Achat Maison à Noisy-Rudignon (77) à rénover / avec travaux : 272 annonces

iad France - Arnaud PIAT vous présente cette maison à vendre à Noisy-Rudignon, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit. Une grange attenante d’environ 80m2 offre un potentiel supplémentaire, idéale pour un projet d’agrandissement. Une cave complète cet ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré avec un abri de jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Ce bien possède un fort potentiel, idéal pour les passionnés d’authenticité et de tranquillité. Située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Noisy-Rudignon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 433 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 14. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Arnaud PIAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Noisy-Rudignon (77)

iad France - Jessica Bourdin vous propose à la vente une maison spacieuse située à Noisy-Rudignon, dans le département de la Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Élevée sur un sous-sol total, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à 15 minutes de Moret-sur-Loing, deux communes bien desservies par la gare SNCF (ligne R – Paris Gare de Lyon). La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 50 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, le palier avec placard dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison à acheter à Noisy-Rudignon incluent un sous-sol total comprenant un garage, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse agréable avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642.

Située à Rebours, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature. La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une seconde partie de la maison vient compléter l'ensemble. Elle propose un salon, une mezzanine idéale pour un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut être intégré à l'habitation principale ou utilisé de manière indépendante, parfait pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3737

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à Veneux-les-Sablons, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison de caractère en pierre meulière offre 160 m² habitables et 250 m² de surface utile, sur un sous-sol total avec garage en dépendance. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos de murs et arboré de 694 m².Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment d'époque qui distribue un double séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murales. En continuité, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse, ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing ou en salle d'eau complémentaire.Le sous-sol total inclut une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. En dépendance, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Le ravissant jardin, entièrement clos de murs et aux allures bucoliques, est un véritable havre de paix. Avec des matériaux d'époque conservés tels que parquets, cimaises, carreaux de ciment et cheminée, cette maison de charme en bon état général est un lieu où il fait bon vivre.La belle exposition sud/ouest assure un ensoleillement agréable. La gare de Moret est située à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes. La proximité des écoles primaire et du centre-ville facilite le quotidien.

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence immobilière ORPI NEMOURS vous présente une maison idéalement située à quelques minutes de NEMOURS, offrant de beaux volumes, comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, couloir, chambre parquetée, salle de bains avec placards, toilettes avec lave mains. A l'étage : couloir avec penderie, trois belles chambres, toilettes, salle d'eau. Sous sol comprenant une buanderie, chaufferie, cellier, cave, garage double avec porte motorisée. Agréable terrain clos d'environ 454 m2. Etat impeccable. Référence agence : 7058

MONTACHER - VILLEGARDIN - Située entre Nemours et Sens, dans un écrin de verdure dégageant une grande sérénité La Vie Parisienne vous propose cette Maison Lumineuse et au calme absolu, sur 2 niveaux sans vis à vis composée au Rez de Chaussée d'une Entrée, Cuisine,, Double Séjour avec Cheminée, WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC., Une Grange de 150m² au sol, jouxte la maison avec de beaux volumes à exploiter, et de très belles charpentes, Un atelier de 25m² complète le bien sur un terrain de 2.000 m² arboré d'arbres d'ornements et fruitiers. A seulement 1 heure 15 de Paris Village à 3km avec commerces, écoles, médecins.

Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison à acheter à VOULX, en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Il s'agit d'une charmante maison meulière construite en 1926, en excellent état général, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 3 000 m², piscinable et constructible. Vous apprécierez la belle entrée centrale, la cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon lumineux, ainsi que les 4 chambres, une grande salle de jeux, 2 salles d'eau, 3 WC et un sous-sol total avec bureau, atelier, cellier et buanderie. À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière, une terrasse, un garage, un cabanon et une grande allée pour plusieurs stationnements. Un atout considérable : le terrain permet la construction d'une seconde habitation indépendante, parfait pour un projet familial intergénérationnel, l'hébergement de proches ou amis, ou la création d'un espace professionnel séparé. Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette vente maison VOULX.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Noisy-Rudignon (77)

Découvrez cette maison atypique par excellence à vendre, située sur la commune d'Episy (Communauté de Moret Loing et Orvanne). Ancienne auberge, cette propriété rare sur le marché dispose de cinq pièces, 88m2 dont trois chambres spacieuses, un bureau, parfaites pour accueillir votre famille. A l'intérieur, vous serez séduit par sa véranda abritant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. La maison est équipée de convecteurs électrique en complément du bois. La cour vous offre un espace extérieur agréable et cosy, idéal pour les personnes en recherche de quiétude, voulant profiter des beaux jours à l'abri des regards. Construite en 1850, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, garantissant un cadre de vie agréable. A l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. Une avec la vue sur le canal. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire du Marais, collège Alfred Sysley. Gare de Moret sur loing : 10 minutes en VOITURE. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94 pour discuter de votre projet immobilier. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison ancienne est à vendre. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle de séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet dispose de deux garages. Le jardin clos de 280 m2 offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir. Profitez de toutes les commodités sur place : gare (Paris en 1 heure), écoles, commerces et accès rapide à l'autoroute A6. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Nemours.

