Achat Maison de plain-pied à Nortkerque (62) : 142 annonces

Nortkerque : maison neuve en vente A 5 minutes d'Ardres et Audruicq Laissez vous séduire par ce programme de maison avec terrain viabilisé.. Le pavillon de plain-pied compte trois chambres et une salle de bains pour la partie nuit. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin sans vis_à-vis et propose des volumes confortables et conviviaux. La maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 500 m². Ce programme est proposé à l'achat pour 245 000 €. Prenez contact avec notre agence (Jean-François HUEZ : 06-88-37-66-74) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les démarches à suivre.

Prix au m² le plus bas

291 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Nortkerque (62)

iad France - Olivia Warembourg vous propose : **Maison à acheter à Nortkerque - Idéale pour une famille**Nichée dans le pittoresque village de Nortkerque, cette exceptionnelle maison de village allie charme ancien et confort moderne. Construite en 1980 et soigneusement rénovée, cette maison de 155m², implantée sur un terrain de 2153m², est parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible et chaleureux.En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon de 38m², baigné de lumière naturelle, qui constitue un espace de vie convivial à partager en famille, agrémenté d'une pergola de 32m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les gastronomes en herbe.La maison propose également un large palier avec bureau intégré, parfait pour le télétravail, ainsi que 3 belles chambres spacieuses équipées de placards. Chacune de ces chambres offre un espace de vie privé, deux d'entre elles disposant d'un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez la fonctionnalité de la salle d'eau et des WC séparés.Si vous recherchez un espace supplémentaire pour travailler, créer ou jouer, les combles isolées et aménagées, d'une superficie de 35m² au sol, répondront à vos besoins.À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin arboré, bien entretenu et entièrement clôturé, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété bénéficie également d'un carport, d'un hangar, d'un garage avec fosse de vidange et de plusieurs places de stationnement, facilitant ainsi votre quotidien.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et une micro-station aux normes, ajoutent un confort supplémentaire à cette maison à vendre à Nortkerque. Le système de chauffage individuel et écologique garantit une température agréable toute l'année.Cette maison de village, de plain-pied, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une véritable oasis de paix à Nortkerque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et soyez séduit par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 930992441.

Situé à Nabringhen, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme individuel rénové en 2021 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Implanté sur une belle parcelle avec cour, jardin et dépendances, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel, tant pour une résidence principale de standing que pour un projet locatif ou professionnel. ⸻ Maison principale – entièrement rénovée Rénovation complète en 2021 : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle de bains, assainissement et système de chauffage. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et un WC. Étage principal : Un palier distribuant une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une avec dressing. Espace complémentaire avec accès via un second escalier : Trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains. ⸻ Extérieurs & dépendances •Grande cour intérieure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement •Garage •Grand hangar, parfait pour artisan, stockage ou projet de transformation (Gîtes,loft, atelier…) •Jardin à l'arrière, au calme ⸻ Maison secondaire louée (62 m²) •Pièce de vie chaleureuse avec poêle •Cuisine •Salle de bains et WC •À l'étage : deux chambres •Jardin et garage Revenu locatif immédiat et sécurisé. ⸻ Les atouts Corps de ferme de caractère Rénovation récente de qualité Bien individuel Fort potentiel d'exploitation (résidentiel, locatif, professionnel) Revenus locatifs existants ⸻ Prix : 269 500 € FAI Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de projets. Pour une visite contactez Julien au 06.76.96.92.49 Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13904

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE - AUDRUICQ, dans le triangle Saint-Omer - Gravelines - Dunkerque : Beau pavillon de 171 m² habitables en semi-plain-pied intégralement rénové en 2023, avec garage. Très soignée et parfaitement entretenue, cette construction de 2003 est posée sur un terrain clos de 1.400 m² exposé Sud-ouest. Elle offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour, une possible vie de plain-pied, et une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir puisque les équipements de chauffage, la plomberie, les salles de bain et la cuisine ont moins de 3 ans. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et insert à granulés. Un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 17,5 m² et une salle de bain récente de 8 m² permettant une confortable vie de plain-pied. Cellier de 7 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille., salle de bain avec toilettes, Petite cave de 5 m². Extérieurs : Le jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse de 40 m² carrelée. Exposition Sud-Ouest. Garage de 15 m² avec porte automatique, Abri de jardin en briques. Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage par climatisation réversible récente (2023) et insert à granulés. Diagnostic de performance énergétique: C, réalisé avant les travaux de chauffage et de production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.950 euros et 2.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.070 euros. Réf LT2895. Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-renovee-semi-plain-pied-garage-audruicq,VM3509 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

