Achat Maison à Nonancourt (27) avec piscine : 56 annonces

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison ancienne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré d'environ 2 010 m2 avec piscine chauffée et couverte (8x4). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec cheminée, dressing et WC avec lave-mains, une seconde chambre avec cheminée, une salle de bains double vasque et un WC supplémentaire avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont trois équipées de lavabos, une salle de bains et un WC. Un grenier reste à terminer d'aménager selon vos envies. Le sous-sol complet propose un atelier, deux caves, une chaufferie/local technique pour la piscine, une salle de jeux, un WC et un double garage. L'extérieur, parfaitement entretenu, vous séduira par son jardin arboré et sa belle piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

595 000 €

1 877 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 317 m²
• 6 chambres
• 

Nonancourt (27)

À la recherche d'une ferme à acheter à Nonancourt, Eure, en Haute-Normandie ? Découvrez cette ancienne fermette, restaurée avec soin, située au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h20 de Paris par l'A12. Édifiée sur un terrain clos parfaitement arboré de 2800 m², cette propriété offre 320 m² habitables répartis en trois maisons. Vous profiterez d'une piscine chauffée (8X4m, PAC et dôme escamotable), d'un potager, d'un verger, ainsi que d'un carport de grande hauteur et d'un garage fermé de 120 m². La maison principale dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau, un spacieux séjour avec cheminée, une magnifique salle de billard et une vaste cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse ombragée au sud. Les maisons d’amis, totalisant 85 m², sont entièrement rénovées et comprennent 2 studios indépendants avec accès direct à la piscine et un atelier avec salle d’eau et WC. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure est agréable à vivre toute l'année. Toiture neuve, électricité entièrement refaite, portail automatique et fibre optique. Un véritable havre de paix qui combine charme, indépendance et convivialité pour les moments en famille ou entre amis. Honoraires : 28 500 € TTC (5,03 %) inclus charge acquéreur (566 500 € hors honoraires).

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Dreux vous propose à la vente une charmante maison d'habitation idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, magasins, restaurants et infrastructures de loisirs. Cette maison de plain-pied avec sous-sol total se compose d'un salon séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée. La maison a été très bien entretenue au fil des années. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et bien entretenu, idéal pour les moments de détente ainsi qu'un garage de 22 m² qui complète ce bien. Ne tardez pas à la découvrir Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer ! Myriam SOULIMANI 06 24 36 60 85 Stéphane Plaza Immobilier Dreux

Découvrez cette maison à vendre à EZY SUR EURE, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nous proposons une première visite en vidéo pour vous permettre de découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété. Pour cela, rendez-vous sur l'annonce de notre site et cliquez sur le lien approprié. Profitez de cette opportunité pour envisager votre projet d'achat de maison à EZY SUR EURE.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un vrai plus au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie bien pensé comprenant un séjour confortable, un salon lumineux avec accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Des volumes fonctionnels qui s'adaptent facilement à votre mode de vie. À l'étage, trois chambres viennent compléter le bien, idéal pour une organisation familiale simple et efficace. Côté extérieur, le jardin apporte un véritable confort supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente à votre image. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.30.30.05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16932

Située à Saulnières, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de beaux volumes, elle se trouve sur un spacieux terrain de 3 971 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle. À l'étage intermédiaire se trouve un WC indépendant pour plus de confort. Le premier étage se compose de quatre chambres confortables, dont certaines ouvrent sur un balcon avec vue sur la piscine. Le troisième étage révèle une magnifique pièce de 66,23 m², équipée d'un toit cathédrale et d'une hauteur sous plafond de 5,24 m, offrant une atmosphère unique. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l’extérieur, un bel espace détente comprend une terrasse ensoleillée et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également une seconde maison indépendante de 38,3 m², pouvant servir de chambres d'amis ou de bureau. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saulnières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer !

