Achat Maison à Neuville-lès-Vaucouleurs (55) : 100 annonces

Emmanuel Laurent et Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Bicqueley, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Idéale pour une famille, cette maison moderne, construite en 2012, ne nécessite aucun travaux. Située dans un cadre calme, à proximité de Toul et de la base aérienne d'Ochey, elle développe une surface habitable de 130 m² avec des prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, où règne une ambiance conviviale, complétée par un poêle à bois. L'espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 1000 m², entièrement clôturé et arboré. La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau indépendante, parfaite pour accueillir ou profiter d'un confort de plain-pied. De plus, elle dispose d'un sous-sol complet de plus de 80 m², avec plusieurs options de rangement ou d'aménagement. Un double garage motorisé et des places de stationnement ajoutent à la praticité du bien. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Bicqueley est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuel LAURENT, au 0767466534 ou par e-mail à emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Découvrez cette maison de village au caractère authentique, située à Domgermain, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette propriété, à vendre, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 248 m², elle est édifiée sur un terrain de 704 m² agrémenté d'une terrasse agréable et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux, mettant en avant de beaux volumes et une vue panoramique, ainsi que d'une cuisine équipée récente alliant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend au moins cinq chambres, adaptées à une grande famille ou à des espaces de travail. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une family room lumineuse complètent cet ensemble harmonieux. Parmi les prestations supplémentaires, retrouvez une cheminée, un chauffage au fioul, une buanderie, un garage motorisé, ainsi qu'une cave voûtée apportant un charme authentique. Cette maison séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et son potentiel tout en restant proche des commodités. Diagnostic de performance énergétique : D. Pour toute visite ou question, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Ensemble immobilier avec beau potentiel - maison P5 à rénover, atelier/garage et terrain de 2057 m² Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Situé dans le village de Vannes-le-châtel, cet ensemble se compose d'une maison principale avec travaux, d'un vaste verger et d'une bâtisse secondaire avec garage et plateau supérieur. Maison Principale (P5) : Cette maison sur deux niveaux, dotée de deux entrées indépendantes (rue et ruelle), offre un potentiel de conversion intéressant. Rez-de-chaussée : - une entrée principale - une chaufferie - un WC - une cuisine - une salle de bain - un salon/séjour Étage : - 4 chambres dont trois chambres en enfilade et une avec accès extérieur direct - une salle d'eau avec WC pour créer une suite parentale La configuration actuelle permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce aux entrées séparées dont une avec terrasse possible juste devant. Une cave sur tout le sous-sol vient compléter le bien. Terrain : Un vaste terrain de 2057 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Idéal pour des activités de plein air, jardinage, verger avec animaux ou tout simplement se détendre en famille. Bâtisse Secondaire : Située de l'autre côté de la ruelle, cette bâtisse comprend : - un garage de 50 m² : parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un usage en tant qu'atelier - un plateau supérieur de 50 m² : un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour un atelier d'artisan, un espace de stockage ou encore un bureau. Avantages : - deux entrées indépendantes pour la maison principale, offrant des options de conversion flexibles. - un vaste terrain pour des activités extérieures. - un grand garage et un espace de stockage, parfaits pour des projets artisanaux ou professionnels. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et ceux cherchant un espace adaptable à leurs besoins ainsi qu'un potentiel intéressant de défiscalisation via la rénovation en créant à la fois sa résidence principale et ses locaux professionnels. Le gaz de ville se trouve à proximité des travaux avaient été il y a 15 ans sur la toiture et son isolation. Prix de vente : 75000€ frais d'agence inclus pour l'ensemble Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.24.70.02.44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.948259