829 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Nortkerque (62)

À vendre à Bourbourg, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison contemporaine basse consommation est une belle opportunité pour un achat maison Bourbourg. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 14 km du port ouest de Dunkerque, cette propriété individuelle de 209 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 4.400 m². Vous découvrirez un grand garage de 34 m², deux belles terrasses et un jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Les atouts remarquables de cette maison à acheter à Bourbourg incluent une piscine couverte et sécurisée de 50 m² avec pool-house, un court de tennis homologué et un terrain de pétanque. Construite en 2006 et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE 'A'). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 16 m² avec un vestiaire, un séjour/salon lumineux de 54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² et une suite parentale de 24 m² avec douche et dressing. À l'étage, cinq chambres de 10 à 15 m², dont deux avec salle de douche, et une salle de bains complète la configuration. À l'extérieur, le portail motorisé vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour au moins six véhicules, deux terrasses et des installations de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Bourbourg, contact par Nathalie Ségard au 06 03 06 74 88.

À VENDRE - MAISON ALEMBON (62850), située à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de deux habitations individuelles, édifiées sur un terrain de 5.882 m², dont une partie boisée. Nichée dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque ville), cette maison à acheter à Alembon offre la possibilité d'une vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables, ainsi qu'un deuxième logement indépendant de 68 m² dans un cadre agréable. Cet ensemble de deux maisons permet à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou d'apporter l'agrément d'une maison d'amis ou d'un grand gîte. Voici les détails de cette propriété : Maison principale de 162 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13,50 m², chambre de 16 m², salle de bains de 7 m², dégagements et rangements. - À l'étage : palier de 10 m² desservant 4 chambres de 7,50 m², 7,50 m², 15 m² et 18 m², avec salle de bains de 7 m² et salle d'eau de 7 m² équipée d'un sauna. Deuxième maison de 68 m² habitables : - Rez-de-chaussée : séjour de 27 m², cuisine aménagée de 8 m², salle de bains et toilettes. - À l'étage : palier de 11 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, et chambre de 16 m². - Une cave de 5 m². À l'extérieur, un jardin pour chacune des deux habitations, un terrain boisé d'environ 2.000 m², une dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest. Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, cabinet médical à 10 minutes. Menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au gaz (citerne) et cheminée dans la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros par an. Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale, 336 euros pour l'annexe. Référence OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer - Tél. 03 21 88 89 19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI - 07 69 91 38 68. Pour plus d'informations et le prix : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

A VENDRE - ALQUINES, au coeur du triangle Saint-Omer / Calais / Boulogne : Rare et authentique corps de ferme de 1872 sur 8 hectares, comprenant une ferme de 162 m² avec ses grandes dépendances et son bois de 7 hectares. L'habitation offre une vie de plain-pied et un grenier aménageable de plus de 100 m². En plus du bois constitué de belles essences, le terrain comprend 100 pieds de vigne et un verger (pommiers). Rénovée en 1984, cette propriété située à 10 minutes de Lumbres et à 20 minutes de Saint-Omer présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 32 m², salon de 22 m² avec poêle à bois, salle à manger de 21 m², cuisine indépendante de 25 m² avec poêle à bois, 3 chambres de 11,14 et 18 m², bureau, salle de bains de 14 m², salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : Grenier isolé aménageable de 100 m². Chaufferie de 15 m². Cave voutée de 28 m². Extérieurs : Jardin, fournil, dépendance en brique (350 m² environ), ensemble de granges (315 m² environ), ancienne brasserie à détruire (330 m²) et préau agricole (480 m² environ), 100 pieds de vigne, verger et bois de 7 hectares, planté entre 2016 et 2018, essences : aulne, chêne, érable, charme, hêtre, alisier. Double vitrage PVC. Chaudière fuel Pluton Atlantic et 2 poêles à bois. Production eau chaude par cumulus. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.380 euros et 4.620 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Alimentation électrique : triphasé. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 739 euros. Réf : AN2884. Prix : 365.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-dependances-alquines-pays-de-lumbres,VM3491 FOR SALE - ALQUINES, 33 km from Eurotunnel, in the heart of the Saint-Omer / Calais / Boulogne triangle: Rare and authentic farmhouse dating from 1872 on 8 hectares, comprising a 162 m² farmhouse with large outbuildings and 7 hectares of woodland. The house offers single-level living and an attic of over 100 m² that could be converted. In addition to the woodland with its beautiful tree species, the property includes 100 grapevines and an apple orchard. Renovated in 1984, this property, located 10 minutes from Lumbres and 20 minutes from lively Saint-Omer, features: On the ground floor: A 32 m² living room, a 22 m² lounge with a wood-burning stove, a 21 m² dining room, a 25 m² separate kitchen with a wood-burning stove, 3 bedrooms (11, 14, and 18 m²), an office, a 14 m² bathroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: An insulated attic of 100 m² suitable for conversion A 15 m² boiler room. A 28 m² vaulted cellar. Exterior features: Garden, bakehouse, brick outbuilding (approximately 350 sq m), group of barns (approximately 315 sq m), former brewery to be demolished (330 sq m) and agricultural shed (approximately 480 sq m), 100 grapevines, orchard and 7 hectares of woodland, planted between 2016 and 2018, species: alder, oak, maple, hornbeam, beech, whitebeam. PVC double glazing. Atlantic Pluton oil...

