Achat Maison entre particulier à Neyron (01) : 72 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20226 Pure place par Homki vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'exception, située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des quais de Saône et à moins de 20 minutes du centre-ville de Lyon. Nichée au cœur d'une impasse calme et sécurisée, la propriété développe près de 200 m² utiles et offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Des volumes généreux pensés pour la vie de famille La maison dispose de cinq chambres avec de nombreux rangements intégrés, placards et dressings. La suite parentale, aux volumes confortables, bénéficie d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau privative. Le vaste espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un extérieur remarquable, sans vis-à-vis Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de tout regard : - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique - Espaces de détente et de réception pensés pour profiter pleinement des beaux jours Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir et se ressourcer en toute tranquillité. Prestations premium et confort moderne La cuisine contemporaine sur mesure, réalisée par un artisan menuisier haut de gamme, conjugue esthétisme, qualité et fonctionnalité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant une température idéale en toute saison. La décoration, soignée et actuelle, souligne l'élégance des volumes et des matériaux. Les plus : - Grand garage de 30 m² - Environnement résidentiel calme - Accès rapide aux quais de Saône et au centre de Lyon Cette propriété rare réunit emplacement privilégié, prestations premium, volumes généreux et extérieur d'exception. Un bien unique qui séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'une adresse confidentielle à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Michel Benizri est agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891 742 694, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19357 Située dans un secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, cette maison individuelle hors lotissement offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, luminosité et prestations de qualité. Entièrement réaménagée, elle séduira les familles en quête d'un lieu spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un intérieur harmonieux, conçu pour votre confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, avec rangements et accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un étage dédié à la suite parentale : L'étage accueille une magnifique suite parentale, pensée comme un véritable espace intime : - Chambre spacieuse. - Salle de bains contemporaine. - Climatisation réversible pour un confort optimal. - Un lieu de quiétude, idéal pour se ressourcer. Un sous-sol d'exception vient compléter ce bien. Un sous-sol total est entièrement carrelé, chauffé et aménagé. Il se compose de : - Une chambre supplémentaire. - Une salle d'eau avec des WC. - Une cuisine d'appoint. - Un atelier. - Un grand garage avec porte motorisée. Un extérieur soigné et parfaitement exploité. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface d'environ 550 m², la propriété offre un cadre naturel agréable et convivial : - Piscine hors-sol. - Coin barbecue. - Abri de jardin. - Large allée permettant plusieurs stationnements. - Portail électrique. Un jardin pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse stratégique, proche de tout À pied : écoles, collège, commerces, pharmacie. En voiture : 15 min autoroute Lyon, 10 min autoroute Genève,18 min Aéroport Lyon/Gare TGV. Côté transports, la commune bénéficie déjà d'un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Le futur tramway, dont la mise en service est prévue en 2030 à seulement 800 m, offrira un accès au centre de Lyon en 30 minutes, un atout majeur pour l'avenir. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2062€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.