Achat Maison à Niherne (36) avec piscine : 23 annonces

Coup de cœur du secteur

455 800 €

1 369 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 333 m²
• 6 chambres
• 

Niherne (36)

À proximité de Châteauroux, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à vendre à Niherne, dans le département de l'Indre en région Centre, est une opportunité à ne pas manquer. Ce gîte de caractère, actuellement exploité avec une excellente rentabilité, pourrait facilement se transformer en une magnifique maison familiale. Le point central de la propriété est une superbe piscine intérieure chauffée, située dans un espace lumineux avec charpente apparente et verrière, offrant une atmosphère chaleureuse et parfaite pour la détente tout au long de l'année. Cet atout constitue un avantage significatif, particulièrement recherché pour la location saisonnière. La maison dispose d'une grande pièce de vie conviviale, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour recevoir vos proches. Plusieurs chambres, salles d’eau, ainsi qu’une salle de jeux complètent ce bien, conçu pour le confort des familles et des groupes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré, d'un grand parking, d'un terrain de boules et d'un garage. Prestations haut de gamme : - Piscine intérieure chauffée et lumineuse - Double vitrage - 2 poêles à granulés - Climatisation réversible - Volets roulants - Alarme Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située sur la commune de Niherne, à moins de 10 minutes de Châteauroux et à proximité des commodités, cette longère entièrement rénovée s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant.Avec ses pierres de taille et sa toiture en ardoise, la maison offre un caractère authentique tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un wc.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré entièrement clôturé et propose une piscine chauffée et sécurisée, un puits ainsi que plusieurs dépendances comprenant garage, hangar et espaces de stockage.Un ensemble rare sur le secteur qui combine espace, caractère et confort moderne.Une visite virtuelle sera disponible après un premier contact afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans ce bien.Une maison qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur lors de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436

? Maison Ancienne rénovée, plain pied, studio indépendant et dépend,d'à,ce sur 5000 m2 de terrain. Rénovée en 2021, toiture neuve, cette maison allie l'authenticité des poutres apparentes et des murs en pierre à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf. A seulement 10 min de Buzançais, à Saint-Genou. Cette maison vous accueille dans un séjour de 58m² baigné de lumière. La spacieuse cuisine, entièrement équipée, offre un espace idéal pour ravir les hôtes. Un studio indépendant, plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complété ce bien . Cette maison ancienne rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une bulle de sérénité et un cadre enchanteur pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Proximité et commodités : à moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels (marchés, écoles, commerces) ainsi que les axes routiers majeurs pour des escapades rapides en ville ou à la campagne. Contactez moi les visites commencent bientôt !!!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EXCLUSIVITE CHATEAUROUX Maison d'environ 75m2 quartier Avenue d'Argenton Maison comprenant au RDC: Entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée séparée, wc. Au 1er: Palier, 3 chambres et une salle de bains. Vous disposerez en plus d'un garage non attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 309m2. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vineuil, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison des années 1800 a été entièrement rénovée et se situe en plein cœur de Vineuil, à proximité immédiate des commodités telles que l'école, l'épicerie et la pharmacie, et à seulement 10 minutes de Châteauroux et Déols. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie d'environ 45 m², mettant en valeur des pierres et poutres apparentes, agrémentée par un poêle à granulés. La maison s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et WC sanibroyeur), des WC séparés, une salle de bain supplémentaire et une buanderie. À l'étage, un palier accueillant donne accès à une chambre et un bureau, avec la possibilité d'aménager une partie du grenier pour agrandir l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, de plusieurs dépendances, d'un garage et d'un joli jardin à l'abri des regards. De plus, une seconde parcelle d'environ 1000 m² se trouve à l'arrière, séparée par un chemin privé. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vineuil ! Pour plus d'informations, contactez Cindy GANGNERON au 06 17 07 58 32 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

477 500 €

1 830 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 261 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Niherne (36)

Située à NURET LE FERRON, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique. À seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute et aux portes du Parc Naturel Régional de La Brenne, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 9 hectares. Il comprend une maison de maître T9, actuellement aménagée en gîte, ainsi qu'une seconde maison et diverses dépendances. Vous pourrez également profiter d'une jolie piscine et d'un étang d'environ 1,5 hectare. Ce bien est parfait pour développer une activité touristique ou pour devenir votre future habitation principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison NURET LE FERRON.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 028 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Niherne (36)