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Marie-Kerque, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison individuelle de 2012, en semi plain-pied, s'étend sur 132 m² et est édifiée sur une parcelle de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces traversants et lumineux, comprenant une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, un WC, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi que trois belles chambres (11, 13 et 14,5 m²), dont une avec un dressing de 5,5 m². Le garage attenant dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort optimal. Vous profiterez aussi d'un chauffage électrique avec poêle à bois, d'un éclairage connecté, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse arrière vous offre une vue dégagée. DPE C. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Marie-Kerque, qui présente de nombreux atouts. Contactez-nous au 0612571020 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5326.

Découvrez cette maison Oye-Plage à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés vient garantir le confort de la pièce principale. La partie nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète les prestations de cette maison à acheter à Oye-Plage. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance ainsi que d'un chalet avec une grande terrasse de 66 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € ; Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

A VENDRE - EPERLECQUES : Coup de coeur pour cette ravissante longère de 160 m² entièrement rénovée en 2010, bâtie sur un terrain plat de 940 m² remarquablement entretenu, avec un grand garage et un gîte loué. Proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer), et proche des commerces, ce joli bien propose une possible vie de plain-pied, de faibles consommations énergétiques, des espaces extérieurs paysagers, et le rapport locatif d'un gîte en bon état. Cette maison présente : En rez-de-chaussée : Entrée, Grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine équipée de 24 m² et cellier, suite parentale de 32 m², lingerie et toilettes indépendantes. Accès par l'extérieur à une pièce aménagée de 13 m² à usage de bureau. A l'étage : Le palier dessert 2 chambres de 10,5 et 12 m² et une salle d'eau. Extérieurs : Gîte de 39 m² (meublé) assurant un bon revenu locatif, grand garage de 31 m² avec porte automatique. Jardin bien entretenu, 3 terrasses de 50, 20 et 20 m², pergola bioclimatique. Une serre de 9 m². Double vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible et poêle à pellets. Diagnostic énergétique 2021 : 'C'. Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.193 euros. Réf. LT2835. Prix : 410.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-semi-plain-pied-6-pieces-gite-garage-eperlecques,VM3425 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE, en exclusivité - QUELMES, à 11 km de Saint-Omer : Longère de 118 m² en semi plain-pied avec garage et jardin, sur un terrain de 850 m² au coeur du village. Elle offre 3 chambres dont une de 17 m² au rez-de-chaussée permet une confortable vie de plain-pied. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, beau séjour de 30 m² avec poutres apparentes, grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée indépendante, dégagement, chambre de 17 m², salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : 2 belles chambres de 10 et 17 m² et grenier aménageable de 25 m². Une cave de 17 m². Garage de 18 m². Extérieur : Jardin exposé au sud et 2 dépendances de 12 et 10 m². Double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage central fioul. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.690 euros et 3.680 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 148 euros. Réf : ANOP2711. Prix : 222.500 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 0658584145 ou Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-garage-quelmes,VM3172 FOR SALE, exclusively - QUELMES, 45 km from Eurotunnel, 11 km from lively Saint-Omer: Semi-single-story 118 m² farmhouse with garage and garden, on an 850 m² plot in the heart of the village. It offers 3 bedrooms, including one of 17 m² on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features: On the ground floor: An entrance hall, a beautiful 30 m² living room with exposed beams, a large 18 m² fitted and equipped separate kitchen, a hallway, a 17 m² bedroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: 2 beautiful bedrooms of 10 and 17 m² and a 25 m² convertible attic. A 17 m² cellar. A 18 m² garage. Exterior: South-facing garden and 2 outbuildings of 12 and 10 m². PVC double glazing with manual roller shutters. Oil-fired central heating. Energy performance certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use between €2,690 and €3,680 (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: €148 (per year). Ref: ANOP2711. Price: €222,500, agency fees payable by the seller. Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3.21.88.89.19. Please contact Alexandra Nugerman, EI sales agent, Tel. +33 658584145, or Olivier Pruvost, EI sales agent, Tel. 0769913868 More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-garage-quelmes,VM3172 For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