Découvrez cette maison à vendre à Void-Vacon, dans le département de la Meuse, région Lorraine ! Cette construction neuve, le modèle ALBEIRO, vous propose 92 m² de surface alliant modernité et fonctionnalité. La maison est agencée en deux parties : un espace jour lumineux et convivial, accompagné d'une pièce de vie, et un espace nuit comprenant quatre chambres spacieuses de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec un accès pratique à la partie habitable. Le modèle ALBEIRO est conçu pour allier confort et économies d'énergie grâce à son système de plancher chauffant sur toute la surface habitable et sa pompe à chaleur air/eau. Conforme à la réglementation RE 2020, cette maison représente un choix idéal pour votre projet d'achat maison à Void-Vacon. Si vous envisagez un projet de construction, n'attendez plus pour demander une étude personnalisée, gratuite et sans engagement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0383409950 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes-le-Châtel, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. La maison neuve, modèle POLARIS, est de plain-pied et s'étend sur 89 m². Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un espace de vie traversant de 37 m² avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage, une salle de bain, un WC séparé et quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau. La maison allie confort et fonctionnalité, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Le système de plancher chauffant sur l'ensemble de la surface habitable garantit un confort optimal, tout en permettant des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle est conforme à la réglementation RE 2020. Nous proposons d'autres modèles de maisons dans notre catalogue. Si vous envisagez un projet d'achat de maison à Vannes-le-Châtel, n'hésitez pas à nous demander une étude gratuite et personnalisable de votre projet. Contactez-nous par téléphone au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Dommartin-lès-Toul, située dans un cadre paisible et familial. Nichée dans un quartier résidentiel en impasse, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers, garantissant ainsi un quotidien serein à quelques minutes de Toul et de Nancy. Idéale pour une famille, la maison présente un agencement fonctionnel et convivial. Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreux placards, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une quatrième chambre, d'une seconde salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une grande buanderie, ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée. Le jardin, arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs à inertie récents, ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour discuter de cette opportunité d'achat maison à Dommartin-lès-Toul, contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.

Découvrez cette maison à vendre à Choloy-Ménillot, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. La maison neuve SIRIUS, idéale pour une famille, offre une surface habitable de 78 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un couloir mène à la partie nuit, où se trouvent trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement au quotidien. Ce modèle est équipé d'un système de plancher chauffant sur toute la surface, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. La maison est conforme à la réglementation RE 2020. Si vous envisagez un achat de maison à Choloy-Ménillot, n'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre projet de construction, gratuite et sans engagement. Nous proposons également d'autres modèles de maisons de notre catalogue. Contactez-nous par téléphone au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Dommartin-lès-Toul, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison neuve, modèle TOLIMAN, offre une surface habitable de 106 m², répartie en deux espaces distincts. L'espace jour comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC, tandis que la partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grâce à un système de plancher chauffant et à une pompe à chaleur air/eau, cette maison garantit un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie. Ce modèle est conforme aux normes RE 2020. Si vous envisagez un projet d'achat maison à Dommartin-lès-Toul, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Contactez-nous par téléphone au 0383409950 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentin MESSAADIA vous propose en exclusivité un ensemble de deux maisons mitoyennes à vendre, idéalement situées dans une rue calme de Vaucouleurs, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison Vaucouleurs, vous permettant d'occuper l'une des maisons tout en conservant la seconde à la location. Il s'agit d'un investissement clé en main, générant des revenus immédiats sans travaux à prévoir.Chaque maison comprend :- Environ 70 m² habitables- Cave de 31 m²- Séjour lumineux avec cuisine meublée ouverte- 2 chambres + 1 bureau ou chambre d'enfant sous combles- Salle d'eau et WCLes prestations incluent :- Maisons entièrement rénovées (2015 et 2025)- Double vitrage et bonne isolation – DPE C- Chauffage électrique à base de consommation- Stationnement facile avec parking public devantEn termes de rentabilité :- 950 € de loyers mensuels (pour les 2 logements)- Locataires en place et sérieux- Aucune vacance locative- Potentiel de revalorisation à moyen termeProduit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et sans gestion lourde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valentin MESSAADIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) au 06 11 35 54 13 (réf. 583000).