L’Agence Baudoin vous invite à découvrir cette superbe longère de charme, soigneusement entretenue, située à Marville-Moutiers-Brûlé, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette maison à acheter à Marville-Moutiers-Brûlé se trouve à quelques minutes de Dreux et de sa gare, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en 50 minutes, le tout dans un cadre de vie paisible, entouré de verdure. En entrant, vous serez immédiatement captivés par l’authenticité et les volumes impressionnants de cette maison. Elle se compose d'une belle entrée, actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 17 m², équipée d'un piano de cuisson Gondin, parfaite pour les passionnés de cuisine. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et baignée de lumière, se déploie sur environ 40 m², mettant en avant le charme de l’ancien grâce à sa cheminée et ses poutres apparentes. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une élégante pièce palière dessert trois belles chambres avec parquets, de 17 m², 14 m² et 23 m². La chambre principale dispose d'un point d'eau et d'une pièce attenante, que vous pouvez aménager selon vos souhaits : dressing, salle de bains ou chambre d’enfant. À l’extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1730 m², véritable havre de paix. Pour agrémenter ces moments de convivialité, vous trouverez également une vaste piscine hors sol mise en place en 2024, ainsi qu'un appentis aménagé avec terrasse, barbecue et espace de rangement fermé. En prime, cette vente maison à Marville-Moutiers-Brûlé inclut une maison indépendante d'environ 55 m², comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre et une salle de douche, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. Prestations : - Portail automatique - Velux électriques - Chauffage par pompe à chaleur - Double vitrage avec huisseries de qualité Une propriété pleine de charme, rare sur le marché, alliant authenticité, confort et sérénité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra au 06 69 79 51 03.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Nonancourt (27)

À proximité d'Anet, cette maison familiale à vendre à Ézy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, offre de nombreuses prestations de qualité. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle véranda climatisée, d'un salon-séjour agréable avec cheminée, ainsi qu'un dégagement menant à une salle de douche en marbre, un WC séparé et une chambre avec penderie. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, un autre WC séparé, une salle de bains en marbre ainsi que deux grandes chambres et une petite. À l'extérieur, une terrasse en pierre, une piscine hors-sol et un garage indépendant avec grenier complètent l'ensemble, le tout sur un jardin clos d'environ 1100 m2. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le raccordement au tout à l'égout est déjà effectué. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1680 EUR et 2360 EUR, pour l'année de référence 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Ézy-sur-Eure.

iad France - Marie Leplat vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Georges-Motel, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété spacieuse de 5 pièces, avec piscine, jardin et dépendance, s'étend sur un terrain de 1 700 m², le long de la Départementale 143. Construite en 1960, elle offre un espace de vie de 222,8 m², alliant confort et luminosité à travers de vastes pièces et des équipements de qualité. La maison se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur, comprenant : ° REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée avec rangement optimisé - Cuisine équipée avec vue sur l'extérieur - Bureau avec vidéosurveillance - Salle de bain avec baignoire ronde intégrée au sol, et douche à l'italienne - Salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse - WC séparé ° 1ER ÉTAGE : - Pallier desservant les chambres - Trois chambres - Espace intermédiaire idéal pour un bureau - Salle de douche avec WC intégré et accès à un grand dressing ° SOUS-SOL : - Cave - Local chaudière ° EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : - Piscine sécurisée avec coque transparente - Grand jardin arboré - Garage accessible depuis l'extérieur - Dépendance de 100 m² répartie sur deux niveaux, anciennement habitée - Appentis ° CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Sol en marbre - Caméras de surveillance - Système d’alarme - Terrasses extérieures - Portail électrique ° POINTS D’INTÉRÊT À PROXIMITÉ : - École primaire à proximité - Commodités locales comme coiffeur, institut de beauté et garage automobile - Commerces de proximité incluant boulangerie et bureau de poste - Bonnes liaisons routières permettant d'accéder à Dreux et Paris rapidement - Espaces verts pour les loisirs et la nature Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Georges-Motel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. MARIE LEPLAT – Conseillère immobilière iad Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix incluant honoraires : 416 000 euros. Prix hors honoraires : 400 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. DPE : classe ENERGIE D, indice 185; classe CLIMAT D, indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Leplat, mandataire indépendant en immobilier.

Karine MILLIEN vous présente une belle longère entièrement rénovée à Muzy, Eure, en Haute-Normandie, située à seulement 10 minutes de la N12 et de Dreux (gare ligne Paris Montparnasse). Cette maison à acheter à Muzy est proche de commerces, d'écoles et d'une halte garderie. Profitez d'une entrée lumineuse, d'une chambre, d'une pièce d'eau avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et une grande cuisine d'été avec baie vitrée complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de douche et WC. La maison est dotée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. Le séjour en cathédrale avec cheminée insert offre un espace convivial. Un premier escalier mène à une pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de sport. Le deuxième escalier dessert deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant. Une dépendance aménagée avec chambre et salle de douche est également présente. La propriété est agrémentée d'une piscine de 8x4 mètres, chauffée et sécurisée, ainsi que d'un garage d'environ 25 m², d'un bûcher et d'un cabanon de jardin. DPE C, GES A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1690 et 2340 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 377000 euros, charge vendeurs. Pour visiter cette maison à vendre à Muzy et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par email à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 428 692KMI. Votre projet immobilier est en de bonnes mains.