180 851 €

1 301 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Nortkerque (62)

Votre agence Nestenn Calais vous propose cette maison CALAIS à vendre, spacieuse et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif. Située dans le Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine à rénover de 15 m², d'une chambre et d'une salle de bain, facilitant une vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un accès à une cour exposée plein sud, agréable et lumineuse, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de buanderie ou de rangement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux autres chambres de plus de 13 m², avec salle d'eau et WC. Les prestations techniques incluent une toiture neuve, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en optimiser la valeur. Emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. C'est une maison à acheter CALAIS avec un fort potentiel, à visiter sans tarder !

MAISON À ACHETER À LOON-PLAGE, NORD (59) - Nord-Pas-de-CalaisDécouvrez cette maison à vendre à Loon-Plage, une propriété d'exception alliant élégance et confort. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du parc du Galamé, cette superbe maison individuelle semi plain-pieds de 150 m² a été construite en 2011 sur un terrain de 750 m², idéalement orienté Sud-Est.Les prestations de cette maison sont de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec une cuisine moderne ouverte, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Le bien dispose également d'un grand garage et de stationnements privatifs.Le prix de cette maison est de 416 990 euros HAI (Honoraires charge vendeur). Ce bien rare combine volumes, modernité et sérénité, une opportunité exclusive à ne pas manquer.Le DPE est de classe C et le GES est également de classe C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860 euros et 2570 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Loon-Plage, n'hésitez pas à contacter Romain VANDENBUSSCHE au 0785462299 ou par email à r.vandenbussche@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VANDENBUSSCHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À VENDRE - ÉPERLECQUES, dans le Pas-de-Calais (62) en région Nord-Pas-de-Calais : Maison individuelle de 181 m² habitables, disposant d'un grand garage, sur un terrain de 1.300 m². Construite en 1994 et partiellement rénovée en 2021, cette maison Éperlecques à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié et de beaux volumes, idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois récent, une cuisine de 15 m² avec un cellier, et un accès à une véranda de 17 m². Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau permet la vie de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage : sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres allant de 10 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Extérieurs : un jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré, avec une terrasse carrelée de 30 m², un terrain de pétanque et une dépendance de 15 m². Le grand garage de 30 m² est doté d'une porte automatique. De plus, un puits artésien est présent. Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3.270 euros et 4.480 euros par an. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 1.573 euros. Réf LT2899. Prix : 366.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03 21 88 89 19. Pour plus d'informations, contactez Laurent Thorel, agent commercial E.I. au 06 69 56 60 07. Plus d'informations sur la vente maison Éperlecques : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-jardin-garage-proche-saint-omer-eperlecques,VM3504.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,5 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Nortkerque (62)

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vous recherchez la sérénité et le confort d'une maison parfaitement entretenue ? Découvrez ce plain-pied lumineux, situé dans un secteur résidentiel paisible! Les points forts de la maison : Vie de plain-pied : Une distribution fonctionnelle pour un quotidien facilité. Espace nuit : 3 belles chambres . Pièces de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une véranda chaleureuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison . Côté extérieur et annexes : Jardin clos : Une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie . Garage & Stationnement : Un garage privé + un stationnement privatif intérieur à la propriété . Construction de qualité : Une maison saine et parfaitement entretenue. Le petit plus : Le potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables rend cette maison évolutive pour tous vos projets de vie ! Localisation idéale : Située à Oye-Plage, entre ville et nature, profitez du calme absolu tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la magnifique réserve naturelle du Platier d'Oye. 262.500€ FAI Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au O3.21.46.53.8O ou auprès d'Océane au O6.66.6O.28.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8455