À Dommartin-lès-Toul (54200), dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette belle maison est à vendre. Située dans un environnement urbain paisible, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, dispose de 130 m² astucieusement agencés. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que des aménagements pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Avec ses cinq pièces bien proportionnées, cette maison DOMMARTIN-LES-TOUL à vendre est un véritable havre de confort et de fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un garage pour deux véhicules et d'un jardin de 950 m², apportant une belle touche de verdure à cette propriété située dans un quartier résidentiel tranquille. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Propriété de caractère – Maison lorraine avec dépendances et terrain constructible Laissez-vous séduire par cette maison lorraine de 211 m² habitables, où le charme de l’ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : carrelages anciens, pierres apparentes et influences flamandes confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché Un intérieur aux volumes généreux Le rez-de-chaussée propose : - un grand espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine (ouvert sur l’extérieur) - Deux grandes pièces modulables selon vos envies (chambres, bureau, activité) - une salle d’eau et toilette Vous profitez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les beaux jours. À l’étage : •Une spacieuse salle de bain •Deux chambres lumineuses •Un grenier aménageable d’environ 150 m² sur un même niveau, offrant de multiples possibilités (suite parentale, loft, chambres supplémentaires…) Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², dont une partie constructible, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets. Elle dispose également de nombreuses dépendances : •Une grange pleine de potentiel •Un garage d’environ 20 mètres de long •Une superbe double cave voûtée L’ensemble est entièrement clos, garantissant tranquillité et intimité. Un bien rare Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de charme, un lieu de vie avec activité ou un projet d’aménagement ambitieux, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Un bien unique à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Domgermain, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison de village à rénover offre un cadre authentique et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact avec la nature. Située dans la charmante commune de Domgermain (54119), elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités, incluant commerces de proximité et établissements scolaires. La maison dispose d'une surface habitable de 92 m² comprenant une entrée qui mène à une cuisine avec salon-séjour, une chambre lumineuse avec balcon, des toilettes, et une salle de bain. Un grenier aménageable présente un potentiel d’extension intéressant. Par ailleurs, deux caves aménageables apportent des espaces supplémentaires et donnent accès à un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À noter qu'il n'y a pas de système de chauffage ni de garage. Ce bien sain et propre est en cours de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur. Pour des renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953.

En exclusivité, proche de toutes commodités, à BLENOD-LES-TOUL, Julie Joly vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village de 145 m² bien entretenue avec jardin, terrasse, garage 2 véhicules, DPE C ! Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois récent, une grande cuisine de 20 m² avec accès sur un agréable espace extérieur sans vis à vis, avec terrasse, jardinet et dépendances. WC séparé. A l'étage, 4 belles chambres (13 à 17 m²), un dressing et une salle de bains (à rafraichir) avec WC. Un garage 2 véhicules de 27 m² + espace buanderie et chaufferie complète le tout. Les ++ : - Fenêtres 2023 - Toiture remaniée et entretenue / Zinguerie (4 ans) - Crépi façade 2018 - Atelier 14 m² + Cellier 11 m² + Abris bois - Fibrée Taxe Foncière : 651 € Chauffage : Bois + chaudière Fuel de 2006 (les propriétaires utilisent uniquement le bois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marie LEDEUIL de SAFTI vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Écrouves (54200), située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison, construite en 1980, est implantée sur un vaste terrain de 1564 m² avec 5 places de parking, un jardin agrémenté d'un poulailler, ainsi qu'un sous-sol comprenant 2 garages, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. À l'extérieur, une véranda est également présente pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre 8 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain et une cuisine équipée. À l'étage, un grand dégagement conduit à deux chambres supplémentaires. Avec ses équipements modernes et ses multiples espaces de vie, cette maison est idéale pour un cadre de vie familial et fonctionnel. Le chauffage est électrique, avec un poêle à bois pour plus de confort. Taxe foncière : 1791,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Écrouves, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953.