Karine MILLIEN vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saussay, Eure-et-Loir (28), en région Centre, située à seulement 4 minutes d'Anet. Cette charmante maison familiale vous séduira par ses spacieux volumes. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, une pièce d'eau avec baignoire, douche et WC. Un accès au double garage isolé avec portes automatiques et un studio aménagé indépendant (comprenant WC avec lave-mains, cuisine d'été, chambre/bureau, buanderie et cellier) est également disponible. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, trois chambres (dont une très grande d'environ 40 m² avec mezzanine), ainsi qu'une salle de douche et WC. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une connexion à la fibre optique et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, le tout sécurisé par un portail automatique. L'extérieur se compose d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1380 m², d'une grande terrasse, d'une piscine hors-sol et de deux cabanons de jardin. Le prix de cette maison Saussay est de 350 000 euros, incluant 3,24% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros), soit 339 000 euros hors honoraires. DPE : D GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1490 et 2070 euros, indexé à l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saussay, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN, conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Benjamin BARIS vous propose à la vente une maison à Marcilly-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située à seulement 1h de Paris, cette propriété se trouve dans un domaine privé et sécurisé, à proximité des commodités, des transports et d'un médecin. Découvrez ce chaleureux mobil-home Luminosa de 2018, s'étendant sur 42 m² et pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages, sur une parcelle de 407 m² où il est possible de résider toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec climatisation réversible, un coin salon équipé d'un canapé convertible, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il y a trois chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, complétée par une salle de douche et un second WC. Un espace pour des installations TV et des prises de courant supplémentaires à l'intérieur et à l'extérieur a également été prévu. Le mobil-home est pourvu d'un lit double, de 4 lits simples et d'un canapé convertible. Tout le mobilier, y compris la table extensible et les chaises, est inclus dans la vente. La terrasse plein sud de 15 m² est idéale pour des moments de détente, et la cour en gravillons peut accueillir plusieurs véhicules. La parcelle est clôturée, avec un portail roulant en aluminium offrant sécurité et intimité. Un emplacement est également prévu pour un cabanon pouvant être utilisé comme atelier ou buanderie, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. Grâce à son bon isolement et son bardage extérieur, ce mobil-home est adapté pour tout type de saison. Le domaine de 12 hectares met à votre disposition de nombreuses infrastructures, telles qu'une piscine chauffée et couverte, une salle de sport, des terrains de tennis, de pétanque, des tables de ping-pong, un mini-golf et des aires de jeux pour enfants. Si vous envisagez d'acheter une maison à Marcilly-sur-Eure, ce petit bijou de tranquillité, en pleine verdure et loin du stress urbain, n'attend plus que vous. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 178 lots et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin BARIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 882622038.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Georges-Motel, située dans l'Eure, en Haute-Normandie, à seulement 20 km des Yvelines et à 80 km de Paris. L'accès à la N12 se fait en 5 minutes et la gare permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure (Pass Navigo disponible à Houdan). Ce bien rare sur le marché, au cachet historique, est niché sur un vaste terrain de 8792 m² traversé par plusieurs bras de l'Avre. La maison principale de 300 m², ancien moulin à blé datant de 1663, allie charme ancien et confort moderne avec poutres apparentes et cheminée. Elle se compose de 12 pièces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, trouvez une entrée, un séjour lumineux de près de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et une superbe véranda de 20 m². Le premier étage dispose de quatre chambres et deux salles d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain. La maison d'amis de 80 m², construite en 1978, inclut un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, et un étage avec mezzanine. La grange du XVIIe siècle de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien comprend également une grande piscine couverte, un sauna, un atelier avec panneaux photovoltaïques, un cabanon et un chenil. Le village dispose d'écoles, d'un service de transport scolaire, et de commerces de proximité. Pour ceux souhaitant un achat maison à Saint-Georges-Motel, des prairies et bois peuvent être acquis en plus. Pour plus de détails ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Georges-Motel, contactez Sandrine Dachary au 06.65.65.25.99.