3 personnes déjà intéressées

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Noisy-Rudignon (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE. MAISON FAMILIALE DE TYPE TRADITIONNELLE, BIEN EXPOSEE AVEC STUDIO INDEPENDANT. ELLE OFFRE 150M2 DE SURFACE HABITABLE. L'ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN BEAU TERRAIN DE 1379M2 ARBORE ET SANS VIS-A VIS. Au rez-de-chaussée, entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires. En bonus, par une entrée indépendante, vous profiterez d'un studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. BEAUX VOLUMES ET BEAU POTENTIEL. TRES BELLE EXPOSITION EST/OUEST. TRAVAUX A PREVOIR (ISOLATION, TOITURE, FENETRES...) PROCHE GARE ET COMMODITES.

RARE! Situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles et de la forêt, un bien de PLAIN-PIED d’une surface habitable de 55 m², offrant le confort d’une petite maison indépendante, avec accès à une COUR COMMUNE PRIVÉE. Ce bien se compose d’une CUISINE DINATOIRE aménagée, d’un SALON lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur la cour, d’une CHAMBRE, ainsi que d’une SALLE DE BAINS avec WC. Une remise complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage. La cour, sécurisée par un portail, est partagée avec les autres propriétaires. Chaque occupant bénéficie d’un usage informel de l’espace situé devant son logement, aménagé en terrasse avec table et chaises de jardin. Les + : petite maison indépendante, environnement paisible, bien lumineux, faibles charges de copropriété (250 € / an), remise, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Note technique : chauffage par radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage, volets électriques sur rue / volets manuels sur cour, tout-à-l’égout, toitures refaites il y a 4/5 ans, orientation sud/ouest. Bon état général. À découvrir sans tarder ! Votre contact : Claudia VALLIER 06 98 17 90 24 – 01 60 74 56 40 claudia@ibimmobilier.fr

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Fontainebleau, cette maison raffinée à vendre saura vous séduire. D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre harmonieux. Derrière sa façade au charme certain, elle combine le caractère de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une salle à manger mise en valeur par un superbe vitrail ancien, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour la détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle, complétant ce niveau. L'espace se répartit sur deux étages, avec une distribution familiale optimisée. Le premier étage se compose de deux charmantes chambres et d'une spacieuse salle de bain. Au second étage, deux chambres mansardées ajoutent du charme à cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, créant une atmosphère chaleureuse et intime. La maison, entièrement rénovée avec soin, est dotée de double vitrage pour un confort optimal. Un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness et buanderie, constitue un atout précieux pour le stockage et la fonctionnalité. C'est une maison de luxe à acheter à Fontainebleau, rare sur le marché et à découvrir sans tarder.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 060 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Noisy-Rudignon (77)

iad France - Jessica Bourdin vous propose en vente maison Voulx : Idéalement située à Voulx, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de vastes volumes et d'un potentiel considérable. À seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 20 minutes de Moret-sur-Loing, vous trouverez écoles et commerces à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle d’eau, tandis qu'au deuxième étage, une chambre, un dressing et une salle de bains sont disponibles. Un second escalier dessert également une cinquième chambre. La propriété inclut un garage, une remise de jardin, une cave et un terrain de 450 m² clos de murs. Cet ensemble offre un beau volume habitable, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant réaliser une acquisition pour un projet de rénovation. Bien que des travaux soient à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, toiture, ravalement, électricité), cette maison à acheter à Voulx présente une occasion unique de créer un espace de vie à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 103. Les risques auxquels ce bien est exposé, en lien avec l'obligation légale de débroussaillement, sont répertoriés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain de 2,7 hectares, cette propriété séduira les amateurs d'espace et d'intimité, au cœur d'un parc arboré aux essences remarquables. La maison principale, avec ses 255 m² habitables, compte huit pièces, dont six chambres, une grande salle de jeux et un double séjour de près de 50 m², parfaitement adaptés pour une grande famille. En entrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes et tomettes au sol. La cuisine aménagée est ouverte sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le parc, tandis que le salon, avec ses murs en pierre et sa cheminée à foyer ouvert, incite à la convivialité. Trois chambres au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain à l'étage, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un WC à chaque niveau. Le chauffage au fuel assure un confort optimal toute l'année. Cette vente maison à Égreville inclut également une dépendance aménagée et chauffée, qui comprend une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Une seconde dépendance, dotée d'une salle à manger et d'une cheminée à foyer ouvert, complète l'ensemble. Cette propriété unique, proposée par votre agence ERA des Petits-Fossés, allie charme, volumes généreux et sérénité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Égreville, en quête d'un lieu de vie paisible et authentique.