Valentin MESSAADIA a le plaisir de vous présenter une maison à acheter à Écrouves, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce pavillon familial de 100 m² habitables est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l'Intermarché et construit sur une parcelle de 342 m². Au premier étage, vous trouverez une spacieuse entrée avec une grande porte d’entrée, trois chambres lumineuses, un vaste salon convivial avec accès à une petite véranda, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m² et un couloir avec placard de rangement. La maison dispose d'un sous-sol complet de 95 m², incluant un garage de 35 m² avec porte motorisée. Cette maison à vendre à Écrouves présente de nombreux avantages : elle est saine et bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Sa chaudière au gaz est en excellent état, entretenue chaque année, et ses fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés. Un système d'alarme est installé, garantissant votre sécurité. De plus, la toiture est isolée pour un confort thermique optimal. 14 panneaux solaires génèrent environ 3 000 € de revenus annuels grâce à la revente d'électricité. Les espaces extérieurs sont faciles à entretenir et le sous-sol complet est idéal pour du stockage, du bricolage, un atelier ou un espace de loisirs. Cette maison à Écrouves est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers menant à Toul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valentin MESSAADIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) au 06 11 35 54 13 (réf. 590388).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Joire ? Cette maison située dans la commune de Saint-Joire, dans le département de la Meuse en région Lorraine, est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, elle se trouve sur un terrain spacieux de 1575 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Idéalement située à proximité d'une école et dans un environnement sécurisé, cette maison séduira les familles en quête de tranquillité et de nature.À l'extérieur, la propriété possède une terrasse pour des moments de détente, ainsi que deux places de parking, un garage pour deux voitures, des dépendances, un atelier, un jardin avec pelouse, une balançoire en bois et du mobilier de jardin. À l'intérieur, cette maison de 120 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'entrée donne sur une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une chaufferie avec accès au jardin, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres offrent la possibilité d'aménager une seconde salle de bains et des toilettes, grâce aux raccordements déjà en place.Ce bien combine confort et potentiel pour un mode de vie familial et convivial. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 0664525265, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 528242316.

EXCLUSIVITÉ EN VENTE !!L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison Mont-le-Vignoble à vendre, située à Mont-le-Vignoble (54113) dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Cette maison de village avec dépendance s'accompagne d'un grand terrain et affiche un fort potentiel d'aménagement.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², ouverte sur une cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de type hollandaise, apportant charme et authenticité. De plus, ce niveau comprend une chambre et une salle de bain, facilitant la vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.).À l'arrière, une cour intérieure mène à une vaste dépendance de 116 m², idéale pour divers projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement en habitation.Derrière cette dépendance, profitez d'une belle parcelle de terrain arborée, avec des arbres fruitiers, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage.La maison dispose également d'un film sous toiture, d'un système de chauffage performant avec chaudière bois récente et ballon tampon, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour un projet familial ou artisanal, et pour les amateurs d'espace et de nature.Taxe foncière : 628 euros/anN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Contact : M. MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Bagneux, charmant village des Côtes de Toul en Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité d'achat dans la région Lorraine. Située à seulement 16 minutes de Toul, à 2 minutes des commerces, 5 minutes des axes autoroutiers et 7 minutes des écoles, ce bien de 229 m² inclut une maison principale de 143 m². Vous y trouverez un salon spacieux de 25 m², une cuisine de 16 m², trois chambres (19, 16 et 13 m²) et une véranda de 38 m², parfaite pour agrandir votre espace de vie. Les volets électriques en PVC et la cheminée apportent un confort supplémentaire. L'ensemble comprend également une dépendance de 86 m² à rénover, séparée par une chaufferie au fioul (chaudière récente), ainsi qu'un garage et des annexes totalisant 56 m². Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bagneux, contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 938296118.

3%.com, Jérôme RUFFIN vous propose cette magnifique propriété à Barisey-au-Plain, Meurthe-et-Moselle, dans la belle région de Lorraine. Cette maison indépendante offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéale pour un achat de propriété à Barisey-au-Plain. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 210 m2- Chambres : 5- Salles de bains : 2- Espace mezzanine avec bureau et petit salon- Grand garage / grange- Joli jardin privatif Répartition des pièces :- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, grande grange, terrasse et jardin.- Étage : 5 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire, toilettes et l'autre avec baignoire et douche), mezzanine avec bureau et petit salon.Extérieur :- Grand jardin arboré- Terrasse idéale pour les repas en plein airTravaux : aucun gros travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement.Localisation : la propriété est idéalement située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy.Classe Énergétique : DPrix : 240 000 EUR Net vendeur + 8 600 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Barisey-au-Plain, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/ZDv0EBW9zoAgent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial PRON et associés vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bulligny, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), en région Lorraine. En exclusivité, cette propriété de 145 m² est située sur une parcelle de 920 m², au cœur des coteaux de Toul, dans un charmant village entouré de vignobles et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, dont un avec porte motorisée (installée en 2019), ainsi qu'une cave et une pièce annexe à aménager selon vos besoins. À l'étage, un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, et une cuisine équipée donnant sur un balcon plein sud avec une vue dégagée de 180° sur la campagne vous attendent. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux récents, tels que le changement des huisseries en double vitrage en 2022, l’isolation des combles en 2020, et un tableau électrique refait en 2019, garantissent un bon état général. À l’extérieur, un garage indépendant supplémentaire, une terrasse ombragée et un jardin complètent cette maison à acheter à Bulligny, idéale pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. Située à quelques minutes de Toul et des axes rapides, cette maison offre un fort potentiel. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.23.51.65.20 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Neuville-lès-Vaucouleurs (55)