Ref.3490 : Propriété de luxe à vendre à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée entre 2014 et 2018, est située à proximité des rives de l'Eure et de la Forêt Domaniale, dans une petite ville historique à seulement 5 km de Dreux, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. L'accès à Paris est facile par la N12 ou en train.Le manoir de 450 m² habitables comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec départ d'escalier vers l'étage, une bibliothèque, un bureau, des WC, et une buanderie, ainsi qu'une grande véranda avec jacuzzi.- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et WC, ainsi que des dressings.- Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, une salle de bains avec balnéo, et 3 WC.- Des caves sous une partie de la maison avec une chaufferie.Les dépendances incluent :- Une maison annexe sur deux niveaux avec 3 chambres, 3 salles de douches, 3 WC, une cuisine, un garage, et une grande salle de réception de 120 m² avec vestiaire et WC, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, ainsi qu'une grande pièce à l'étage de 120 m² à aménager.- Un atelier.- Une petite maison en bord de rivière à rénover.D'une surface d'environ 1,70 hectare, le terrain est bordé par l'Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Classé en Natura 2000, il comprend :- Une cour d'entrée gravillonnée accessible par deux portails.- Un jardin avec pelouses au système d'arrosage automatique agrémenté d'une piscine.- Un ancien tennis pouvant servir de parking.- Petites parcelles de prairie.Cabinet LE NAIL – Centre - Eure-et-Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à visiter notre site internet, Cabinet Le Nail, pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 400 €

2 028 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Nonancourt (27)

Exclusivité Agence Baudoin.À vendre : maison familiale spacieuse à Vernouillet, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Ce bien d'exception se situe dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse, et offre une surface de 190 m² sur un beau parc arboré de 2 000 m², facile à entretenir.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée. Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée à foyer fermé s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée. Vous trouverez également une buanderie attenante et une seconde cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse, un espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, cette maison à acheter à Vernouillet comprend trois chambres confortables, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle de bain en marbre et dressing.Pour compléter ce bijou, les extérieurs incluent une grande terrasse conviviale, face à une piscine extérieure sécurisée, et un jardin autour de la maison, garantissant un cadre verdoyant et privilégié.Parmi les prestations et équipements, vous trouverez un portail électrique, une pompe à chaleur (2018), un ballon thermodynamique, des panneaux solaires (2024) ainsi qu'un poêle à granulés (2022).N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Vernouillet, au cœur de l'Eure-et-Loir.

iad France - Laura Briere vous propose à la vente une magnifique longère entièrement rénovée, située à Saint-Germain-sur-Avre, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Avre dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Les points forts de cette propriété incluent : - DPE C - Rénovation complète et soignée : un véritable coup de cœur où vous pourrez poser vos valises immédiatement. - Une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée insert.- Une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir des invités, exercer une profession libérale ou envisager une location (comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC). - Une localisation stratégique, à seulement 10 minutes de la N12 et de la gare de Dreux (lien vers Paris Montparnasse).Description détaillée des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée lumineuse, - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, - Un séjour en cathédrale avec cheminée insert, - Potentiel d'une suite parentale au RDC (Chambre 1), - Une grande salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC indépendant avec lave-mains, - Une buanderie pratique. Une grande cuisine d'été avec baie vitrée et entrée indépendante mène à une chambre à l'étage, équipée d'une salle de douche et de WC, pouvant être louée environ 60€/nuit.À l'étage, vous disposerez de : - Une mezzanine au-dessus du salon, - Deux chambres avec rangements, - Une salle de douche, - Un WC indépendant.Les annexes comprennent : - Une dépendance indépendante aménagée avec chambre, salle de douche et WC, - Un garage d'environ 25 m², - Un bûcher et un cabanon de jardin pour le stockage.N'attendez plus pour découvrir cette maison à Saint-Germain-sur-Avre à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere, mandataire indépendant en immobilier.

Maison familiale de 178 m² habitables sur sous-sol total à Ézy-sur-Eure, Eure, Haute-Normandie. Idéal pour un achat maison Ézy-sur-Eure, cette belle propriété se trouve à seulement 3 minutes d'Ézy-sur-Eure, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison de 8 pièces offre une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée. Sur un demi-étage, se situent 3 chambres, une salle de douche et des WC. À l'étage, le bien dispose d'un salon, de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 400 m², avec une piscine semi-enterrée, complète ce bien, tandis qu'un sous-sol total permet de garer plusieurs véhicules et dispose d'une salle de jeux d'environ 45 m². Les atouts de cette maison Ézy-sur-Eure à vendre en font un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, avec de beaux volumes et un bon état général. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des médecins sur place, ainsi que de l'accès rapide à la gare SNCF de Bueil ou Bréval à 10 minutes, et aux axes routiers A13 et N12 à 25 minutes. Cette maison à acheter à Ézy-sur-Eure est proposée par l'agence A.J Pro Immo, présente à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.32.37.96.02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1886.00 et 2552.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 247 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Nonancourt (27)

