Achat Maison dans le quartier Ventabrun à Nice (06) : 5 annonces

Maison 155 m² avec piscine – Quartier Madeleine Supérieur, Nice Au calme d'une impasse du quartier résidentiel de la Madeleine Supérieur, cette maison mitoyenne d'un côté de 155 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible, lumineux et entouré de verdure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à un vaste séjour de 50 m². Cet espace de vie convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par un cellier, optimisant l'organisation de l'espace. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 39 m² avec dressing, salle d'eau et WC, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Trois autres chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau, se partagent deux salles d'eau supplémentaires. L'extérieur constitue un véritable espace de vie : jardin verdoyant, terrasses et piscine généreuse permettent de profiter pleinement du climat niçois et des journées ensoleillées. La maison dispose de 8 panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Située dans un secteur calme et résidentiel, la Madeleine Supérieur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tout comme la Promenade des Anglais et les plages. Les transports en commun facilitent également les déplacements, avec la proximité de l'arrêt La Madeleine (Chemin de Fer de Provence) et la ligne de bus 6 permettant de rejoindre le tramway au niveau de Magnan. Volumes généreux, luminosité, environnement verdoyant et piscine : une maison familiale offrant confort et sérénité au cœur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette grande maison atypique à vendre à Nice, située dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À quelques pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, cette propriété est à proximité immédiate du parc d'Estienne d'Orves. Avec un fort potentiel d'achat maison à Nice, elle séduira les investisseurs ou ceux en quête d'un petit coin de paradis dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

1 040 000 €

6 500 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ventabrun

Nice (06)

Casavo vous propose cette élégante villa à vendre à Nice, située dans le secteur recherché de Ventabrun, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 5 pièces et 160 m² bénéficie d'un terrain de 3000 m², avec la possibilité de détacher une parcelle à bâtir de 750 m². Profitez d'un cadre tranquille, sans vis-à-vis, en pleine nature. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double séjour agrémenté d'un poêle, un espace bar, une cuisine indépendante qui peut être ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, une grande buanderie, et une immense cave pouvant servir à l'agrandissement du séjour. Le premier étage comprend trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et des WC. Il est également possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. La villa donne sur une terrasse de 50 m² et un vaste jardin orienté à l'ouest, où il est envisageable d'installer une piscine. Le terrain comprend aussi une cabane de jardin, une seconde terrasse en pleine nature, des espaces pour un potager, un terrain de boules, une balançoire, un abri à bois, un atelier, et un cabanon, le tout avec aperçu sur les collines de Saint-Antoine de Ginestière et le Baou de Saint Jeannet.Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien en parfait état, qui dispose de double vitrage, de climatisation et de volets roulants. La possibilité de détacher une parcelle de 750 m² permet de construire une autre villa en R+1 de 130 m², sans vis-à-vis. Ce bien est bien desservi par le bus 60/61, offrant un accès direct à Magnan/Ferber, proche des écoles et des commerces. Vous bénéficierez du calme des collines tout en étant à proximité de la ville et de la Promenade des Anglais. La taxe foncière est de 2007 € par an. Le DPE a été réalisé selon la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021, avec une consommation énergétique estimée entre 1650 € et 2310 € par an, abonnement compris. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous envisagez un achat de villa à Nice, n'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'informations.

Maison 3 pièces avec terrasse, jardin et vue dégagée à vendre à Nice, rue Sevan. Située dans un secteur prisé des Alpes-Maritimes, cette charmante maison de 63,85 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable et calme avec un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, découvrez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une terrasse exposée Est avec vue dégagée. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec rangements intégrés et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'un sèche-serviettes, d'une vasque et d'un WC. En prime, des combles aménageables offrent un excellent potentiel d'agrandissement (bureau, chambre supplémentaire, espace détente…). Cette maison à acheter à Nice comprend également une cave et un jardin d'environ 32 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son confort et ses possibilités.

iad France - Didier Muraillat vous propose en vente cette charmante maison duplex située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Ventabrun/Bellet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une belle copropriété calme et sécurisée, cette maison est parfaite pour un achat maison Nice. Elle dispose de deux terrasses, l'une orientée Sud/Ouest avec un aperçu mer et la seconde au Nord/Est, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une petite famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, sans vis-à-vis et avec vue. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Il est également possible d'acquérir un double garage fermé en supplément. Située à proximité des établissements scolaires et des transports en commun, les plages de Magnan sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture. Cette maison à acheter à Nice offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne en famille. Contactez-moi pour organiser une visite.