Située à Écrouves, dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 141 m² offre des prestations modernes et des finitions soignées. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi que d'un bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par une climatisation dans l'espace de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse couverte, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.La maison dispose également d'un garage carrelé d'environ 40 m² ainsi que d'une allée de stationnement.Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 0665299961, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036

Située à Saulxures-lès-Vannes (20 min. Toul & Neufchâteau, 15 min. Vaucouleurs), cette maison lorraine spacieuse bénéficie d'un cadre champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et des collèges, cette propriété offre un environnement calme. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse de 60 m2 offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Le jardin clôturé d'environ 650 m2 est joliment arboré et aménagé avec des bassins, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage, un cellier, une cave, une petite véranda, un appentis couvert, ainsi qu'un local avec un four à pain complètent les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 190 m² sur deux étages présente un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, on trouve 4 chambres avec placard, une salle de jeu, une grande salle de bain avec baignoire, des toilettes, un dressing avec accès au grenier. Le chauffage central au gaz, le chauffe-eau électrique et la cheminée à l'âtre ajoutent du confort à cette demeure chaleureuse et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MONTIGNON, Tél. : 0608892916, E-mail : celine.montignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101382968

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Sauvoy, Meuse, en Lorraine. Cette demeure de caractère datant du XVIe siècle s'étend sur 246 m², offrant des volumes d'exception et un potentiel d'aménagement remarquable. Située à seulement 6 minutes de Void-Vacon et à proximité des écoles et commerces, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de 89 m², une cuisine spacieuse de 36 m², ainsi qu'une salle de douche. Une cave de 103 m², répartie sur trois espaces, est également accessible pour vos projets de stockage ou ateliers. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m², une surface complémentaire de 82 m² divisible pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau, ainsi qu'une mezzanine aménageable. L'espace parental comprend une chambre de 12 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain privative de 16,7 m². Cette maison à acheter à Sauvoy constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien chargé d'histoire. Son prix est de 279 000 € (négociable). Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel!

3%.COM, Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette agréable maison ouvrière en duplex, à vendre à Vannes-le-Châtel, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un jardin privatif et une dépendance. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Vannes-le-Châtel incluent : environ 40 m² habitables, 1 chambre avec un espace bureau, une salle d'eau avec WC, un placard intégré, une cave, un grenier aménageable, une belle terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Avec un DPE de catégorie D et aucune procédure en cours, cette propriété se trouve dans une situation idéale, proche de Toul et Colombey-les-Belles, avec un accès rapide à l'autoroute A31. Profitez d'un prix attractif avec seulement 3 600 EUR de frais d'agence. Ne payez pas plus cher ! Avec 3%.COM, bénéficiez de frais réduits pour un service complet et professionnel. Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18, agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 personnes déjà intéressées

128 400 €

988 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Neuville-lès-Vaucouleurs (55)

3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose à la vente cette maison à rénover de 130 m2, située dans un cadre paisible à Blénod-lès-Toul, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Avec son espace généreux, c'est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon qui vous ressemble ! Ce que vous allez apprécier : - Une entrée spacieuse de 14 m2 - Une cuisine de 15 m2 à repenser selon vos goûts - Un salon lumineux de 16,30 m2 - Une salle d'eau et un WC séparé - 3 grandes chambres (16 m2, 15,25 m2, 18,50 m2) - Un garage XXL de 105 m2, un atout rare - Un local de 75 m2, idéal pour un atelier, du stockage ou vos projets personnels - Terrain d'environ 260 m2 - DPE catégorie F : des travaux à prévoir... Chaque beau projet débute par une visite ! Taxe foncière : 543 EUR Vous aimez les rénovations et recherchez de beaux volumes ? Cette maison Blénod-lès-Toul à vendre n'attend que vous pour devenir un endroit unique et chaleureux. Une visite virtuelle 360o est à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez : Jérôme RUFFIN, 3%.COM, Agence de Toul Tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour un achat maison Blénod-lès-Toul ! Les projets les plus ambitieux commencent par un simple appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