Laissez vous séduire par cette belle maison contemporaine sur deux niveaux , située dans un secteur calme et recherché de Guînes , à seulement dix minutes de Calais et des plages. Au rez-de-chaussée , la maison propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un cadre convivial , ainsi qu'un garage et un cellier apportant des espaces de rangement pratiques .Une chambre complète ce niveau pour une vie de plain-pied ou pour recevoir . a l'étage , vous disposez de trois chambres et une salle de bains . Confort , fonctionnalité et modernité sont au rendez-vous ! Nos plans sont modulables et adaptables sur mesure selon vos goûts . Elle est proposée à l'achat pour 229 000€. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Séverine Huez : o7-78-16-06-91) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Catherine Mouray vous propose: LOOBERGHE – PROPRIÉTÉ DE CHARME Semi plain-pied 4 chambres Véranda 38 m² Piscine Creusé Double Garage Télétravail *** Un lieu de vie rare entre authenticité, nature et confort Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple logement ? À Looberghe, découvrez une propriété familiale pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque espace invite à la sérénité. Ici, on respire. On profite. On ralentit. *** Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : *Spacieux séjour avec cheminée, salon cosy et salle à manger conviviale *Superbe véranda chauffée de 38 m² baignée de lumière – une vraie pièce de vie supplémentaire été comme hiver *Cuisine équipée (2021), moderne et fonctionnelle *Chambre avec accès terrasse (idéal semi plain-pied) *Salle de douche à l’italienne À l’étage : *3 chambres confortables *Salle de bain rénovée en 2024 *Grenier aménagé (bureau, salle de jeux, espace ado…) *** Parfait pour une famille, le télétravail ou recevoir en toute tranquillité. *** Des extérieurs pensés pour profiter *Jardin arboré orienté Ouest, intime et lumineux *Piscine creusée chauffée (à rénover) avec pompe à chaleur, douche et vestiaire *Terrasse conviviale pour les beaux jours *Garage motorisé *Cave à vin *Puits artésien Un cadre idéal pour une activité bien-être, du télétravail ou un projet AirBnB. *** Confort moderne & sérénité énergétique *Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 *Radiateurs fonte + chauffage au sol dans la véranda *Ballon d’eau chaude 270L *Menuiseries PVC double vitrage *Volets électriques Un bien entretenu, évolutif et prêt à accueillir votre projet de vie. *** Ce que vous allez aimer * Le calme absolu * La luminosité exceptionnelle de la véranda * Le potentiel * Le charme authentique allié aux équipements récents * L’équilibre parfait entre campagne et accessibilité *** Une maison comme celle-ci ne se décrit pas, elle se ressent. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Looberghe. +++ Inter-cabinet ouvert à 100% des professionnels de l’immobilier – confrères, je coopère avec plaisir si vous avez un acquéreur +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : une magnifique maison scandinave neuve située à Audruicq, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier se trouve dans le Domaine de l'AA, un secteur prisé pour son calme et sa tranquillité, tout en étant proche des commodités et des plages. Parfait pour un achat maison Audruicq, cette maison est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour de la location touristique. Construite en 2025, cette maison de 45 m2 habitables dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son plain-pied offre un accès direct à une terrasse de 20 m2, profitant d'une exposition optimale pour une luminosité exceptionnelle. À l'étage, une mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou d'espace de rangement. Un jardin privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant confort et chaleur dans chaque pièce. Cette maison Audruicq à vendre est sous garantie décennale, avec des menuiseries en bois et aluminium offrant un triple vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et des charges maîtrisées. Pour les investisseurs, ce bien a un potentiel de revenus annuels intéressants en location de courte durée. Pour découvrir cette maison à acheter à Audruicq dans un cadre idyllique, contactez Gilles au 0630890008. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200).