Maison ancienne sur 1300m2 de terrain clos et arboré, avec cave, son garage , son abris voiture , et son chalet . Elle se compose d'une véranda ancienne , une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau , une chambre. A l'extérieur vous prenez un escalier qui vous amène à une grande chambre, un grenier. Cheminée, tomettes, poutres apparentes, double vitrage, assainissement individuel neuf, secteur très calme, bus scolaire .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement exceptionnel au fil de l’eauBiens rares sur le marché.Niché dans un écrin de nature préservée, bercé par le doux murmure de la rivière, ce magnifique moulin du XIXᵉ siècle, partiellement édifié au bord de l’eau, s’étend sur environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie inégalé, chargé de charme et d'authenticité.Implantée au sein d’un splendide parc arboré de près de 2 hectares, cette propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, situé à seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.Volumes généreux et atmosphère authentiqueLe rez-de-chaussée inclut :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une belle salle de réception, agrémentée d’une magnifique cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un vaste palier dessert :- Huit chambres,- Un espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage propose un grand grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace bien-être ou loisirs).Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation tout au long de l’année.Un lieu de vie unique, à fort potentiel.Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, les artistes, ainsi que ceux cherchant un projet familial ou d’accueil, et désireux d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Fontainebleau.

À proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, IB Immobilier vous propose cette propriété à la vente. Située à seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m², au charme authentique, vous accueille par un hall avec bibliothèque. La cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, offre un espace de vie convivial agrémenté d'un piano, d'un îlot central et d'une cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes. Ce niveau comprend des toilettes d'invités et une chaufferie. L'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, dessert trois chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française et divers espaces paysagés, offrant plusieurs ambiances. La terrasse pavée longeant les façades permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un carport abrite trois véhicules. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens : belles pierres apparentes, poutres en bois, colombages traditionnels et tuiles anciennes aux teintes variées. Cette propriété familiale est idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades, à proximité de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, tout en profitant du calme d'un village discret et recherché. Commodités, écoles sur place, collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, avec gare pour Paris. Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT - Tél : 06.08.47.82.46 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

BIEN SOUS OFFRE ! Cette maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de la Seine-et-Marne et en région Île-de-France, est une propriété indépendante de 110 m2, pleine de charme et d'authenticité, construite dans les années 1900. Idéalement située sur la commune de Veneux-les-Sablons, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, elle est répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée centrale donnant accès à gauche à un salon de 20 m2, pouvant accueillir un poêle, et à droite à une cuisine dinatoire de même superficie, avec un accès direct à la terrasse ombragée. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont reliées par une salle de bains commune équipée de WC. Au deuxième étage, une vaste pièce sous combles, avec des arrivées d'eau, offre de beaux volumes avec un plafond cathédrale, idéale pour une suite parentale, un atelier ou un bureau, selon vos besoins. Le sous-sol est divisé en deux pièces, dont une avec des tomettes hexagonales. À l'extérieur, un double garage de 50 m2 avec accès direct sur la rue, un cabanon de jardin, ainsi qu'un puits sur la terrasse avec une pompe de relevage, complètent ce bien. Le tout est situé sur une parcelle verdoyante de 2480 m2, parfaitement exposée, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un poulailler est également disponible si vous souhaitez accueillir des animaux. Cette maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant des avantages urbains. La toiture a été révisée en 2020 et les fenêtres en bois double vitrage sont récentes, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Toutefois, des travaux sont à prévoir (remplacement de la chaudière, de 2 fenêtres et un gros rafraîchissement général). Honoraires à la charge du vendeur, votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jenna SEGURA, est inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769. Pour visiter, une pièce d’identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Moret/Veneux et à proximité des commerces, cette maison de 84 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation complète. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace grenier à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une véranda et d'une petite cour, parfaites pour profiter des beaux jours. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3615