53 600 €

596 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 11km de Neuville-lès-Vaucouleurs (55)

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison à rénover à Blénod-lès-Toul, 55 000 EUR FAI (dont seulement 3 600 EUR d'honoraires d'agence). Jérôme Ruffin, en exclusivité, vous propose cette maison de village pleine de potentiel, située à Blénod-lès-Toul, à seulement 10 minutes de Toul et de l'A31 (axe Nancy-Paris). Avec une surface habitable de 90 m² sur 2 niveaux, elle comprend : 2 grandes chambres de 17 et 16 m², une 3e chambre de 12 m², une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², un salon indépendant de 16 m², des WC, une chaufferie et deux pièces de rangement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison Blénod-lès-Toul à vendre présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon familial ou une première acquisition judicieuse. Blénod-lès-Toul, commune dynamique de plus de 1 000 habitants, offre toutes les commodités : crèche, école, épicerie, tabac-presse, cave à vin, coiffeur, pharmacie, médecins, artisans... Une vie de village agréable à proximité immédiate de la ville ! Visite virtuelle disponible ici : https://www.klapty.com/tour/Zb60666666 Contactez Jérôme Ruffin au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite ! Agent Commercial RSAC NANCY no 880 267 000. Retrouvez mes biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bryan Rostant BL - AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison à acheter à Saint-Joire, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Maison de village pleine de charme, idéale pour un premier investissement. Vous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et opportunité financière ? Ne cherchez plus. Située dans un village calme, cette maison spacieuse de 213 m², avec un studio indépendant de 55,64 m², est parfaite pour une famille ou un investisseur. Emplacement stratégique : À seulement 20 minutes de Ligny-en-Barrois et proche de la RN4, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Atout financier majeur : Le studio indépendant au rez-de-chaussée comprend un séjour, un couloir, un WC, une salle d'eau et une chambre, idéal pour une location Airbnb ou une location longue durée, permettant de générer un revenu complémentaire. Une maison spacieuse et fonctionnelle : La partie habitation principale se compose de trois grandes chambres, un WC, une salle d'eau, un palier, un salon, une salle à manger avec un grand balcon, ainsi qu'une cuisine. Un cadre chaleureux et authentique : Avec ses poutres apparentes, sa cheminée centrale et ses volumes généreux, cette maison allie tradition et modernité pour un confort optimal. Un extérieur agréable et pratique : Profitez d'un grand jardin clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que de plusieurs dépendances et d'un garage pour un espace de rangement optimal. Une opportunité à ne pas manquer : Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette maison à Saint-Joire offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.

Maison familiale à vendre à Vaucouleurs, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Vaucouleurs, ville chargée d'histoire et connue pour son lien avec Jeanne d'Arc, offre une atmosphère conviviale avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, associations et infrastructures sportives. Cette maison située dans un secteur calme vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine conviviale, deux pièces supplémentaires idéales pour des chambres, bureaux ou une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda lumineuse pour profiter des saisons. Au premier étage, un grand palier distribue trois chambres, une pièce annexe (dressing ou bureau), une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, un atout idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie et de caves voûtées, parfaites pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une courette et un jardin à l'arrière ajoutent un agréable espace extérieur. Une pompe à chaleur a été installée il y a deux ans (non mise en service actuellement) ainsi qu'une isolation des caves. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation principale et espace indépendant, le tout dans une commune agréable à vivre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat de maison à Vaucouleurs, contactez votre conseiller SAFTI, Alicia Aurore MELONI, au 0647910750 ou par e-mail à aliciaaurore.meloni@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619.

