Achat Maison à Nogent-le-Rotrou (28) pas cher / petit prix : 19 annonces

Maison à acheter Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), Centre. Située au 283 m2 habitables, cette maison comprend une entrée spacieuse, un bureau avec bibliothèque et cheminée, un salon de 22 m2 avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre avec balcon, dressing, salle de bains, w-c. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un dressing, une grande chambre avec salle de bains et w-c, une pièce à aménager. Au dernier étage, un grenier aménagé avec chambre et sanitaire. Sous-sol avec chaufferie, cave et atelier. En dépendances : grand garage, bureau, atelier. Terrasse, cour et parc arboré.

Ensemble immobilier à vendre à NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéal pour investisseurs, cet ensemble comprend :\- Appartement n°1 (F2) : entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. DPE/F, consommation énergétique de 411 kwh, estimation des coûts annuels entre 780 euros et 1 100 euros.\- Appartement n°2 (F3) : séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier. DPE/G, consommation énergétique de 495 kwh, estimation des coûts annuels entre 1 090 euros et 1 530 euros.\Séparée des appartements par une cour commune, découvrez une maison NOGENT LE ROTROU à vendre, comprenant une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour, wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains, accompagnés de deux ateliers. DPE/F, consommation énergétique de 407 kwh, estimation des coûts annuels entre 2 270 euros et 3 110 euros. (Honoraires de 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison mitoyenne de 120m2, édifiée sur plus de 1200m2 de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC. A l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bain. Vous disposerez également d'une terrasse et de 3 garages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison NOGENT LE ROTROU - Charmante maison de ville à restaurer en hypercentre de Nogent le Rotrou, Eure-et-Loir (28), Centre. Rez-de-chaussée avec entrée, salle de bain, chambre, cuisine donnant sur jardin, séjour et une pièce. Premier étage avec salle de bain, WC, cuisine, buanderie, salon et chambre. Deuxième étage avec deux chambres, salle de billard et grenier aménageable. Sous-sol avec salle de réception, chaufferie et grande cave voutée. Terrain clos de 334m².

Située en plein centre de Nogent-le-Rotrou, dans l'Eure-et-Loir (28), cette maison ancienne de 186 m² habitables est à vendre et offre un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo (enseignements, commerces, loisirs). Espaces généreux répartis sur trois niveaux, elle ravira les familles en quête de volume et de potentiel. Actuellement, l'habitation comprend 4 chambres, dont un studio indépendant possible en rez-de-chaussée, deux cuisines, une salle de bains et une salle douches, ainsi qu'un grenier aménageable. Les espaces permettent de réagencer l'intérieur pour allier confort et modernité. Le rez-de-jardin donne accès à une cuisine d'été et à une agréable terrasse arrière, complétée par un petit jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage privatif avec accès direct à la maison est un atout indéniable pour la praticité au quotidien. Bien nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou est parfaite pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. DPE : classe F - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3770 et 5150 euros. Prix : 169 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nogent-le-Rotrou, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par email à o.cornet@proprietes-privees.com.

Nogent le Rotrou, Une maison d'habitation à rafraichir, avec de beaux volume de pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine, cuisine, pièce salon, salle à manger, dégagement, une autre pièce faisant office de chambre, WC, salle d'eau. A l'étage : une pièce palière, salle de bains, trois chambres, une autre pièce de rangement. Grenier total sur le dessus. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 690 m² entièrement clos, avec un lavoir et un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

iad France - Ludivine Thibault vous propose à la vente une maison située à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison de 150m2, édifiée sur un terrain clos de plus de 1100m2, se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda chauffée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un coin bar. Un atelier de plus de 27m2, attenant à la maison, est également équipé de climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison, à acheter à Nogent-le-Rotrou, offre un terrain plat ainsi qu'un vaste espace terrasse et détente. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550.

NOGENT LE ROTROU (28400)Cette maison à vendre à Nogent-le-Rotrou, située à proximité des commerces et des services, est idéale pour un achat maison Nogent-le-Rotrou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un séjour/salon avec cheminée,- Une cuisine,- Un bureau,- Une salle d'eau avec WC.À l'étage, aménagé sous les combles, se trouvent :- Une pièce palière,- Un bureau,- Une chambre avec débarras.À l'extérieur, un jardinet avec une petite dépendance vous permettra de profiter des beaux jours ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.Informations complémentaires : offre non soumise au DPE.Prix : 67 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 'www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