iad France - Raphael Polomack vous présente : **Maison à Rénover au Cœur de Montereau-Fault-Yonne - Idéale pour un Projet de Réhabilitation** Cette maison située à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 89 m² répartis sur 2 étages, elle constitue une excellente base pour créer un espace de vie personnalisé. **Caractéristiques de la Propriété :** - **Type :** Maison de Ville - **Superficie :** 89m² - **Nombre d'étages :** 2 - **État Général :** Ancien **Description de la Propriété :** Cette maison est un véritable projet à portée de main, prête à se transformer selon votre vision. Bien qu'actuellement non aménagée, elle offre une grande flexibilité pour l'aménagement d'espaces de vie, de chambres et de salles de bain. **Emplacement :** Située dans la dynamique ville de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre calme. **Travaux à Prévoir :** Pour rendre cette propriété confortable et moderne, des travaux de rénovation sont à envisager. With une approche réfléchie, vous pourrez faire de cette maison à acheter Montereau-Fault-Yonne un véritable havre de paix. **Points Forts :** - Localisation centrale à Montereau-Fault-Yonne - Potentiel de rénovation considérable - Proximité des commodités locales Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de rénovation dans cette propriété pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

iad France - Alice Baumann vous propose: Maison familiale de 123m² avec jardin, potentiel environ 200 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose actuellement d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain au rez de chaussée. A l'étage, un couloir permet d'accéder à 4 grandes chambres avec une belle hauteur ( entre 13m² et 16m² chacune) dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et conformité. Des travaux sont à prévoir: toiture, électricité, isolation et chauffage, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins. Idéal investisseur, maison permettant la création de 3 logements, 70m2 environ chacun, le PLU demande 2 places de stationnements. Le projet présente une rentabilité brute estimée de 9 à 10% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Voulx, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison ancienne à vendre offre un grand potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle dispose d'une cour privative d'environ 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé d'un palier qui dessert trois chambres supplémentaires et un grenier, idéal pour un aménagement futur. Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2026, cette maison à acheter à Voulx requiert des travaux de rafraîchissement et de remise en état, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou une première acquisition. Profitez d'un prix attractif pour redonner tout le charme d'origine à ce bien. Contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, 77940 Voulx, au 01.64.70.71.65 pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE MAISON À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES ÉCOLES ET DE LA FORÊT. CETTE ADORABLE MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 55 M² EST ÉQUIPÉE D'UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET D'UN BÛCHER. LA MAISON PRÉSENTE UN DOUBLE ACCÈS, À LA FOIS SUR RUE ET SUR COUR, CE QUI PERMET D'ENVISAGER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR LA CLIENTÈLE. ELLE SE COMPOSE D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE AVEC PLACARDS, D'UN ESPACE REPAS, AINSI QUE D'UN SALON-SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR LA COUR PAR DES PORTES-FENÊTRES. LA PARTIE NUIT COMPREND UNE BELLE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE ET UN TOILETTE INDÉPENDANT AVEC ESPACE BUANDERIE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS AUREZ ACCÈS À UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET SÉCURISÉE, AMÉNAGÉE PAR LES COPROPRIÉTAIRES AVEC DES TABLES, CHAISES ET SALON DE JARDIN, CRÉANT UNE ATMOSPHÈRE CONVIVIALE. UN BÛCHER COMPLET LE BIEN, ET UN GARAGE FERMÉ EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ACHAT EN SUPPLÉMENT. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : DOUBLE VITRAGE BOIS, VOLETS ÉLECTRIQUES SUR RUE ET MANUELS SUR COUR, TOITURE REFAITE ET ISOLÉE, EXPOSITION SUD/OUEST, FIBRE OPTIQUE, DEUX ACCÈS POUR PROFESSION LIBÉRALE. CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ DE 250 EUR/AN.

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

A une heure de Paris et 15 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons cette maison en pierres datant du début du siècle. Son exposition Sud et ses pièces traversantes offrent une belle luminosité dans la maison. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m² avec parquet massif , une belle hauteur sous plafond; d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes. A l'étage, nous trouvons deux belles chambres (12 m² et 12,50 m²), dont une avec un petit balcon. Les chambres sont en enfilade et il y a possibilité de les séparer. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un sous-sol total complète la maison avec buanderie, cellier, atelier, et un garage. Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de 756 m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Taxes foncières : 1226 euros Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 sebastien.huge@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Bourron-Marlotte, située dans un secteur calme et recherché en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison offre une surface habitable de 64 m² et une surface utile de 96 m², avec un sous-sol. Érigée sur un terrain plat et clos de 349 m², elle dispose également d'un carport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables. Le sous-sol comprend une cave de 32 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et plat, ainsi que d'un carport couvert pour votre véhicule. Cette maison Bourron-Marlotte à vendre est agréable à vivre et se situe à proximité du centre du village, des commerces et de la gare. Double vitrage présent sur l'ensemble, volets en bois, exposition est, et proximité des commodités en font un bien à ne pas manquer.