Jérôme RUFFIN de 3%.com vous propose en exclusivité une maison à acheter à Punerot, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette magnifique propriété indépendante de 390 m2 se situe au cœur de la paisible commune de Punerot, à seulement 6 minutes de Colombey-les-Belles (54) et 15 minutes de Neufchâteau (88). Cette maison de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les caractéristiques de ce bien incluent : une vaste cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec accès direct au jardin, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale avec bar, et un espace bureau pour télétravailler. Une mezzanine spacieuse offre un lieu de détente ou une salle de jeux. Vous disposerez également de 4 chambres, dont 3 avec dressings sur-mesure, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, avec 2 WC indépendants. Le bien comprend également une cave voûtée, une buanderie et une remise de 32 m2, ainsi qu'un garage attenant de 66 m2. À l'extérieur, un grand terrain clos avec accès à l'arrière, une terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. De plus, une dépendance de 116 m2 à réhabiliter offre un potentiel idéal pour un logement locatif ou un gîte, apportant un revenu complémentaire. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul et insert bois. Ce village propose un ramassage scolaire (de la maternelle au lycée), offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Punerot à vendre dans un cadre idyllique.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

298 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 336 m²
• Terrain 1090 m²

À 14km de Neuville-lès-Vaucouleurs (55)

iad France - Anne Lise Honoret vous propose à la vente une grange de 336m² située à Demange-Baudignécourt, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. La toiture a été récemment remaniée et nettoyée en 2024, avec des chevrons et une zinguerie entièrement neufs. Ce bien mesure 14 mètres de profondeur sur 24 mètres de façade et bénéficie de nombreuses ouvertures, dont deux grandes portes, offrant la possibilité de créer un étage. Les raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement sont possibles et faciles à réaliser à l'avant du bien. Une dalle au sol est présente et à l'arrière de la grange, une parcelle de 1090m² complète l'extérieur. D'autres photos seront disponibles prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678.

Exclusivité CONCORDIS : L'ensemble idéal pour votre projet mixte ! Appartement (147 m²) + Gîte de France (35 m²) + Immense local / atelier avec garage et cave (200 m²). Situé à DOMMARTIN-LES-TOUL, ce bien unique est la réponse parfaite pour ceux qui cherchent à combiner résidence principale, activité professionnelle et source de revenus locatifs en un seul et même lieu, sans les contraintes d'entretien extérieur. UN SEUL ACHAT, UN TRIPLE PROJET : 1. La Résidence principale : 147 m² + plus de 200 m² de grenier. Un appartement rénové et confortable, composé d'un généreux espace de vie de 60 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger. Pour le côté chaleureux ? Un parquet magnifique et la flamme du poêle à bois. Une pièce de 42 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de cinéma.., une chambre de 14 m², une salle d'eau de 8 m², un grand dressing et un WC séparé. Le grenier d'une surface de 235 m² au sol vient compléter le tout. (Chambres supplémentaires ?) 2. L'outil de travail XXL : 200 m² Un immense local / atelier de 160 m² + Garage de 40 m² avec porte motorisée neuve, Hauteur 3m20 / Largeur 3m ! Idéal pour un artisan, un collectionneur ou un entrepreneur ayant besoin de volume, de sécurité et d'un accès facile. Une cave de 55 m² complète cet espace. (Système de surveillance en place). 3. Le revenu locatif : 35 m². Environ 300 € de rentabilité net / semaine de location ! Le charmant Gîte de France classé et fonctionnel avec entrée indépendante. Juste à côté, les locataires peuvent profiter d'un immense parking. Un atout financier pour générer une rentabilité immédiate et sécurisée, permettant de financer une partie significative de votre acquisition. LES ++ : - Fenêtres PVC triple vitrage + Volets roulants aluminium 2025 - Poêle à bois 2024 - Chaudière Gaz 2015 - Parking à deux pas Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Gaz et bois pour l'appartement / Electrique pour le Gîte Taxe foncière : 2 416 € Bien soumis au statut de la copropriété (Pas de syndic de copropriété) Nombre de lots 7 dont 2 d'habitation Faibles charges comprenant : l'électricité des communs et l'assurance de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr