accueillir toute votre famille avec confort. Les atouts de cette maison Saint-Clément à vendre incluent : - Une mezzanine aménagée en bureau - Des combles totalement aménagés avec espace détente, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Un cellier et un garage Équipée d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation réversible à l'étage, cette maison garantit un confort optimal quelle que soit la saison. À l'extérieur, une terrasse entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente en plein air, et une allée goudronnée facilite l'accès. Emplacement stratégique : - À 4 min de l’école primaire de Saint-Clément - À 5 min de Seilhac et du collège - À 25 min de Tulle et du lycée - À 35 min de Brive - À moins de 15 min de l'autoroute Cette maison est idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clément ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Young, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Sadroc, Corrèze (19), dans la belle région du Limousin. Idéalement située à 16 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 3 441 m² saura vous séduire. Composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, cette maison neuve se trouve dans un secteur attractif, proche d'une école élémentaire. Les transports sont facilement accessibles avec la gare d'Allassac située à moins de 10 minutes en voiture et les autoroutes A20 et A89 à moins de 4 km. Pour les loisirs, un tennis et une épicerie se trouvent à quelques minutes. Cette maison à acheter à Sadroc est proposée au prix de 255 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Sadroc, contactez Marie MUNOZ au 06-71-63-16-59. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde.

Dans le cadre d'un achat maison LAGUENNE SUR AVALOUZE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement située dans la commune de Laguenne, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41 m², avec une cuisine aménagée et ouverte. L'espace nuit comporte trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec une exposition sud-ouest, cette maison LAGUENNE SUR AVALOUZE à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à FORGES, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Située dans un petit bourg à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette bâtisse authentique en pierre constitue une opportunité rare pour un achat maison FORGES. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied, parfaite pour un premier achat, un projet de rénovation passionné ou une résidence secondaire facile d'entretien. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie principale dotée d'un cantou traditionnel apportant un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Le coin cuisine est déjà équipé d'un évier et prêt à être réaménagé selon vos goûts. Un dégagement avec WC indépendant et lave-mains ainsi qu'une salle d'eau complètent le niveau. Côté nuit, deux chambres sont à votre disposition. Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, propose un espace grange et ancienne étable, idéal pour un atelier ou du stockage de matériel pour les passionnés de bricolage. Une cave est également présente pour le stockage du bois ou en tant que cave à vin. De plus, un garage attenant avec un grenier au-dessus et un jardin à l'arrière avec vue sur la campagne ajoutent encore à cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle bâtisse ,nichée dans un environnement verdoyant , cette authentique maison en pierre pleine de caractère séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Côté vie: le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie conviviaux et lumineux ,soffre à vous un grand salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, intégrant un espace dînatoire chaleureux,une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour lorganisation quotidienne.Un toilette indépendant,une grande chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,une seconde pièce en contrebas, modulable selon vos envies : salle à manger, espace de loisirs, bureau ou salle de réception. Côté nuit ,létage propose un espace nuit confortable et bien distribué comprenant trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.Une grande de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Au quotidien vous apprécierez un magnifique parc arboré , offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Les dépendances complètent parfaitement lensemble, dont un remarquable four à pain, véritable témoignage du patrimoine rural,ainsi quune grange attenante de 110M2 au sol . Atout supplémentaire et rare : deux parcelles constructibles intégrées au terrain, pouvant représenter une opportunité financière ou un projet futur. La maison bénéficie dun système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d'afficher une performance énergétique intéressante (classement D en énergie et A en émissions).Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

NOUVEAUTESituée à Favars, à proximité de Saint-Germain-les-Vergnes et de Saint-Mexant, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive. Vous recherchez une maison calfeutrée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, mais sans être isolé ? Avec une vue imprenable sur la campagne et une piscine ?Cette belle maison de plain pied, proposant une piscine et un sous-sol semi-enterré, est édifiée sur un terrain de 5000 m2.D'un côté, vous découvrirez un salon et une salle à manger spacieux de 45 m2, inondés de lumière grâce à leurs portes-fenêtres donnant sur les terrasses. La cuisine équipée de 12 m2 dispose également d'un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.À l'étage, la maison comprend deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une petite salle d'eau et des WC.Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage avec porte automatique, une cave, un espace de rangement et une buanderie.Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques par inertie, d'un tableau électrique mis aux normes, d'une porte de garage automatique, d'une fosse septique conforme et de la fibre optique.L'extérieur présente un cadre exceptionnel, classé en zone naturelle, et offre une magnifique vue sur la campagne. La piscine, récente, est encadrée par un écrin de verdure, tandis qu'un grand pré est parfait pour les amateurs de jardinage. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter de moments de détente lors des belles journées.Cette maison à acheter à Favars conjugue qualité de construction et volumes agréables. Son sous-sol généreux fournit un grand garage et de nombreux espaces de rangement. De plus, un espace de stationnement est prévu devant le garage pour accueillir vos invités facilement.Des travaux de décoration peuvent être nécessaires pour personnaliser les espaces : rafraîchissement et aménagement des chambres et de la salle de bain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information concernant les risques potentiels associés à ce bien, vous pouvez vous rendre sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 602536).