À proximité de Saint-André-de-l'Eure, magnifique maison de Maître située au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec coin repas, salon, salle à manger, salle de jeux, et un deuxième salon équipé d'un rétroprojecteur, totalisant environ 100 m². On y trouve également un bureau, une lingerie/salle de sport, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une traversante, et une salle de bains avec douche et WC. Une chambre de 22 m² se situe au-dessus de la salle de jeux, accessible par un second escalier. Le deuxième étage comprend également un palier avec deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, un gîte avec accès indépendant génère un revenu annuel d'environ 25 000 EUR, incluant une entrée, un spa avec jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, et une salle de douche avec WC. Une dépendance de 80 m² est aménagée en salle de réception, avec un atelier attenant de 80 m². Un chalet en bois est prévu pour une profession libérale. La propriété comprend également une verrière et une piscine hors sol, le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m². Cette maison à acheter à Saint-André-de-l'Eure est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous présente : À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, dans le département de l’Eure-et-Loir, région Centre, cette propriété de caractère datant de 1840 allie charme ancien et élégance intemporelle. S'étendant sur 481 m² habitables (loi Carrez) et incluant deux dépendances authentiques, elle est nichée au cœur d'un parc paysager clos d'environ 5 000 m², offrant un havre de paix. Un espace bien-être avec piscine et jacuzzi vient enrichir ce lieu rare, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.La maison principale se compose de 322,27 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec une organisation fluide adaptée à la fois aux réceptions et à la vie quotidienne. À l'entrée, vous découvrirez trois salons généreux, dont une salle à manger et un espace billard, qui s’ouvrent sur les terrasses extérieures, favorisant une interaction harmonieuse avec le jardin. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie. Une galerie vitrée, baignée de lumière, relie l'habitation principale à la maison d’amis.Côté nuit, la propriété propose six chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à un balcon ou à une terrasse privative, un vaste dressing, trois salles d’eau et une salle de bains. Le grenier aménagé contient un bureau, une chambre de service et une salle d’eau supplémentaire, prêtes à accueillir vos projets. En matière de performance énergétique, la maison principale affiche un DPE D (196 kWh/m²/an) et un GES D (39 kgCO₂/m²/an), avec une estimation annuelle de consommation entre 3890 € et 5310 €.Les deux dépendances ajoutent à l’attrait de l’ensemble avec des espaces supplémentaires à fort potentiel. L'ancienne maison de gardiens, maintenant maison d’amis, offre 61,83 m² habitables, incluant une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres et une salle d’eau. DPE est D (223 kWh/m²/an), GES D (45 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1060 € et 1480 €. L'ancienne écurie, de son côté, propose 97,29 m² habitables, répartis entre une galerie d’entrée, un atelier d’artiste, une belle pièce aménageable et un loft à l’étage avec un espace nuit, un salon, une salle à manger, une kitchenette et une salle d’eau. DPE D (164 kWh/m²/an), GES D (34 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1180 € et 1650 €.Entièrement clos et joliment arboré, le parc paysager invite à profiter du calme. Il dispose d'une piscine de plus de 14 m de long avec abri modulable, d'un jacuzzi, d’une douche extérieure, de plusieurs terrasses, ainsi que de différents aménagements : roseraie, verger, cabanon de jardin, ancienne serre, volière et pigeonnier avec eau et électricité. Trois accès indépendants et de nombreuses places de stationnement garantissent une circulation fluide au sein de la propriété.Un bien rare, parfaitement adapté pour une résidence principale ou une maison de famille.Atouts supplémentaires : chauffage au gaz de ville, VMC simple flux, assainissement collectif, travaux réalisés (électricité, plomberie, isolation, révisions des toitures, liner de piscine neuf en 2023), commodités à proximité (commerces, écoles, grande surface à 3 min), accès SNCF pratique (gares de Dreux 8 min, Marchezais-Broué 11 min, Houdan 16 min) – Ligne TER vers Paris-Montparnasse – à 5 min de la base de loisirs d’Écluzelles.Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser votre visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Karine MILLIEN vous propose à la vente une spacieuse maison familiale d'environ 300 m² à Saint-André-de-l'Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéale en tant que maison principale, secondaire ou gîte, elle se situe à seulement 2 minutes de la N154, permettant de rejoindre Évreux en 15 minutes ou Nonancourt en 10 minutes. De plus, l'arrêt de ramassage scolaire est à 300 mètres. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée pleine de charme, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une magnifique pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédrale, offrant un accès direct sur des terrasses exposées plein sud et sur une piscine intérieure au sel chauffée, équipée d'un coin bar, d'un sauna, d'une douche et d'un WC. À l'étage, un studio est disposé avec une pièce de vie, une chambre et une salle de douche avec WC. Le palier dessert également 3 autres chambres et une salle de douche avec WC. Le terrain clos et arboré de 3000 m² comprend des fruitiers, une mare, plusieurs dépendances, un garage avec porte automatique, un abri bois, un cabanon et une cabane de jardin. Les atouts de la maison incluent des fenêtres en double vitrage, une alarme, un portail automatique, un puits et une connexion à la fibre optique.DPE : Classe C - GES : Classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4370 et 5970 euros selon les prix des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 398 000 euros dont 3.92% d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 15000 euros) et 383000 euros hors honoraires. Pour découvrir cette charmante maison à acheter à Saint-André-de-l'Eure, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine MILLIEN, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à La Couture-Boussey, à seulement 5 minutes d’Ézy-sur-Eure et 10 minutes d’Anet, cette maison familiale d’environ 128 m², soigneusement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², dotée d’un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur la piscine creusée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec un coin buanderie, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, une pièce palière dessert 2 belles chambres ainsi qu’un autre WC indépendant, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, un garage avec grenier aménagé, comprenant une chambre, est idéal pour créer un espace indépendant (ado, bureau, invités). Un carport fermé est également présent pour assurer un stationnement couvert. Le jardin de 704 m², entièrement clos, abrite également un abri avec électricité, servant de local technique pour la piscine (environ 19 m²). Côté confort et économies, cette maison à acheter à Ézy-sur-Eure est équipée de panneaux solaires, offrant un remboursement annuel d’environ 1 280 €. Cette maison allie fonctionnalité, confort moderne et proximité des commodités, parfaite pour une vie de famille épanouie. ++ Ses atouts ++ : environnement calme, rénovation récente, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, volets roulants électriques, exposition sud-ouest, poêle à granulés pour le chauffage, panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dans ces espaces agréables. Professionnels de l’immobilier, je pratique l'interagence. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite avec vos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de Mme Morgane Alexis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935.

Découvrez cette maison Dreux à vendre, située à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce bien composé de deux habitations est édifié sur un terrain clos et arboré de 1700 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon avec cheminée insert, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un séjour et d'un débarras. À l'étage, un palier avec placard, une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce bien. Profitez également d'une piscine hors-sol chauffée avec pool-house et préau, ainsi que d'une terrasse. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, compris entre 3150 EUR et 4320 EUR (années de référence 2021, 2022, 2023). N'attendez plus pour faire votre achat maison Dreux!

Mathieu Conan vous propose cette magnifique propriété à vendre à Cherisy, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Située à seulement 1h de Paris avec un accès facile via la N12, ce domaine exceptionnel comprend deux salles de réception, dont une équipée d'une cuisine professionnelle, un hôtel particulier, une maison d'habitation, une chapelle consacrée, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Vous y trouverez également une salle de sport, un espace détente, un sauna, une salle de fitness, un terrain de tennis, et un accès à un bord de rivière. De plus, cette propriété dispose de trois garages et d'un studio indépendant, le tout sur un parc arboré d'environ 1,7 hectares. Avec une licence IV, cet établissement est régulièrement loué pour des événements tels que des mariages et des séminaires, offrant plus d'une dizaine de suites indépendantes sur l'ensemble du domaine. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette propriété à Cherisy, n'hésitez pas à me contacter. Pour organiser une visite et vos démarches, contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Le prix est de 1 700 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°435136MCN. DPE : Classe F, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460 et 4030 euros.

À proximité d'Anet, dans un cadre verdoyant et en bordure de rivière, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Elle comprend trois habitations, incluant un moulin datant du 17ème siècle, qui offre un charmant salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin et la rivière. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage accueille une salle de jeux, trois belles chambres, et une salle de bains/douche avec WC. La première dépendance offre également un salon/salle à manger avec coin cuisine, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, une mezzanine et une chambre sont à votre disposition. La grange comprend une salle de réception et une mezzanine. Un atelier et une serre complètent cette propriété. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un sauna finlandais, d'une rivière et d'un bras de rivière, le tout niché dans un parc d'environ 3,5 hectares. C'est un véritable havre de paix, idéal pour un achat de propriété à Anet dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Pour plus d'informations, contactez Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou Marie NGUYEN au 07 77 96 31 87. Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE.

À Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison à vendre sur un terrain d'environ 5 269 m². Ce bien, véritable coup de cœur, comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Ce bien comprend également une piscine, un terrain arboré, une terrasse accessible depuis le séjour et un carport. Le prix de vente est de 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison à Anet, contactez Anais SICARD au 06 13 74 82 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anais SICARD, agent commercial, immatriculé au greffe d'Evreux (RSAC N° 940 938 350).

iad France - Julie Toussaint vous propose en exclusivité : une propriété UNIQUE située au cœur de Cherisy, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Cette commune prisée pour son cadre de vie et ses commodités (écoles, commerces, maison de santé, infrastructures sportives…) se trouve à proximité de la N12, à seulement 5 minutes de Dreux, 10 minutes de Houdan et 45 minutes de Paris Porte de Saint Cloud (gare de Marchezais, Houdan ou Dreux). Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Cherisy saura vous séduire. Avec ses 166 m² de surface utile (131 m² de surface habitable), entièrement rénovée depuis 2015 avec des matériaux de qualité et d’excellentes finitions, vous apprécierez le mélange harmonieux du charme de l’ancien et du confort moderne. Les espaces de vie chaleureux comprennent 4 chambres, une dépendance, une piscine chauffée et un joli jardin, offrant tout l’espace nécessaire pour la famille dans ce village charmant. L’entrée est accueillante avec des carreaux de ciment et un bel escalier en bois restauré. À gauche, se trouve une salle à manger avec rangements sur mesure, suivie d’un salon spacieux de 37 m², et à droite, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, des WC indépendants, ainsi qu’un coin buanderie/chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une chambre de près de 17 m², une seconde chambre de 20 m² avec cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le dernier étage abrite 2 chambres supplémentaires (de 14 et 19 m² au sol), une salle d’eau avec WC et des rangements sur mesure. Le joli parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison.La dépendance de 25 m² par niveau vous offrira des espaces supplémentaires, incluant du stockage au rez-de-chaussée et une pièce aménagée à l’étage. Les extérieurs sont également très bien pensés, avec une terrasse de 35 m², une piscine chauffée de 3,50 m x 7 m entourée d'une terrasse en bois, un jardin plat de près de 600 m², clos et fleuri, ainsi qu'un abri de jardin de 21 m² et une cour gravillonnée. Informations complémentaires : rénovation intégrale depuis 2015, portail motorisé, exposition Est à l’avant de la maison, chaudière gaz à condensation, fenêtres en double vitrage avec volets bois, alarme, tout à l’égout et fibre optique.Les points forts de cette maison à Cherisy : - Localisation privilégiée - Aucuns travaux à prévoir - DPE C - Prestations de qualité - 4 chambres - Rangements - Piscine chauffée - Dépendance Une propriété rare alliant élégance et confort, à découvrir rapidement. Les honoraires d’agence seront à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Pour toute information concernant les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.

L'agence Nestenn Dreux met en vente une maison familiale à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située à seulement 1h de Paris, 50 min de Chartres et 40 min d'Évreux, cette maison ANET à vendre se trouve dans un environnement exceptionnel, avec un terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un accès direct aux chemins de promenade et la possibilité d'aménagement équestre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 75 m² et comprend une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain rénovée en 2025 s'ouvre sur un balcon, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche, formant un espace nuit fonctionnel. La maison propose au total trois salles de bains, quatre WC et six chambres, idéales pour une grande famille ou des espaces polyvalents. Le confort thermique est garanti par une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à bois et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 300 L. Les huisseries en double vitrage, ainsi que les deux climatisations réversibles, renforcent l'efficacité énergétique de la maison. La connexion fibre optique assure une excellente connectivité pour le télétravail. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Les combles, aménageables, permettent une extension future de cet espace de vie. À l'extérieur, un terrain de plus de 8 000 m² comprend un potager, deux récupérateurs d'eau de 500 L, un grand parking privé pour neuf véhicules, un portail automatique, et une pompe de relevage de la source. La proximité avec la forêt et les chemins environnants rend cette propriété particulièrement attrayante pour les activités de plein air et l'accueil de chevaux. Avec sa localisation idéale, près d'Anet et Dreux, à 50 minutes de Chartres et 40 minutes d'Évreux, cette maison à acheter à Anet offre un accès rapide à la N12 et à la ligne N du train. Les commodités sont à proximité : une école et un centre médical à 2 minutes et un supermarché à 4 minutes.