Imaginez-vous vivre dans une maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire alliant confort et élégance. Avec plus de 320 m² , cette demeure spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et de raffinement. Ce véritable joyau architectural, se compose de 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses et confortables. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle. Suivie d'un très beau bar convivial, d'un espace salle à manger et salon de près de 40 m2 chacun vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille. La salle de bains principale, ainsi que les deux salles d'eau, offrent un espace de détente et de bien-être, complété par trois WC indépendants pour un confort optimal. L'extérieur de la maison vous ravira également avec sa terrasse et sa piscine, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant ainsi des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une cave. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Une pompe à chaleur complète ce bien ainsi qu'une installation vérisure. De plus profitez de grande porte de garage électrique vous permettant d'abriter 3 véhicules. En plus de ces atouts, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire. N'attendez pas et venez découvrir cette maison !!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2995.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

iad France - Elise DOGER vous présente cette maison à vendre au Poinçonnet, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée au cœur de cette commune recherchée, cette superbe maison de 183 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement judicieux des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², dispose d'une cheminée avec insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de vie ou chambre. Ce niveau comprend aussi trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres avec des volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit, parfait pour accueillir votre famille et des invités. En matière de prestations, cette maison Le Poinçonnet à vendre vous garantit un confort optimal grâce à des équipements de qualité : chaudière gaz de ville installée en 2016, adoucisseur d'eau, électricité refaite récemment et fibre optique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et soigné. Le jardin, méticuleusement entretenu, dispose d'une agréable terrasse et d'une belle piscine, atout incontestable de la propriété. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules et un garage avec annexe de 42 m² ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités du centre bourg. Un bien idéal pour toute famille en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 166, classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de 115 m² située au cœur de Déols, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant un cadre idéal pour partager des repas conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin, partiellement clôturé, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage sécurisé et un espace buanderie intégré ajoutent à la praticité de cette maison, simplifiant votre quotidien. Le sous-sol total de 114 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de jeux ou espace de sport, laissez libre cours à votre imagination. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Jean Bizet est à moins de 100 m, les écoles sont à 700 m et le parc Chènevièvres à 900 m, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 115 m² - Année de construction : 1986 - Chambres : 3 - Chauffage : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 2 226 € Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif pour présenter le bien et permettre une première lecture de l'offre. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles techniques, à la vérification de la surface ou aux consultations juridiques nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et pollutions, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison avec une vie de plain pied 8 pièces sur une surface de 183 m2. Elle se compose d'un RDC : - Belle entrée accueillante - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée moderne avec verrière - Buanderie - Salle d'eau - WC - Placards de rangement - Deux chambres - Un bureau. A l'étage : - Palier desservant 2 grandes chambres - Dressing - Salle d'eau Extérieur : - Garage, dépendances, terrasse, piscine. Aucun travaux état impeccable. Chauffage gaz, cheminée insert. Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison familiale, T7 proche centre-ville, avec jardin, dépendance. Elle vous accueille dans sa grande cuisine et salle à manger lumineuse, donnant sur la terrasse. Suivi de son salon et de son coin cheminée, pour envisager de belles soirées au coin du feu. Tout est réuni pour passer de belles soirées en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC ainsi qu'une grande buanderie, pouvant être aménagée en salle d'eau pour une vie de plain pied. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placard, un bureau, un WC et une salle de bain vous attendent. Et pour finir au dernier étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Proche des commerces, lycées, écoles et centre-ville, tout en profitant d'un jardin. Vous l'avez compris cette maison fera le bonheur de votre famille. Alors n'attendez plus et venez visiter. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

iad France - Clément Martin vous propose une propriété d’exception à Châteauroux, dans le département de l’Indre, région Centre. Cet hôtel particulier classé Monument Historique, situé en hyper centre-ville, offre un cadre de vie unique où le charme du patrimoine rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée, la maison se distingue par ses matériaux de qualité, son agencement harmonieux et son élégance préservée. À l’entrée, un vaste hall dessert trois suites, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut être facilement réaménagé en un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère des revenus annuels supérieurs à 25 000 €, représentant un potentiel pour une activité haut de gamme. Le mobilier est inclus dans la vente. Le premier étage présente un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour des réceptions dans une ambiance raffinée. La cuisine, équipée d’appareils modernes, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque, un WC avec lave-mains et un balcon complètent cet étage, apportant confort et espace. L’étage supérieur offre une belle pièce de plus de 20 m² servant d’espace détente, ainsi que trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire cet étage, conçu pour garantir intimité et confort. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, un jardin paysager accueille une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie agréable. Un garage de 70 m² permet de stationner deux véhicules et comprend une cuisine d’été ainsi qu’un espace technique pour la piscine. Une place de stationnement privative est située devant le garage, lequel bénéficie d’un double accès. Des caves sont également présentes. La maison offre environ 100 m² par niveau, dispose de plusieurs ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, d’un chauffage au gaz de ville et d'une toiture en excellent état. La taxe foncière est de 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont installés, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, intégré à une copropriété bénévole bien entretenue et sans travaux à prévoir. Les charges sont très faibles, à seulement 15 € par mois. Cette propriété à vendre à Châteauroux est une réelle opportunité pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle allie élégance, espace, fonctionnalité et localisation privilégiée en plein cœur de la ville.

Venez découvrir cette superbe maison sur sous-sol complet, idéalement située à Châteauroux, offrant près de 190 m² habitables dans un environnement verdoyant et préservé. Un cadre de vie unique Nichée au cœur d'un terrain arboré de 4 292 m², cette propriété séduit par son espace extérieur d'exception : Piscine 6x12 m avec son pool-house équipé (salle d'eau + WC), terrain de pétanque, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, Grande terrasse donnant directement sur le jardin, Environnement intime, sans vis-à-vis. Des prestations haut de gamme Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes et économiques, pour allier confort et performance énergétique : Pompe à chaleur récente assurant un chauffage optimal, Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, Isolation des combles par ouate de cellulose, DPE classé C gage de sa bonne performance énergétique. Une distribution fonctionnelle et conviviale Rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, salon/séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Étage : 3 chambres supplémentaires, dressing, salle de bains. Sous-sol complet avec espace de rangement, stationnement, et WC. Les atouts qui font la différence Maison spacieuse et parfaitement entretenue Extérieur exceptionnel avec piscine et pool-house Prestations modernes et confortables Grand terrain arboré rare sur le secteur Une maison idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie, combinant qualité, confort et sérénité. Cette annonce référence 305573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 425 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elise DOGER vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et piscine hors-sol à Vineuil, à seulement 10 min de Châteauroux. Nichée dans un environnement paisible, cette agréable maison de 123 m², construite en 2004, séduira les amateurs de confort, de fonctionnalité et de sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez les placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et optimisés. La belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, attenante à une cuisine équipée, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², toutes bien agencées avec des placards, dont deux disposent également d’un bureau intégré. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet espace pour un confort au quotidien. Côté pratique, une buanderie / cellier fonctionnelle donne accès à un garage de 20 m² avec grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un vaste jardin arboré de plus de 1000 m², une piscine hors-sol vous permettant de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse vous invite à vous détendre en toute quiétude. Un vaste carport de 33 m² complète l’ensemble, afin d’abriter plusieurs véhicules. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur pour un chauffage performant, fibre optique, et assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison en parfait état, située dans une commune appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche de Châteauroux. Vineuil offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité (boulangerie, bar-café, salon de coiffure…), son école primaire, ses infrastructures de santé et son étang communal, idéal pour de belles promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 220 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. Nichée sur un terrain généreux de 1103 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cette demeure vous séduira. Elle se compose de deux unités distinctes, offrant une flexibilité parfaite pour les projets familiaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que les trois modes de chauffage, incluant la climatisation réversible, garantissent une température agréable tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et des combles aménageables ajoutent à la praticité de ce bien, sans oublier l'espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Jean Monnet à seulement 700 m et l'école maternelle de Châteauroux à 800 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Parking : 4 places - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1452 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et doivent être vérifiées lors des visites et par les contrôles appropriés. Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr qui regroupe les données publiques et cartographiques utiles. Ces éléments viennent compléter les renseignements fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons cette magnifique maison à vendre à Buzancais, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison spacieuse de 8 pièces offre une possibilité de vie de plain-pied avec une surface habitable de 179 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un salon/séjour en L avec accès direct à une terrasse- Une grande cuisine entièrement équipée- Deux chambres avec un dressing- Une salle de bain avec WCÀ l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol est isolé et comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, des rangements et une lingerie.À l'extérieur, vous trouverez un charmant terrain, une terrasse, une arrière-cuisine, un hangar et une piscine. Il y a également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Le tout est en double vitrage PVC, avec un chauffage au fioul, électrique et un insert. Ce bien est idéal pour un achat maison à Buzancais.