NOGENT-LE-ROTROU (28400) Située au cœur de Nogent-le-Rotrou dans le département Eure-et-Loir, cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou se distingue par son charme authentique, ses espaces extérieurs intimistes et son potentiel d'aménagement considérable.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés qui créent une ambiance conviviale. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un local d'environ 30 m², une buanderie, une cuisine d'été, un WC et une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante. - Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon lumineux avec parquet, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un grand palier pouvant servir de bureau ou d'autres usages. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un stationnement privatif. En complément, un grand atelier de près de 30 m² dans la cour commune, parfait pour un artiste, un artisan ou tout besoin de stockage. Cette vente maison Nogent-le-Rotrou représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale empreinte de charme ou un projet d'investissement locatif : possibilité de diviser l'espace en deux appartements indépendants et de louer le local. Une propriété pleine de surprises à découvrir. Pour discuter de cette maison à vendre à Nogent-le-Rotrou, contactez-moi pour en savoir plus. DPE : E ; GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2870 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023.Prix : 175 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par email à d.rapaud@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD, agent commercial au RSAC Chartres 918 053 554. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover à vendre à NOGENT LE ROTROU, Eure-et-Loir (28), Centre. Située dans le quartier historique, cette maison offre un potentiel énorme. Comprenant au rez-de-chaussée : un dégagement d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine et chaufferie. Au premier étage : un palier donnant sur une courette, salle de bain, pièce, salon, cabinet de toilette et chambre. Au deuxième étage : deux greniers aménageables. Une grange attenante à la maison offre la possibilité d'une extension et donne accès à une cave voutée. La maison est également accompagnée d'une parcelle de terrain. Toitures entièrement rénovées en 2013. Visite virtuelle disponible, plans 2D sur demande.

Coup de cœur du secteur

77 500 €

1 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 3 chambres

Nogent-le-Rotrou (28)

Nogent centre. Maison de ville à rénover de 72 m² habitables avec partie de grenier aménageable, dépendances et agréable terrain en espalier de 549 m². Habitation offrant des possibilités intéressantes d'aménagement. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 35 m² avec espace buanderie. Au premier étage : un dégagement, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, sous-combles : une chambre. Dépendances d'environ 70 m² en nature de garage, remise, cave et atelier. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6230

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier du Paty - EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 140 m² sur trois niveaux, rénovée en grande partie (électricité, plomberie, huisseries,...) Le clou du spectacle se situe au dernier niveau : un vaste espace type ''open space'' baigné de lumière, intégralement rénové : isolation neuve, velux et fenêtres équipés de volets roulants électriques. Cet espace peut facilement accueillir 3 à 4 chambres selon vos besoins et dispose déjà de sa propre salle de douches neuve et de wc indépendants. Au premier étage, le plus gros des travaux est fait : il ne vous reste qu'à réaliser les travaux de finition (peintures, faux plafonds) pour rendre cet étage parfaitement confortable et à votre goût. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces apportent des surfaces complémentaires au quotidien : buanderie avec accès à une petite véranda et au jardin, chaufferie (chauffage central au gaz de ville) atelier et un grand garage. Profitez enfin d'un agréable jardin clos arboré de fruitiers, d'une cour latérale et d'une véranda pour vos moments de détente. Ecoles, commodités du centre ville et gare SNCF à quelques minutes à pied ou en voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2510 euros et 3440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) - GES C Prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette magnifique ferme à vendre. Cette somptueuse bâtisse dispose de 1200 m² de dépendances, offrant un fort potentiel pour de multiples projets. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un double séjour et une cave. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing, et deux salles de bains avec douche, ainsi qu'un énorme grenier exploitable. Les nombreuses dépendances, comprenant buanderie, cellier, huit écuries percheronnes, ateliers et garage, complètent ce bien. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat ferme à Nogent-le-Rotrou. N'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble immobilier d'exception ! Cette annonce est présentée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC: 920 082 971, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

À Nogent-le-Rotrou (28400), au cœur du centre-ville, cette vaste maison familiale à vendre nécessite des travaux de restauration. Avec près de 300 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer ainsi que des greniers à aménager selon vos goûts. À l'arrière, un superbe jardin arboré offre un cadre calme et sans vis-à-vis. La propriété comprend également une cour et plusieurs dépendances de rangement. Le chauffage a été entièrement refait à neuf grâce à des pompes à chaleur. Les commerces et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes et la gare SNCF (reliant Paris Montparnasse au Mans) se trouve à moins de 15 minutes de marche. Le prix est de 249 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D - GES : B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3340 euros et 4560 euros, selon les prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement pour votre projet d'achat maison Nogent-le-Rotrou, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 432353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

171 000 €

855 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 

Nogent-le-Rotrou (28)

À NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à cinq minutes des commerces, cette charmante maison de ville a été restaurée en 2002 et se trouve dans un quartier historique, au pied du Château des Comtes du Perche. Avec un grand potentiel, elle est parfaite pour un atelier d'artiste, un loft, ou la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à NOGENT LE ROTROU, offrant un cadre de vie agréable pour recevoir famille et amis. S'étalant sur 200 m² sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une salle spacieuse de 37 m², complétée par trois autres salles de 27 m², 13 m² et 8 m², ainsi que des toilettes. À l'étage, deux grandes salles de 48 et 33 m², accompagnées d'une mezzanine, sont également à votre disposition. La rénovation, réalisée avec soin par le propriétaire, bénéficie de matériaux de qualité, tels que des menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en chêne et des murs enduits à la chaux. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.947594.