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 919 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122,3 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Naves (19)

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine américaine parfaitement équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. L'extérieur de la propriété propose un bel espace de détente avec une piscine 5*5 agrémentée d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Le terrain d'une superficie de 3 540 m2 offre une vue dégagée sur la campagne. Un carport deux places et un garage complètent l'ensemble. Construite récemment, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une construction moderne : confort, qualité des matériaux et une performance énergétique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de l'étang de Brach, cette maison de ville de 125m² avec terrasse et piscine couverte, vous proprose une vie de plain pied Exposition est-ouest pour la pièce de vie, elle dispose de 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc Clim réversible dans toute la maison et poêle à granulé Sous sol avec garage et buanderie Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Corrèze, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018 respecte les normes RT 2012. Elle s'étend sur un terrain clôturé de 2 733 m2. Avec ses 97,65 m2 de surface habitable, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, incluant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie complète ce niveau. Les combles, d'environ 49 m2, sont aménageables et permettent de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin de 20 m2, d'une serre, d'une cabane pour enfants et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé, borné et accessible via un portail électrique. Le bien présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation, son système de chauffage combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ainsi que sa production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique de 200 L. De plus, il bénéficie d'une installation photovoltaïque de 3 kW en autoconsommation. Côté menuiseries, la maison est équipée de fenêtres en aluminium et PVC avec volets roulants, dont un à commande électrique pour la suite parentale. L'assainissement est relié au réseau collectif. Avec une orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, le tout en excellent état général. La taxe foncière s'élève à 868 euros. Cette maison à vendre en Corrèze est parfaite pour une vie de famille recherchée dans un cadre naturel tout en étant proche de tous les services : commerces, associations, écoles (maternelle, primaire publique et alternative) et collège dans la commune. Pour ceux intéressés par un achat maison Corrèze, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À Tulle, dans le département de la Corrèze en région Limousin, Valérie SCHUHMACHER vous propose à la vente une maison Tulle à vendre, un joli pavillon comprenant 3 chambres (possibilité d'une quatrième) et un beau jardin avec une vue dominante sur la ville, situé dans le secteur du lycée Clémenceau. Ce bien est proposé au prix de 138 000 euros, honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 6,15 % TTC. Cette maison, datant des années 70, est en bon état général, bien que la décoration de certaines pièces nécessite une mise à jour. Vous y découvrirez : une entrée de plain-pied avec placards et toilettes, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec balcon et cheminée à insert. Elle comprend également trois belles chambres avec parquet, un dressing et une salle de bain. Le sous-sol complet propose un garage spacieux de 50 m² et une vaste pièce de rangement de 48 m². La surface habitable totale est de 102 m², et la surface utile incluant le sous-sol atteint 204 m². Il est possible de créer une chambre supplémentaire au sous-sol avec un accès indépendant. Les diagnostiques montrent un DPE à 334 en F et un GES à 70 en F (chaudière au fuel actuellement) ; un audit énergétique est disponible sur demande. La maison est située dans une rue calme, offrant une vue magnifique et une aire de stationnement pour trois véhicules. Le terrain fait un total de 1300 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain (veuillez me consulter). Les commodités sont accessibles en voiture, avec les écoles, le lycée et le collège Clémenceau à seulement 2 minutes, et le cœur de Tulle à 10 minutes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 440596VAS - Honoraires de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Tulle et obtenir un accompagnement pour votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER au 0611724211 ou par email à v.schuhmacher@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie SCHUHMACHER, agent commercial enregistré au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nouveauté à Seilhac, Corrèze (19), Limousin : belle opportunité avec la vente d'une maison de plain-pied achevée en 2024. Ce bien neuf répond aux normes RE 2020 et dispose d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et présente une excellente performance énergétique (DPE B). La maison comprend une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et trois chambres. Le garage avec porte automatique et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle de 1000 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un terrain piscinable. Ce bien, déjà achevé et sous dommage-ouvrage jusqu'en 2034, représente une excellente alternative à la construction. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,95 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Seilhac.