À seulement 10 minutes de Châteauroux, cette magnifique maison à vendre à Arthon offre une opportunité rare d’acquérir une propriété unique. Alliant le charme de l'ancien à un agrandissement moderne, elle s'étend sur un terrain spacieux de plus de 6000 m² dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Arthon à vendre se compose d’un séjour lumineux où se mêlent une cheminée et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Avec une hauteur sous plafond généreuse, cet espace de vie offre confort et convivialité. Elle dispose de quatre chambres accueillantes, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, permettant d'assurer le bien-être de toute la famille ou de vos invités. De plus, deux bureaux sont aménagés pour le télétravail ou d'autres activités. La propriété propose également des options intéressantes, telles que la possibilité de créer un studio indépendant selon vos besoins. Vous trouverez un chalet indépendant de près de 30 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace de vie, parfait pour recevoir vos convives. La piscine couverte de 10x5 mètres, récemment rénovée, est idéale pour se détendre. Vous pourrez aussi explorer le parc boisé qui s'étend jusqu'à la rivière, offrant un cadre naturel paisible. Cette maison à acheter à Arthon représente une rare occasion de combiner le charme traditionnel avec des commodités modernes dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, plus d’informations sur notre site lifehome.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 604 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Niherne (36)

Découvrez cette maison à vendre au Poinçonnet, dans le département de l'Indre en région Centre. Située dans un lotissement récent et moderne, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, proche des transports en commun, des écoles et des services essentiels. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un cellier et d'espaces de rangement. La construction récente et la domotique intégrée assurent un confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos dispose d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine chauffée, d'un portail motorisé et d'un grand garage motorisé non attenant. Ce bien a été pensé pour maximiser le plaisir des beaux jours et faciliter la vie de ses occupants. Un véritable coup de cœur pour le style contemporain et les prestations de qualité. Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Découvrez cette maison à vendre à Méobecq, située à seulement 20 minutes de Cap Sud. À la campagne et à proximité des commodités telles que l'école, la boulangerie, le tabac et la station essence, cette propriété est idéale pour un achat maison Méobecq. Vous profiterez d'un charmant jardin agrémenté d'une piscine hors sol, d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque et de deux terrasses, parfaites pour se détendre en famille. À l'intérieur, la maison dispose d'une belle cuisine équipée séparée, qui peut être ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un espace bureau à l'étage. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi, Sandra, au 0676493112. Je suis agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533 et 2075 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier et avez des clients, contactez-moi pour des possibilités de coopération.

À Villedieu-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 96m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée de 16m², un séjour-salon avec cheminée-insert de 26,5m², un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées, un WC et un débarras. La propriété dispose d'un garage attenant avec chaufferie, ainsi qu'un second garage en bois accessible depuis la rue. Profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine, bien que celle-ci n'ait pas été utilisée depuis plusieurs mois. Le chauffage est central au fuel avec des fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage. De plus, une climatisation réversible est installée dans l'une des chambres, et la cheminée-insert peut également servir de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villedieu-sur-Indre.

iad France - Elise DOGER vous propose : Située au cœur du bourg de Saint-Maur dans l'Indre, cette charmante maison de 160 m², implantée sur une parcelle de près de 600 m², présente de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un espace dédié permet de ranger les affaires de toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine conviviale, ouverte sur une autre pièce, idéale pour les repas du quotidien. La maison offre ensuite 55 m² de pièces de vie, actuellement aménagées en salle de billard pour les moments conviviaux, salle à manger et salon chaleureux autour d’un insert bois, créant une atmosphère accueillante. Une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 26, 14 et 11 m². Une pièce de 5 m², déjà équipée d’un wc, d’une vasque et d’un espace buanderie, présente un beau potentiel pour la création d’une salle d’eau supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'huisseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, de climatisations réversibles dans les chambres et d’une cheminée à foyer fermé, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, une pièce indépendante de 18 m² permet d’imaginer un espace de loisirs (actuellement un spa), un bureau ou une activité professionnelle. Vous profiterez également d’un jardin au calme, d’une terrasse abritée et d’une piscine semi-enterrée, idéals pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Maur, familiale et aux volumes généreux, bénéficie d’une situation privilégiée : commerces et école accessibles à pied, accès autoroute à 3 minutes, et Châteauroux à seulement 5 minutes (collèges, lycées, magasins et zones commerciales). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Buzançais (36500), dans le département de l'Indre et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 110m² comprend une cuisine aménagée de 22m², un séjour-salon spacieux de 46m² avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'un cellier avec cave en dessous. Dans la cour, vous découvrirez un atelier, un deuxième garage, un cabanon équipé d'un filtre de piscine, et une serre pour fleurs et plants. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 1.533m² et est agrémenté d'une piscine couverte (10m x 5m, profondeur de 1m à 2,3m). Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et bois, avec des fenêtres en PVC double vitrage remplacées en mars 2025. La toiture a été entièrement refaite en 2019. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une maison à Buzançais.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CHATEAUROUX, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Proche du centre-ville, cette maison de ville dispose d'une superficie de 204 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage est composé d'un palier, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend également un palier, une pièce, deux chambres et une autre salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une cave, d'une terrasse et d'une piscine. Le terrain s'étend sur environ 400 m² avant bornage, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison CHATEAUROUX.