300 m² habitables + jardin clos + dépendances + combles aménageables Et si vous redonniez vie à une bâtisse de charme en plein cœur de Nogent-le-Rotrou ? Située à seulement 15 minutes à pied de la gare (ligne Paris – Le Mans) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou locatif. Deux visions possibles 1. Grande maison familiale Offrez à votre famille un cadre de vie unique : de beaux volumes, des pièces lumineuses et un jardin clos sans vis-à-vis, le tout en centre-ville. Profitez d’un extérieur paisible et du charme de l’ancien, avec une hauteur sous plafond rare. 2. Projet locatif à haut potentiel La configuration du bâtiment permet d’envisager une rénovation complète avec division possible, accès indépendants et espaces modulables. Idéal pour créer plusieurs logements ou un ensemble à usage mixte (habitation / professionnel). Caractéristiques principales Environ 300 m² habitables Ancienne activité professionnelle intégrée, facilement aménageable Combles accessibles, offrant de belles possibilités d’aménagement Dépendances exploitables Jardin clos et cour intérieure sans vis-à-vis Confort et équipements récents Pompe à chaleur air/eau récente Chauffe-eau thermodynamique récent Des installations modernes pour une rénovation plus économe et durable. Localisation idéale Centre-ville de Nogent-le-Rotrou Commerces, écoles, bibliothèque et espaces verts accessibles à pied Gare à 15 minutes (ligne directe Paris–Le Mans) Un lieu unique pour… Les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer une grande demeure familiale, ou les investisseurs à la recherche d’un projet locatif structuré au cœur de la ville. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 65 00 56 41, Dylan LIMA (E.I) Agent Commercial RSAC 949.867.139 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121318). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison spacieuse de 150 m² est idéale pour une famille. Située à proximité des commodités et de la gare, cette propriété se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 1186 m². EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou, lumineuse et calme, avec un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau parfait pour le télétravail, un espace buanderie et une pièce supplémentaire de 27 m². L'étage comprend un palier qui dessert deux chambres avec dressing. Côté extérieur, le terrain clos et arboré offre un espace de détente appréciable pour toute la famille. Les nombreux atouts de cette maison incluent de beaux volumes, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage au gaz de ville, et l'accès à tout à l'égout, ainsi que la proximité des commerces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Profitez également de la gare SNCF située à seulement 5 minutes à pied. La taxe foncière s'élève à 1116 €. Pour des visites ou plus d'informations, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par email à alexandremorel@efficity.com.

À Nogent-le-Rotrou (28400), dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements et d'une maison indépendante avec cour privative. Idéal pour un investisseur, il offre un fort potentiel de valorisation après travaux énergétiques, ainsi que la possibilité de créer un studio sous les combles. Composition : - Appartement 1 au RDC : 30 m², sans locataire. Il comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. DPE : F ; GES : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 780 et 1100 euros. - Appartement 2 au 1er étage : 36 m², loué 370 euros charges comprises, avec une cuisine aménagée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. DPE : G ; GES : C, avec des dépenses annuelles d'énergie évaluées entre 1090 et 1530 euros. - Maison indépendante : 75 m², avec une cour d'environ 50 m² et 2 caves. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une entrée, une salle à manger avec insert, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. DPE : F ; GES : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2270 et 3110 euros. Prix : 152 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Nogent-le-Rotrou, n'hésitez pas à contacter Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Delphine RAPAUD, RSAC Chartres 918 053 554. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 200 €

243 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-le-Rotrou (28)

Située dans le quartier historique de Nogent le Rotrou, Eure-et-Loir, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel énorme pour un futur achat maison Nogent le Rotrou. À proximité du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chaufferie. Le premier étage dispose d'un palier permettant d'accéder à une courette, d'une salle de bain, d'une pièce, d'un salon, d'un cabinet de toilette et d'une chambre. Au second niveau, deux greniers aménageables complètent l'ensemble. En annexe, une grange adjacent à la maison peut être aménagée, offrant la possibilité d'une extension, et donne accès à une magnifique cave voutée. La propriété comprend également une parcelle de terrain. Les toitures ont été entièrement rénovées en 2013. Une visite virtuelle et des plans 2D sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F, logement à consommation énergétique excessive. Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée à partir des prix de l'année 2021, comprise entre 2690.00 et 3670.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.