Dans Anet, sur les hauteurs de la Vallée d’Eure, à moins d'1h15 de Paris par la N12 et à 20mn de Houdan (Gare pour Montparnasse), cette maison familiale surplombe un spectaculaire jardin clos et arboré de plus de 5 200m². Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée / séjour (50m²) avec insert et donnant sur une terrasse de 62m² avec piscine découvrable (8X4m), une chambre de plain-pied, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine (12,3m²) et 1 buanderie. A l’étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 salle d’eau, 1 WC et 1 dressing. Cette maison résolument accueillante est en très bon état et méticuleusement entretenue. Commerces et Ecoles à pied. Panneaux photovoltaïques. Chauffage par pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout. Garage sous auvent adossé à la maison, portail électrique, alarme. La maison familiale par excellence! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €

À découvrir !Belle propriété située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-l'Eure, offrant un accès rapide à la RN154 vers Dreux, Rouen ou Paris.Édifiée sur un terrain de près de 3 500 m², cette maison à acheter à Saint-André-de-l'Eure comprend deux bâtisses. La maison principale de 180 m² et sa maison d'amis de 90 m².La maison principale présente une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec un îlot central, un accès direct à la terrasse, un spacieux salon-salle à manger avec poêle à bois Godin, une grande chambre, une salle de douche moderne, une buanderie/dressing et des toilettes indépendantes avec lave-mains. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un local technique accessible depuis la maison et le garage. À l'étage, un palier mène à une chambre, un point d'eau et un grand bureau de plus de 40 m² avec un balcon surplombant le jardin. Un grenier de 70 m² peut également être aménagé pour plus d'espace.La maison d'amis, quant à elle, offre tout le confort de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour de 40 m², une cuisine aménagée, une chambre de 14 m², et une salle de douche avec WC. Un escalier donne accès à l'étage où se trouve une grande chambre de 17 m² et un espace grenier aménageable. Le jardin est clos et dispose d'un accès privatif.Cette propriété dispose également d'un grand garage avec atelier de plus de 200 m², d'une dépendance avec four à pain, ainsi que d'une belle piscine de 10 m x 5 m, chauffée et protégée par un dôme rétractable, sans vis-à-vis.L'ensemble de ce bien bénéficie d'un excellent état général et d'un entretien soigné avec des matériaux de qualité.Vous envisagez un achat maison à Saint-André-de-l'Eure ? Contactez Aurélien BIDAULT pour organiser une visite. Une vidéo de la maison est disponible sur l'annonce.DPE maison principale : classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 644 euros et 3 576 euros.DPE maison d'amis : classe E, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 953 euros et 2 643 euros.PRIX : 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT au 0619111741 ou par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 853 390 110. ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou.

À la recherche d'une maison à acheter à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre ? iad France - Morgane Alexis vous présente cette maison familiale située à La Couture-Boussey, à seulement 5 minutes d’Ézy-sur-Eure et 10 minutes d'Anet. D'une superficie d'environ 128 m², cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et un cadre de vie calme. À votre arrivée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce lieu convivial s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une vue sur la piscine creusée. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec coin buanderie, ajoutant un confort de plain-pied. À l'étage, une pièce palière mène à deux belles chambres et un autre WC indépendant, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. À l’extérieur, un garage avec grenier aménagé abrite une chambre, idéal pour un espace indépendant (ado, bureau, invités). Un carport fermé assure une protection pour le stationnement. Le jardin de 704 m² est entièrement clos et comprend un abri avec électricité pour le local technique de la piscine (environ 19 m²). En termes de confort, cette maison est dotée de panneaux solaires permettant un remboursement annuel d'environ 1 280 €. Cette maison à vendre à Anet allie fonctionnalité, confort moderne et proximité des commodités, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. Ses atouts incluent un environnement calme, une grande pièce de vie, des équipements modernes comme des volets roulants électriques, et une exposition sud-ouest. Une visite virtuelle est également disponible pour vous projeter dans ces beaux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivants : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à ANET, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette vaste maison à vendre vous séduira par son charme et son caractère. Au cœur d'un petit village de la Vallée de l'Eure, à seulement une heure de PARIS Ouest et 15 minutes de la ville d'ANET, cette propriété ancienne entièrement restaurée dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine à vivre entièrement équipée avec ilot central, d'un espace de réception, ainsi qu'un salon TV. Vous profiterez de trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, d'un bureau avec hammam et d'une piscine couverte. À l’étage, la maison comprend deux parties : la première avec deux chambres et une salle de bains avec douche, et la seconde avec une salle de jeux et trois autres chambres avec deux salles de bains. L'ensemble s'étend sur un jardin d'environ 4 800 m², agrémenté d'une piscine extérieure et d'une annexe de rangement. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à la forêt domaniale de DREUX. Maison à acheter à ANET entièrement meublée si cela vous intéresse. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)