Au calme, a proximité de Seilhac et de Tulle maison de plain pied offrant une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 17 m². Garage de plus de 20 m², cave et jardin plat d'environ 800 m². Double vitrage PVC, isolation des combles, habitable en l'état. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 72324 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nouvelle opportunité à saisir Pour les passionnés de nature et de grands espaces Située à Saint-Priest-de-Gimel, à seulement 15 minutes de Tulle et 10 minutes des commerces, cette maison est entourée d'une nature généreuse, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et propice aux activités en plein air. Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Priest-de-Gimel ? Ce bien atypique, sans voisin proche tout en restant accessible, est un véritable havre de paix. Bâtie en 1990, cette maison en madrier de qualité (madrier de 110 mm) repose sur un sous-sol intégral semi-enterré, offrant des beaux volumes d'environ 200 m² habitables plus un grand sous-sol. De plain-pied, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m², une grande cuisine de 18 m², 2 chambres, un bureau, une véranda agréable, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches, ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Le grand sous-sol comprend une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'atelier, une salle d'eau avec douche et WC, une grande cave, ainsi qu'un garage spacieux. Pour les bricoleurs ou les artisans, un grand atelier avec raccordement triphasé est également disponible. Côté confort, ce chalet est équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation réversible à l'étage. Conformément aux normes, la maison dispose également d'une fosse septique. Située sur un terrain de 7000 m², à l'abri des regards, elle offre de belles terrasses orientées plein sud et sud-est pour profiter du jardin, et inclut un jardin potager bio ainsi qu'un poulailler. Une piscine hors sol récente et sécurisée complétera les équipements de la propriété pour les journées ensoleillées. Dans cet environnement naturel préservé à 15 minutes de Tulle, vous pourrez explorer rivières, étangs, cascades et villages authentiques. Une petite rivière coule en contrebas, tandis que l'étang de Brach propose un cadre idéal pour les pêcheurs et de nombreuses randonnées. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 604854). Cette maison Saint-Priest-de-Gimel à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Maison située à proximité de toutes commodités. Maison de 104m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, avec sont terrain. Le bien dispose de chambre un piéces de vie avec un balcon, avec une exposition sud-ouest. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 164333 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir : Maison familiale 6 chambres à vendre à Seilhac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Située à seulement 2 minutes à pied du centre, cette spacieuse maison d'environ 140 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie confortable. Combinant volume, luminosité et emplacement privilégié, cette propriété est conçue pour la vie de famille. À l'entrée, vous découvrirez : un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent (dont une avec dressing et balcon), un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une configuration parfaite pour une famille nombreuse ou pour une activité à domicile.Le sous-sol présente de nombreux atouts : buanderie avec douche, débarras et bureau insonorisé, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec un espace jardin pour les enfants, pour la détente ou pour un potager, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau qui favorise les économies et l'écologie.Parmi les équipements, vous trouverez du double vitrage PVC, un chauffage performant avec chaudière à granulés, un assainissement collectif et une toiture en ardoises. La maison, saine et fonctionnelle, est prête à être habitée.Une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou un projet de télétravail à domicile. Pour toute information ou visite, contactez-moi au : 06.18.09.21.65 ou à l'adresse p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.

Josepha FAVARD Immobilier vous propose à la vente une maison unique et polyvalente située à Saint-Mexant, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien rare allie superficie, indépendance et potentiel de rentabilité, et se trouve à proximité immédiate de Brive et des grands axes routiers. Prix : 428 000 euros (honoraires de 18 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur).Cette maison familiale d'une surface totale d'environ 260 m² habitables, comprenant un T2 et un chalet, est idéale pour plusieurs projets : résidence principale, accueil intergénérationnel, projet d'activité indépendante ou investissement locatif. Son implantation semi-enterrée permet un accès de plain-pied aux deux niveaux principaux, un vrai atout pour le confort et l'accessibilité. L'habitation principale de plain-pied s'étend sur environ 150 m² et comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante récente, une salle à manger et un grand salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace donne accès à une vaste terrasse avec une vue sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de 4 chambres (décoration à moderniser), d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et de nombreux placards. L'appartement T2 indépendant, de plain-pied et d'environ 63 m², dispose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie, d'une cuisine à finir, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, avec un accès extérieur préservant l'intimité des occupants. C'est une option parfaite pour un logement intergénérationnel ou une location. Le sous-sol offre un double garage, un atelier, une cave et d'autres espaces de rangement. Un chalet indépendant d'environ 40 m² abrite un séjour avec poêle à bois et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un WC. Ce chalet nécessite un rafraîchissement mais présente un bel potentiel pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. La piscine, carrelée (4 × 9 m), est couverte et en très bon état, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le parc arboré et paysager crée un environnement agréable et calme, avec des espaces de détente et des stationnements. Ce bien se distingue par sa polyvalence, ses prestations et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenus, un gîte ou une location saisonnière. Chauffage: chaudière à gaz récente, pompe à chaleur et climatisation, double vitrage, isolation intérieure, tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, contactez Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère en immobilier.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 019 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Naves (19)

iad France - Philippe Castagne vous propose à la vente une maison de plain-pied avec garage située à Chamboulive, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de 52 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, le tout sur un terrain de 239 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est individuel aux normes. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 80 et la classe climat est D avec un indice de 70. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Chamboulive.

iad France - Emilie Prom vous propose à la vente une maison plain-pied mitoyenne avec jardin et garage à Le Lonzac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Située dans une impasse du bourg, cette maison de 70,5 m², à rafraîchir et nécessitant des rénovations énergétiques, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison Le Lonzac. Avec un terrain de 474 m², elle offre un grand potentiel pour personnaliser votre futur cocon. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de vie accueillants. Vous y trouverez aussi une salle de bains, une cuisine et un séjour équipé de volets roulants solaires, ce qui vous permettra de repenser l'aménagement selon vos besoins. De plus, les combles sont aménageables et une cave est également présente. Ce bien est doté de double vitrage, de la fibre, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Le jardin, situé en face de la maison, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que quelques travaux de rénovation énergétique soient nécessaires, cette maison à acheter Le Lonzac vous permettra, une fois aménagée à votre goût, de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités du village. N'attendez plus pour découvrir cette maison Le Lonzac à vendre, une occasion rare de créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.