Maison Individuelle à 150 m de la Plage Découvrez cette villa de semi-plain-pied située dans un environnement calme avec accès direct aux dunes depuis le jardin. Un bien rare offrant un fort potentiel (familial ou locatif). L'habitation principale RDC : Vaste séjour traversant avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, bureau, salle de bains et dressing. Le '+' : Un patio avec piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année. Étage : Une grande chambre supplémentaire. L'appartement T2 indépendant À l'étage, un appartement complet (séjour/cuisine, chambre, salle d'eau) avec double accès (intérieur et extérieur). Idéal pour un revenu locatif, une suite parentale ou un espace indépendant. Extérieurs Annexes Jardin clos avec accès privé au sentier des dunes. 2 terrasses, 2 grands garages et un atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2888.00 € et 3908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Attaques : maison de 4 pièces (94 m²) à vendre Proche de Calais - Aux Attaques (62730), maison neuve à vendre de 4 pièces, 94 m² de surface sur 1 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Robert Doisneau les Attaques, commerces, boulangerie, supermarché et boucherie-charcuterie. Autoroutes A16 et A26 et nationale N216 à 6 km. Manche à 10 km et mer du Nord à 37 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 308 500 €. Prenez contact avec Tony SORET (tél : 06-19-80-48-71) pour toute information sur la maison. « Depuis 1968, Maisons Les Naturelles accompagne ses clients dans la construction de maisons alliant savoir-faire artisanal, traditions et respect de l'environnement. Avec plus de 5 500 réalisations à notre actif, nous sommes reconnus pour la qualité de nos constructions et notre engagement en faveur d'une approche plus durable de l'habitat. Nous privilégions des matériaux français, biosourcés et à faible empreinte carbone, tout en collaborant avec des artisans locaux qui partagent nos valeurs. Parce que chaque client est unique, nous concevons des maisons sur mesure, pensées pour allier esthétique, confort et haute performance énergétique. Construisons ensemble un avenir plus responsable, en créant des maisons qui s'intègrent harmonieusement à leur environnement et favorisent un mode de vie durable. »

iad France - Camille TELLIER vous propose : À découvrir, cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 184 m² à vendre à Coulogne, dans un secteur prisé, offrant espace et confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain de 15 m², une buanderie, et un vaste espace de vie lumineux de 65 m² avec véranda chauffée. À l'étage, le palier accède à deux chambres et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 800 m², d'abris, de dépendances, d'un garage et d'un portail motorisé. Côté confort, la maison présente un système de chauffage mixte avec poêles à bois et radiateur au gaz de ville, ainsi que le tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Coulogne, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille TELLIER, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205.

iad France - Olivia Warembourg vous propose: Charmante Maison de Ville semi plain-pied avec Jardin à Audruicq - Idéal pour une Famille Située en plein cOEur du centre-ville d'Audruicq, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison de 99m² sur deux niveaux propose 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un séjour lumineux de 20m², une cuisine équipée de 15m² et un cellier de 8m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. La salle de bain moderne est un véritable cocon de bien-être, idéal pour se détendre après une longue journée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et confortables. Le jardin paysagé de 80m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Profitez de la tranquillité de votre jardin privé en plein centre-ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz de ville offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison se trouve à seulement 50m du centre-ville d'Audruicq, facilitant ainsi l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère au cOEur d'Audruicq. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe pavillon familial individuel de semi plain pied à découvrir à 10 mn de Calais et d Ardres, tous commerces à pied Vous découvrirez une maison spacieuse idéale pour accueillir une grande famille et réunir amis et famille dans une ambiance cosy Les espaces sont bien exploitéset vous donnent la possibilité d une vie de plain pied aiséeUne superbe pièce de vie de 45 m2lumineuse avec vue et accès direct à la terrasse couverte et à la piscine Vous apprécierez le cachet des poutres massives;du mur en pierres et de l espace bar pour les soirées entre amis Une cuisine équipéeaménagée séparée; une grande salle de bains avec bain et douche , un wc séparé ; Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureauen rez de chaussée ,A l étagevous serez séduits par les chambres spacieuses dont une suite parentale avec wc et point d eausous toit cathédrale.... du volume del espace et beaucoup de cachetEnfinune grande lingerie avec dressing intégré ; espacemachine et séche linge Côtéextérieurs vous ne serez pas en resteunimmensegarage avec porte motorisée; un atelier pour les bricoleursEgalement4/5 places de stationnement prévues pour camping carcamion ou voituresVous apprécierez le portail personnalisé récentsur mesurede 7 mètres Un jardin sans vis à vis et bien exposéavec piscine chaufféepour profiter du soleil ainsi qu une citerne de 3500l pour alimenter la piscine et arroser le jardin La maison est équipée d un système de surveillance performant Une visite s imposerapidement pour découvir LA pépitedu momentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370